详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
湘地人厦西辅楼酒店商业租赁项日(12年期)第二次招标公告
(招标编号：NGX-CG2023-007)
项目所在地区： (略)
一招标条件
本湘地大度西铺楼酒店商业租赁项日(12年期)已由项日审批/核准/备案机关批准，
项目资金米源为其他资金按实结算，招标人为核工业长沙 (略) 。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：湘地人度西辅楼酒店商业和质项目(12年期)招标
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)湘地大厦西辅楼酒店商业和赁项目(12年期)：
三投标人资格要求
(001地大厦西辅楼酒店商业租赁项日(12年期))的投标人资格能力要求：3.1具有
中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有
腰
效
3.2近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，投标人未被列入
信用中国树站(http://**.cn)失信被执行人重大税收违法案件当事
人名单政府采购严重违法失信行为记录名单提供网站截图证明资料。
33近三年无因经营不善，合同未到期提前终止租赁合同记录提供承诺书，格式自拟。
3,本次招标的中标人须按照投标文件的叙述情况进行经营，
3.5木次招标不接受联合体投标。：
木项日不元联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日09时00分到2023年10月10日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2023年9月28日09：00至2023年10月10日17：00
(北京时问，下同)在湖南国鑫 (略) (略) 芙蓉区马王堆街道滩头坪新
村北三片32栋一单心1楼c102)现场获取招标文件和资料或将报名资料通过邮件发送至邮
箱*QQ.,且在邮件中注明联系方式，并电话告知招标代理机构。获取招标文
件，招标文件售价：400元，
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月25日09时30分
递交方式：长沙火星街道纬二路106号柏曼酒店八楼国际会议厅纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月25日09时30分
开标地点：长沙火星街道纬二路106号柏曼酒店八楼国际会议厅
七其他
一招标条件
湖南闲鑫 (略) 受核工业长沙 (略) 以下或称委托人
的秀托，对委托人湘地大厦西铺楼酒店商业租赁项日(12年期)第：次招标进行公开招标，
本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参与投标，
一须日概况
2.项目名称：湘地大厦西辅楼酒店商业租赁项目(12年期)招标第二次
2.2项目背景：湘地大厦西辅楼酒店项目为核工业长 (略) 的经营件资
,该项 (略) 雨花区洞井街道时代阳光大 (略) 植物园南面，根据房产证
显示，该处资产包含整栋建筑的三至六层共计建筑而积约为3600m,现状毛坏交付
2.3招和范：对湘地大厦西辅楼一层西侧一部分三层至六层整层酒店商业和赁项目
进行整休招和，整租时间为12年。
2.经营方式：招租范围内的商广招 (略) 场培育及经营所需的设施设备，均
山中标方自行负责。中标人按中标方案自主经营，自负盈亏。中标人应按投标文件的承诺进
行经营不得擅自转租。
中标：人需按照以下支付方式向招标人支付租赁费用：租质合同期限为12年，自合同签订之
日F始计算。免租期为14个月分两至三年减免，前三年含免和期租金保持不变，第
四年起和金每年递增2%执行单价四舍五入取整：租赁支付方式为季度或半年度一付。如
中标人提前解除合同的，不享受免租期，应如实交纳租金。中标人作合同签订时须缴纳租赁
履约保证金，租赁馊约保证金1个月租金起同时预收首次租金。租金不包含水电停车
物业管理等其他相关费用。
2.5经营期限：12年不含免租期。
之.6经营定位：整休体经营只限酒店服务业态，中标人调节经营业态需经发标人书面同意，中
标人作让律法规许可的范围内合法合规经营。
2.招标底价：28元/平方米/月，投标人投标报价不得低于指底价，否则投标无效
28木项日招标人不组织现场踏物，对木项日的实地情况投标人可白行前往实地拗测域咨询
招标人。参与投标的投标人视为对本项目现状可能存在的所有情况完全了解并认同。期察现
场的费川山投标人自行承担，勘察期间所发生的人身伤街害及财产损失由投标人自行负责。
三本次招和要求投标人具有如下条件与资格：
3.1具有中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业营业执照，营业执
照处于有效期
3,2近年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违钓行为，投标人未被列入
信用中国树站(http://**.cn)失信被执行人熏大税收违法案件当事
人名单政府采购严重违法失信行为记录名单提供网站截图证明资料)。
3.3近三年无因经营不善，合同未倒期提前终止租赁合同记录提供承诺书，格式白拟。
3.本次招标的中标人须按照投标文件的叙述情况进行经营。
3.5本次招标不按受联合体投标。
四招标文件的获取及澄清答疑发布：
1.1凡有意参加投标者，请于2023年9月28日09：00至2023年10月10日17：00(.北京
时间，下同)在湖南国鑫 (略) (略) 芙蓉区马王堆街道滩头坪新村北三
片：栋单元1楼c102)现场获取招标文件和资料或将报名资料通过邮件发送至邮箱
*QQ.cm,且在邮件中注明联系方式，并电话告知招标代理机构。获耿招标文件。
招标文件售价：400元。
获取招标文件需提供资料：
营业执照别本复印件：
法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书：
近三年无因经营不善，合同未到期提前终止租赁合同记求。供应商提供承诺
所述资料， (略) 公章的复印件并装订成册。
1.2段标人若对招标文件有任何疑问，应于2023年10月11日含17：00时前以不署名
的形式将疑问发送至*Q0.c0m,过期不予受理。疑问不得透露单位和个人信息，
不得出现投标单位名称。
.3答凝文件招标文件修改澄清文件将在中国招标投标公共服务平台网上发布，做请获得
招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗湖招标人概不负责，
五资格查方式：资格后审。
六评标办法：综合评估法
七开标时间投标战止时间投标文件递交地点
7.1投标文件递交时间：2023年10月25日08：00至2023年10月25日09时30分止：。
.:发标文件递交的截止时间投标截止时间，下同及开标时间为2023年10月25日09
30分，地点为长沙火星街道纬二路106号柏曼酒店八楼国际会议厅，
73逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
八投标保证金
8.1投标保证金金领：人民币**万元整*元。
8.2投标保证金交纳截止时问为投标截止时间前工作日17时00分，投标保证金要求在投
标被止时间前一工作日的17时00分到达专用账户以银行到账日期为准
8,3投标保证金交纳方式：银行转账银行电汇银行汇票，以投标人自身的名义通过其基
木账一次性足额提交到如下专用账广投标保证金专)：
账户名：淑南国盔 (略)
开户行：中国 (略) 火炬路支行
账号：*00179
8.4投标人在提交投标保证金时成在转账票据的用途栏或备注栏中注明湘地大厦西铺楼酒
店商业租赁项日(12年期)招标第二次付款单位名称必须与投标人名称相一致分支机
构提交无效)，投标人在提交投标保证金时须认其填写本单位及投标保证金专户的账号广
名金额以及所投项目名称等信息，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入
信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
8.5项目开标时，投标保证金到账情况以银行查询到账为准。
8.6投标人卡按要求缴纳投标保证金的，由评 (略) 后作无效投标文件处理，其可能
道成的损失由投标人自行承担。
九发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台
,联系人及联系方式
招租人：核工业长沙 (略)
地： (略) 雨花区时代阳光大道246号湘地大反
电话：0731-*
招标代理机构：湖南用鑫 (略)
联系人：之女士唐先生袁女士
电话：**报名联系
地址： (略) 芙蓉区与王堆街道滩头坪新村北三片32栋一单元1楼c102
八监督部门
本招标项目的监督部门为核工业长沙 (略) 。
九联系方式
招标人：核工业长沙 (略)
地址： (略) 雨花区时代阳光大道246号湘地大厦
联系人：李先生
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：湖南国鑫工程项目管理有限公可司
地址： (略) 芙蓉区王家湖路火炬北三片32栋4楼
联系人：文女士
电话：*
电子邮件：*QQ.com
心目遵
标人或共超标代理机珀装负入网
(签名)
I
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
湘地人厦西辅楼酒店商业租赁项日(12年期)第二次招标公告
(招标编号：NGX-CG2023-007)
项目所在地区： (略)
一招标条件
本湘地大度西铺楼酒店商业租赁项日(12年期)已由项日审批/核准/备案机关批准，
项目资金米源为其他资金按实结算，招标人为核工业长沙 (略) 。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：湘地人度西辅楼酒店商业和质项目(12年期)招标
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)湘地大厦西辅楼酒店商业和赁项目(12年期)：
三投标人资格要求
(001地大厦西辅楼酒店商业租赁项日(12年期))的投标人资格能力要求：3.1具有
中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有
腰
效
3.2近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，投标人未被列入
信用中国树站(http://**.cn)失信被执行人重大税收违法案件当事
人名单政府采购严重违法失信行为记录名单提供网站截图证明资料。
33近三年无因经营不善，合同未到期提前终止租赁合同记录提供承诺书，格式自拟。
3,本次招标的中标人须按照投标文件的叙述情况进行经营，
3.5木次招标不接受联合体投标。：
木项日不元联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月28日09时00分到2023年10月10日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2023年9月28日09：00至2023年10月10日17：00
(北京时问，下同)在湖南国鑫 (略) (略) 芙蓉区马王堆街道滩头坪新
村北三片32栋一单心1楼c102)现场获取招标文件和资料或将报名资料通过邮件发送至邮
箱*QQ.,且在邮件中注明联系方式，并电话告知招标代理机构。获取招标文
件，招标文件售价：400元，
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月25日09时30分
递交方式：长沙火星街道纬二路106号柏曼酒店八楼国际会议厅纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月25日09时30分
开标地点：长沙火星街道纬二路106号柏曼酒店八楼国际会议厅
七其他
一招标条件
湖南闲鑫 (略) 受核工业长沙 (略) 以下或称委托人
的秀托，对委托人湘地大厦西铺楼酒店商业租赁项日(12年期)第：次招标进行公开招标，
本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参与投标，
一须日概况
2.项目名称：湘地大厦西辅楼酒店商业租赁项目(12年期)招标第二次
2.2项目背景：湘地大厦西辅楼酒店项目为核工业长 (略) 的经营件资
,该项 (略) 雨花区洞井街道时代阳光大 (略) 植物园南面，根据房产证
显示，该处资产包含整栋建筑的三至六层共计建筑而积约为3600m,现状毛坏交付
2.3招和范：对湘地大厦西辅楼一层西侧一部分三层至六层整层酒店商业和赁项目
进行整休招和，整租时间为12年。
2.经营方式：招租范围内的商广招 (略) 场培育及经营所需的设施设备，均
山中标方自行负责。中标人按中标方案自主经营，自负盈亏。中标人应按投标文件的承诺进
行经营不得擅自转租。
中标：人需按照以下支付方式向招标人支付租赁费用：租质合同期限为12年，自合同签订之
日F始计算。免租期为14个月分两至三年减免，前三年含免和期租金保持不变，第
四年起和金每年递增2%执行单价四舍五入取整：租赁支付方式为季度或半年度一付。如
中标人提前解除合同的，不享受免租期，应如实交纳租金。中标人作合同签订时须缴纳租赁
履约保证金，租赁馊约保证金1个月租金起同时预收首次租金。租金不包含水电停车
物业管理等其他相关费用。
2.5经营期限：12年不含免租期。
之.6经营定位：整休体经营只限酒店服务业态，中标人调节经营业态需经发标人书面同意，中
标人作让律法规许可的范围内合法合规经营。
2.招标底价：28元/平方米/月，投标人投标报价不得低于指底价，否则投标无效
28木项日招标人不组织现场踏物，对木项日的实地情况投标人可白行前往实地拗测域咨询
招标人。参与投标的投标人视为对本项目现状可能存在的所有情况完全了解并认同。期察现
场的费川山投标人自行承担，勘察期间所发生的人身伤街害及财产损失由投标人自行负责。
三本次招和要求投标人具有如下条件与资格：
3.1具有中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业营业执照，营业执
照处于有效期
3,2近年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违钓行为，投标人未被列入
信用中国树站(http://**.cn)失信被执行人熏大税收违法案件当事
人名单政府采购严重违法失信行为记录名单提供网站截图证明资料)。
3.3近三年无因经营不善，合同未倒期提前终止租赁合同记录提供承诺书，格式白拟。
3.本次招标的中标人须按照投标文件的叙述情况进行经营。
3.5本次招标不按受联合体投标。
四招标文件的获取及澄清答疑发布：
1.1凡有意参加投标者，请于2023年9月28日09：00至2023年10月10日17：00(.北京
时间，下同)在湖南国鑫 (略) (略) 芙蓉区马王堆街道滩头坪新村北三
片：栋单元1楼c102)现场获取招标文件和资料或将报名资料通过邮件发送至邮箱
*QQ.cm,且在邮件中注明联系方式，并电话告知招标代理机构。获耿招标文件。
招标文件售价：400元。
获取招标文件需提供资料：
营业执照别本复印件：
法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书：
近三年无因经营不善，合同未到期提前终止租赁合同记求。供应商提供承诺
所述资料， (略) 公章的复印件并装订成册。
1.2段标人若对招标文件有任何疑问，应于2023年10月11日含17：00时前以不署名
的形式将疑问发送至*Q0.c0m,过期不予受理。疑问不得透露单位和个人信息，
不得出现投标单位名称。
.3答凝文件招标文件修改澄清文件将在中国招标投标公共服务平台网上发布，做请获得
招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗湖招标人概不负责，
五资格查方式：资格后审。
六评标办法：综合评估法
七开标时间投标战止时间投标文件递交地点
7.1投标文件递交时间：2023年10月25日08：00至2023年10月25日09时30分止：。
.:发标文件递交的截止时间投标截止时间，下同及开标时间为2023年10月25日09
30分，地点为长沙火星街道纬二路106号柏曼酒店八楼国际会议厅，
73逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
八投标保证金
8.1投标保证金金领：人民币**万元整*元。
8.2投标保证金交纳截止时问为投标截止时间前工作日17时00分，投标保证金要求在投
标被止时间前一工作日的17时00分到达专用账户以银行到账日期为准
8,3投标保证金交纳方式：银行转账银行电汇银行汇票，以投标人自身的名义通过其基
木账一次性足额提交到如下专用账广投标保证金专)：
账户名：淑南国盔 (略)
开户行：中国 (略) 火炬路支行
账号：*00179
8.4投标人在提交投标保证金时成在转账票据的用途栏或备注栏中注明湘地大厦西铺楼酒
店商业租赁项日(12年期)招标第二次付款单位名称必须与投标人名称相一致分支机
构提交无效)，投标人在提交投标保证金时须认其填写本单位及投标保证金专户的账号广
名金额以及所投项目名称等信息，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入
信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
8.5项目开标时，投标保证金到账情况以银行查询到账为准。
8.6投标人卡按要求缴纳投标保证金的，由评 (略) 后作无效投标文件处理，其可能
道成的损失由投标人自行承担。
九发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台
,联系人及联系方式
招租人：核工业长沙 (略)
地： (略) 雨花区时代阳光大道246号湘地大反
电话：0731-*
招标代理机构：湖南用鑫 (略)
联系人：之女士唐先生袁女士
电话：**报名联系
地址： (略) 芙蓉区与王堆街道滩头坪新村北三片32栋一单元1楼c102
八监督部门
本招标项目的监督部门为核工业长沙 (略) 。
九联系方式
招标人：核工业长沙 (略)
地址： (略) 雨花区时代阳光大道246号湘地大厦
联系人：李先生
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：湖南国鑫工程项目管理有限公可司
地址： (略) 芙蓉区王家湖路火炬北三片32栋4楼
联系人：文女士
电话：*
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