不动产权登记服务招标公告
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不动产权登记服务招标公告
| 项目名称 | 沿江公司不动产权登记服务项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | YJGS2023-FW-113 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介 1.1项目名称：沿江公司不动产权登记服务项目 1.2招标人：江苏 (略) 1.3招标代理机构：江苏交通 (略) 1.4资金落实情况：已落实 1.5项目概况：公司现辖管的沪武高速公路太仓至常州段、太仓港疏港高速段、张家港疏港高速段自取得政府相关批准建设文件、征地批复建成通车后，至今尚未办理土地（划拨地块、经营性地块）使用权证。情况如下： 张家港疏港高速公路项目位于张家港境内，涉及4个乡镇（街道），分别为杨舍镇、后塍街道、德积街道、金港街道，目前已完成土地划拨手续。 太仓港疏港高速公路项 (略) 境内，涉及2个乡镇（街道），分别为浮桥镇、沙溪镇，目前已完成土地划拨手续。 沪武高速常州到太仓段项目涉及常州段、无锡段、张家港段、常熟段、太仓段，目前已获得建设用地批复，尚未办理供地手续。 2. 招标范围及相关要求 2.1招标范围： 2.1.1、张家港疏港高速公路项目、太仓港疏港高速公路项目 以上两项目已完成土地划拨手续，以土地划拨批复范围为基础，开展土地登记代理工作，取得不动产权证（国有建设用地使用权），主要工作事项包括： （1）收集项目基础材料，梳理登记代理申请材料。 （2）开展勘测定界工作、现场踏勘、不动产权籍调查工作，形成用地勘测定界报告、现场踏勘材料、宗地图、宗地草图、权籍调查材料、土地登记申请等材料。 （3）经当地自然资源主管部门审核同意情况下，获得项目用地选址意见书证或选址红线图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。 （4）汇总、整理形成不动产登记申请报件，开展登记代理工作，及时跟踪审查进展，获得两项目的不动产权证。 2.1.2、沪武高速常州到太仓段项目 该项目已取得建设用地批文，以建设用地批复范围为基础，开展供地手续和土地登记代理工作，主要工作事项包括： （1）收集项目基础资料，梳理工作开展所需的用地红线。 （2）依据项目已批复的供地方案，针对不同供地方式开展相关工作，其中，交通运输用地（主线道路、收费站等用地）办理土地划拨及土地登记工作，三处经营性用地（服务区用地）协助业主研究确定土地出让方式及完成供地手续。 （3）划拨类用地，比对划拨范围与选址意见红线范围变化情况，分析、研究划拨红线符合城乡规划情况；经当地自然资源主管部门审核同意情况下，获得项目用地选址意见书证或选址红线图；开展勘测定界工作、现场踏勘、不动产权籍调查工作，形成用地勘测定界报告、现场踏勘材料、宗地图、宗地草图、权籍调查材料、划拨申请等材料；按照项目沿线各地区自然资源主管部门的管理要求提交划拨申请，获得国有土地划拨决定书（含建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）；以土地划拨决定书为基础开展土地登记代理，完成不动产权籍调查等资料，最终获得不动产权证。 （4）三处经营性用地，依据不同地块的特性及所处区域，同当地自然资源主管部门协商供地方案、土地登记方式，分地块形成经营性用地（服务区用地）供地报件，提交当地自然资源主管审核并获得认可，最终协助业主开展并完成供地手续。 2.2最高投标限价：435万元【其中：①张家港疏港高速公路项目土地登记代理、太仓港疏港高速公路项目土地登记代理、沪武高速常州到太仓段交通运输用地（主线道路、收费站等用地）的土地划拨及土地登记代理的合计控制价上限为363万元；②沪武高速常州到太仓段经营性用地（服务区用地）供地报件的控制价上限为48万元】。 2.3计划工期：合同签订后至2025年8月31日内完成。 2.4项目地点：张家港疏港高速公路、太仓港疏港高速公路、沪武高速常州到太仓段。 2.5标段划分：本项目分为1个标段，即YJ-2023BDCDJ标段 2.6质量要求：满足国家、行业、地方标准及采购人要。 2.7安全目标：无安全责任事故。 3.1本次招标不接受联合体投标。 3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请在 (略) 招标与采购网（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。注册网站：http://http://**/portal。注册方式详见“供应商操作手册”，在http://http://**/portal首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。本项目在电子采购平台发布，供应商须使用手机盾数字证书参加采购活动，请投标人安装手 (略) ，用于上传电子投标文件后电子签章、开标解密。办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商手机盾办理"图标进行线上办理。 4.2供应商在电子采购平台注册成功后登录电子采购平台，明确所投标段，线上下载招标文件、图纸和参考资料。 4.3 招标文件每套售价0元/标段，售后不退。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）详见招标公告。 5.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。 5.3 本项目不需要投标人同时递交纸质投标文件。 5.4投标人应在投标文件递交截止时间登录电子采购平台进行签到，投标文件递交截止时间到达后投标人须在30分钟内完成投标文件解密，解密时必须使用手机盾完成操作。 5.5投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 5.6招标人不统一组织现场考察和投标预备会。投标人如需进行现场考察，招标人可提供协助，考察费用由投标人自理，安全自负。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下媒介上发布。 (略) 招标与采购网（http://**） 江苏招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 采购人 | 江苏 (略) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 刘以广 | 联系人电话 | * | ||||||
| 采购代理 | 江苏交通 (略) | ||||||||
| 联系人 | 韩乐 | 联系人电话 | 0512-*-8015，* | ||||||
| 标段名称 | 沿江公司不动产权登记服务项目 | 标段编号 | YJGS2023-FW-113-01 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 电子采购平台下载 | ||||||||
| 文件递交方式 | 电子投标文件上传至电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人必须是独立的企业法人，持有效营业执照，具有行政主管部门核发的测绘*级或以上资（专业包括不动产测绘、工程测量）。;(2)财务要求：无;(3)业绩要求：2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），承担过交通运输类（公路或水运或机场或铁路）供地手续或划拨手续或土地登记代理项目或独立选址用地报批项目。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单； b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单； c、截止响应文件递交时间当日，供应商未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内；;(5)主要人员要求：拟投入本项目的项目经理应具有土地类相关专业工程师或以上技术职称；投标人须提供拟投入本项目的项目经理连续3个月社保缴纳证明材料。; （6）其他要求：无 | ||||||||
| 其他事项说明 | / | ||||||||
| 采购文件发售开始时间 | 2023-09-27 12:00 | 采购文件发售截止时间 | 2023-10-10 12:00 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 要求澄清截止时间 | 2023-10-10 17:00 | 提出异议截止时间 | 2023-10-12 17:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | 2023-10-16 09:30 | 开标时间 | 2023-10-16 09:30 | ||||||
| 项目名称 | 沿江公司不动产权登记服务项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | YJGS2023-FW-113 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介 1.1项目名称：沿江公司不动产权登记服务项目 1.2招标人：江苏 (略) 1.3招标代理机构：江苏交通 (略) 1.4资金落实情况：已落实 1.5项目概况：公司现辖管的沪武高速公路太仓至常州段、太仓港疏港高速段、张家港疏港高速段自取得政府相关批准建设文件、征地批复建成通车后，至今尚未办理土地（划拨地块、经营性地块）使用权证。情况如下： 张家港疏港高速公路项目位于张家港境内，涉及4个乡镇（街道），分别为杨舍镇、后塍街道、德积街道、金港街道，目前已完成土地划拨手续。 太仓港疏港高速公路项 (略) 境内，涉及2个乡镇（街道），分别为浮桥镇、沙溪镇，目前已完成土地划拨手续。 沪武高速常州到太仓段项目涉及常州段、无锡段、张家港段、常熟段、太仓段，目前已获得建设用地批复，尚未办理供地手续。 2. 招标范围及相关要求 2.1招标范围： 2.1.1、张家港疏港高速公路项目、太仓港疏港高速公路项目 以上两项目已完成土地划拨手续，以土地划拨批复范围为基础，开展土地登记代理工作，取得不动产权证（国有建设用地使用权），主要工作事项包括： （1）收集项目基础材料，梳理登记代理申请材料。 （2）开展勘测定界工作、现场踏勘、不动产权籍调查工作，形成用地勘测定界报告、现场踏勘材料、宗地图、宗地草图、权籍调查材料、土地登记申请等材料。 （3）经当地自然资源主管部门审核同意情况下，获得项目用地选址意见书证或选址红线图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。 （4）汇总、整理形成不动产登记申请报件，开展登记代理工作，及时跟踪审查进展，获得两项目的不动产权证。 2.1.2、沪武高速常州到太仓段项目 该项目已取得建设用地批文，以建设用地批复范围为基础，开展供地手续和土地登记代理工作，主要工作事项包括： （1）收集项目基础资料，梳理工作开展所需的用地红线。 （2）依据项目已批复的供地方案，针对不同供地方式开展相关工作，其中，交通运输用地（主线道路、收费站等用地）办理土地划拨及土地登记工作，三处经营性用地（服务区用地）协助业主研究确定土地出让方式及完成供地手续。 （3）划拨类用地，比对划拨范围与选址意见红线范围变化情况，分析、研究划拨红线符合城乡规划情况；经当地自然资源主管部门审核同意情况下，获得项目用地选址意见书证或选址红线图；开展勘测定界工作、现场踏勘、不动产权籍调查工作，形成用地勘测定界报告、现场踏勘材料、宗地图、宗地草图、权籍调查材料、划拨申请等材料；按照项目沿线各地区自然资源主管部门的管理要求提交划拨申请，获得国有土地划拨决定书（含建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）；以土地划拨决定书为基础开展土地登记代理，完成不动产权籍调查等资料，最终获得不动产权证。 （4）三处经营性用地，依据不同地块的特性及所处区域，同当地自然资源主管部门协商供地方案、土地登记方式，分地块形成经营性用地（服务区用地）供地报件，提交当地自然资源主管审核并获得认可，最终协助业主开展并完成供地手续。 2.2最高投标限价：435万元【其中：①张家港疏港高速公路项目土地登记代理、太仓港疏港高速公路项目土地登记代理、沪武高速常州到太仓段交通运输用地（主线道路、收费站等用地）的土地划拨及土地登记代理的合计控制价上限为363万元；②沪武高速常州到太仓段经营性用地（服务区用地）供地报件的控制价上限为48万元】。 2.3计划工期：合同签订后至2025年8月31日内完成。 2.4项目地点：张家港疏港高速公路、太仓港疏港高速公路、沪武高速常州到太仓段。 2.5标段划分：本项目分为1个标段，即YJ-2023BDCDJ标段 2.6质量要求：满足国家、行业、地方标准及采购人要。 2.7安全目标：无安全责任事故。 3.1本次招标不接受联合体投标。 3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请在 (略) 招标与采购网（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。注册网站：http://http://**/portal。注册方式详见“供应商操作手册”，在http://http://**/portal首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。本项目在电子采购平台发布，供应商须使用手机盾数字证书参加采购活动，请投标人安装手 (略) ，用于上传电子投标文件后电子签章、开标解密。办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商手机盾办理"图标进行线上办理。 4.2供应商在电子采购平台注册成功后登录电子采购平台，明确所投标段，线上下载招标文件、图纸和参考资料。 4.3 招标文件每套售价0元/标段，售后不退。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）详见招标公告。 5.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。 5.3 本项目不需要投标人同时递交纸质投标文件。 5.4投标人应在投标文件递交截止时间登录电子采购平台进行签到，投标文件递交截止时间到达后投标人须在30分钟内完成投标文件解密，解密时必须使用手机盾完成操作。 5.5投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 5.6招标人不统一组织现场考察和投标预备会。投标人如需进行现场考察，招标人可提供协助，考察费用由投标人自理，安全自负。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下媒介上发布。 (略) 招标与采购网（http://**） 江苏招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 采购人 | 江苏 (略) | ||||||||
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| 联系人 | 刘以广 | 联系人电话 | * | ||||||
| 采购代理 | 江苏交通 (略) | ||||||||
| 联系人 | 韩乐 | 联系人电话 | 0512-*-8015，* | ||||||
| 标段名称 | 沿江公司不动产权登记服务项目 | 标段编号 | YJGS2023-FW-113-01 | ||||||
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| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 电子采购平台下载 | ||||||||
| 文件递交方式 | 电子投标文件上传至电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人必须是独立的企业法人，持有效营业执照，具有行政主管部门核发的测绘*级或以上资（专业包括不动产测绘、工程测量）。;(2)财务要求：无;(3)业绩要求：2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），承担过交通运输类（公路或水运或机场或铁路）供地手续或划拨手续或土地登记代理项目或独立选址用地报批项目。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单； b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单； c、截止响应文件递交时间当日，供应商未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内；;(5)主要人员要求：拟投入本项目的项目经理应具有土地类相关专业工程师或以上技术职称；投标人须提供拟投入本项目的项目经理连续3个月社保缴纳证明材料。; （6）其他要求：无 | ||||||||
| 其他事项说明 | / | ||||||||
| 采购文件发售开始时间 | 2023-09-27 12:00 | 采购文件发售截止时间 | 2023-10-10 12:00 | ||||||
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| 要求澄清截止时间 | 2023-10-10 17:00 | 提出异议截止时间 | 2023-10-12 17:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | 2023-10-16 09:30 | 开标时间 | 2023-10-16 09:30 | ||||||
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