(略)

机场路30号中央空调主机维保服务

竞争性谈判邀请书

(略) 拟于近期实施机场路30号中央空调主机维保服务项目竞争性谈判，特邀请贵单位参加。现将相关要求说明如下：

一、项目概况

（一）项目名称：机场路30号中央空调主机维保服务项目

（二）项目内容：通过竞争性谈判方式确定一家供应商，向空港公司提供机场路30号中央空调主机维保服务。

（三）项目地点： (略) 双龙航空港经济区机场路30号

（四）服务时间：2023年9月16日至2024年12月31日。

（五）最高限价：24.5万元（含税）。

二、竞争性谈判资格要求

（一）本次竞谈邀请三家（含）以上供应商参加竞争性谈判，对本项目的资格要求如下：

1.供应商必须具备中华人民共和国国内注册独立法人资格，持有效的工商营业执照，经营范围具有中央空调维护，空调制冷设备维护、维修服务等经营范围。

2.供应商在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单（以本次竞争性谈判公告发布时间后的网页查询结果为准）；

3.供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及施工资质的国内供应商；（承诺函，格式自拟）

4.参与该项目供应商之间不存在关联关系。（承诺函，格式自拟）

（二）供应商递交谈判文件需提供以下资料：

1.企业法人营业执照、企业资质证书；

2.法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件；

3.本项目报价清单，报单价必须提供详细报价组成明细，参照附件2（报价单）格式报送；

4.资格审查资料、承诺函、业绩证明、施工方案等相关资料。

以上资料为纸质板并加盖公章和法定代表人印章，竞谈文件密封装一式五份，一正四副。《竞谈报价书》要求提供一正四副共五套盖章版的标书文件，每套文件标注“正本”或“副本”、项目名称、盖骑缝章、xxx年xxx月xxx日xxx时可开封时间等字样。

（三）不能完整提供上述材料的视为放弃本次竞争性谈判。

三、项目范围及要求

1.项目内容：

（一）机场路30号中央空调维保主要包括：对4套盾安水冷螺杆机组（空调主机）、3套盾安配套冷冻水泵、3套盾安配套冷却水泵、2套冷却塔、3套盾安配套膨胀补水、1套盾安配套净水处理及若干风管、水管等附属设备（不含末端）进行检查维护、2次换季保养及故障处置，确保中央空调系统处于良好工况运行状态。

(二)维保零部件及耗材

1．维保期间，除报价单所列设备以外，额外所需维修的设备配件及耗材等单件价值在500元以内（含500元）的由*方免费提供；超过500元的*方委托*方采购，采购之前*方须提前报请*方指定工作人员核定认可品牌、型号及采购金额并签名确认，由*方出具正规发票（三个点增值税专用发票），据实另行结算。

2．维保期间所更换的配件及耗材质保期按国家或行业相关规定执行，所有更换的配件及耗材质保修期均不得低于一年（人为损坏或因非自然原因除外）。

3．*方在维修保养期间所更换的配件及耗材等必须符合*方现有设备要求，由*方代购的配件及耗材应经过*方确认规格、型号、数量后方能投入使用。

4．*方所提供的配件及耗材，严禁使用伪劣产品。

5．服务过程中（包括合同外维修、改造中）更换下的专用零部件，应由*方回收。

2.服务要求

2.1按专业化的要求配备符合项目需要的服务人员。

（1）人员配置要求：维保人员需具有中央空调安装、维护及相关专业，具有通排风系统安装、维护及相关专业，具有中央空调维护保养相关工作案例，竞谈时需提供相关合同原件。

2.2维保考核细则

四、响应文件的编制

（一）竞谈响应报价

1.本项目按竞谈文件及清单范围内进行总价及分项报价。

2.竞争性谈判响应报价
供应商应在竞争性谈判响应文件中的竞争性谈判报价函上写明本次竞争性谈判项目的报价，包含但不限于：包括维保服务所需耗材、人员工资、调试费、管理费、税金等为完成项目通过验收交付采购人使用的全部工作的费用。

3.报价应以人民币为单位报价。

4.质量及服务要求的响应

应对竞谈文件中的要求逐项作出实质性响应，否则该竞谈响应将被拒绝。

五、评判标准

1.根据各供应商提供的项目资料为依据，结合各公司实力、信誉、服务承诺等，最终以计算报价部分、商务部分及技术部分的分值选取综合评分排名第一的谈判单位为谈判胜出单位。

2.竞谈小组同各供应商谈判后将给予同等二次报价的机会。

3.供应商可提供的服务承诺、维修响应计划、技术支持、故障响应时间、响应方式等。

4.供应商提供近2年以来执行过的类似项目，并提供业绩证明文件（完整合同复印件及用户联系人姓名和电话并加盖公章）。

4.本项目参照附件给定的报价单进行报价。

5.供应商须对上述评判标准及内容逐一进行书面回应。

6.本项目采用百分制综合评分法，响应报价 70 分，技术部分 10分，商务部分 20 分。（具体详见附件1）

六、废标及胜出有关要求

（一）废标条款

1.供应商未按照谈判小组要求对谈判响应有关问题进行澄清、说明、补正的。

2.未按竞争性谈判资格要求内容提交资料的。

3.供应商的谈判响应文件未实质性响应采购要求的。

4.对本谈判文件要求承诺内容未作出承诺的。

5.供应商所报价格超出最高限价的。

6.供应商第二次报价高于第一次报价。

7.谈判响应有关内容违反国家法律法规相关规定的。

8.在竞争性谈判过程中，有隐瞒，欺骗等行为的。

9.其他弄虚作假的行为。

（三）竞争性谈判胜出服务单位相关工作要求

1.我公司与竞谈胜出服务单位签订合同，合同自签订之日起生效。

2.竞谈胜出服务单位在合同签署后不得因故中止或终止，若竞谈胜出单位在合同生效期间中止或终止，*方有权追究违约方的法律责任。

3.谈判胜出服务单位不得私自将项目转包，如有发现，*方有权终止合同并要求赔偿损失。

七、合同价款及付款方式

按季度支付。根据考核结果按季度进行支付。*方在合同开始履行日起算，在次月10号前依据考核标准、合同约定条款对*方服务质量进行考核，*方在收到考核结果后3个工作日内对考核结果确认，*方根据双方确认的考核结果及*方出具的符合税务要求的增值税专用发票，于10个工作日内向*方支付服务费，*方所付费用包括但不限于人工工资、加班费、交通费、餐食费、社保福利、保险、津贴等费用。合同履约过程中，*方不再为上述项目支付其他任何额外费用。

八、项目日程安排

（一）报名时间：请于2023年9月11日至2023年9月13日，每日上午9：00-11:30,下午13:50-16:40电话进行信息报名，报名电话*，未报名参与供应商按无效处理。

（二）谈判时间：定于2023年9月14日14：00进行竞争性谈判，地点：机场路30号4号楼13楼1309会议室。

九、其他有关事项

（一）我公司在谈判结束后3日内将谈判结果以信息通知各供应商。

（二）我公司与谈判胜出单位签订合同后即为竞争性谈判结束。

（三）此次竞争性谈判的 (略) 。

（四）联系人：秦治国，联系电话：*

（五）附件：1.报价单

2.评分表

3.法定代表人授权委托书

4.报价函

5.竞谈承诺函

机场路30号中央空调主机维保竞争性谈判邀请书（9.11）.docx

(略)

机场路30号中央空调主机维保服务

竞争性谈判邀请书

(略) 拟于近期实施机场路30号中央空调主机维保服务项目竞争性谈判，特邀请贵单位参加。现将相关要求说明如下：

一、项目概况

（一）项目名称：机场路30号中央空调主机维保服务项目

（二）项目内容：通过竞争性谈判方式确定一家供应商，向空港公司提供机场路30号中央空调主机维保服务。

（三）项目地点： (略) 双龙航空港经济区机场路30号

（四）服务时间：2023年9月16日至2024年12月31日。

（五）最高限价：24.5万元（含税）。

二、竞争性谈判资格要求

（一）本次竞谈邀请三家（含）以上供应商参加竞争性谈判，对本项目的资格要求如下：

1.供应商必须具备中华人民共和国国内注册独立法人资格，持有效的工商营业执照，经营范围具有中央空调维护，空调制冷设备维护、维修服务等经营范围。

2.供应商在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单（以本次竞争性谈判公告发布时间后的网页查询结果为准）；

3.供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及施工资质的国内供应商；（承诺函，格式自拟）

4.参与该项目供应商之间不存在关联关系。（承诺函，格式自拟）

（二）供应商递交谈判文件需提供以下资料：

1.企业法人营业执照、企业资质证书；

2.法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件；

3.本项目报价清单，报单价必须提供详细报价组成明细，参照附件2（报价单）格式报送；

4.资格审查资料、承诺函、业绩证明、施工方案等相关资料。

以上资料为纸质板并加盖公章和法定代表人印章，竞谈文件密封装一式五份，一正四副。《竞谈报价书》要求提供一正四副共五套盖章版的标书文件，每套文件标注“正本”或“副本”、项目名称、盖骑缝章、xxx年xxx月xxx日xxx时可开封时间等字样。

（三）不能完整提供上述材料的视为放弃本次竞争性谈判。

三、项目范围及要求

1.项目内容：

（一）机场路30号中央空调维保主要包括：对4套盾安水冷螺杆机组（空调主机）、3套盾安配套冷冻水泵、3套盾安配套冷却水泵、2套冷却塔、3套盾安配套膨胀补水、1套盾安配套净水处理及若干风管、水管等附属设备（不含末端）进行检查维护、2次换季保养及故障处置，确保中央空调系统处于良好工况运行状态。

(二)维保零部件及耗材

1．维保期间，除报价单所列设备以外，额外所需维修的设备配件及耗材等单件价值在500元以内（含500元）的由*方免费提供；超过500元的*方委托*方采购，采购之前*方须提前报请*方指定工作人员核定认可品牌、型号及采购金额并签名确认，由*方出具正规发票（三个点增值税专用发票），据实另行结算。

2．维保期间所更换的配件及耗材质保期按国家或行业相关规定执行，所有更换的配件及耗材质保修期均不得低于一年（人为损坏或因非自然原因除外）。

3．*方在维修保养期间所更换的配件及耗材等必须符合*方现有设备要求，由*方代购的配件及耗材应经过*方确认规格、型号、数量后方能投入使用。

4．*方所提供的配件及耗材，严禁使用伪劣产品。

5．服务过程中（包括合同外维修、改造中）更换下的专用零部件，应由*方回收。

2.服务要求

2.1按专业化的要求配备符合项目需要的服务人员。

（1）人员配置要求：维保人员需具有中央空调安装、维护及相关专业，具有通排风系统安装、维护及相关专业，具有中央空调维护保养相关工作案例，竞谈时需提供相关合同原件。

2.2维保考核细则

四、响应文件的编制

（一）竞谈响应报价

1.本项目按竞谈文件及清单范围内进行总价及分项报价。

2.竞争性谈判响应报价
供应商应在竞争性谈判响应文件中的竞争性谈判报价函上写明本次竞争性谈判项目的报价，包含但不限于：包括维保服务所需耗材、人员工资、调试费、管理费、税金等为完成项目通过验收交付采购人使用的全部工作的费用。

3.报价应以人民币为单位报价。

4.质量及服务要求的响应

应对竞谈文件中的要求逐项作出实质性响应，否则该竞谈响应将被拒绝。

五、评判标准

1.根据各供应商提供的项目资料为依据，结合各公司实力、信誉、服务承诺等，最终以计算报价部分、商务部分及技术部分的分值选取综合评分排名第一的谈判单位为谈判胜出单位。

2.竞谈小组同各供应商谈判后将给予同等二次报价的机会。

3.供应商可提供的服务承诺、维修响应计划、技术支持、故障响应时间、响应方式等。

4.供应商提供近2年以来执行过的类似项目，并提供业绩证明文件（完整合同复印件及用户联系人姓名和电话并加盖公章）。

4.本项目参照附件给定的报价单进行报价。

5.供应商须对上述评判标准及内容逐一进行书面回应。

6.本项目采用百分制综合评分法，响应报价 70 分，技术部分 10分，商务部分 20 分。（具体详见附件1）

六、废标及胜出有关要求

（一）废标条款

1.供应商未按照谈判小组要求对谈判响应有关问题进行澄清、说明、补正的。

2.未按竞争性谈判资格要求内容提交资料的。

3.供应商的谈判响应文件未实质性响应采购要求的。

4.对本谈判文件要求承诺内容未作出承诺的。

5.供应商所报价格超出最高限价的。

6.供应商第二次报价高于第一次报价。

7.谈判响应有关内容违反国家法律法规相关规定的。

8.在竞争性谈判过程中，有隐瞒，欺骗等行为的。

9.其他弄虚作假的行为。

（三）竞争性谈判胜出服务单位相关工作要求

1.我公司与竞谈胜出服务单位签订合同，合同自签订之日起生效。

2.竞谈胜出服务单位在合同签署后不得因故中止或终止，若竞谈胜出单位在合同生效期间中止或终止，*方有权追究违约方的法律责任。

3.谈判胜出服务单位不得私自将项目转包，如有发现，*方有权终止合同并要求赔偿损失。

七、合同价款及付款方式

按季度支付。根据考核结果按季度进行支付。*方在合同开始履行日起算，在次月10号前依据考核标准、合同约定条款对*方服务质量进行考核，*方在收到考核结果后3个工作日内对考核结果确认，*方根据双方确认的考核结果及*方出具的符合税务要求的增值税专用发票，于10个工作日内向*方支付服务费，*方所付费用包括但不限于人工工资、加班费、交通费、餐食费、社保福利、保险、津贴等费用。合同履约过程中，*方不再为上述项目支付其他任何额外费用。

八、项目日程安排

（一）报名时间：请于2023年9月11日至2023年9月13日，每日上午9：00-11:30,下午13:50-16:40电话进行信息报名，报名电话*，未报名参与供应商按无效处理。

（二）谈判时间：定于2023年9月14日14：00进行竞争性谈判，地点：机场路30号4号楼13楼1309会议室。

九、其他有关事项

（一）我公司在谈判结束后3日内将谈判结果以信息通知各供应商。

（二）我公司与谈判胜出单位签订合同后即为竞争性谈判结束。

（三）此次竞争性谈判的 (略) 。

（四）联系人：秦治国，联系电话：*

（五）附件：1.报价单

2.评分表

3.法定代表人授权委托书

4.报价函

5.竞谈承诺函

机场路30号中央空调主机维保竞争性谈判邀请书（9.11）.docx