详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
储备油公司及楚雄公司综合办公区物业服务项目招标项目招标公告
(招标编号：CBY-ZB-2023-01)
项目所在地区： (略) ， (略)
招
一招标条件
(略) 及楚雄公司综合办公区物业服务项目招标项目己由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为中国石油 (略) 储备
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本次招标主要对中国石油 (略) (略) 及楚雄公司
综合办公区物业服务项目的两年服务工作进行集中招标
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务包1：(002)物业服务包2
三投标人资格要求
(001物业服务包1)的投标人资格能力要求：3.1本次招标不接受联合体投标。
3.2资质要求：投标人为依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，且无外资参股：
投标人具备相关服务能力，并能派遣满足要求的服务人员。
3.3财务要求财务状况良好，无进入清算程序，或被宜告破产，或资不抵债等其他丧失履
约能力的情形，有能力承担建设过程中可能面临的风险。
3.4业绩要求2020年1月1日至今具有企事业单位物业服务项目业绩至少1项，且服务期
不少于1年，提供合同协议书复印件。
3.5人员要求：
(1)综合服务会议服务员：女性：20-50周岁，身高160-175厘米，中专及以上学历，
有2年及以上相关工作经验。
(3)工程维修兼绿化工：男性：25一55周岁，高中以上学历，精通水电等相关专业
知识，持低压电工证，有2年及以上相关工作经验。
(4)保洁服务员：女性20-55周岁，初中及以上学历，有2年及以上相关工作经验。
(5)厨师：男性25-55周岁，初中及以上学历，具有厨师证，无传染性疾病开展工作
时，应提供健康 (略) 传染病排查体检报告)，5年以上厨师工作经验。厨师休假期
间，中标人应当有满足相应条件的人员替换。
(6)帮厨25-55周岁，初中及以上学历，无传染性疾病，开展工作时，应提供健康证或三
(略) 传染病排查体检报告)，2年以上餐饮业工作经验。
(7)保安。男性20-50周岁，身高170厘米以上，初中及以上学历，具有2年以上企事
业单位安保管理经验，条件优越的可适当放宽。确保24小时均有人员值守，需保证所有节
假日均正常值守。
以上均需要投标人在投标文件对人员要求做出书面承诺。
3.6信誉要求：在国家企业信用信息公示系统网站(www,http://**)未被列入严重
违法失信企业名单且在 (略) 信用中国网站(wmww,creditchina..gov.cn)或各
级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人。
3.7其它要求：投标人不存在被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或吊销执照：投
标人未被中国石 (略) /中国石 (略) 列入黑名单暂停投
标资格或取消投标人资格。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得
同时参加本次投标。国家规定必须具备的其它资格条件。：
(002物业服务包2)的投标人资格能力要求：3.1本次招标不接受联合体投标。
3.2资质要求：投标人为依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，且无外资参股：
投标人具备相关服务能力，并能派遣满足要求的服务人员。
3.3财务要求财务状况良好，无进入清算程序，或被宜告破产，或资不抵债等其他丧失履
约能力的情形，有能力承担建设过程中可能面临的风险。
3.4业绩要求2020年1月1日至今具有企事业单位物业服务项目业绩至少1项，且服务期
不少于1年，提供合同协议书复印件。
3.5人员要求：
(1)综合服务会议服务员：女性20-50周岁，身高160-175厘米，中专及以上学历，
有2年及以上相关工作经验。
(3)工程维修兼绿化工：男性：25一55周岁，高中以上学历，精通水电等相关专业
知识，持低压电工证，有2年及以上相关工作经验。
(4)保洁服务员：女性20-55周岁，初中及以上学历，有2年及以上相关工作经验。
(5)厨师：男性：25-55周岁，初中及以上学历，具有厨师证，无传染性疾病开展工作
时，应提供健康 (略) 传染病排查体检报告)，5年以上厨师工作经验。厨师休假期
间，中标人应当有满足相应条件的人员替换。
(6)帮厨25-55周岁，初中及以上学历，无传染性疾病，开展工作时，应提供健康证或三
(略) 传染病排查体检报告)，2年以上餐饮业工作经验。
(7)保安。男性：20-50周岁，身高170厘米以上，初中及以上学历，具有2年以上企事
业单位安保管理经验，条件优越的可适当放宽。确保24小时均有人员值守，需保证所有节
假日均正常值守。
以上均需要投标人在投标文件对人员要求做出书面承诺。
3.6信誉要求：在国家企业信用信息公示系统网站(www,gsxt.gov.c)未被列入严重
违法失信企业名单且在 (略) 信用中国网站(http://**.cn)或各
级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人。
3.7其它要求：投标人不存在被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或吊销执照投
标人未被中国石 (略) /中国石 (略) 列入黑名单暂停投
标资格或取消投标人资格。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得
同时参加本次投标。国家规定必须具备的其它资格条件。
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日08时00分到2023年10月10日23时59分
获取方式：4.1招标文件发售时间：2023年9月28日8：00：00至2023年10月10
日23：59：59北京时间，下同。凡有意参加投标者，请通过中国石油招标投标网
(http:/www.cnpcbidding..com)点击招投标平台进入中国石油电子招投标交易平台
报名购买招标文件。招标文件售价为1000元人民币。有意参加投标的潜在投标人
确认自身资格条件是否满足要求，招标文件售后不退。4,2招标文件获取方式潜在投标人
报名后，须使用中国石油电子招投标交易平台缴费模块进行招标文件缴费具体操作参见招
标公告附件)，缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。有关交易平台的问题请咨询
运营单位中油 (略) 技术支持团队相关人员，咨询电话：*语
音导航招标平台，因交易平台或其他非招标机构原因导致的购标失败等问题，招标机构
不承担投标人的任何损失。投标人要求开具发票的，需及时登*投标人自助服务平台
(https:/http://**.cn:8081)点击业务办理，上传订单截图及开票信息。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月18日08时30分
递交方式：中国石油电子招标投标交易平台电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月18日08时30分
开标地点：中国石油电子招标投标交易平台
七其他
2项目概况与招标范围
项目概况本次招标主要对中国石油 (略) (略) 及楚雄公司
综合办公区物业服务项目的两年服务工作进行集中招标。
招标范围中国石油 (略) (略) 及楚雄公司综合办公区物业
服务项目两年服务工作，包括保安停车区管理保洁服务会议服务维修服务食堂餐
饮服务环境管理服务含绿化鱼池。
维修服务涉及的材料和配件单次500元及以下的由中标人承担。服务期限自合同生效起两
年。
标段标包划分：2。
第一标段：中国石油 (略) (略) 综合办公区物业服务项目
第二标段：楚雄公司综合办公区物业服务项目
投标人可以投1个或2个标段。
序号需求岗位数量备注
(略) 廊坊：公司餐厅设有明档，包括传统节日特色服务日常工作餐的制作
和服务：包括早餐午餐工作日就餐均值人数：早餐约2511人午餐约3011人：周
六日休息正常工作日除外，不提供服务人员住宿，伙食按照外部人员，缴纳费用27元/
人.天，每月缴纳一次。
1综合服务1以食堂管理为主
2房务服务1以房务会务为主
3保安4
4工程维修1
5保洁2
6厨师长1
7厨师1
8帮厨1
9餐厅服务1
合计13
二楚雄公司综合办公区：为服务人员提供住宿，就餐包括节假日和周六日，日就餐人数在
228人左右，提供早午晚三餐，有招待餐，食堂在办公区内。服务人员伙食按照外部
人员缴纳费用，缴纳费用25元/人.天，每月缴纳一次。
1保安3
2工程维修1
3保洁2
4厨师1
5帮厨1
合计8
服务人员需求清单
其
他：详见招标文件。
5投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2023年10月18日8时30分。
5.2投标文件递交地点
网上电子版投标文件提交：中国石油电子招标投标交易平台。
现场电子版投标文 (略) (略) 金光道44号中油 (略) B104会议
室。投标人可以现场提交电子版投标文件不强制要求提交，不接受邮寄，现场提交电子版
投标文件仙盘内容仅在需采用应急措施进行解密时有效。
5.3逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。逾期传送至电子招标投标交易平台的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
5.4本次招标采取网上电子版提交的方式，以网上电子版为准，不接受纸质版投标文件。
6开标
开标时间：2023年10月18日8时30分
开标地点网上开标：中国石油电子招标投标交易平台。
7.发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国石油招标投标网
(http:/http://**/http:/http://**)上公布，
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标管理部门。
九联系方式
招标人：中国石油 (略) (略)
地址： (略) 广阳区和平路23-9
冠
联系人：田进波
电话：*
电子邮件：*gq.com
招标代理机构：中油 (略)
地址： (略) 广阳区金光道44号
联系人：梁婧
电话：0316-*/*
电子邮件：wzgszbc163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
招标人或其招标代理机构
园
招标专用章
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
储备油公司及楚雄公司综合办公区物业服务项目招标项目招标公告
(招标编号：CBY-ZB-2023-01)
项目所在地区： (略) ， (略)
招
一招标条件
(略) 及楚雄公司综合办公区物业服务项目招标项目己由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为中国石油 (略) 储备
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本次招标主要对中国石油 (略) (略) 及楚雄公司
综合办公区物业服务项目的两年服务工作进行集中招标
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务包1：(002)物业服务包2
三投标人资格要求
(001物业服务包1)的投标人资格能力要求：3.1本次招标不接受联合体投标。
3.2资质要求：投标人为依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，且无外资参股：
投标人具备相关服务能力，并能派遣满足要求的服务人员。
3.3财务要求财务状况良好，无进入清算程序，或被宜告破产，或资不抵债等其他丧失履
约能力的情形，有能力承担建设过程中可能面临的风险。
3.4业绩要求2020年1月1日至今具有企事业单位物业服务项目业绩至少1项，且服务期
不少于1年，提供合同协议书复印件。
3.5人员要求：
(1)综合服务会议服务员：女性：20-50周岁，身高160-175厘米，中专及以上学历，
有2年及以上相关工作经验。
(3)工程维修兼绿化工：男性：25一55周岁，高中以上学历，精通水电等相关专业
知识，持低压电工证，有2年及以上相关工作经验。
(4)保洁服务员：女性20-55周岁，初中及以上学历，有2年及以上相关工作经验。
(5)厨师：男性25-55周岁，初中及以上学历，具有厨师证，无传染性疾病开展工作
时，应提供健康 (略) 传染病排查体检报告)，5年以上厨师工作经验。厨师休假期
间，中标人应当有满足相应条件的人员替换。
(6)帮厨25-55周岁，初中及以上学历，无传染性疾病，开展工作时，应提供健康证或三
(略) 传染病排查体检报告)，2年以上餐饮业工作经验。
(7)保安。男性20-50周岁，身高170厘米以上，初中及以上学历，具有2年以上企事
业单位安保管理经验，条件优越的可适当放宽。确保24小时均有人员值守，需保证所有节
假日均正常值守。
以上均需要投标人在投标文件对人员要求做出书面承诺。
3.6信誉要求：在国家企业信用信息公示系统网站(www,http://**)未被列入严重
违法失信企业名单且在 (略) 信用中国网站(wmww,creditchina..gov.cn)或各
级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人。
3.7其它要求：投标人不存在被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或吊销执照：投
标人未被中国石 (略) /中国石 (略) 列入黑名单暂停投
标资格或取消投标人资格。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得
同时参加本次投标。国家规定必须具备的其它资格条件。：
(002物业服务包2)的投标人资格能力要求：3.1本次招标不接受联合体投标。
3.2资质要求：投标人为依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，且无外资参股：
投标人具备相关服务能力，并能派遣满足要求的服务人员。
3.3财务要求财务状况良好，无进入清算程序，或被宜告破产，或资不抵债等其他丧失履
约能力的情形，有能力承担建设过程中可能面临的风险。
3.4业绩要求2020年1月1日至今具有企事业单位物业服务项目业绩至少1项，且服务期
不少于1年，提供合同协议书复印件。
3.5人员要求：
(1)综合服务会议服务员：女性20-50周岁，身高160-175厘米，中专及以上学历，
有2年及以上相关工作经验。
(3)工程维修兼绿化工：男性：25一55周岁，高中以上学历，精通水电等相关专业
知识，持低压电工证，有2年及以上相关工作经验。
(4)保洁服务员：女性20-55周岁，初中及以上学历，有2年及以上相关工作经验。
(5)厨师：男性：25-55周岁，初中及以上学历，具有厨师证，无传染性疾病开展工作
时，应提供健康 (略) 传染病排查体检报告)，5年以上厨师工作经验。厨师休假期
间，中标人应当有满足相应条件的人员替换。
(6)帮厨25-55周岁，初中及以上学历，无传染性疾病，开展工作时，应提供健康证或三
(略) 传染病排查体检报告)，2年以上餐饮业工作经验。
(7)保安。男性：20-50周岁，身高170厘米以上，初中及以上学历，具有2年以上企事
业单位安保管理经验，条件优越的可适当放宽。确保24小时均有人员值守，需保证所有节
假日均正常值守。
以上均需要投标人在投标文件对人员要求做出书面承诺。
3.6信誉要求：在国家企业信用信息公示系统网站(www,gsxt.gov.c)未被列入严重
违法失信企业名单且在 (略) 信用中国网站(http://**.cn)或各
级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人。
3.7其它要求：投标人不存在被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或吊销执照投
标人未被中国石 (略) /中国石 (略) 列入黑名单暂停投
标资格或取消投标人资格。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得
同时参加本次投标。国家规定必须具备的其它资格条件。
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日08时00分到2023年10月10日23时59分
获取方式：4.1招标文件发售时间：2023年9月28日8：00：00至2023年10月10
日23：59：59北京时间，下同。凡有意参加投标者，请通过中国石油招标投标网
(http:/www.cnpcbidding..com)点击招投标平台进入中国石油电子招投标交易平台
报名购买招标文件。招标文件售价为1000元人民币。有意参加投标的潜在投标人
确认自身资格条件是否满足要求，招标文件售后不退。4,2招标文件获取方式潜在投标人
报名后，须使用中国石油电子招投标交易平台缴费模块进行招标文件缴费具体操作参见招
标公告附件)，缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。有关交易平台的问题请咨询
运营单位中油 (略) 技术支持团队相关人员，咨询电话：*语
音导航招标平台，因交易平台或其他非招标机构原因导致的购标失败等问题，招标机构
不承担投标人的任何损失。投标人要求开具发票的，需及时登*投标人自助服务平台
(https:/http://**.cn:8081)点击业务办理，上传订单截图及开票信息。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月18日08时30分
递交方式：中国石油电子招标投标交易平台电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月18日08时30分
开标地点：中国石油电子招标投标交易平台
七其他
2项目概况与招标范围
项目概况本次招标主要对中国石油 (略) (略) 及楚雄公司
综合办公区物业服务项目的两年服务工作进行集中招标。
招标范围中国石油 (略) (略) 及楚雄公司综合办公区物业
服务项目两年服务工作，包括保安停车区管理保洁服务会议服务维修服务食堂餐
饮服务环境管理服务含绿化鱼池。
维修服务涉及的材料和配件单次500元及以下的由中标人承担。服务期限自合同生效起两
年。
标段标包划分：2。
第一标段：中国石油 (略) (略) 综合办公区物业服务项目
第二标段：楚雄公司综合办公区物业服务项目
投标人可以投1个或2个标段。
序号需求岗位数量备注
(略) 廊坊：公司餐厅设有明档，包括传统节日特色服务日常工作餐的制作
和服务：包括早餐午餐工作日就餐均值人数：早餐约2511人午餐约3011人：周
六日休息正常工作日除外，不提供服务人员住宿，伙食按照外部人员，缴纳费用27元/
人.天，每月缴纳一次。
1综合服务1以食堂管理为主
2房务服务1以房务会务为主
3保安4
4工程维修1
5保洁2
6厨师长1
7厨师1
8帮厨1
9餐厅服务1
合计13
二楚雄公司综合办公区：为服务人员提供住宿，就餐包括节假日和周六日，日就餐人数在
228人左右，提供早午晚三餐，有招待餐，食堂在办公区内。服务人员伙食按照外部
人员缴纳费用，缴纳费用25元/人.天，每月缴纳一次。
1保安3
2工程维修1
3保洁2
4厨师1
5帮厨1
合计8
服务人员需求清单
其
他：详见招标文件。
5投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2023年10月18日8时30分。
5.2投标文件递交地点
网上电子版投标文件提交：中国石油电子招标投标交易平台。
现场电子版投标文 (略) (略) 金光道44号中油 (略) B104会议
室。投标人可以现场提交电子版投标文件不强制要求提交，不接受邮寄，现场提交电子版
投标文件仙盘内容仅在需采用应急措施进行解密时有效。
5.3逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。逾期传送至电子招标投标交易平台的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
5.4本次招标采取网上电子版提交的方式，以网上电子版为准，不接受纸质版投标文件。
6开标
开标时间：2023年10月18日8时30分
开标地点网上开标：中国石油电子招标投标交易平台。
7.发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国石油招标投标网
(http:/http://**/http:/http://**)上公布，
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标管理部门。
九联系方式
招标人：中国石油 (略) (略)
地址： (略) 广阳区和平路23-9
冠
联系人：田进波
电话：*
电子邮件：*gq.com
招标代理机构：中油 (略)
地址： (略) 广阳区金光道44号
联系人：梁婧
电话：0316-*/*
电子邮件：wzgszbc163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
招标人或其招标代理机构
园
招标专用章
65