详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 开元华庭小区物业严
限公可
(招标编号：MZF
项目所在地区： (略) ， (略) ，金明区
一招标条件
(略) 开元华庭小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金500万元，招标人为开元华庭小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：住宅建筑总面积约*平方米，业主2368户仅供参考，以规划为准，其
中：多层住宅A区：156套，建筑面积约19364平方米，商住楼住宅B区：112套，建筑面
积约14115平方米，联排别墅C区149套，建筑面积约36537平方米，复式住宅D区和F4
号楼：64套，建筑面积约12598平方米，小高层住宅E区：310套，建筑面积约41618平方
米：高层住宅F区：476套，建筑面积约74779平方米：高层住宅G区：1062套，建筑面积约
*平方米：商铺39户，建筑面积约12168平方米，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 开元华庭小区物业服务项目：
三投标人资格要求
( (略) 开元华庭小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1具有独立的法人
资格。
2拥有相应的资金实力和专业技术人员，能满足本项目实施和招投标文件所规定的物业管
理要求。提供承诺书，格式自拟
3在管3个以上面积超过5万平方米的住宅小区物业服务项目，其中至少一个在管物业服
务项目含有高层或别墅洋房类住宅。
4有良好的商业信誉和管理经验，近三年无不良执业记录和严重违法违规记录。
5拟选派投标项目负责人无犯罪记录，具有一年以上综合住宅小区物业管理服务工作经验，
持有物业经理职业资格证书，并提供2023年1月1日以来连续3个月按时缴纳的社保证
明材料，新聘用的人员从聘用之日算起。
6投标 (略) ， (略) 联合体投标。
7根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库*号
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。采购人采购代理机构查询相关记录，对投标
人信用记录进行甄别，并做好相关记录和证据留存。查询渠道：信用中国网站中
国政府采购网，由于信用中国网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至中国执行信息
公开网，故失信被执行人查询须提供中国执行信息公开网网站失信被执行人查询截图：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日00时00分到2023年10月10日00时00分
获取方式投标人对其所提供资料需加盖公章。以上报名资料也可以扫描件或影印件通
过微信提供。如有意投标，请投标人于2023年10月10日17时前加微信*联
系报名，并交纳报名费含资料费100元。 (略) 介绍项目招投标事宜并将
(略) 或邮寄至指定地址。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月18日09时30分
递交方式： (略) 宋城路78号广电大厦615室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月18日09时30分
开标地点： (略) 宋城路78号广电大厦615室
七其他
开封市开元华庭小区物业服务项目招标公告
河南沐 (略) 受开元华庭小区业主委员会的委托， (略) 开元华庭小区
物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标，现将招标事宜公告如下：
一项目基本情况：
1项目名称： (略) 开元华庭小区物业服务项目
2项目编号：MZF-2023-902
3服务地点： (略) 城乡一体化示范区宋城街道办事处开元社区集英街开元华庭小区
4资金来源：自筹资金
5项目概况：住宅建筑总面积约*平方米，业主2368户仅供参考，以规划为准。
其中：多层住宅A区：156套，建筑面积约19364平方米，商住楼住宅B区：112套，建筑
而积约14115平方米，联排别墅C区149套，建筑面积约36537平方米，复式住宅D区和F4
号楼：64套，建筑面积约12598平方米，小高层住宅E区：310套，建筑面积约41618平方
米：高层住宅F区：476套，建筑面积约74779平方米：高层住宅G区：1062套，建筑面积约
*平方米：商铺39户，建筑面积约12168平方米。
6服务内容：本小区住宅物业服务内容包括小区秩序管理安全保障车辆管理公共设
备设施维护保养绿化管理卫生保洁，小区道路景观维护等，服务内容和标准不得低于河
南省物业服 (略) 物业管理示范住宅小区标准及评分细则确定的一级服务标准。
(具体内容及要求详见招标文件)。
7服务质量：符合国家相关现行标准和规范合格要求
8标段划分：本项目共分为一个标段
二投标人资格要求：
1具有独立的法人资格。
2拥有相应的资金实力和专业技术人员，能满足本项目实施和招投标文件所规定的物业管
有
理要求。提供承诺书，格式自拟
3在管3个以上面积超过5万平方米的住宅小区物业服务项目，其中至少一个在管物业服
女
务项目含有高层或别墅洋房类住宅，
4有良好的商业信誉和管理经验，近三年无不良执业记录和严重违法违规记录。
些
5拟选派投标项目负责人无犯罪记录，具有一年以上综合住宅小区物业管理服务工作经验，
持有物业经理职业资格证书，并提供2023年1月日以来连续3个月按时缴纳的社保证
明材料，新聘用的人员从聘用之日算起。
6投标 (略) ， (略) 联合体投标。
7根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库*号
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。采购人采购代理机构查询相关记录，对投标
人信用记录进行甄别，并做好相关记录和证据留存。查询渠道：信用中国网站中
国政府采购网，由于信用中国网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至中国执行信息
公开网，故失信被执行人查询须提供中国执行信息公开网网站失信被执行人查询截图
三报名时间和公告发布方式
1报名时间：2023年9月28日9时00分至2023年10月10日17时00分
2本公告除在小区发布外，还在中国招标投标公共服务平台小区业主群等网络平台发
布。欢迎小区业主转发并推荐物业服务企业报名参加投标。
四报名时需提供以下资料：
1营业执照：
2法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书：
3公司相关专业人员名册和证书：
4公司简介：
5在管住宅小区物业服务项目台同(3个以上)：
6投标人认为需提供的其他材料。
投标人对其所提供资料需加盖公章。以上报名资料也可以扫描件或影印件通过微信提供。如
有意投标，请投标人于2023年10月10日17时前加微信*联系报名，并交纳报
名费含资料费100元。 (略) 介绍项目招投标事宜并将招标资料送到贵公
司或邮寄至指定地址。
五投标文件的递交
1投标截止时间为：2023年10月18日上午9时30分。
力
2投标文件递交地点：详见招标文件
3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六联系方式
4103
招标人：开元华庭小区业主委员会
联系人：薛主任
电话：*
地址：金明郑开大道与集英街交汇处西南
招标代理机构：河南沐 (略)
联系人：胡女士
电话：*
地址： (略) 汉兴路西环路交叉口向西50米路南天佑幸福家园
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：开元华庭小区业主委员会
地
址：金明郑开大道与集英街交汇处西南
联系人：薛主任
电
话：*
电子邮件：*q9.c0m
招标代理机构：河南沐 (略)
地址： (略) 汉兴路西环路交又口向西50米路南天佑幸福家园
联系人：胡女士
电话：*
电子邮件：*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人张金盈
(签名)
招标人或其
(盖章)
单
*
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 开元华庭小区物业严
限公可
(招标编号：MZF
项目所在地区： (略) ， (略) ，金明区
一招标条件
(略) 开元华庭小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金500万元，招标人为开元华庭小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：住宅建筑总面积约*平方米，业主2368户仅供参考，以规划为准，其
中：多层住宅A区：156套，建筑面积约19364平方米，商住楼住宅B区：112套，建筑面
积约14115平方米，联排别墅C区149套，建筑面积约36537平方米，复式住宅D区和F4
号楼：64套，建筑面积约12598平方米，小高层住宅E区：310套，建筑面积约41618平方
米：高层住宅F区：476套，建筑面积约74779平方米：高层住宅G区：1062套，建筑面积约
*平方米：商铺39户，建筑面积约12168平方米，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 开元华庭小区物业服务项目：
三投标人资格要求
( (略) 开元华庭小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1具有独立的法人
资格。
2拥有相应的资金实力和专业技术人员，能满足本项目实施和招投标文件所规定的物业管
理要求。提供承诺书，格式自拟
3在管3个以上面积超过5万平方米的住宅小区物业服务项目，其中至少一个在管物业服
务项目含有高层或别墅洋房类住宅。
4有良好的商业信誉和管理经验，近三年无不良执业记录和严重违法违规记录。
5拟选派投标项目负责人无犯罪记录，具有一年以上综合住宅小区物业管理服务工作经验，
持有物业经理职业资格证书，并提供2023年1月1日以来连续3个月按时缴纳的社保证
明材料，新聘用的人员从聘用之日算起。
6投标 (略) ， (略) 联合体投标。
7根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库*号
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。采购人采购代理机构查询相关记录，对投标
人信用记录进行甄别，并做好相关记录和证据留存。查询渠道：信用中国网站中
国政府采购网，由于信用中国网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至中国执行信息
公开网，故失信被执行人查询须提供中国执行信息公开网网站失信被执行人查询截图：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日00时00分到2023年10月10日00时00分
获取方式投标人对其所提供资料需加盖公章。以上报名资料也可以扫描件或影印件通
过微信提供。如有意投标，请投标人于2023年10月10日17时前加微信*联
系报名，并交纳报名费含资料费100元。 (略) 介绍项目招投标事宜并将
(略) 或邮寄至指定地址。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月18日09时30分
递交方式： (略) 宋城路78号广电大厦615室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月18日09时30分
开标地点： (略) 宋城路78号广电大厦615室
七其他
开封市开元华庭小区物业服务项目招标公告
河南沐 (略) 受开元华庭小区业主委员会的委托， (略) 开元华庭小区
物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标，现将招标事宜公告如下：
一项目基本情况：
1项目名称： (略) 开元华庭小区物业服务项目
2项目编号：MZF-2023-902
3服务地点： (略) 城乡一体化示范区宋城街道办事处开元社区集英街开元华庭小区
4资金来源：自筹资金
5项目概况：住宅建筑总面积约*平方米，业主2368户仅供参考，以规划为准。
其中：多层住宅A区：156套，建筑面积约19364平方米，商住楼住宅B区：112套，建筑
而积约14115平方米，联排别墅C区149套，建筑面积约36537平方米，复式住宅D区和F4
号楼：64套，建筑面积约12598平方米，小高层住宅E区：310套，建筑面积约41618平方
米：高层住宅F区：476套，建筑面积约74779平方米：高层住宅G区：1062套，建筑面积约
*平方米：商铺39户，建筑面积约12168平方米。
6服务内容：本小区住宅物业服务内容包括小区秩序管理安全保障车辆管理公共设
备设施维护保养绿化管理卫生保洁，小区道路景观维护等，服务内容和标准不得低于河
南省物业服 (略) 物业管理示范住宅小区标准及评分细则确定的一级服务标准。
(具体内容及要求详见招标文件)。
7服务质量：符合国家相关现行标准和规范合格要求
8标段划分：本项目共分为一个标段
二投标人资格要求：
1具有独立的法人资格。
2拥有相应的资金实力和专业技术人员，能满足本项目实施和招投标文件所规定的物业管
有
理要求。提供承诺书，格式自拟
3在管3个以上面积超过5万平方米的住宅小区物业服务项目，其中至少一个在管物业服
女
务项目含有高层或别墅洋房类住宅，
4有良好的商业信誉和管理经验，近三年无不良执业记录和严重违法违规记录。
些
5拟选派投标项目负责人无犯罪记录，具有一年以上综合住宅小区物业管理服务工作经验，
持有物业经理职业资格证书，并提供2023年1月日以来连续3个月按时缴纳的社保证
明材料，新聘用的人员从聘用之日算起。
6投标 (略) ， (略) 联合体投标。
7根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库*号
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。采购人采购代理机构查询相关记录，对投标
人信用记录进行甄别，并做好相关记录和证据留存。查询渠道：信用中国网站中
国政府采购网，由于信用中国网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至中国执行信息
公开网，故失信被执行人查询须提供中国执行信息公开网网站失信被执行人查询截图
三报名时间和公告发布方式
1报名时间：2023年9月28日9时00分至2023年10月10日17时00分
2本公告除在小区发布外，还在中国招标投标公共服务平台小区业主群等网络平台发
布。欢迎小区业主转发并推荐物业服务企业报名参加投标。
四报名时需提供以下资料：
1营业执照：
2法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书：
3公司相关专业人员名册和证书：
4公司简介：
5在管住宅小区物业服务项目台同(3个以上)：
6投标人认为需提供的其他材料。
投标人对其所提供资料需加盖公章。以上报名资料也可以扫描件或影印件通过微信提供。如
有意投标，请投标人于2023年10月10日17时前加微信*联系报名，并交纳报
名费含资料费100元。 (略) 介绍项目招投标事宜并将招标资料送到贵公
司或邮寄至指定地址。
五投标文件的递交
1投标截止时间为：2023年10月18日上午9时30分。
力
2投标文件递交地点：详见招标文件
3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六联系方式
4103
招标人：开元华庭小区业主委员会
联系人：薛主任
电话：*
地址：金明郑开大道与集英街交汇处西南
招标代理机构：河南沐 (略)
联系人：胡女士
电话：*
地址： (略) 汉兴路西环路交叉口向西50米路南天佑幸福家园
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：开元华庭小区业主委员会
地
址：金明郑开大道与集英街交汇处西南
联系人：薛主任
电
话：*
电子邮件：*q9.c0m
招标代理机构：河南沐 (略)
地址： (略) 汉兴路西环路交又口向西50米路南天佑幸福家园
联系人：胡女士
电话：*
电子邮件：*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人张金盈
(签名)
招标人或其
(盖章)
单
*
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