沿江公司不动产权登记服务项目招标公告
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沿江公司不动产权登记服务项目招标公告
| 项目名称 | nn 沿江公司不动产权登记服务项目 | n||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | nn YJGS2023-FW-113 | n||||||||
| 采购方式 | nn 招标 | n资金来源 | nn | n||||||
| 项目概况及采购范围 | nn 1. 项目简介n1.1项目名称：沿江公司不动产权登记服务项目n1.2招标人：江苏 (略) n1.3招标代理机构：江苏交通 (略) n1.4资金落实情况：已落实n1.5项目概况：公司现辖管的沪武高速公路太仓至常州段、太仓港疏港高速段、张家港疏港高速段自取得政府相关批准建设文件、征地批复建成通车后，至今尚未办理土地（划拨地块、经营性地块）使用权证。情况如下：n张家港疏港高速公路项目位于张家港境内，涉及4个乡镇（街道），分别为杨舍镇、后塍街道、德积街道、金港街道，目前已完成土地划拨手续。n太仓港疏港高速公路项 (略) 境内，涉及2个乡镇（街道），分别为浮桥镇、沙溪镇，目前已完成土地划拨手续。n沪武高速常州到太仓段项目涉及常州段、无锡段、张家港段、常熟段、太仓段，目前已获得建设用地批复，尚未办理供地手续。n2. 招标范围及相关要求n2.1招标范围：n2.1.1、张家港疏港高速公路项目、太仓港疏港高速公路项目n以上两项目已完成土地划拨手续，以土地划拨批复范围为基础，开展土地登记代理工作，取得不动产权证（国有建设用地使用权），主要工作事项包括：n（1）收集项目基础材料，梳理登记代理申请材料。n（2）开展勘测定界工作、现场踏勘、不动产权籍调查工作，形成用地勘测定界报告、现场踏勘材料、宗地图、宗地草图、权籍调查材料、土地登记申请等材料。n（3）经当地自然资源主管部门审核同意情况下，获得项目用地选址意见书证或选址红线图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。n（4）汇总、整理形成不动产登记申请报件，开展登记代理工作，及时跟踪审查进展，获得两项目的不动产权证。n2.1.2、沪武高速常州到太仓段项目n该项目已取得建设用地批文，以建设用地批复范围为基础，开展供地手续和土地登记代理工作，主要工作事项包括：n（1）收集项目基础资料，梳理工作开展所需的用地红线。n（2）依据项目已批复的供地方案，针对不同供地方式开展相关工作，其中，交通运输用地（主线道路、收费站等用地）办理土地划拨及土地登记工作，三处经营性用地（服务区用地）协助业主研究确定土地出让方式及完成供地手续。n（3）划拨类用地，比对划拨范围与选址意见红线范围变化情况，分析、研究划拨红线符合城乡规划情况；经当地自然资源主管部门审核同意情况下，获得项目用地选址意见书证或选址红线图；开展勘测定界工作、现场踏勘、不动产权籍调查工作，形成用地勘测定界报告、现场踏勘材料、宗地图、宗地草图、权籍调查材料、划拨申请等材料；按照项目沿线各地区自然资源主管部门的管理要求提交划拨申请，获得国有土地划拨决定书（含建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）；以土地划拨决定书为基础开展土地登记代理，完成不动产权籍调查等资料，最终获得不动产权证。n（4）三处经营性用地，依据不同地块的特性及所处区域，同当地自然资源主管部门协商供地方案、土地登记方式，分地块形成经营性用地（服务区用地）供地报件，提交当地自然资源主管审核并获得认可，最终协助业主开展并完成供地手续。n2.2最高投标限价：435万元【其中：①张家港疏港高速公路项目土地登记代理、太仓港疏港高速公路项目土地登记代理、沪武高速常州到太仓段交通运输用地（主线道路、收费站等用地）的土地划拨及土地登记代理的合计控制价上限为363万元；②沪武高速常州到太仓段经营性用地（服务区用地）供地报件的控制价上限为48万元】。n2.3计划工期：合同签订后至2025年8月31日内完成。n2.4项目地点：张家港疏港高速公路、太仓港疏港高速公路、沪武高速常州到太仓段。n2.5标段划分：本项目分为1个标段，即YJ-2023BDCDJ标段n2.6质量要求：满足国家、行业、地方标准及采购人要。n2.7安全目标：无安全责任事故。n3.1本次招标不接受联合体投标。n3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。n4.招标文件的获取n4.1凡有意参加投标者，请在 (略) 招标与采购网（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。注册网站：http://http://**/portal。注册方式详见“供应商操作手册”，在http://http://**/portal首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。本项目在电子采购平台发布，供应商须使用手机盾数字证书参加采购活动，请投标人安装手 (略) ，用于上传电子投标文件后电子签章、开标解密。办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商手机盾办理"图标进行线上办理。n4.2供应商在电子采购平台注册成功后登录电子采购平台，明确所投标段，线上下载招标文件、图纸和参考资料。n4.3 招标文件每套售价0元/标段，售后不退。n5. 投标文件的递交n5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）详见招标公告。n5.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。n5.3 本项目不需要投标人同时递交纸质投标文件。n5.4投标人应在投标文件递交截止时间登录电子采购平台进行签到，投标文件递交截止时间到达后投标人须在30分钟内完成投标文件解密，解密时必须使用手机盾完成操作。n5.5投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。n5.6招标人不统一组织现场考察和投标预备会。投标人如需进行现场考察，招标人可提供协助，考察费用由投标人自理，安全自负。n6. 发布公告的媒介n本次招标公告同时在以下媒介上发布。n (略) 招标与采购网（http://**）n江苏招标投标公共服务平台（http://**） | n||||||||
| 采购人 | nn 江苏 (略) n | n||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | nn 刘以广n | n联系人电话 | nn *n | n||||||
| 采购代理 | nn 江苏交通 (略) n | n||||||||
| 联系人 | nn 韩乐n | n联系人电话 | nn 0512-*-8015，*n | n||||||
| 标段名称 | nn 沿江公司不动产权登记服务项目n | n标段编号 | nn YJGS2023-FW-113-01n | n||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | nn 资格后审n | n采购文件费用（元） | nn 0n | n||||||
| 文件获取方式 | nn 电子采购平台下载n | n||||||||
| 文件递交方式 | nn 电子投标文件上传至电子采购平台n | n||||||||
| 发布网址 | nn (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） n | n||||||||
| 是否接受联合体投标 | nn n | n||||||||
| 投标人资格要求 | nn n | n||||||||
| 其他事项说明 | nn /n | n||||||||
| 招标文件发售开始时间 | nn 2023-09-27 12:00n | n招标文件发售截止时间 | nn 2023-10-10 12:00n | n||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 要求澄清截止时间 | nn 2023-10-10 17:00n | n提出异议截止时间 | nn 2023-10-12 17:00n | n||||||
| 投标文件递交截止时间 | nn 2023-10-16 09:30n | n开标时间 | nn 2023-10-16 09:30n | n||||||
| 项目名称 | nn 沿江公司不动产权登记服务项目 | n||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | nn YJGS2023-FW-113 | n||||||||
| 采购方式 | nn 招标 | n资金来源 | nn | n||||||
| 项目概况及采购范围 | nn 1. 项目简介n1.1项目名称：沿江公司不动产权登记服务项目n1.2招标人：江苏 (略) n1.3招标代理机构：江苏交通 (略) n1.4资金落实情况：已落实n1.5项目概况：公司现辖管的沪武高速公路太仓至常州段、太仓港疏港高速段、张家港疏港高速段自取得政府相关批准建设文件、征地批复建成通车后，至今尚未办理土地（划拨地块、经营性地块）使用权证。情况如下：n张家港疏港高速公路项目位于张家港境内，涉及4个乡镇（街道），分别为杨舍镇、后塍街道、德积街道、金港街道，目前已完成土地划拨手续。n太仓港疏港高速公路项 (略) 境内，涉及2个乡镇（街道），分别为浮桥镇、沙溪镇，目前已完成土地划拨手续。n沪武高速常州到太仓段项目涉及常州段、无锡段、张家港段、常熟段、太仓段，目前已获得建设用地批复，尚未办理供地手续。n2. 招标范围及相关要求n2.1招标范围：n2.1.1、张家港疏港高速公路项目、太仓港疏港高速公路项目n以上两项目已完成土地划拨手续，以土地划拨批复范围为基础，开展土地登记代理工作，取得不动产权证（国有建设用地使用权），主要工作事项包括：n（1）收集项目基础材料，梳理登记代理申请材料。n（2）开展勘测定界工作、现场踏勘、不动产权籍调查工作，形成用地勘测定界报告、现场踏勘材料、宗地图、宗地草图、权籍调查材料、土地登记申请等材料。n（3）经当地自然资源主管部门审核同意情况下，获得项目用地选址意见书证或选址红线图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。n（4）汇总、整理形成不动产登记申请报件，开展登记代理工作，及时跟踪审查进展，获得两项目的不动产权证。n2.1.2、沪武高速常州到太仓段项目n该项目已取得建设用地批文，以建设用地批复范围为基础，开展供地手续和土地登记代理工作，主要工作事项包括：n（1）收集项目基础资料，梳理工作开展所需的用地红线。n（2）依据项目已批复的供地方案，针对不同供地方式开展相关工作，其中，交通运输用地（主线道路、收费站等用地）办理土地划拨及土地登记工作，三处经营性用地（服务区用地）协助业主研究确定土地出让方式及完成供地手续。n（3）划拨类用地，比对划拨范围与选址意见红线范围变化情况，分析、研究划拨红线符合城乡规划情况；经当地自然资源主管部门审核同意情况下，获得项目用地选址意见书证或选址红线图；开展勘测定界工作、现场踏勘、不动产权籍调查工作，形成用地勘测定界报告、现场踏勘材料、宗地图、宗地草图、权籍调查材料、划拨申请等材料；按照项目沿线各地区自然资源主管部门的管理要求提交划拨申请，获得国有土地划拨决定书（含建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）；以土地划拨决定书为基础开展土地登记代理，完成不动产权籍调查等资料，最终获得不动产权证。n（4）三处经营性用地，依据不同地块的特性及所处区域，同当地自然资源主管部门协商供地方案、土地登记方式，分地块形成经营性用地（服务区用地）供地报件，提交当地自然资源主管审核并获得认可，最终协助业主开展并完成供地手续。n2.2最高投标限价：435万元【其中：①张家港疏港高速公路项目土地登记代理、太仓港疏港高速公路项目土地登记代理、沪武高速常州到太仓段交通运输用地（主线道路、收费站等用地）的土地划拨及土地登记代理的合计控制价上限为363万元；②沪武高速常州到太仓段经营性用地（服务区用地）供地报件的控制价上限为48万元】。n2.3计划工期：合同签订后至2025年8月31日内完成。n2.4项目地点：张家港疏港高速公路、太仓港疏港高速公路、沪武高速常州到太仓段。n2.5标段划分：本项目分为1个标段，即YJ-2023BDCDJ标段n2.6质量要求：满足国家、行业、地方标准及采购人要。n2.7安全目标：无安全责任事故。n3.1本次招标不接受联合体投标。n3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。n4.招标文件的获取n4.1凡有意参加投标者，请在 (略) 招标与采购网（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。注册网站：http://http://**/portal。注册方式详见“供应商操作手册”，在http://http://**/portal首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。本项目在电子采购平台发布，供应商须使用手机盾数字证书参加采购活动，请投标人安装手 (略) ，用于上传电子投标文件后电子签章、开标解密。办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商手机盾办理"图标进行线上办理。n4.2供应商在电子采购平台注册成功后登录电子采购平台，明确所投标段，线上下载招标文件、图纸和参考资料。n4.3 招标文件每套售价0元/标段，售后不退。n5. 投标文件的递交n5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）详见招标公告。n5.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。n5.3 本项目不需要投标人同时递交纸质投标文件。n5.4投标人应在投标文件递交截止时间登录电子采购平台进行签到，投标文件递交截止时间到达后投标人须在30分钟内完成投标文件解密，解密时必须使用手机盾完成操作。n5.5投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。n5.6招标人不统一组织现场考察和投标预备会。投标人如需进行现场考察，招标人可提供协助，考察费用由投标人自理，安全自负。n6. 发布公告的媒介n本次招标公告同时在以下媒介上发布。n (略) 招标与采购网（http://**）n江苏招标投标公共服务平台（http://**） | n||||||||
| 采购人 | nn 江苏 (略) n | n||||||||
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| 联系人 | nn 刘以广n | n联系人电话 | nn *n | n||||||
| 采购代理 | nn 江苏交通 (略) n | n||||||||
| 联系人 | nn 韩乐n | n联系人电话 | nn 0512-*-8015，*n | n||||||
| 标段名称 | nn 沿江公司不动产权登记服务项目n | n标段编号 | nn YJGS2023-FW-113-01n | n||||||
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| 资格审查方式 | nn 资格后审n | n采购文件费用（元） | nn 0n | n||||||
| 文件获取方式 | nn 电子采购平台下载n | n||||||||
| 文件递交方式 | nn 电子投标文件上传至电子采购平台n | n||||||||
| 发布网址 | nn (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） n | n||||||||
| 是否接受联合体投标 | nn n | n||||||||
| 投标人资格要求 | nn n | n||||||||
| 其他事项说明 | nn /n | n||||||||
| 招标文件发售开始时间 | nn 2023-09-27 12:00n | n招标文件发售截止时间 | nn 2023-10-10 12:00n | n||||||
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| 要求澄清截止时间 | nn 2023-10-10 17:00n | n提出异议截止时间 | nn 2023-10-12 17:00n | n||||||
| 投标文件递交截止时间 | nn 2023-10-16 09:30n | n开标时间 | nn 2023-10-16 09:30n | n||||||
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