详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
宸悦国际项目供热BOT工程资格预审公告代招标公告
(招标编号：DF23B3B1A0035)
项目所在地区： (略) ，市辖区，昌平区
一招标条件
本宸悦国际项目供热BOT工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金企业自筹，招标人为北京恒良悦 (略) 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：本招标工程的建设规模：本项目总规划用地面积64820.863平方米，建筑控制规
模96913.38平方米不含地下，规划总建筑面积*.38平方米.供热建筑面积*
平方米，总户数为999户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宸悦国际项目供热B0T工程：
三投标人资格要求
(O01宸悦国际项目供热BOT工程)的投标人资格能力要求：1申请人必须是在中国境
长
内注册的具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供招标货物服务及售后的企业：
业
2申请人近三年(2020年3月1日至今)须至少具有1一个供热面积9万平米以上供热工
程投资建设及运营的相关业绩：
3申请人须提供近三年(*年)的财务状况表包含但不限于资产负债表
利润表或损益表现金流量表)，成立时间少于招标文件要求约定年份要求的，附其成立
以来的财务状况即可：
4企业信誉良好没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态，
在最近三年(2020年3月1日起至2023年2月28日止)内没有骗取中标和严重违约及重
大工程质量问题。申请人自行声明或承诺，格式自拟：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年09月12日10时00分到2023年09月18日10时00分
获取方式：1凡有意参加投标者，请于2023年9月6日17时00分至2023年9月
11日17时00分北京时间，下同， (略) 丰台区南四环因路188号总部基地12区40
号楼现场登记。登记时须携带以下证明资料：(1)营业执照企业资质证书如有安全
生产许可证如有业绩证明材料项目经理注册建造师执业资格证书如有安全生产
考核合格证书如有外地进京施工单位还 (略) 建筑业企业档案管理手册复
印件加盖公章方(2)如登记人为企业法定代表人，请持本人身份证原件及复印件加盖公
章)：如登记人非企业法定代表人，请持法定代表人授权委托书原件法定代表人及被授权
人身份证复印件加盖公章和登记人身份证原件。2凡完成上述登记者，计划于2023
年9月12日10时00分至2023年9月18日10时00分北京时间， (略) 丰台
区南四环西路188号总部基地12区40号楼持单位介绍信或法定代表人授权委托书经办人
身份证获取资格预审文件。资格预审文件每套售价500元。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年10月07日10时00分
递 (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室纸质文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年10月07日10时00分
资格预审地点： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室
评审办法本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家
时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家含，本工程招标可以由
务
资格预审改为资格后审。
七其他
本招标项目宸悦国际项目供热0T工程项目名称招标人为北京恒良悦通房地产开
发有限公司，项目资金来源企业自筹，本招标项目概算金额0万元，项目已具备招标条件，
现委托 (略) 实行公开招标，特邀请有意向的潜在申请人以下简称申请人
提出资格预审申请。
,1,项目信愿：本招标工程的建设规模：本项目总规划用地面积64820.863平方米，建筑控削
规模96913.38平方米不含地下，规划总建筑面积*.38平方米。供热建筑面积
*.13平方米，总户数为999户。
2.招 (略) 昌平区北七家慎平坊村土地二级开发项目P-10地块R2二类居住用地
P-O9地块A33基础教育用地供热BOT工程建造-运营-移交式特许经营，本项目的运营
期内投标人提供采暖季正常供暖，供暖标准时间温度 (略) 供暖标准要求。
3.服务期：本项目建设工期总日历天数60天绝对工期。本项目计划开工时间2023年7
月1日：计划竣工时间2023年8月29日：具体开工时间以招标人下发的开工通知为准。本
项目运营管理年限为20个供暖季，运营年限到达后投标单位将所有投资产品移交给*方或
*方指定单位。具体服务时间以合同签订为准。
4.付款方式：
4.1本项目无工程付款。
4,2履约保证金在签订合同前，中标人应按规定的金额粗保形式向招标人提交履约担保。
详见投标人须知。
5.申请人资格条件：
5.1申请人必须是在中国境内注册的具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供招
标货物服务及售后的企业：
5,2申请人近三年(2020年3月1日至今)须至少具有1一个供热面积9万平米以上供热工
程投资建设及运营的相关业绩
5.3申请人须提供近三年(*年)的财务状况表包含但不限于资产负债表
利润表或损益表现金流量裴)，成立时间少于招标文件要求约定年份要求的，附其成立
以来的财务状况即可：
5,4企业信誉良好没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态，
在最近三年(2020年3月1日起至2023年2月28日止)内没有骗取中标和严理违约及重
子
大工程质量问题。申请人自行声明或承诺，格式自拟。
(
6,本项目不接受任何形式的联合体投标。
7.资格预审方法
7.1本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资
格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家含，本工程招标可以由资格预审改
为资格后审。
8.资格预审文件的获取
8.1凡有意参加投标者请于2023年9月6日17时00分至2023年9月11日17时00分北
京时间，下同)， (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼现场登记。登记
时须携带以下证明资料：
(1)营业执照企业资质证书如有安全生产许可证如有)业绩证明材料项目经
理注册建造师执业资格证书如有安全生产考核合格证书如有外地进京施工单位还
(略) 建筑业企业档案管理手册复印件加盖公章：
(2)如登记人为企业法定代表人，请持本人身份证原件及复印件加盖公章，如登记人非
企业法定代表人请持法定代表人授权委托书原件法定代表人及被授权人身份证复印伴加盖
公章)和登记人身份证原件。
8.2凡完成上述登记者，计划于2023年9月12日10时00分至2023年9月18日10时00
分北京时间， (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼持单位介绍
信或法定代表人授权委托书经办人身份证获取资格预审文件。资格预审文件每套售价
500元。
8.3如本项目依据第7.1条改为资格后审，则申请人无需递交申请文件，招标代理在东风交
易中心企采平台网址https:/http://**)向参与的申请人发出投标邀请书，
申请人须在规定的时间内予以确认是否参与本项目投标。
9.投标文件的递交
9.1本项目递交申请文件的截止时间申请截止时间计划定于2023年10月7日10时00
分。递交 (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室。
9.2逾期送达的申请文件，招标人不予受理。
10.发布公告的媒介：
本项目资格预审公告在中国招标投标公共服务平台(http:/http://**/)上发
布。
11.注意事项
本文件中含附件以标注的条款为实质性条款，对这些实质性条款的任何一项向
下偏离，都将导致其投标被否决。该若加在标题处，则该标题下所有涵盖内容均为实质性要
求，若加在正文段落处，则该段内容为实质性条款。
大悦城控股招采监督联络方式
业务监管关于招标1采购流程违规投诉：
大悦城控股产品中心
座机：010-*
手机：*
违纪举报关于人员廉洁等违纪问题：
大悦城控股纪委
座机：010-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标人招采监督部门。
九联系方式
招标人：北京恒良悦 (略)
地址： (略) 昌平区王府街园中园01-37楼
联系人：韩经理
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地址： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼
联系人：邓青松陈利利*苗
电话：*
电子邮件：dqsdfmbidding.com
冠
可山
章
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人之签名
招标人或其招标代理机构
食
盖章)
业务专用章
则
(5)
宸悦国际项目供热BOT工程资格预审公告代招标公告
(招标编号：DF23B3B1A0035)
项目所在地区： (略) ，市辖区，昌平区
一招标条件
本宸悦国际项目供热BOT工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金企业自筹，招标人为北京恒良悦 (略) 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：本招标工程的建设规模：本项目总规划用地面积64820.863平方米，建筑控制规
模96913.38平方米不含地下，规划总建筑面积*.38平方米.供热建筑面积*
平方米，总户数为999户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宸悦国际项目供热B0T工程：
三投标人资格要求
(O01宸悦国际项目供热BOT工程)的投标人资格能力要求：1申请人必须是在中国境
长
内注册的具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供招标货物服务及售后的企业：
业
2申请人近三年(2020年3月1日至今)须至少具有1一个供热面积9万平米以上供热工
程投资建设及运营的相关业绩：
3申请人须提供近三年(*年)的财务状况表包含但不限于资产负债表
利润表或损益表现金流量表)，成立时间少于招标文件要求约定年份要求的，附其成立
以来的财务状况即可：
4企业信誉良好没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态，
在最近三年(2020年3月1日起至2023年2月28日止)内没有骗取中标和严重违约及重
大工程质量问题。申请人自行声明或承诺，格式自拟：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年09月12日10时00分到2023年09月18日10时00分
获取方式：1凡有意参加投标者，请于2023年9月6日17时00分至2023年9月
11日17时00分北京时间，下同， (略) 丰台区南四环因路188号总部基地12区40
号楼现场登记。登记时须携带以下证明资料：(1)营业执照企业资质证书如有安全
生产许可证如有业绩证明材料项目经理注册建造师执业资格证书如有安全生产
考核合格证书如有外地进京施工单位还 (略) 建筑业企业档案管理手册复
印件加盖公章方(2)如登记人为企业法定代表人，请持本人身份证原件及复印件加盖公
章)：如登记人非企业法定代表人，请持法定代表人授权委托书原件法定代表人及被授权
人身份证复印件加盖公章和登记人身份证原件。2凡完成上述登记者，计划于2023
年9月12日10时00分至2023年9月18日10时00分北京时间， (略) 丰台
区南四环西路188号总部基地12区40号楼持单位介绍信或法定代表人授权委托书经办人
身份证获取资格预审文件。资格预审文件每套售价500元。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年10月07日10时00分
递 (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室纸质文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年10月07日10时00分
资格预审地点： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室
评审办法本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家
时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家含，本工程招标可以由
务
资格预审改为资格后审。
七其他
本招标项目宸悦国际项目供热0T工程项目名称招标人为北京恒良悦通房地产开
发有限公司，项目资金来源企业自筹，本招标项目概算金额0万元，项目已具备招标条件，
现委托 (略) 实行公开招标，特邀请有意向的潜在申请人以下简称申请人
提出资格预审申请。
,1,项目信愿：本招标工程的建设规模：本项目总规划用地面积64820.863平方米，建筑控削
规模96913.38平方米不含地下，规划总建筑面积*.38平方米。供热建筑面积
*.13平方米，总户数为999户。
2.招 (略) 昌平区北七家慎平坊村土地二级开发项目P-10地块R2二类居住用地
P-O9地块A33基础教育用地供热BOT工程建造-运营-移交式特许经营，本项目的运营
期内投标人提供采暖季正常供暖，供暖标准时间温度 (略) 供暖标准要求。
3.服务期：本项目建设工期总日历天数60天绝对工期。本项目计划开工时间2023年7
月1日：计划竣工时间2023年8月29日：具体开工时间以招标人下发的开工通知为准。本
项目运营管理年限为20个供暖季，运营年限到达后投标单位将所有投资产品移交给*方或
*方指定单位。具体服务时间以合同签订为准。
4.付款方式：
4.1本项目无工程付款。
4,2履约保证金在签订合同前，中标人应按规定的金额粗保形式向招标人提交履约担保。
详见投标人须知。
5.申请人资格条件：
5.1申请人必须是在中国境内注册的具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供招
标货物服务及售后的企业：
5,2申请人近三年(2020年3月1日至今)须至少具有1一个供热面积9万平米以上供热工
程投资建设及运营的相关业绩
5.3申请人须提供近三年(*年)的财务状况表包含但不限于资产负债表
利润表或损益表现金流量裴)，成立时间少于招标文件要求约定年份要求的，附其成立
以来的财务状况即可：
5,4企业信誉良好没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态，
在最近三年(2020年3月1日起至2023年2月28日止)内没有骗取中标和严理违约及重
子
大工程质量问题。申请人自行声明或承诺，格式自拟。
(
6,本项目不接受任何形式的联合体投标。
7.资格预审方法
7.1本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资
格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家含，本工程招标可以由资格预审改
为资格后审。
8.资格预审文件的获取
8.1凡有意参加投标者请于2023年9月6日17时00分至2023年9月11日17时00分北
京时间，下同)， (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼现场登记。登记
时须携带以下证明资料：
(1)营业执照企业资质证书如有安全生产许可证如有)业绩证明材料项目经
理注册建造师执业资格证书如有安全生产考核合格证书如有外地进京施工单位还
(略) 建筑业企业档案管理手册复印件加盖公章：
(2)如登记人为企业法定代表人，请持本人身份证原件及复印件加盖公章，如登记人非
企业法定代表人请持法定代表人授权委托书原件法定代表人及被授权人身份证复印伴加盖
公章)和登记人身份证原件。
8.2凡完成上述登记者，计划于2023年9月12日10时00分至2023年9月18日10时00
分北京时间， (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼持单位介绍
信或法定代表人授权委托书经办人身份证获取资格预审文件。资格预审文件每套售价
500元。
8.3如本项目依据第7.1条改为资格后审，则申请人无需递交申请文件，招标代理在东风交
易中心企采平台网址https:/http://**)向参与的申请人发出投标邀请书，
申请人须在规定的时间内予以确认是否参与本项目投标。
9.投标文件的递交
9.1本项目递交申请文件的截止时间申请截止时间计划定于2023年10月7日10时00
分。递交 (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室。
9.2逾期送达的申请文件，招标人不予受理。
10.发布公告的媒介：
本项目资格预审公告在中国招标投标公共服务平台(http:/http://**/)上发
布。
11.注意事项
本文件中含附件以标注的条款为实质性条款，对这些实质性条款的任何一项向
下偏离，都将导致其投标被否决。该若加在标题处，则该标题下所有涵盖内容均为实质性要
求，若加在正文段落处，则该段内容为实质性条款。
大悦城控股招采监督联络方式
业务监管关于招标1采购流程违规投诉：
大悦城控股产品中心
座机：010-*
手机：*
违纪举报关于人员廉洁等违纪问题：
大悦城控股纪委
座机：010-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标人招采监督部门。
九联系方式
招标人：北京恒良悦 (略)
地址： (略) 昌平区王府街园中园01-37楼
联系人：韩经理
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地址： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼
联系人：邓青松陈利利*苗
电话：*
电子邮件：dqsdfmbidding.com
冠
可山
章
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人之签名
招标人或其招标代理机构
食
盖章)
业务专用章
则
(5)
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
宸悦国际项目供热BOT工程资格预审公告代招标公告
(招标编号：DF23B3B1A0035)
项目所在地区： (略) ，市辖区，昌平区
一招标条件
本宸悦国际项目供热BOT工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金企业自筹，招标人为北京恒良悦 (略) 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：本招标工程的建设规模：本项目总规划用地面积64820.863平方米，建筑控制规
模96913.38平方米不含地下，规划总建筑面积*.38平方米.供热建筑面积*
平方米，总户数为999户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宸悦国际项目供热B0T工程：
三投标人资格要求
(O01宸悦国际项目供热BOT工程)的投标人资格能力要求：1申请人必须是在中国境
长
内注册的具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供招标货物服务及售后的企业：
业
2申请人近三年(2020年3月1日至今)须至少具有1一个供热面积9万平米以上供热工
程投资建设及运营的相关业绩：
3申请人须提供近三年(*年)的财务状况表包含但不限于资产负债表
利润表或损益表现金流量表)，成立时间少于招标文件要求约定年份要求的，附其成立
以来的财务状况即可：
4企业信誉良好没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态，
在最近三年(2020年3月1日起至2023年2月28日止)内没有骗取中标和严重违约及重
大工程质量问题。申请人自行声明或承诺，格式自拟：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年09月12日10时00分到2023年09月18日10时00分
获取方式：1凡有意参加投标者，请于2023年9月6日17时00分至2023年9月
11日17时00分北京时间，下同， (略) 丰台区南四环因路188号总部基地12区40
号楼现场登记。登记时须携带以下证明资料：(1)营业执照企业资质证书如有安全
生产许可证如有业绩证明材料项目经理注册建造师执业资格证书如有安全生产
考核合格证书如有外地进京施工单位还 (略) 建筑业企业档案管理手册复
印件加盖公章方(2)如登记人为企业法定代表人，请持本人身份证原件及复印件加盖公
章)：如登记人非企业法定代表人，请持法定代表人授权委托书原件法定代表人及被授权
人身份证复印件加盖公章和登记人身份证原件。2凡完成上述登记者，计划于2023
年9月12日10时00分至2023年9月18日10时00分北京时间， (略) 丰台
区南四环西路188号总部基地12区40号楼持单位介绍信或法定代表人授权委托书经办人
身份证获取资格预审文件。资格预审文件每套售价500元。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年10月07日10时00分
递 (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室纸质文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年10月07日10时00分
资格预审地点： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室
评审办法本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家
时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家含，本工程招标可以由
务
资格预审改为资格后审。
七其他
本招标项目宸悦国际项目供热0T工程项目名称招标人为北京恒良悦通房地产开
发有限公司，项目资金来源企业自筹，本招标项目概算金额0万元，项目已具备招标条件，
现委托 (略) 实行公开招标，特邀请有意向的潜在申请人以下简称申请人
提出资格预审申请。
,1,项目信愿：本招标工程的建设规模：本项目总规划用地面积64820.863平方米，建筑控削
规模96913.38平方米不含地下，规划总建筑面积*.38平方米。供热建筑面积
*.13平方米，总户数为999户。
2.招 (略) 昌平区北七家慎平坊村土地二级开发项目P-10地块R2二类居住用地
P-O9地块A33基础教育用地供热BOT工程建造-运营-移交式特许经营，本项目的运营
期内投标人提供采暖季正常供暖，供暖标准时间温度 (略) 供暖标准要求。
3.服务期：本项目建设工期总日历天数60天绝对工期。本项目计划开工时间2023年7
月1日：计划竣工时间2023年8月29日：具体开工时间以招标人下发的开工通知为准。本
项目运营管理年限为20个供暖季，运营年限到达后投标单位将所有投资产品移交给*方或
*方指定单位。具体服务时间以合同签订为准。
4.付款方式：
4.1本项目无工程付款。
4,2履约保证金在签订合同前，中标人应按规定的金额粗保形式向招标人提交履约担保。
详见投标人须知。
5.申请人资格条件：
5.1申请人必须是在中国境内注册的具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供招
标货物服务及售后的企业：
5,2申请人近三年(2020年3月1日至今)须至少具有1一个供热面积9万平米以上供热工
程投资建设及运营的相关业绩
5.3申请人须提供近三年(*年)的财务状况表包含但不限于资产负债表
利润表或损益表现金流量裴)，成立时间少于招标文件要求约定年份要求的，附其成立
以来的财务状况即可：
5,4企业信誉良好没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态，
在最近三年(2020年3月1日起至2023年2月28日止)内没有骗取中标和严理违约及重
子
大工程质量问题。申请人自行声明或承诺，格式自拟。
(
6,本项目不接受任何形式的联合体投标。
7.资格预审方法
7.1本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资
格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家含，本工程招标可以由资格预审改
为资格后审。
8.资格预审文件的获取
8.1凡有意参加投标者请于2023年9月6日17时00分至2023年9月11日17时00分北
京时间，下同)， (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼现场登记。登记
时须携带以下证明资料：
(1)营业执照企业资质证书如有安全生产许可证如有)业绩证明材料项目经
理注册建造师执业资格证书如有安全生产考核合格证书如有外地进京施工单位还
(略) 建筑业企业档案管理手册复印件加盖公章：
(2)如登记人为企业法定代表人，请持本人身份证原件及复印件加盖公章，如登记人非
企业法定代表人请持法定代表人授权委托书原件法定代表人及被授权人身份证复印伴加盖
公章)和登记人身份证原件。
8.2凡完成上述登记者，计划于2023年9月12日10时00分至2023年9月18日10时00
分北京时间， (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼持单位介绍
信或法定代表人授权委托书经办人身份证获取资格预审文件。资格预审文件每套售价
500元。
8.3如本项目依据第7.1条改为资格后审，则申请人无需递交申请文件，招标代理在东风交
易中心企采平台网址https:/http://**)向参与的申请人发出投标邀请书，
申请人须在规定的时间内予以确认是否参与本项目投标。
9.投标文件的递交
9.1本项目递交申请文件的截止时间申请截止时间计划定于2023年10月7日10时00
分。递交 (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室。
9.2逾期送达的申请文件，招标人不予受理。
10.发布公告的媒介：
本项目资格预审公告在中国招标投标公共服务平台(http:/http://**/)上发
布。
11.注意事项
本文件中含附件以标注的条款为实质性条款，对这些实质性条款的任何一项向
下偏离，都将导致其投标被否决。该若加在标题处，则该标题下所有涵盖内容均为实质性要
求，若加在正文段落处，则该段内容为实质性条款。
大悦城控股招采监督联络方式
业务监管关于招标1采购流程违规投诉：
大悦城控股产品中心
座机：010-*
手机：*
违纪举报关于人员廉洁等违纪问题：
大悦城控股纪委
座机：010-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标人招采监督部门。
九联系方式
招标人：北京恒良悦 (略)
地址： (略) 昌平区王府街园中园01-37楼
联系人：韩经理
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地址： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼
联系人：邓青松陈利利*苗
电话：*
电子邮件：dqsdfmbidding.com
冠
可山
章
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人之签名
招标人或其招标代理机构
食
盖章)
业务专用章
则
(5)
宸悦国际项目供热BOT工程资格预审公告代招标公告
(招标编号：DF23B3B1A0035)
项目所在地区： (略) ，市辖区，昌平区
一招标条件
本宸悦国际项目供热BOT工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金企业自筹，招标人为北京恒良悦 (略) 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：本招标工程的建设规模：本项目总规划用地面积64820.863平方米，建筑控制规
模96913.38平方米不含地下，规划总建筑面积*.38平方米.供热建筑面积*
平方米，总户数为999户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宸悦国际项目供热B0T工程：
三投标人资格要求
(O01宸悦国际项目供热BOT工程)的投标人资格能力要求：1申请人必须是在中国境
长
内注册的具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供招标货物服务及售后的企业：
业
2申请人近三年(2020年3月1日至今)须至少具有1一个供热面积9万平米以上供热工
程投资建设及运营的相关业绩：
3申请人须提供近三年(*年)的财务状况表包含但不限于资产负债表
利润表或损益表现金流量表)，成立时间少于招标文件要求约定年份要求的，附其成立
以来的财务状况即可：
4企业信誉良好没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态，
在最近三年(2020年3月1日起至2023年2月28日止)内没有骗取中标和严重违约及重
大工程质量问题。申请人自行声明或承诺，格式自拟：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年09月12日10时00分到2023年09月18日10时00分
获取方式：1凡有意参加投标者，请于2023年9月6日17时00分至2023年9月
11日17时00分北京时间，下同， (略) 丰台区南四环因路188号总部基地12区40
号楼现场登记。登记时须携带以下证明资料：(1)营业执照企业资质证书如有安全
生产许可证如有业绩证明材料项目经理注册建造师执业资格证书如有安全生产
考核合格证书如有外地进京施工单位还 (略) 建筑业企业档案管理手册复
印件加盖公章方(2)如登记人为企业法定代表人，请持本人身份证原件及复印件加盖公
章)：如登记人非企业法定代表人，请持法定代表人授权委托书原件法定代表人及被授权
人身份证复印件加盖公章和登记人身份证原件。2凡完成上述登记者，计划于2023
年9月12日10时00分至2023年9月18日10时00分北京时间， (略) 丰台
区南四环西路188号总部基地12区40号楼持单位介绍信或法定代表人授权委托书经办人
身份证获取资格预审文件。资格预审文件每套售价500元。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年10月07日10时00分
递 (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室纸质文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年10月07日10时00分
资格预审地点： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室
评审办法本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家
时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家含，本工程招标可以由
务
资格预审改为资格后审。
七其他
本招标项目宸悦国际项目供热0T工程项目名称招标人为北京恒良悦通房地产开
发有限公司，项目资金来源企业自筹，本招标项目概算金额0万元，项目已具备招标条件，
现委托 (略) 实行公开招标，特邀请有意向的潜在申请人以下简称申请人
提出资格预审申请。
,1,项目信愿：本招标工程的建设规模：本项目总规划用地面积64820.863平方米，建筑控削
规模96913.38平方米不含地下，规划总建筑面积*.38平方米。供热建筑面积
*.13平方米，总户数为999户。
2.招 (略) 昌平区北七家慎平坊村土地二级开发项目P-10地块R2二类居住用地
P-O9地块A33基础教育用地供热BOT工程建造-运营-移交式特许经营，本项目的运营
期内投标人提供采暖季正常供暖，供暖标准时间温度 (略) 供暖标准要求。
3.服务期：本项目建设工期总日历天数60天绝对工期。本项目计划开工时间2023年7
月1日：计划竣工时间2023年8月29日：具体开工时间以招标人下发的开工通知为准。本
项目运营管理年限为20个供暖季，运营年限到达后投标单位将所有投资产品移交给*方或
*方指定单位。具体服务时间以合同签订为准。
4.付款方式：
4.1本项目无工程付款。
4,2履约保证金在签订合同前，中标人应按规定的金额粗保形式向招标人提交履约担保。
详见投标人须知。
5.申请人资格条件：
5.1申请人必须是在中国境内注册的具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供招
标货物服务及售后的企业：
5,2申请人近三年(2020年3月1日至今)须至少具有1一个供热面积9万平米以上供热工
程投资建设及运营的相关业绩
5.3申请人须提供近三年(*年)的财务状况表包含但不限于资产负债表
利润表或损益表现金流量裴)，成立时间少于招标文件要求约定年份要求的，附其成立
以来的财务状况即可：
5,4企业信誉良好没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态，
在最近三年(2020年3月1日起至2023年2月28日止)内没有骗取中标和严理违约及重
子
大工程质量问题。申请人自行声明或承诺，格式自拟。
(
6,本项目不接受任何形式的联合体投标。
7.资格预审方法
7.1本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资
格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家含，本工程招标可以由资格预审改
为资格后审。
8.资格预审文件的获取
8.1凡有意参加投标者请于2023年9月6日17时00分至2023年9月11日17时00分北
京时间，下同)， (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼现场登记。登记
时须携带以下证明资料：
(1)营业执照企业资质证书如有安全生产许可证如有)业绩证明材料项目经
理注册建造师执业资格证书如有安全生产考核合格证书如有外地进京施工单位还
(略) 建筑业企业档案管理手册复印件加盖公章：
(2)如登记人为企业法定代表人，请持本人身份证原件及复印件加盖公章，如登记人非
企业法定代表人请持法定代表人授权委托书原件法定代表人及被授权人身份证复印伴加盖
公章)和登记人身份证原件。
8.2凡完成上述登记者，计划于2023年9月12日10时00分至2023年9月18日10时00
分北京时间， (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼持单位介绍
信或法定代表人授权委托书经办人身份证获取资格预审文件。资格预审文件每套售价
500元。
8.3如本项目依据第7.1条改为资格后审，则申请人无需递交申请文件，招标代理在东风交
易中心企采平台网址https:/http://**)向参与的申请人发出投标邀请书，
申请人须在规定的时间内予以确认是否参与本项目投标。
9.投标文件的递交
9.1本项目递交申请文件的截止时间申请截止时间计划定于2023年10月7日10时00
分。递交 (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室。
9.2逾期送达的申请文件，招标人不予受理。
10.发布公告的媒介：
本项目资格预审公告在中国招标投标公共服务平台(http:/http://**/)上发
布。
11.注意事项
本文件中含附件以标注的条款为实质性条款，对这些实质性条款的任何一项向
下偏离，都将导致其投标被否决。该若加在标题处，则该标题下所有涵盖内容均为实质性要
求，若加在正文段落处，则该段内容为实质性条款。
大悦城控股招采监督联络方式
业务监管关于招标1采购流程违规投诉：
大悦城控股产品中心
座机：010-*
手机：*
违纪举报关于人员廉洁等违纪问题：
大悦城控股纪委
座机：010-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标人招采监督部门。
九联系方式
招标人：北京恒良悦 (略)
地址： (略) 昌平区王府街园中园01-37楼
联系人：韩经理
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地址： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼
联系人：邓青松陈利利*苗
电话：*
电子邮件：dqsdfmbidding.com
冠
可山
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招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人之签名
招标人或其招标代理机构
食
盖章)
业务专用章
则
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