发布日期： 2023-9-11 20:10:00

1.招标条件

本招标项目海南白沙元门康养项目前期物业服务（项目编号：bszw*）已由白沙黎族自治县行政审批服务局以*101批准建设， 招标人(项目业主)为海南心悦 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：白沙黎族自治县元门乡原白沙水泥厂

2.2项目内容及规模：总用地面积33904.84平方米，总建筑面积60511.77平方米，其中地下总建筑面积11498.25平方米，地上总建筑面积49013.52平方米。。招标控制价5,236,055.42元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 海南白沙元门康养项目前期物业服务;标段编号: bszw*;标段类型: 其他;控制价：*.4200

2.5招标范围：

标段1:1.物业服务费的结算形式（单价包干制） 2.数量及分包：一批不分包 3.建设地址： (略) 白沙黎族自治县元门乡原白沙水泥厂 4.物业类型：办公商业综合楼 5.服务期限：1095日历天。服务期限届满，业主大会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主大会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年01月01日至今任意一个月的财务报表（至少包含资产负债表和利润表（损益表））复印件加盖公章），如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件加盖公章）； 3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年01月01日至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）； 4. 投标人必须为未被列入信用中国网站(http://**.cn)的“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网(http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://**）“失信被执行人”的供应商（提供承诺函加盖单位公章）；5.参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖单位公章）； 6.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函加盖单位公章）； 7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖单位公章）；8.本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖单位公章）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

(略) 政工程项目的投标人须具备《 (略) 建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年09月12日 00时00分至2023年09月18日 23时59分，从全国公共资源交易平台（ (略) ）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：海南白沙元门康养项目前期物业服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-10-7 8:30:00 ，地点为：白沙黎族自治县公共资源交易服务中心（白沙县牙叉镇金沙西路）白沙开标室1。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-10-7 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（ (略) ）（http://**）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-10-7 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（ (略) ）、全国公共资源交易平台（ (略) ）?白沙黎族自治县、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（ (略) ）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登*招标投标交易平台http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南心悦 (略)	招标代理机构 :	海南 (略)
地 址 :	(略) 白沙黎族自治县元门乡向民街18号	地 址：	蓝天路28号名门广场A1002房
联系人：	刘先生	联 系 人：	潘先生
电 话：	*	电 话：	0898-*
招投标监督部门：	白沙县住房和城乡建设局
联系电话：	0898-*

发布日期： 2023-9-11 20:10:00

1.招标条件

本招标项目海南白沙元门康养项目前期物业服务（项目编号：bszw*）已由白沙黎族自治县行政审批服务局以*101批准建设， 招标人(项目业主)为海南心悦 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：白沙黎族自治县元门乡原白沙水泥厂

2.2项目内容及规模：总用地面积33904.84平方米，总建筑面积60511.77平方米，其中地下总建筑面积11498.25平方米，地上总建筑面积49013.52平方米。。招标控制价5,236,055.42元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 海南白沙元门康养项目前期物业服务;标段编号: bszw*;标段类型: 其他;控制价：*.4200

2.5招标范围：

标段1:1.物业服务费的结算形式（单价包干制） 2.数量及分包：一批不分包 3.建设地址： (略) 白沙黎族自治县元门乡原白沙水泥厂 4.物业类型：办公商业综合楼 5.服务期限：1095日历天。服务期限届满，业主大会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主大会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年01月01日至今任意一个月的财务报表（至少包含资产负债表和利润表（损益表））复印件加盖公章），如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件加盖公章）； 3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年01月01日至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）； 4. 投标人必须为未被列入信用中国网站(http://**.cn)的“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网(http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://**）“失信被执行人”的供应商（提供承诺函加盖单位公章）；5.参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖单位公章）； 6.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函加盖单位公章）； 7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖单位公章）；8.本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖单位公章）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

(略) 政工程项目的投标人须具备《 (略) 建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年09月12日 00时00分至2023年09月18日 23时59分，从全国公共资源交易平台（ (略) ）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：海南白沙元门康养项目前期物业服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-10-7 8:30:00 ，地点为：白沙黎族自治县公共资源交易服务中心（白沙县牙叉镇金沙西路）白沙开标室1。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-10-7 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（ (略) ）（http://**）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-10-7 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（ (略) ）、全国公共资源交易平台（ (略) ）?白沙黎族自治县、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（ (略) ）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登*招标投标交易平台http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南心悦 (略)	招标代理机构 :	海南 (略)
地 址 :	(略) 白沙黎族自治县元门乡向民街18号	地 址：	蓝天路28号名门广场A1002房
联系人：	刘先生	联 系 人：	潘先生
电 话：	*	电 话：	0898-*
招投标监督部门：	白沙县住房和城乡建设局
联系电话：	0898-*