详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
洪港花都拆迁安置小区项目前期物业服务公司公开选聘项目公开招标公告
(招标编号：EZQS-GKZB-2023-075)
项目所在地区： (略) ， (略)
一招标条件
本洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金440万元，招 (略) 城市建
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：发包估价：约440万元运营期限3年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目
三投标人资格要求
(001洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目)的投标人资格
能力要求：投标人须具备以下资格要求：
1具有独立承担民事责任的能力。
2具有良好的商业信誉。
3具有履行合同所必需专业技术能力。
4投标人的营业执照税务登记证组织机构代码证三证合一或五证合一只
需提供营业执照)合格有效。
5参加投标的单 (略) 住房和城乡建设局办理备案的企业。
6本项目不接受联合体投标：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月24日08时30分到2023年08月30日17时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月14日09时30分
递交方式： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月14日09时30分
开标地点： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼
七其他
一项目概况
1项目编号：EZQS-GKZB-2023-075
2招标人： (略) (略)
3项目名称：洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目
4发包估价：约440万元运营期限3年
5项目概况：洪港花都拆迁安置小区项 (略) 鄂城区，文苑路西侧马
鞍山路北侧，开发商建设 (略) (略) ，该项目土
地用地类型为商住用地，使用权类型为出让，项目总用地面积40183.00m，总
建筑面积81051.58m,容积率2.2，绿化率35.01%。其中：住宅总面积59316.32
m商业建筑面积7881.36m物业用房179.83m社区服务中心含养老用
房314.62m消防控制室46.51m2配电房192m工具间1276.47m电动车棚
84m地下室建筑面积11844.47m。地面机动车停车位57个，地下机动车停车
位303个，5个出入口，电梯18台。
6最高控制价：高层住宅有电梯：1.4元/m月超过限价无效
商业：3元/m月超过限价无效
停车服务费：50元/个月超过限价无效
(注：本项目以单价中标，最终结算以实际面积为准)
7招标内容：公共秩序维护环境卫生绿化水电电梯及房屋维修养护
管理，以及招标单位交办的其他工作。具体内容及详细要求见招标文件。
8服务期：自前期物业服务合同签订至小区业主委员会与物业服务企业签订的
物业服务合同生效之日止。
备注：本项目自建设单位采购人向中标人正式移交手续之日起，中标人开
始提供前期物业管理服务。前期物业管理服务费：1.已移交给业主户主的
房屋，由中标人按中标价及相关管理办法向业主户主收取物业管理服务费
2.未移交给业主户主的空置房屋，由采购人按中标价的50%每平米价格补
贴空置房屋的物业管理费具体支付方式及详细数据验收双方合同详细约定
:3.本项目中已分房部分物业费由建设单位或分房业主承担，未分房部门物业
费另行约定，原则不高于50%每平米价格补贴物业管理费。
二投标人须具备以下资格要求：
1具有独立承担民事责任的能力。
2具有良好的商业信誉。
3具有履行合同所必需专业技术能力。
4投标人的营业执照税务登记证组织机构代码证三证合一或五证合一只
需提供营业执照)合格有效。
5参加投标的单 (略) 住房和城乡建设局办理备案的企业。
6本项目不接受联合体投标
三获取招标文件
时间：2023年8月24日至
2023年8月30日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：00北京时间，法
定节假日除外)
地点： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼
方式：现场获取
售价：500元。
(1)报名表原件：
(2)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书或法定代表人身份证原
件及营业执照复印件盖公章领取：
(3)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书或受托人身份证原件及
营业执照复印件盖公章领取：
(以上所要求提供的资料复印件加盖公章，并注明与原件一致。在报名资
料封面写上投标报名联系人名称及其联系手机电话及办公室电话电子邮箱。
)
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
投标文件截止开标时间：2023年9月14日9点30分北京时间
投标文件截止开标地址： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座
13楼)
五公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜
响应文件递交截止时间为2023年9月14日9点30分，截止时间即为开标时间。逾
期送达的响应文件恕不接受。
七对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： (略) (略)
地址： (略) 鄂城区葛山大道99号
联系方式：廖女士
*
2.采购代理机构信息如有
名称：鄂州 (略)
地址： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼
联系方式：韩先生*
3.项目联系方式
项目联系人：廖女士
电话：*
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 鄂城区葛山大道99号海宁皮草城西侧
联系人：廖女士
电
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：鄂州 (略)
地
址： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼
联系人：韩先生
电
话：
*
电子邮件：
*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
继理
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
A人银53入
报名表
项目编号：EZQS-GKZB-2023-075
投标人名称：
所投项目名称：洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目
授权代表姓名：
移动电话：
固定电话：
传真：
电子邮箱：
注：1以上内容由投标人自行填写并加盖单位公章2以下内容需在采购代理机构
报名时现场填写，否则报名无效。
报名登记时间：
年
月
日
时
分
授权代表签字：
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
洪港花都拆迁安置小区项目前期物业服务公司公开选聘项目公开招标公告
(招标编号：EZQS-GKZB-2023-075)
项目所在地区： (略) ， (略)
一招标条件
本洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金440万元，招 (略) 城市建
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：发包估价：约440万元运营期限3年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目
三投标人资格要求
(001洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目)的投标人资格
能力要求：投标人须具备以下资格要求：
1具有独立承担民事责任的能力。
2具有良好的商业信誉。
3具有履行合同所必需专业技术能力。
4投标人的营业执照税务登记证组织机构代码证三证合一或五证合一只
需提供营业执照)合格有效。
5参加投标的单 (略) 住房和城乡建设局办理备案的企业。
6本项目不接受联合体投标：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月24日08时30分到2023年08月30日17时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月14日09时30分
递交方式： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月14日09时30分
开标地点： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼
七其他
一项目概况
1项目编号：EZQS-GKZB-2023-075
2招标人： (略) (略)
3项目名称：洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目
4发包估价：约440万元运营期限3年
5项目概况：洪港花都拆迁安置小区项 (略) 鄂城区，文苑路西侧马
鞍山路北侧，开发商建设 (略) (略) ，该项目土
地用地类型为商住用地，使用权类型为出让，项目总用地面积40183.00m，总
建筑面积81051.58m,容积率2.2，绿化率35.01%。其中：住宅总面积59316.32
m商业建筑面积7881.36m物业用房179.83m社区服务中心含养老用
房314.62m消防控制室46.51m2配电房192m工具间1276.47m电动车棚
84m地下室建筑面积11844.47m。地面机动车停车位57个，地下机动车停车
位303个，5个出入口，电梯18台。
6最高控制价：高层住宅有电梯：1.4元/m月超过限价无效
商业：3元/m月超过限价无效
停车服务费：50元/个月超过限价无效
(注：本项目以单价中标，最终结算以实际面积为准)
7招标内容：公共秩序维护环境卫生绿化水电电梯及房屋维修养护
管理，以及招标单位交办的其他工作。具体内容及详细要求见招标文件。
8服务期：自前期物业服务合同签订至小区业主委员会与物业服务企业签订的
物业服务合同生效之日止。
备注：本项目自建设单位采购人向中标人正式移交手续之日起，中标人开
始提供前期物业管理服务。前期物业管理服务费：1.已移交给业主户主的
房屋，由中标人按中标价及相关管理办法向业主户主收取物业管理服务费
2.未移交给业主户主的空置房屋，由采购人按中标价的50%每平米价格补
贴空置房屋的物业管理费具体支付方式及详细数据验收双方合同详细约定
:3.本项目中已分房部分物业费由建设单位或分房业主承担，未分房部门物业
费另行约定，原则不高于50%每平米价格补贴物业管理费。
二投标人须具备以下资格要求：
1具有独立承担民事责任的能力。
2具有良好的商业信誉。
3具有履行合同所必需专业技术能力。
4投标人的营业执照税务登记证组织机构代码证三证合一或五证合一只
需提供营业执照)合格有效。
5参加投标的单 (略) 住房和城乡建设局办理备案的企业。
6本项目不接受联合体投标
三获取招标文件
时间：2023年8月24日至
2023年8月30日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：00北京时间，法
定节假日除外)
地点： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼
方式：现场获取
售价：500元。
(1)报名表原件：
(2)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书或法定代表人身份证原
件及营业执照复印件盖公章领取：
(3)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书或受托人身份证原件及
营业执照复印件盖公章领取：
(以上所要求提供的资料复印件加盖公章，并注明与原件一致。在报名资
料封面写上投标报名联系人名称及其联系手机电话及办公室电话电子邮箱。
)
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
投标文件截止开标时间：2023年9月14日9点30分北京时间
投标文件截止开标地址： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座
13楼)
五公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜
响应文件递交截止时间为2023年9月14日9点30分，截止时间即为开标时间。逾
期送达的响应文件恕不接受。
七对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： (略) (略)
地址： (略) 鄂城区葛山大道99号
联系方式：廖女士
*
2.采购代理机构信息如有
名称：鄂州 (略)
地址： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼
联系方式：韩先生*
3.项目联系方式
项目联系人：廖女士
电话：*
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 鄂城区葛山大道99号海宁皮草城西侧
联系人：廖女士
电
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：鄂州 (略)
地
址： (略) 汇贤路与滨湖南路交叉处荔晶时代餐厅B座13楼
联系人：韩先生
电
话：
*
电子邮件：
*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
继理
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
A人银53入
报名表
项目编号：EZQS-GKZB-2023-075
投标人名称：
所投项目名称：洪港花都拆迁安置小区 (略) 公开选聘项目
授权代表姓名：
移动电话：
固定电话：
传真：
电子邮箱：
注：1以上内容由投标人自行填写并加盖单位公章2以下内容需在采购代理机构
报名时现场填写，否则报名无效。
报名登记时间：
年
月
日
时
分
授权代表签字：
116