详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
万宁市兴隆公共租赁住房项目前期物业服务招标公告
招标编号：HNZHJS2023-021

项目所在地区： (略)
一招标条件
(略) 兴隆公共租赁住房项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金101.*万元，招 (略) 兴隆华侨旅游经济区管理委员会。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：建设内容及规模：总用地面积35244平方米。总建筑面积43692.21平方米。物
业类型 公租房住宅商业 。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 兴隆公共租赁住房项目前期物业服务
三投标人资格要求
( (略) 兴隆公共租赁住房项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：3.1具有独
立承担民事责任的能力提供三证合一营业执照副本复印件
3.2本项目要求投标人：1投标资格没有被取消暂停2没有处于被责令停业财产被
接管冻结破产状态3在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题的须提供信誉承诺函。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度需提供2022年1月至今任意1个月度或
季度或年度的财务报表若新 (略) 可提供银行资信证明。复印件加盖公章。
3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录投标人须提供2022年1月至今任意1个月度或季
度或年度的纳税证明和社保缴费记录证明证明材料复印件加盖公章。若新成立不满六个
月的公司可提供承诺函。
3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网http://**的
失信被执行人信用中国网(http://**.cn)的 企业经营异常名录重大
税收违法失信主体和中国政府采购网(http://**.cn) 的政府采购严重违法失信行为
记录名单的供应商提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公
章。
3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.7 本项目不接受联合体投标提供声明函。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月09日 09时00分到2023年10 月16日 17时30分
获取方式：现场购买， (略) 龙华区世贸东路2号世贸雅苑G座5D购买招标文件，
需提供单位法人授权委托书授托人有效身份证复印件加盖公章法人有效身份证复印件加
盖公章
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月30日 09时00分
递交方式： (略) 海秀东路74 号鸿泰大厦14层开标室5如有变动，另行通知纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月30日 09时00分
开标地点： (略) 海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室5如有变动，另行通知
七其他
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 (略) 兴隆公共租赁住房项目前期物业服务 已由 (略) 自然资源和规划局
以 建字第* 批准建设，招标人项目业主为 (略) 兴隆华侨旅游经济区管理
委员会 ，建设资金来自 政府投资 ，项目出资比例为 100.00% 。该物业项目已具备招标条件，
现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目编号：HNZHJS2023-021。
2.2建设地点： (略) 兴隆华侨农场怡然咖啡厅厂南侧地段 。
2.3建设内容及规模：总用地面积35244平方米。总建筑面积43692.21平方米。
物业类型 公租房住宅商业 。
2.4服务期：自合同约定之日起2年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物
业服务人继续提供服务，服务期限为不定期期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主
委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.5招标范围：本项目前期物业服务。
2.6招标控制价：住宅：1.00元/平方米月商业：2.00元/平方米月。
物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按中华人民共
和国民法典物业管 (略) 物价局 (略) 住房和城乡建设厅关于清理规范电
网和转供电环节收费有关事项的通知琼价价管*号等现行法律法规和政府
规范性文件执行。
3. 投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力提供三证合一营业执照副本复印件
3.2本项目要求投标人：1投标资格没有被取消暂停2没有处于被责令停业财产被
接管冻结破产状态3在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题的须提供信誉承诺函。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度需提供2022年1月至今任意1个月度或
季度或年度的财务报表若新 (略) 可提供银行资信证明。复印件加盖公章。
3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录投标人须提供2022年1月至今任意1个月度或季
度或年度的纳税证明和社保缴费记录证明证明材料复印件加盖公章。若新成立不满六个
月的公司可提供承诺函。
3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网http://**的
失信被执行人信用中国网(http://**.cn)的 企业经营异常名录重大
税收违法失信主体和中国政府采购网(http://**.cn) 的政府采购严重违法失信行为
记录名单的供应商提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公
章。
3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.7 本项目不接受联合体投标提供声明函。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年10月9日至2023 年10月16日(法定公休日法定节
假日除外)，每日上午09：00时至 12:00时，下午 14:30 时至17:30 (北京时间，下同)，在
(略) 龙华区世贸东路2号世贸雅苑G座5D购买招标文件，需提供单位法人授权委托书
授托人有效身份证复印件加盖公章法人有效身份证复印件加盖公章。
4.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。
4.3 投标保证金的金额：本项目不设保证金要求。
5. 投标文件的递交
5.1递交响应文件截止时间：2023年10月30日9:00时
5.2开标时间：2023年10月30日9:00时
5.3开标地点： (略) 海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室5如有变动，另行通知
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，代理机构不予受理。
6. 发布公告的媒介
中国政府采购网中国招标投标公共服务平台http://**。
注：有关本项目的补遗澄清及变更信息以上述网站公告下载为准，不再另行通知，招标文
件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
7. 联系方式
招标人： (略) 兴隆华侨旅游经济区管理委员会
地 址： (略) 万宁兴隆
联系人：阳工
电 话：0898-*
招标代理机构： 海南 (略)
地 址： (略) 洋浦经济开发区新英湾区瑞洋小区5栋1单元701房
联系人：梁工
电 话：0898-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人： (略) 兴隆华侨旅游经济区管理委员会
地 址： (略) 万宁兴隆
联 系 人：阳工
电 话：0898-*
电子邮件：/
招标代理机构：海南 (略)
地 址： (略) 洋浦经济开发区新英湾区瑞洋小区5栋1单元701房
联 系 人： 梁工
电 话： 0898-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
万宁市兴隆公共租赁住房项目前期物业服务招标公告
招标编号：HNZHJS2023-021

项目所在地区： (略)
一招标条件
(略) 兴隆公共租赁住房项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金101.*万元，招 (略) 兴隆华侨旅游经济区管理委员会。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：建设内容及规模：总用地面积35244平方米。总建筑面积43692.21平方米。物
业类型 公租房住宅商业 。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 兴隆公共租赁住房项目前期物业服务
三投标人资格要求
( (略) 兴隆公共租赁住房项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：3.1具有独
立承担民事责任的能力提供三证合一营业执照副本复印件
3.2本项目要求投标人：1投标资格没有被取消暂停2没有处于被责令停业财产被
接管冻结破产状态3在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题的须提供信誉承诺函。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度需提供2022年1月至今任意1个月度或
季度或年度的财务报表若新 (略) 可提供银行资信证明。复印件加盖公章。
3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录投标人须提供2022年1月至今任意1个月度或季
度或年度的纳税证明和社保缴费记录证明证明材料复印件加盖公章。若新成立不满六个
月的公司可提供承诺函。
3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网http://**的
失信被执行人信用中国网(http://**.cn)的 企业经营异常名录重大
税收违法失信主体和中国政府采购网(http://**.cn) 的政府采购严重违法失信行为
记录名单的供应商提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公
章。
3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.7 本项目不接受联合体投标提供声明函。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月09日 09时00分到2023年10 月16日 17时30分
获取方式：现场购买， (略) 龙华区世贸东路2号世贸雅苑G座5D购买招标文件，
需提供单位法人授权委托书授托人有效身份证复印件加盖公章法人有效身份证复印件加
盖公章
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月30日 09时00分
递交方式： (略) 海秀东路74 号鸿泰大厦14层开标室5如有变动，另行通知纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月30日 09时00分
开标地点： (略) 海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室5如有变动，另行通知
七其他
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 (略) 兴隆公共租赁住房项目前期物业服务 已由 (略) 自然资源和规划局
以 建字第* 批准建设，招标人项目业主为 (略) 兴隆华侨旅游经济区管理
委员会 ，建设资金来自 政府投资 ，项目出资比例为 100.00% 。该物业项目已具备招标条件，
现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目编号：HNZHJS2023-021。
2.2建设地点： (略) 兴隆华侨农场怡然咖啡厅厂南侧地段 。
2.3建设内容及规模：总用地面积35244平方米。总建筑面积43692.21平方米。
物业类型 公租房住宅商业 。
2.4服务期：自合同约定之日起2年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物
业服务人继续提供服务，服务期限为不定期期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主
委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.5招标范围：本项目前期物业服务。
2.6招标控制价：住宅：1.00元/平方米月商业：2.00元/平方米月。
物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按中华人民共
和国民法典物业管 (略) 物价局 (略) 住房和城乡建设厅关于清理规范电
网和转供电环节收费有关事项的通知琼价价管*号等现行法律法规和政府
规范性文件执行。
3. 投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力提供三证合一营业执照副本复印件
3.2本项目要求投标人：1投标资格没有被取消暂停2没有处于被责令停业财产被
接管冻结破产状态3在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题的须提供信誉承诺函。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度需提供2022年1月至今任意1个月度或
季度或年度的财务报表若新 (略) 可提供银行资信证明。复印件加盖公章。
3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录投标人须提供2022年1月至今任意1个月度或季
度或年度的纳税证明和社保缴费记录证明证明材料复印件加盖公章。若新成立不满六个
月的公司可提供承诺函。
3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网http://**的
失信被执行人信用中国网(http://**.cn)的 企业经营异常名录重大
税收违法失信主体和中国政府采购网(http://**.cn) 的政府采购严重违法失信行为
记录名单的供应商提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公
章。
3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.7 本项目不接受联合体投标提供声明函。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年10月9日至2023 年10月16日(法定公休日法定节
假日除外)，每日上午09：00时至 12:00时，下午 14:30 时至17:30 (北京时间，下同)，在
(略) 龙华区世贸东路2号世贸雅苑G座5D购买招标文件，需提供单位法人授权委托书
授托人有效身份证复印件加盖公章法人有效身份证复印件加盖公章。
4.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。
4.3 投标保证金的金额：本项目不设保证金要求。
5. 投标文件的递交
5.1递交响应文件截止时间：2023年10月30日9:00时
5.2开标时间：2023年10月30日9:00时
5.3开标地点： (略) 海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室5如有变动，另行通知
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，代理机构不予受理。
6. 发布公告的媒介
中国政府采购网中国招标投标公共服务平台http://**。
注：有关本项目的补遗澄清及变更信息以上述网站公告下载为准，不再另行通知，招标文
件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
7. 联系方式
招标人： (略) 兴隆华侨旅游经济区管理委员会
地 址： (略) 万宁兴隆
联系人：阳工
电 话：0898-*
招标代理机构： 海南 (略)
地 址： (略) 洋浦经济开发区新英湾区瑞洋小区5栋1单元701房
联系人：梁工
电 话：0898-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人： (略) 兴隆华侨旅游经济区管理委员会
地 址： (略) 万宁兴隆
联 系 人：阳工
电 话：0898-*
电子邮件：/
招标代理机构：海南 (略)
地 址： (略) 洋浦经济开发区新英湾区瑞洋小区5栋1单元701房
联 系 人： 梁工
电 话： 0898-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
92