河北高速 (略) 唐山分公司

滦州服务区经营项目

公开招商公告

1.招商条件

本项目已具备招商条件，招商人为 河北高速 (略) 唐山分公司 ，现对本项目以公开招商的方式进行招商。

2.项目概况与招商范围

2.1 本次招商内容主要为 滦州服务区经营项目 ，具体情况详见本公告2.2条表列内容。

2.2 本次招商共划分为 1 个标段，招商项目所在服务区、位置及面积、经营项目、经营范围、经营期限、最低限价等内容详见本公告附件1。

2.3 经营期限

经营期限包括经营准备期和租赁经营期，经营准备期不收取租金。各标段租赁经营期 详见附件 年（不含经营准备期）。

2.4 收益模式：采取 A 模式。

A、固定收益， XX 万元/年（大写：XXXX万元整 ）(不含税金额XX万元，增值税XX万元)。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。

B、固定收益+分成，其中固定收益 XX 万元/年（大写：XXXX万元整 ）(不含税金额XX万元，增值税XX万元)，合同年度税前营业收入达到XX万元/年及以上时，超出部分按照税前营业收入的XX%计提分成。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。

C、固定收益与分成两者取其高，其中固定收益XX万元/年（大写：XXXX万元整 ）与合同年度税前营业收入按XX%分成两者取其高。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。

2.5 履约保证金

中选人应于合同签订前支付履约保证金，履约保证金为年合同金额的15%，服务质量保证金为年合同金额的10%。

2.6 经营基本要求

2.6.1 本项目中选人在经营过程中应以资金归集或财务并账为前提， (略) 指定的收银系统。

2.6.2 本项目中选人响应合同履行过程中要无条件配合、支持招商人对服务区改造计划，并在合同中明确责任。本项目的商铺或摊位应以综合体整体改造风格为前提，进行装修、形象设计。

2.6.3 商户与客户之间产生的投诉、法律纠纷由商户自行承担。如发生纠纷对 (略) 或燕赵驿行集团产生恶劣影响的，招商人有权解除合同，并追究法律责任。

2.7特殊情况说明

2.7.1 第一中选人中选后选择放弃项目的，此项目视为流标，第二中选人不得递进中选。

3.申请人资格要求

3.1 申请人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：申请人持有有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

（2）业绩要求：近三年（2020年9月1日至今，以合同签订时间为准）以来至少具有 3个服装鞋帽经营项目。

（3）信誉要求：申请人在“信用中国”网站http://**)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在全国企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不适用），被列入河北高速 (略) 黑名单的，不得参加本次招商活动。

3.2 申请人不得存在下列情况之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）申请人或其法定代表人在近三年（2020年9月1日至今）内有行贿犯罪行为的；

（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的申请人，不得参加本次招商活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。

3.3 本次招商不接受联合体。

3.4与河北高速 (略) 及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼、纠纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次招商。否则，视为申请无效。

3.5因申请人自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业及法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单， (略) 其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人所有招商项目

4.竞价招商文件的获取

4.1 凡有意参加本项目招商的申请人，请于2023年9月19日至2023年9月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日9时00分至11时30分(北京时间，下同)和14时00分至17时00分，登录“河北高速集团招采平台（http://**）”下载招商文件及相关资料；

4.2 招商文件售价为500元/标段，售后不退。

4.3申请人可同时对本项目多个标段提出招商申请，参加多个标段招商活动的申请人必须分别购买相应标段的招商文件，并对每个标段单独递交申请文件，可以中选多个标段。

5.申请文件的递交

5.1 申请文件递交的截止时间为2023年9月25日上午09：30时，申请人应在截止时间前通过登录“河北高速集团招采平台（http://**）”，将加密的申请文件上传，上传成功时间即为申请文件递交时间。招商人定于2023年9月25日上午09：30时在石家庄高新区黄河大道136号石家庄科技中心2号楼22层2201室举行开标会。

本次招商采用电子方式，招商人不再邀请申请人到开标现场，申请人在开标时间通过登*“河北高速集团招采平台（http://**）”网上开标大厅按时完成申请文件解密、确认工作，并可观看开标现场直播。

5.2未在投标截止时间前在电子交易平台完成上传的、未按要求进行加密的申请文件，招商人将予以拒收。

6.发布公告媒介

本招商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、河北 (略) 网站（http://**）、河北高速集团招采平台（http://**）网站上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人、招商代理机构概不负责。

7.联系方式

招 商 人：河北高速 (略) 唐山分公司

地 址： (略) 玉田县散水头镇京哈高速玉田服务区

联 系 人：邢建华

电 话：*

代理机构：河北高速 (略)

地 址：石家庄高新区祁连街95号润江慧谷大厦B座17楼

联 系 人：张德祥、张光磊

电 话：*、*

附件1 项目标段划分

河北高速 (略) 唐山分公司

滦州服务区经营项目

公开招商公告

1.招商条件

本项目已具备招商条件，招商人为 河北高速 (略) 唐山分公司 ，现对本项目以公开招商的方式进行招商。

2.项目概况与招商范围

2.1 本次招商内容主要为 滦州服务区经营项目 ，具体情况详见本公告2.2条表列内容。

2.2 本次招商共划分为 1 个标段，招商项目所在服务区、位置及面积、经营项目、经营范围、经营期限、最低限价等内容详见本公告附件1。

2.3 经营期限

经营期限包括经营准备期和租赁经营期，经营准备期不收取租金。各标段租赁经营期 详见附件 年（不含经营准备期）。

2.4 收益模式：采取 A 模式。

A、固定收益， XX 万元/年（大写：XXXX万元整 ）(不含税金额XX万元，增值税XX万元)。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。

B、固定收益+分成，其中固定收益 XX 万元/年（大写：XXXX万元整 ）(不含税金额XX万元，增值税XX万元)，合同年度税前营业收入达到XX万元/年及以上时，超出部分按照税前营业收入的XX%计提分成。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。

C、固定收益与分成两者取其高，其中固定收益XX万元/年（大写：XXXX万元整 ）与合同年度税前营业收入按XX%分成两者取其高。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。

2.5 履约保证金

中选人应于合同签订前支付履约保证金，履约保证金为年合同金额的15%，服务质量保证金为年合同金额的10%。

2.6 经营基本要求

2.6.1 本项目中选人在经营过程中应以资金归集或财务并账为前提， (略) 指定的收银系统。

2.6.2 本项目中选人响应合同履行过程中要无条件配合、支持招商人对服务区改造计划，并在合同中明确责任。本项目的商铺或摊位应以综合体整体改造风格为前提，进行装修、形象设计。

2.6.3 商户与客户之间产生的投诉、法律纠纷由商户自行承担。如发生纠纷对 (略) 或燕赵驿行集团产生恶劣影响的，招商人有权解除合同，并追究法律责任。

2.7特殊情况说明

2.7.1 第一中选人中选后选择放弃项目的，此项目视为流标，第二中选人不得递进中选。

3.申请人资格要求

3.1 申请人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：申请人持有有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

（2）业绩要求：近三年（2020年9月1日至今，以合同签订时间为准）以来至少具有 3个服装鞋帽经营项目。

（3）信誉要求：申请人在“信用中国”网站http://**)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在全国企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不适用），被列入河北高速 (略) 黑名单的，不得参加本次招商活动。

3.2 申请人不得存在下列情况之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）申请人或其法定代表人在近三年（2020年9月1日至今）内有行贿犯罪行为的；

（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的申请人，不得参加本次招商活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。

3.3 本次招商不接受联合体。

3.4与河北高速 (略) 及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼、纠纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次招商。否则，视为申请无效。

3.5因申请人自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业及法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单， (略) 其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人所有招商项目

4.竞价招商文件的获取

4.1 凡有意参加本项目招商的申请人，请于2023年9月19日至2023年9月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日9时00分至11时30分(北京时间，下同)和14时00分至17时00分，登录“河北高速集团招采平台（http://**）”下载招商文件及相关资料；

4.2 招商文件售价为500元/标段，售后不退。

4.3申请人可同时对本项目多个标段提出招商申请，参加多个标段招商活动的申请人必须分别购买相应标段的招商文件，并对每个标段单独递交申请文件，可以中选多个标段。

5.申请文件的递交

5.1 申请文件递交的截止时间为2023年9月25日上午09：30时，申请人应在截止时间前通过登录“河北高速集团招采平台（http://**）”，将加密的申请文件上传，上传成功时间即为申请文件递交时间。招商人定于2023年9月25日上午09：30时在石家庄高新区黄河大道136号石家庄科技中心2号楼22层2201室举行开标会。

本次招商采用电子方式，招商人不再邀请申请人到开标现场，申请人在开标时间通过登*“河北高速集团招采平台（http://**）”网上开标大厅按时完成申请文件解密、确认工作，并可观看开标现场直播。

5.2未在投标截止时间前在电子交易平台完成上传的、未按要求进行加密的申请文件，招商人将予以拒收。

6.发布公告媒介

本招商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、河北 (略) 网站（http://**）、河北高速集团招采平台（http://**）网站上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人、招商代理机构概不负责。

7.联系方式

招 商 人：河北高速 (略) 唐山分公司

地 址： (略) 玉田县散水头镇京哈高速玉田服务区

联 系 人：邢建华

电 话：*

代理机构：河北高速 (略)

地 址：石家庄高新区祁连街95号润江慧谷大厦B座17楼

联 系 人：张德祥、张光磊

电 话：*、*

附件1 项目标段划分