(略) 机电工程学校委托，安徽 (略) (略) 机电工程学校快递服务中心快递服务收纳管理项目（二次）进行公开招标。欢迎符合条件的投标人参加本项目投标。

一、竞价标的物：

标的物为： (略) 机电工程学校快递服务中心快递服务收纳管理项目（二次）；快递服务中 (略) 机电工程学校校内经贸系一层东南侧拐角学生通道，隔断面积约130平方米，用于快递收纳。

服务期限：三年，合同一年一签（每年进行考核，如师生满意率达不到80%的，不再续签合同。如遇学校搬迁，服务自然终止）。具体起止日期在《服务合同书》中约定。

快递服务收纳管理项目的起竞价：1.56万元/年，投标报价低于该起竞价的，其投标文件作无效标处理。

(略) 机电工程学校现有住校生约2800人（学校不承诺学生数必须达到此数字，可能存在学校搬迁，在校学生数逐年减少），学校每年寒暑假为期三个月，请投标人慎重酌情竞价。

二、重大事项披露：

1、竞得人应按招标公告约定的用途用仅限于快递收纳，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，竞得人如不按上述要求管理使用，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金（履约保证金金额为*万元整）。

2、成交价款支付方式及缴纳时间：竞得人须在《服务合同书》签定时先将一年服务费转入招标人指定帐户（服务费缴纳采取“先交钱、后使用”的原则）；服务费一年支付一次（需提前一个月支付）；具体付款日期和付款方式在《服务合同书》中约定。履约保证金：履约保证金金额为*万元整（竞得人须在合同签订前缴纳完毕），请竞得人在领取中标通知书后7天内与招标人签订合同，如不按时签订合同视为违约行为，将取消其中标资格并没收其投标保证金，服务开始时间以签订合同时间为准。

3、履约保证金：*万元整；退还时间：履约保证金在服务期满且房屋腾空后，一次性无息退还。

4、竞得人须在签订《服务合同书》前必须完成服务费、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同。服务期从签订合同之日算起并开始计算服务费。

5、装修过程中不得改变快递收纳点的主体结构及相关消防设施，服务期满后，竞得人应当及时腾空收纳点，并归还招标人，竞得人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

6、服务期内的水、电、气均由竞得人自行开通，经学校同意后安装水、电表并及时交纳水电费。服务期满后，招标人不为此给予任何补偿。

7、竞得人进行装潢时不得破坏建筑结构；竞得人自行购置货架、设备等用品，期满后自行收回；竞得人要注意保洁，及时回收、清理纸屑等杂物；竞得人要注意校方的作息时间，不得在学生午休及晚间休息后，播放音乐及其它噪声，影响学生休息及教师办公。

8、在服务过程中，竞得人的服务场所只限室内服务，室外不得摆放任何物品。如有违反，情节严重者，学校方有权单方面终止合同。竞得人若出现因室内外环境差、存在安全隐患、或者超范围服务等其中的一项的，经说服教育、仍没有按照要求整改到位的，招标人有权从履约保证金中扣罚500元∕次，并记录在案，直至终止合同。凡因违规被终止合同的，其履约保证金不予退还。

三、竞价人应具备条件：

1、有效的营业执照（经营范围包含快递服务）；

2、竞价人中标后，30日内必 (略) 邮管局备案工作，否则取消中标资格。

3、本次竞价不接受联合体竞价。

四、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2023年10月11日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽 (略) 项目负责人或招标人联系，不集中组织现场勘察，由竞价人自行勘察现场，勘察现场所发生的费用由竞价人自行承担。

五、竞价保证金

竞价保证金为：5000元（信封封装，注明数额及投标单位名称），保证金必须在开标时带至开标现场,以现金方式缴纳至开标现场招标人处。

竞得人竞价成功后，其交纳的竞价保证金直接转为第一年服务费（不足部分须补齐）。

六、投标文件的组成

1.法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)；（委托代理人身份证原件带至现场查验）

2.企业营业执照（或三证合一的有效证件，复印件加盖公章）；

3.诚信竞价承诺书（格式见附件）；

4.报价书（格式见附件）；

5.投标人认为需要的其它材料。

以上投标文件资料一式三份（投标文件中须复印件加盖投标单位公章），正本一份、副本二份（封面标明“正本”或“副本”字样），须按上述顺序以A4纸制作，正、副单独装订成册，并密封于同一个包装袋中，密封袋上应标明项目名称及投标人名称（并加盖公章），带至开标现场，招标人不接受任何零散文件，否则，由此而造成的后果由投标人自负。

七、中标人的确定

中标人的确定：招标人对各投标人的投标文件进行符合性评审，全部合格后，应当推荐投标报价最高的投标人为第一中标候选人，次高的为第二中标候选人，依次推荐三名中标候选人。若出现投标报价最高的投标人有两名及以上时，则由招标人抽签确定其中标候选人名次。

本项目实行一次性报价，不得调整，报价文件一经报出，投标截止时间后不可撤回，否则没收其竞租保证金。

特别说明：中标后须 (略) (略) 机电学校快递代理的授权书或协议书，且授权 (略) 不少于五家。未能提供的取消其中标资格并没收其投标保证金。

八、开标时间及地点

时间：2023年10月12日15时00分（北京时间）

地点：安徽 (略) 会议室（ (略) 龙蟠大道亚东新城国际9楼918室）

九、投标文件递交截止时间

同开标时间（未按规定时间、地点递交的投标文件的，其投标将被拒绝）。

十、招标代理服务费

本项目招标代理费为3000元，专家评审费以实际发生支付（无发票），上述两项费用由中标单位在领取中标通知书时， (略) ，以上费用应含在投标报价中，请投标人在投标报价时予以考虑到成本费用中。

十一、疑问提交、解答方式

如投标人对招标文件有疑问，*@*q.com (安徽 (略) 电子邮箱)，招标人将在2023年10月11日17时后以澄清公告 (略) 机电工程学校网站（http://**）“通知公告”栏予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由竞价人自负。

十二、招标人及代理机构联系方式

1、招标人： (略) 机电工程学校

地址： (略) 丰乐大道2238号

联系人：吕老师

电话：*

2、代理机构

地址： (略) 龙蟠大道亚东新城大厦9楼918室

联系人：葛爱霞

电话：0550-*、*

招标人： (略) 机电工程学校

代理机构：安徽 (略)

2023年10月7日

附件：

1、法定代表人身份证明或授权委托书

2、诚信竞租承诺书

3、报价书

4、服务合同

附件1：法定代表人身份证明或授权委托书

1.法定代表人身份证明

投标单位：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标单位）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人有效身份证复印件

投标单位： （盖单位章）

年 月 日

2.法定代表人授权书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （ 单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 (采购人) 的 的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同询价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

附：法定代表人有效身份证复印件

授权代理人有效身份证复印件

授权代理人： （签字或盖章）

投 标 人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

附件2：

诚信竞价承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的竞价；

二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

三、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠竞价，不以他人名义竞价或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

四、不与其他竞价人相互串通竞价报价，不排挤其他竞价人的公平竞争、损害招标人的合法权益；

五、不与招标人、招标代理机构或其他竞价人串通竞价，损害国家利益、社会公共利益、学校利益或者他人的合法权益；

六、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；

七、保证中标后不转包，若有分包征得招标人同意；

八、保证中标之后，按照招标文件要求提供相关后续服务；

九、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为；

十、如在竞价过程和公示期间发生投诉行为，保证按照《 (略) 招标采购活动投诉处理暂行办法》要求进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚。

以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消竞价资格、记入不良信用档案、取消中标资格、没收竞价保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

竞价单位（公章）： 法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日

附件3：报价书

报价书

致: (略) 机电工程学校

我方己经认真阅读《 (略) 机电工程学校快递服务中心快递服务收纳管理项目（二次）招标公告》，决定参加报价。

1、我方愿意按照招标公告规定的各项要求，向招标人服务此项目，服务期限为三年，年服务费用报价为人民币（大写） 元（￥ ）。拟派的项目负责人为（姓名） ，且中标后不再更换。

2、一旦我方中标（成交），我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于接到中标（成交）通知书后5日内签订服务合同书按公告规定的相关要求缴纳相关服务费用。

3、我方同意按照公告的要求，递交金额为人民币（大写） 的竞价保证金，并且承诺遵守招标公告中关于竞价保证金的规定。

4、我方愿意提供贵单位可能另外要求的、与投标有关的文件资料，并保证我方提供的文件真实、准确。

单位名称： 　　　　 （公章）

法定代表人或其委托代理人（签名）：

日　　期：

通讯地址：

电　　话：

服务合同书

*方： (以下简称*方)

*方： (以下简称*方)

*方于 年 月 日通过公开竞价的方式竞得本合同标的物的服务权。根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，*、*双方本着平等自愿、公平合理原则，经充分协商一致，就资产服务事宜签订如下协议：

第一条 合同标的物及使用用途

1、合同标的物：*方将位于 的 （铺面、房产、土地等），面积约为 平方米(以实际面积为准),招标后*方获得使用。

2、移交使用前，*方负责对合同标的物的门（含卷闸门）、窗、锁、水龙头、灯管等室内设施进行必要的修缮、更换；移交使用后，此类修缮、更换一律由*方自行负责（含有关费用）；合同期满，*方需完整无偿归还*方。

3、签订本合同之前，*方已告知*方有关该资产 （已/未）设定抵押等情况。

4、合同标的物的质量和装修状况以标的物交付*方时的现状为准。*方对合同标的物已进行了实地了解，同意依照本合同规定的条款使用该资产。

5、使用用途：*方中标合同标的物的用途为 。*方不能擅自改变标的约定用途。如*方未经*方同意擅自改变合同约定用途的，*方有权单方面解除合同并将合同标的物收回。

第二条 服务期限

本合同的有效期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 有关场地使用费缴纳的规定

1、场地使用费标准：*方使用合同标的物的场地使用费为（大写） 元/年（小写 元/年）。由*方按本合同规定按 （季、年）缴交*方。

2、如合同签订年限超过一年，从第二年起年场地使用费在上年度的基础上递增 %，即第二年场地使用费为（大写） 元，第三年场地使用费为（大写） 元。

3、场地使用费缴交时间：先付后用，第一 （季、年）场地使用费，在签订合同时交纳和收取，以后每 （季、年）场地使用费，在该年度或季度开始计算前一个月交纳和收取。

4、*方负责场地使用费，并在收取场地使用费后10个工作日内上缴财政。*方应按合同约定及时交纳场地使用费，每迟交一天，*方按欠交场地使用费1%向*方收取滞纳金，迟交15天*方有权解除合同。并从 第16天开始，*方每天向*方收取服务合同约定场地使用费额200%的房屋占用费，直到*方全部搬迁并将房屋交付*方时结束。

第四条 有关履约保证金、水、电、气、有线电视等费用的规定

1、履约保证金：在签订本合同时，*方必须先向*方交纳履约保证金，合计：（大写） 元。服务期满或合同解除，如不存在需扣除履约保证金的情形时*方不计息退还。

2、服务期满或合同解除后，在*方无违约情形下，*方按*方提供的原*方开出的履约保证金凭证原件在10 个工作日内退还。在服务期满或合同解除前，*方不得利用该保证金冲抵任何应由*方承担的费用。

*方如因自己行为不能提供*方原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，*方将不负责退还该履约保证金。

3、水、电、气、有线电视等费用计收办法：服务期内的水、电、气、有线电视、物业管理及本合同中未列明的其他费用等。按照“谁使用、谁支付”的原则，由*方支付。

第五条 物业管理

服务期间的物业管理由*方负责，发现房屋结构等由不归责于*方的原因导致出现安全隐患问题，*方应及时向*方报告，由*方负责维修。如果出现归责于*方的原因导致房屋结构等出现安全隐患问题，由*方负责维修并承担相应责任。

第六条 *方的权利和义务

1、依据本合同的规定，按时收场地使用费，当*方出现拖欠缴交场地使用费现象时，有权向*方追缴拖欠场地使用费及逾期违约金。

2、根据合同约定按期将合同标的物交付给*方。

3、负责对合同标的物进行定期检查。服务有效期内由不归责于*方的原因导致屋面漏水、房屋裂缝由*方负责维修并承担相关费用，以保障*方安全和正常使用；由此对*方造成的损坏和损失，*方不负有修缮和赔偿的义务。

4、合同标的物服务期内，如遇不可抗 (略) 规划、城市公益事业建设、房屋征收等原因致使合同无法继续履行的，*方有权无偿收回标的物，*方应无条件服从，本合同自行终止。

5、服务期满，*方在服务期满之日的30日前通知*方，*方应在服务期满之日起2日内将适用场地房屋交还给*方，且不得提出任何补偿要求。否则，*方按照服务合同约定的场地使用费200%向*方收取场地使用占用费，直到*方全部搬迁并将房屋交付*方时结束。

第七条 *方的权利和义务

1、依据本合同的有关规定取得合同标的物的使用权。

2、按规定按时交付场地使用费和一切与服务有关的费用，如水电气费、物业管理费、税费等。

3、合同有效期间，凡除公共部分的维修之外其他一切维修及费用均由*方负责，即在合同标的物使用期间，室内设施（含水龙头、灯管、卷闸门等）的维修及费用由*方负责；同时，有关的治安费、卫生费、物业管理费等也由*方自行负责。

4、合同有效期间，*方不得擅自改变合同标的物的结构及用途，*方如因故意或过失造成合同标的物毁损的，应负责恢复原状或赔偿*方的损失；*方如需对合同标的物进行装修、装饰或添置新物，须事先经*方书面同意并报有关部门取得许可，方可实施；如装修需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得*方书面同意后，方可施工；有关房屋装修和所需的报批、报审、报建、报装水电等工作及相关费用，均由*方负责，*方不承担*方改造、装修部分的任何费用；合同期满，*方应保持合同标的物完好，合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，应无偿移交给*方。

5、*方在装修施工过程中，必须严格执行国家有关规定，采取严格安全防护措施进行装修施工，并对由此造成的一切后果负责。

6、合同有效期间，*方必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范工作；禁止私自乱拉电线，存放任何易燃、易爆违禁品等，否则由此造成的一切后果由*方负责。

7、合同有效期间，*方必须守法经营，不得利用合同标的物进行违法活动、损害公共利益；认真做好消防、安全、计划生育等工作，并自行负责有关该资产治安、消防等的办证事宜和有关费用。

8、禁止*方私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地，禁止在公共场地搭建任何建筑物。

9、合同有效期间，*方必须妥善保管、维护好*方的资产，因*方的责任给*方造成损失的，应承担赔偿责任。

10、*方对合同标的物周围卫生环境有管理的义务，做好门前“三包”的工作。

11、合同标的物外立面等共用部分，非经*方书面同意，*方不得擅自使用。

12、服务期内原则上不得转租（让），特殊情况下确需转租（让）的，须经*方书面同意并由*方和*方共同商定转租（让）相关事宜。否则，*方不得以任何形式或理由将合同标的物全部或部分转租、转借他人或擅自调换使用。

13、*方如需设置任何广告、招牌等，事先须经*方书面同意，同时自行负责向政府主管部门申请、自行办理有关手续，并遵守国家、地方有关法规政策等规定。

第八条 合同的变更、解除与终止

1、双方协商一致可以变更或终止合同。

2、*方未尽合同标的物的修缮义务，严重影响*方使用的，造成*方重大损失的，*方有权解除合同。

3、*方违反本合同第七条规定的应尽义务，经*方催告的合理期限内仍未全面履行的，*方有权解除本合同，同时，*方应按本合同约定承担违约责任和由此给*方造成的损失。

4、合同有效期间，*方有下列行为之一的，*方有权随时单方解除合同并没收履约保证金：

(1)未经*方书面同意转租、转借合同标的物或未经*方书面同意擅自拆改变动房屋结构以及改变服务用途的；

(2)损坏合同标的物，在*方提出的合理期限内仍未修复的；

(3)利用合同标的物存放危险品、进行违法活动、损害公共利益、他人利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

(4)逾期30日未交纳按约定应当由*方交纳的水电气费、管理费等各项费用或累计拖欠管理费、水电气费等各项费用达（大写） 元或以上的；

(5)逾期 15日未按时交纳场地使用费或累计拖欠场地使用费达（大写） 元或以上的；

(6)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、服务期满后，*方要继续服务的，应当在服务期满之日的30日前，向*方提出书面申请，经*方同 (略) 招标局、市财政局备案后，按规定程序参加公开竞价招标，在场地使用费价格相同的条件下，*方享有优先使用权；如*方在规定期限内未提出书面申请，视为放弃优先使用权。

6、因自然灾害等不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同自动终止，**双方互不承担违约责任。

7、合同有效期间， (略) 规划、城市公益事业建设、拆迁、改造等原因致使合同无法继续履行需解除的，*方有权单方解除合同，无偿收回标的物，由此给*方造成的一切损失，*方不负责赔偿。

8、法律规定的其他情形。

因*方违约*方单方解除合同或者因本合同第六条第4款原因*方提出终止合同收回标的物，*方书面解除或终止合同通知送达*方时即发生法律效力。*方应该在*方书面通知日期内（原则上为两日）自行搬迁并将标的物按照合同约定交还给*方。*方逾期不交付房屋的，自逾期之日起，*方按照合同约定场地使用费金额200%向*方支付标的物占用费，直至标的物交付*方时止。

第九条 合同标的物交付及收回的验收

1、合同标的物交付时，**双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议的，应当场提出，协商解决。*方接受标的物钥匙后视为*方已按合同约定完成了交付，且*方对房屋的现状无异议。

2、*方应于合同期满、自动终止或解除合同后2日内，将使用场地及设施设备等完好地交还*方；*方添置新物可移动部分由其自行收回；而对于*方添置新物不可移动部分及*方装饰、装修的部分，具体处理方法为：归*方所有并且*方不得要求*方给予*方任何补偿。若有*方不需要的物品、装饰装修物等部分，*方应无条件根据*方要求将物品、装饰装修物予以拆除，因拆除造成标的物毁损的，*方应当恢复原状。*方如违反该规定则履约保证金作为违约金支付给*方，不予退还。对于该标的物内*方未经*方书面同意遗留的物品，视为*方自愿放弃其所有权和处分权，*方有权自行处置，并且不承担任何责任。

第十条 *方违约责任

l、不按本合同约定按时交付合同标的物给*方的，每逾期1日应按约定的日场地使用费1%向*方支付违约金，逾期交付不得超过2个月；双方一致同意，若逾期交付超过2个月的，自逾期届满2个月之日，本合同自动终止，*方仅就逾期2个月以内承担违约责任。

2、违反本合同约定提前收回合同标的物的，应按本合同年场地使用费总额的20%，向*方支付违约金。

第十一条 *方违约责任

l、不按本合同约定按时足额交付场地使用费的，每逾期1日*方应按欠交场地使用费的1%向*方支付违约金；*方不按本合同约定按时足额支付水电气、物业管理等相关费用的，应如数补交并支付滞纳金。如因*方未按时交纳上述费用造成停水停电等后果的，由*方承担责任。

2、合同有效期间，*方有本合同第八条第4项行为之一的，*方有权解除合同，收回合同标的物，已收取的场地使用费及履约保证金不予退还；*方还应按照本合同年场地使用费总额的20％向*方支付违约金。若支付的违约金不足弥补*方损失的，*方还应赔偿相应损失。

3、在合同有效期间，*方中途违反本合同约定擅自退场地使用费的，*方已收取的场地使用费及履约保证金不予退还；*方还应按本合同年场地使用费总额20％向*方支付违约金。若支付的违约金不足弥补*方损失的，还应赔偿相应损失。

4、合同期满、自动终止或解除合同，*方必须在合同期满、自动终止之日或解除合同之日起2日内将自有物、商品全部搬走，不得提出任何补偿要求；逾期未搬走，视同*方放弃该房屋内属于*方的商品和自有物，*方有权处置，所造成的必要费用（公证费、保管费等）由*方承担(可从未搬走商品和物的处置收益中支付），*方不得提出任何异议和补偿要求。

5、合同解除或终止后不按*方要求搬出该房屋，或者不按*方要求恢复原状的，*方可以采取相关措施（包括但不限于停电、停水等），所造成的一切损失由*方自行承担，与*方无关。

第十二条 免责条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，造成损失的，*、*双方互不承担责任。

2、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造合同标的物，对*、*双方造成损失的，互不承担责任，*方应无条件搬迁。政府因以上行为给予的补偿，除经核准属于*方室内装修补偿的归*方所有外，其余补偿全部归*方所有。

3、因上述第1、2项原因而终止合同的，场地使用费按照实际使用的天数计算，多退少补。

第十三条 合同争议的解决

*、*双方在履行合同期间如发生纠纷，由*、*双方协商解决。协商一致的，另行签订补充协议，该补充协议构成本合同的组成部分；协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。

第十四条 其他约定的事项

1、本合同未尽事宜，*、*双方应另行协商并签订补充协议，该补充协议是构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2、*方已对本合同所有条款充分了解，标的物情况充分知悉，愿意签订本合同。

3、本合同双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式三份，*方、*方各执一份，报市财政局备案一份，副本若干份。

4、其他有关规定：在合同期限内，如果*方有偿转让标的物，*方不得阻止，除本合同约定终止或解除原因外服务继续有效。

*方（签章）： *方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托办理人： 身份证号（自然人）：

联系电话： 委托办理人：

通讯地址： 联系电话：

通讯地址：

年 月 日

附件：

1、*方个人身份证或单位《营业执照》及授权代表人身份证复印件；

2、*方委托代理人身份证复印件。

(略) 机电工程学校委托，安徽 (略) (略) 机电工程学校快递服务中心快递服务收纳管理项目（二次）进行公开招标。欢迎符合条件的投标人参加本项目投标。

一、竞价标的物：

标的物为： (略) 机电工程学校快递服务中心快递服务收纳管理项目（二次）；快递服务中 (略) 机电工程学校校内经贸系一层东南侧拐角学生通道，隔断面积约130平方米，用于快递收纳。

服务期限：三年，合同一年一签（每年进行考核，如师生满意率达不到80%的，不再续签合同。如遇学校搬迁，服务自然终止）。具体起止日期在《服务合同书》中约定。

快递服务收纳管理项目的起竞价：1.56万元/年，投标报价低于该起竞价的，其投标文件作无效标处理。

(略) 机电工程学校现有住校生约2800人（学校不承诺学生数必须达到此数字，可能存在学校搬迁，在校学生数逐年减少），学校每年寒暑假为期三个月，请投标人慎重酌情竞价。

二、重大事项披露：

1、竞得人应按招标公告约定的用途用仅限于快递收纳，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，竞得人如不按上述要求管理使用，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金（履约保证金金额为*万元整）。

2、成交价款支付方式及缴纳时间：竞得人须在《服务合同书》签定时先将一年服务费转入招标人指定帐户（服务费缴纳采取“先交钱、后使用”的原则）；服务费一年支付一次（需提前一个月支付）；具体付款日期和付款方式在《服务合同书》中约定。履约保证金：履约保证金金额为*万元整（竞得人须在合同签订前缴纳完毕），请竞得人在领取中标通知书后7天内与招标人签订合同，如不按时签订合同视为违约行为，将取消其中标资格并没收其投标保证金，服务开始时间以签订合同时间为准。

3、履约保证金：*万元整；退还时间：履约保证金在服务期满且房屋腾空后，一次性无息退还。

4、竞得人须在签订《服务合同书》前必须完成服务费、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同。服务期从签订合同之日算起并开始计算服务费。

5、装修过程中不得改变快递收纳点的主体结构及相关消防设施，服务期满后，竞得人应当及时腾空收纳点，并归还招标人，竞得人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

6、服务期内的水、电、气均由竞得人自行开通，经学校同意后安装水、电表并及时交纳水电费。服务期满后，招标人不为此给予任何补偿。

7、竞得人进行装潢时不得破坏建筑结构；竞得人自行购置货架、设备等用品，期满后自行收回；竞得人要注意保洁，及时回收、清理纸屑等杂物；竞得人要注意校方的作息时间，不得在学生午休及晚间休息后，播放音乐及其它噪声，影响学生休息及教师办公。

8、在服务过程中，竞得人的服务场所只限室内服务，室外不得摆放任何物品。如有违反，情节严重者，学校方有权单方面终止合同。竞得人若出现因室内外环境差、存在安全隐患、或者超范围服务等其中的一项的，经说服教育、仍没有按照要求整改到位的，招标人有权从履约保证金中扣罚500元∕次，并记录在案，直至终止合同。凡因违规被终止合同的，其履约保证金不予退还。

三、竞价人应具备条件：

1、有效的营业执照（经营范围包含快递服务）；

2、竞价人中标后，30日内必 (略) 邮管局备案工作，否则取消中标资格。

3、本次竞价不接受联合体竞价。

四、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2023年10月11日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽 (略) 项目负责人或招标人联系，不集中组织现场勘察，由竞价人自行勘察现场，勘察现场所发生的费用由竞价人自行承担。

五、竞价保证金

竞价保证金为：5000元（信封封装，注明数额及投标单位名称），保证金必须在开标时带至开标现场,以现金方式缴纳至开标现场招标人处。

竞得人竞价成功后，其交纳的竞价保证金直接转为第一年服务费（不足部分须补齐）。

六、投标文件的组成

1.法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)；（委托代理人身份证原件带至现场查验）

2.企业营业执照（或三证合一的有效证件，复印件加盖公章）；

3.诚信竞价承诺书（格式见附件）；

4.报价书（格式见附件）；

5.投标人认为需要的其它材料。

以上投标文件资料一式三份（投标文件中须复印件加盖投标单位公章），正本一份、副本二份（封面标明“正本”或“副本”字样），须按上述顺序以A4纸制作，正、副单独装订成册，并密封于同一个包装袋中，密封袋上应标明项目名称及投标人名称（并加盖公章），带至开标现场，招标人不接受任何零散文件，否则，由此而造成的后果由投标人自负。

七、中标人的确定

中标人的确定：招标人对各投标人的投标文件进行符合性评审，全部合格后，应当推荐投标报价最高的投标人为第一中标候选人，次高的为第二中标候选人，依次推荐三名中标候选人。若出现投标报价最高的投标人有两名及以上时，则由招标人抽签确定其中标候选人名次。

本项目实行一次性报价，不得调整，报价文件一经报出，投标截止时间后不可撤回，否则没收其竞租保证金。

特别说明：中标后须 (略) (略) 机电学校快递代理的授权书或协议书，且授权 (略) 不少于五家。未能提供的取消其中标资格并没收其投标保证金。

八、开标时间及地点

时间：2023年10月12日15时00分（北京时间）

地点：安徽 (略) 会议室（ (略) 龙蟠大道亚东新城国际9楼918室）

九、投标文件递交截止时间

同开标时间（未按规定时间、地点递交的投标文件的，其投标将被拒绝）。

十、招标代理服务费

本项目招标代理费为3000元，专家评审费以实际发生支付（无发票），上述两项费用由中标单位在领取中标通知书时， (略) ，以上费用应含在投标报价中，请投标人在投标报价时予以考虑到成本费用中。

十一、疑问提交、解答方式

如投标人对招标文件有疑问，*@*q.com (安徽 (略) 电子邮箱)，招标人将在2023年10月11日17时后以澄清公告 (略) 机电工程学校网站（http://**）“通知公告”栏予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由竞价人自负。

十二、招标人及代理机构联系方式

1、招标人： (略) 机电工程学校

地址： (略) 丰乐大道2238号

联系人：吕老师

电话：*

2、代理机构

地址： (略) 龙蟠大道亚东新城大厦9楼918室

联系人：葛爱霞

电话：0550-*、*

招标人： (略) 机电工程学校

代理机构：安徽 (略)

2023年10月7日

附件：

1、法定代表人身份证明或授权委托书

2、诚信竞租承诺书

3、报价书

4、服务合同

附件1：法定代表人身份证明或授权委托书

1.法定代表人身份证明

投标单位：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标单位）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人有效身份证复印件

投标单位： （盖单位章）

年 月 日

2.法定代表人授权书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （ 单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 (采购人) 的 的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同询价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

附：法定代表人有效身份证复印件

授权代理人有效身份证复印件

授权代理人： （签字或盖章）

投 标 人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

附件2：

诚信竞价承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的竞价；

二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

三、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠竞价，不以他人名义竞价或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

四、不与其他竞价人相互串通竞价报价，不排挤其他竞价人的公平竞争、损害招标人的合法权益；

五、不与招标人、招标代理机构或其他竞价人串通竞价，损害国家利益、社会公共利益、学校利益或者他人的合法权益；

六、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；

七、保证中标后不转包，若有分包征得招标人同意；

八、保证中标之后，按照招标文件要求提供相关后续服务；

九、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为；

十、如在竞价过程和公示期间发生投诉行为，保证按照《 (略) 招标采购活动投诉处理暂行办法》要求进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚。

以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消竞价资格、记入不良信用档案、取消中标资格、没收竞价保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

竞价单位（公章）： 法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日

附件3：报价书

报价书

致: (略) 机电工程学校

我方己经认真阅读《 (略) 机电工程学校快递服务中心快递服务收纳管理项目（二次）招标公告》，决定参加报价。

1、我方愿意按照招标公告规定的各项要求，向招标人服务此项目，服务期限为三年，年服务费用报价为人民币（大写） 元（￥ ）。拟派的项目负责人为（姓名） ，且中标后不再更换。

2、一旦我方中标（成交），我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于接到中标（成交）通知书后5日内签订服务合同书按公告规定的相关要求缴纳相关服务费用。

3、我方同意按照公告的要求，递交金额为人民币（大写） 的竞价保证金，并且承诺遵守招标公告中关于竞价保证金的规定。

4、我方愿意提供贵单位可能另外要求的、与投标有关的文件资料，并保证我方提供的文件真实、准确。

单位名称： 　　　　 （公章）

法定代表人或其委托代理人（签名）：

日　　期：

通讯地址：

电　　话：

服务合同书

*方： (以下简称*方)

*方： (以下简称*方)

*方于 年 月 日通过公开竞价的方式竞得本合同标的物的服务权。根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，*、*双方本着平等自愿、公平合理原则，经充分协商一致，就资产服务事宜签订如下协议：

第一条 合同标的物及使用用途

1、合同标的物：*方将位于 的 （铺面、房产、土地等），面积约为 平方米(以实际面积为准),招标后*方获得使用。

2、移交使用前，*方负责对合同标的物的门（含卷闸门）、窗、锁、水龙头、灯管等室内设施进行必要的修缮、更换；移交使用后，此类修缮、更换一律由*方自行负责（含有关费用）；合同期满，*方需完整无偿归还*方。

3、签订本合同之前，*方已告知*方有关该资产 （已/未）设定抵押等情况。

4、合同标的物的质量和装修状况以标的物交付*方时的现状为准。*方对合同标的物已进行了实地了解，同意依照本合同规定的条款使用该资产。

5、使用用途：*方中标合同标的物的用途为 。*方不能擅自改变标的约定用途。如*方未经*方同意擅自改变合同约定用途的，*方有权单方面解除合同并将合同标的物收回。

第二条 服务期限

本合同的有效期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 有关场地使用费缴纳的规定

1、场地使用费标准：*方使用合同标的物的场地使用费为（大写） 元/年（小写 元/年）。由*方按本合同规定按 （季、年）缴交*方。

2、如合同签订年限超过一年，从第二年起年场地使用费在上年度的基础上递增 %，即第二年场地使用费为（大写） 元，第三年场地使用费为（大写） 元。

3、场地使用费缴交时间：先付后用，第一 （季、年）场地使用费，在签订合同时交纳和收取，以后每 （季、年）场地使用费，在该年度或季度开始计算前一个月交纳和收取。

4、*方负责场地使用费，并在收取场地使用费后10个工作日内上缴财政。*方应按合同约定及时交纳场地使用费，每迟交一天，*方按欠交场地使用费1%向*方收取滞纳金，迟交15天*方有权解除合同。并从 第16天开始，*方每天向*方收取服务合同约定场地使用费额200%的房屋占用费，直到*方全部搬迁并将房屋交付*方时结束。

第四条 有关履约保证金、水、电、气、有线电视等费用的规定

1、履约保证金：在签订本合同时，*方必须先向*方交纳履约保证金，合计：（大写） 元。服务期满或合同解除，如不存在需扣除履约保证金的情形时*方不计息退还。

2、服务期满或合同解除后，在*方无违约情形下，*方按*方提供的原*方开出的履约保证金凭证原件在10 个工作日内退还。在服务期满或合同解除前，*方不得利用该保证金冲抵任何应由*方承担的费用。

*方如因自己行为不能提供*方原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，*方将不负责退还该履约保证金。

3、水、电、气、有线电视等费用计收办法：服务期内的水、电、气、有线电视、物业管理及本合同中未列明的其他费用等。按照“谁使用、谁支付”的原则，由*方支付。

第五条 物业管理

服务期间的物业管理由*方负责，发现房屋结构等由不归责于*方的原因导致出现安全隐患问题，*方应及时向*方报告，由*方负责维修。如果出现归责于*方的原因导致房屋结构等出现安全隐患问题，由*方负责维修并承担相应责任。

第六条 *方的权利和义务

1、依据本合同的规定，按时收场地使用费，当*方出现拖欠缴交场地使用费现象时，有权向*方追缴拖欠场地使用费及逾期违约金。

2、根据合同约定按期将合同标的物交付给*方。

3、负责对合同标的物进行定期检查。服务有效期内由不归责于*方的原因导致屋面漏水、房屋裂缝由*方负责维修并承担相关费用，以保障*方安全和正常使用；由此对*方造成的损坏和损失，*方不负有修缮和赔偿的义务。

4、合同标的物服务期内，如遇不可抗 (略) 规划、城市公益事业建设、房屋征收等原因致使合同无法继续履行的，*方有权无偿收回标的物，*方应无条件服从，本合同自行终止。

5、服务期满，*方在服务期满之日的30日前通知*方，*方应在服务期满之日起2日内将适用场地房屋交还给*方，且不得提出任何补偿要求。否则，*方按照服务合同约定的场地使用费200%向*方收取场地使用占用费，直到*方全部搬迁并将房屋交付*方时结束。

第七条 *方的权利和义务

1、依据本合同的有关规定取得合同标的物的使用权。

2、按规定按时交付场地使用费和一切与服务有关的费用，如水电气费、物业管理费、税费等。

3、合同有效期间，凡除公共部分的维修之外其他一切维修及费用均由*方负责，即在合同标的物使用期间，室内设施（含水龙头、灯管、卷闸门等）的维修及费用由*方负责；同时，有关的治安费、卫生费、物业管理费等也由*方自行负责。

4、合同有效期间，*方不得擅自改变合同标的物的结构及用途，*方如因故意或过失造成合同标的物毁损的，应负责恢复原状或赔偿*方的损失；*方如需对合同标的物进行装修、装饰或添置新物，须事先经*方书面同意并报有关部门取得许可，方可实施；如装修需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得*方书面同意后，方可施工；有关房屋装修和所需的报批、报审、报建、报装水电等工作及相关费用，均由*方负责，*方不承担*方改造、装修部分的任何费用；合同期满，*方应保持合同标的物完好，合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，应无偿移交给*方。

5、*方在装修施工过程中，必须严格执行国家有关规定，采取严格安全防护措施进行装修施工，并对由此造成的一切后果负责。

6、合同有效期间，*方必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范工作；禁止私自乱拉电线，存放任何易燃、易爆违禁品等，否则由此造成的一切后果由*方负责。

7、合同有效期间，*方必须守法经营，不得利用合同标的物进行违法活动、损害公共利益；认真做好消防、安全、计划生育等工作，并自行负责有关该资产治安、消防等的办证事宜和有关费用。

8、禁止*方私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地，禁止在公共场地搭建任何建筑物。

9、合同有效期间，*方必须妥善保管、维护好*方的资产，因*方的责任给*方造成损失的，应承担赔偿责任。

10、*方对合同标的物周围卫生环境有管理的义务，做好门前“三包”的工作。

11、合同标的物外立面等共用部分，非经*方书面同意，*方不得擅自使用。

12、服务期内原则上不得转租（让），特殊情况下确需转租（让）的，须经*方书面同意并由*方和*方共同商定转租（让）相关事宜。否则，*方不得以任何形式或理由将合同标的物全部或部分转租、转借他人或擅自调换使用。

13、*方如需设置任何广告、招牌等，事先须经*方书面同意，同时自行负责向政府主管部门申请、自行办理有关手续，并遵守国家、地方有关法规政策等规定。

第八条 合同的变更、解除与终止

1、双方协商一致可以变更或终止合同。

2、*方未尽合同标的物的修缮义务，严重影响*方使用的，造成*方重大损失的，*方有权解除合同。

3、*方违反本合同第七条规定的应尽义务，经*方催告的合理期限内仍未全面履行的，*方有权解除本合同，同时，*方应按本合同约定承担违约责任和由此给*方造成的损失。

4、合同有效期间，*方有下列行为之一的，*方有权随时单方解除合同并没收履约保证金：

(1)未经*方书面同意转租、转借合同标的物或未经*方书面同意擅自拆改变动房屋结构以及改变服务用途的；

(2)损坏合同标的物，在*方提出的合理期限内仍未修复的；

(3)利用合同标的物存放危险品、进行违法活动、损害公共利益、他人利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

(4)逾期30日未交纳按约定应当由*方交纳的水电气费、管理费等各项费用或累计拖欠管理费、水电气费等各项费用达（大写） 元或以上的；

(5)逾期 15日未按时交纳场地使用费或累计拖欠场地使用费达（大写） 元或以上的；

(6)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、服务期满后，*方要继续服务的，应当在服务期满之日的30日前，向*方提出书面申请，经*方同 (略) 招标局、市财政局备案后，按规定程序参加公开竞价招标，在场地使用费价格相同的条件下，*方享有优先使用权；如*方在规定期限内未提出书面申请，视为放弃优先使用权。

6、因自然灾害等不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同自动终止，**双方互不承担违约责任。

7、合同有效期间， (略) 规划、城市公益事业建设、拆迁、改造等原因致使合同无法继续履行需解除的，*方有权单方解除合同，无偿收回标的物，由此给*方造成的一切损失，*方不负责赔偿。

8、法律规定的其他情形。

因*方违约*方单方解除合同或者因本合同第六条第4款原因*方提出终止合同收回标的物，*方书面解除或终止合同通知送达*方时即发生法律效力。*方应该在*方书面通知日期内（原则上为两日）自行搬迁并将标的物按照合同约定交还给*方。*方逾期不交付房屋的，自逾期之日起，*方按照合同约定场地使用费金额200%向*方支付标的物占用费，直至标的物交付*方时止。

第九条 合同标的物交付及收回的验收

1、合同标的物交付时，**双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议的，应当场提出，协商解决。*方接受标的物钥匙后视为*方已按合同约定完成了交付，且*方对房屋的现状无异议。

2、*方应于合同期满、自动终止或解除合同后2日内，将使用场地及设施设备等完好地交还*方；*方添置新物可移动部分由其自行收回；而对于*方添置新物不可移动部分及*方装饰、装修的部分，具体处理方法为：归*方所有并且*方不得要求*方给予*方任何补偿。若有*方不需要的物品、装饰装修物等部分，*方应无条件根据*方要求将物品、装饰装修物予以拆除，因拆除造成标的物毁损的，*方应当恢复原状。*方如违反该规定则履约保证金作为违约金支付给*方，不予退还。对于该标的物内*方未经*方书面同意遗留的物品，视为*方自愿放弃其所有权和处分权，*方有权自行处置，并且不承担任何责任。

第十条 *方违约责任

l、不按本合同约定按时交付合同标的物给*方的，每逾期1日应按约定的日场地使用费1%向*方支付违约金，逾期交付不得超过2个月；双方一致同意，若逾期交付超过2个月的，自逾期届满2个月之日，本合同自动终止，*方仅就逾期2个月以内承担违约责任。

2、违反本合同约定提前收回合同标的物的，应按本合同年场地使用费总额的20%，向*方支付违约金。

第十一条 *方违约责任

l、不按本合同约定按时足额交付场地使用费的，每逾期1日*方应按欠交场地使用费的1%向*方支付违约金；*方不按本合同约定按时足额支付水电气、物业管理等相关费用的，应如数补交并支付滞纳金。如因*方未按时交纳上述费用造成停水停电等后果的，由*方承担责任。

2、合同有效期间，*方有本合同第八条第4项行为之一的，*方有权解除合同，收回合同标的物，已收取的场地使用费及履约保证金不予退还；*方还应按照本合同年场地使用费总额的20％向*方支付违约金。若支付的违约金不足弥补*方损失的，*方还应赔偿相应损失。

3、在合同有效期间，*方中途违反本合同约定擅自退场地使用费的，*方已收取的场地使用费及履约保证金不予退还；*方还应按本合同年场地使用费总额20％向*方支付违约金。若支付的违约金不足弥补*方损失的，还应赔偿相应损失。

4、合同期满、自动终止或解除合同，*方必须在合同期满、自动终止之日或解除合同之日起2日内将自有物、商品全部搬走，不得提出任何补偿要求；逾期未搬走，视同*方放弃该房屋内属于*方的商品和自有物，*方有权处置，所造成的必要费用（公证费、保管费等）由*方承担(可从未搬走商品和物的处置收益中支付），*方不得提出任何异议和补偿要求。

5、合同解除或终止后不按*方要求搬出该房屋，或者不按*方要求恢复原状的，*方可以采取相关措施（包括但不限于停电、停水等），所造成的一切损失由*方自行承担，与*方无关。

第十二条 免责条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，造成损失的，*、*双方互不承担责任。

2、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造合同标的物，对*、*双方造成损失的，互不承担责任，*方应无条件搬迁。政府因以上行为给予的补偿，除经核准属于*方室内装修补偿的归*方所有外，其余补偿全部归*方所有。

3、因上述第1、2项原因而终止合同的，场地使用费按照实际使用的天数计算，多退少补。

第十三条 合同争议的解决

*、*双方在履行合同期间如发生纠纷，由*、*双方协商解决。协商一致的，另行签订补充协议，该补充协议构成本合同的组成部分；协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。

第十四条 其他约定的事项

1、本合同未尽事宜，*、*双方应另行协商并签订补充协议，该补充协议是构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2、*方已对本合同所有条款充分了解，标的物情况充分知悉，愿意签订本合同。

3、本合同双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式三份，*方、*方各执一份，报市财政局备案一份，副本若干份。

4、其他有关规定：在合同期限内，如果*方有偿转让标的物，*方不得阻止，除本合同约定终止或解除原因外服务继续有效。

*方（签章）： *方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托办理人： 身份证号（自然人）：

联系电话： 委托办理人：

通讯地址： 联系电话：

通讯地址：

年 月 日

附件：

1、*方个人身份证或单位《营业执照》及授权代表人身份证复印件；

2、*方委托代理人身份证复印件。