详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
上海长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘公告
招标编号：*

项目所在地区： (略)
一招标条件
本上海长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金 0.5 万元，招标人为上海长宁区梅安业委委员会第三届。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：(1)本项目建造的物业类型为：多层，总建筑面积：31933 平方米(2)地理位置：
(略) 长宁区梅安小区定西路 380 弄390 弄400 弄410 弄420 弄439 弄，新华路 649
号655 号661 号669 弄693 弄四至范围：东至 新华路 445 弄 ，西至新华路 693 弄，
南至 安顺路 ，北至 新华路 。(3)物业服务费的计费方式为：包干制(4) 多层：0.8 元/平
方米月
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘
三投标人资格要求
(001 (略) 长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘)的投标人资格能力要求：1)依法在注
册登记，有同类社区管理经验
2) (略) 物业管理监管与服务平台www.*.net近一年内信息中不良业绩信息记录
分值低于等于0 分
3)具有独立的法人资格
4)竞聘物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得
将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 11 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 16 日 16 时 00 分
获取方式： (略) 黄浦区瑞金南路 1 号海兴广场 31 楼 D
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 27 日 12 时 30 分
递交方式： (略) 黄浦区瑞金南路 1 号海兴广场 31 楼 D 纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 27 日 13 时 00 分
开标地点： (略) 黄浦区瑞金南路 1 号海兴广场 31 楼 D
七其他
上海长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘
八监督部门
本招标项目的监督部门为上海长宁区梅安业委委员会第三届。
九联系方式
招 标 人：上海长宁区梅安业委委员会第三届
地 址： (略) 长宁区定西路 380 弄
联 系 人：唐老师
电 话：*
电子邮件：mofei*.com
招标代理机构：上海 (略)
地 址： (略) 黄浦区瑞金南路 1 号海兴广场 31 楼 D
联 系 人： 杨阳
电 话： *
电子邮件： mofei*.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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上海长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘公告
招标编号：*

项目所在地区： (略)
一招标条件
本上海长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金 0.5 万元，招标人为上海长宁区梅安业委委员会第三届。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：(1)本项目建造的物业类型为：多层，总建筑面积：31933 平方米(2)地理位置：
(略) 长宁区梅安小区定西路 380 弄390 弄400 弄410 弄420 弄439 弄，新华路 649
号655 号661 号669 弄693 弄四至范围：东至 新华路 445 弄 ，西至新华路 693 弄，
南至 安顺路 ，北至 新华路 。(3)物业服务费的计费方式为：包干制(4) 多层：0.8 元/平
方米月
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘
三投标人资格要求
(001 (略) 长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘)的投标人资格能力要求：1)依法在注
册登记，有同类社区管理经验
2) (略) 物业管理监管与服务平台www.*.net近一年内信息中不良业绩信息记录
分值低于等于0 分
3)具有独立的法人资格
4)竞聘物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得
将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 11 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 16 日 16 时 00 分
获取方式： (略) 黄浦区瑞金南路 1 号海兴广场 31 楼 D
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 27 日 12 时 30 分
递交方式： (略) 黄浦区瑞金南路 1 号海兴广场 31 楼 D 纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 27 日 13 时 00 分
开标地点： (略) 黄浦区瑞金南路 1 号海兴广场 31 楼 D
七其他
上海长宁区梅安住宅区域内物业服务选聘
八监督部门
本招标项目的监督部门为上海长宁区梅安业委委员会第三届。
九联系方式
招 标 人：上海长宁区梅安业委委员会第三届
地 址： (略) 长宁区定西路 380 弄
联 系 人：唐老师
电 话：*
电子邮件：mofei*.com
招标代理机构：上海 (略)
地 址： (略) 黄浦区瑞金南路 1 号海兴广场 31 楼 D
联 系 人： 杨阳
电 话： *
电子邮件： mofei*.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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