详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) (略) 选取物业咨询单位项目二次招标公告
(招标编号：JLSBLB2023-CG75)
项目所在地区： (略)
一招标条件
(略) (略) 选取物业咨询单位项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金自筹，招 (略) (略) 。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 选取物业咨询单位项目：
三投标人资格要求
( (略) (略) 选取物业咨询单位项目)的投标人资格能力要求：详
见公告：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月12日09时00分到2023年10月18日16时00分
获取方式：邮箱获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月01日10时00分
递交方式：东北亚国际金融中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼1楼从
北门进入)开标室纸质文件递交
公
H
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月01日10时00分
开标地点：东北亚国际金融中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼1楼从
北门进入)开标室
七其他
(略) (略) 选取物业咨询单位项目二次
招标公告
招标项目编号：JLSBLB2023CG75
一.招标条件
本招标 (略) (略) 选取物业咨询单位项目，已由相关文件批准。招
(略) (略) ，资金来自自筹资金，出资比例为100%。己具备招标
条件，现对该项目进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1招标内容： (略) (略) 选取物业咨询单位项目。
2.2项目概况：服务的面积为17946.75平方米。
2.3招标范围：提供物业咨询服务方案，组织 (略) 制度体系建设薪酬
体系建设日常管理工作流程应急处理方案安全管控手册工程维修管理手册物业服
务手册员工手册。定期进行制度和工作流程培训，每月不少于2次，定期组织消防演练。
制定房屋设备设施维修计划， (略) 场各专业图纸绘制工作。 (略) 日常工作和
日常各个专业技能培训工作。
2.4资金来源和落实情况：自筹资金且己落实。
2.5预算金额：*.00元。
2.6服务期限：1年。
2.7服务目标：优质服务。
三.投标人资格要求
3.1投标人必须具有独立的法人资格，具备有效的营业执照，并在人员专业技术具备与开
展服务顾问业务 (略) 。
3.2有良好的社会信誉和诚信记录，没有受到行业行政主管部门行业自律组织给予的行政
处罚行业惩戒等不良记录。
3.3不接受被信用中国网站(http://**.cn)列入失信被执行人重大税收违
法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人参与投标。
3.4投标人近三年(2020-2022年)累计在公建商业物业管理服务同类或类似的业绩面积
应达到5万平米以上。
3.5投标人近三年(2020-2022年)完成与公建商业物业咨询服务同类或类似的业绩不得
低于2项。
3.6不接受联合体投标。
3.7近三年(2020-2022年)财务状况良好，提供财务审计报告。
3.8每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权
人。
四.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月12日至2023年10月18日法定公休日法定
节假日除外)，每日上午9：00时至11：00时，下午13：00时至16：00时，将以下要求的
内容复印件加盖单位公章，以清晰可辨的扫描件(PDF格式)，以邮件的方式发送至招标公
司邮箱(*qq.com),并同时拨打代理机构电话进行确认：
(1)营业执照复印件加盖公章：
(2)法定代表人参加投标的，应提供法定代表人身份证正反面复印件加盖公章：
(3)法定代表人授权人参加投标的，应提供法人授权委托书及被授权人身份证正反面复印
件每个投标单位只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换授
权人)：
(4)近三年内在参加政府采购活动和经营活动中没有违法和不良记录承诺书。
(5)未被列入信用中国网站(http://**.cn)失信被执行人重大税收违法
失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单网站截图。
注：通过邮件方式获取文件的投标人，所传上述材料的复印件必须加盖企业公章鲜章，
且复印件必须清晰，易于辨认。公示页截图内容须准确无误，并按照4.1项要求资料的
序号顺序排序后扫描为一个PDF文件发送至招标代理邮箱(*qq.com)。
4.2招标代理机构对投标人提供资料进行确认，若资料有误，投标人需在获取招标文件截止
时间前完成补充修改。
管理
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
4.4投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间时间2023年11月01日10时00分北京
*
时间)：
5.2投标文件递交地点东北亚国际金融中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼1
楼从北门进入开标室：
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理：
5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
七.联系方式
招标人： (略) (略)
联系人：谭力
电话：*
招标代理机构： (略) 百利邦 (略)
地
址：长春净月高新技术产业开发区生态东街33 (略) 国家广告产业园
联系人：李洋
电
话：0431-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为。
九联系方式
招标人： (略) (略)
地址：-
联系人：谭力
电话：*
电子邮件：-
询
招标代理机构： (略) 百利邦 (略)
地
址：长春净月高新技术产业开发区生态东街33 (略) 国家广告产业园
联系人：李洋
电话：0431-*
电子邮件：-
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
H
*
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) (略) 选取物业咨询单位项目二次招标公告
(招标编号：JLSBLB2023-CG75)
项目所在地区： (略)
一招标条件
(略) (略) 选取物业咨询单位项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金自筹，招 (略) (略) 。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 选取物业咨询单位项目：
三投标人资格要求
( (略) (略) 选取物业咨询单位项目)的投标人资格能力要求：详
见公告：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月12日09时00分到2023年10月18日16时00分
获取方式：邮箱获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月01日10时00分
递交方式：东北亚国际金融中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼1楼从
北门进入)开标室纸质文件递交
公
H
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月01日10时00分
开标地点：东北亚国际金融中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼1楼从
北门进入)开标室
七其他
(略) (略) 选取物业咨询单位项目二次
招标公告
招标项目编号：JLSBLB2023CG75
一.招标条件
本招标 (略) (略) 选取物业咨询单位项目，已由相关文件批准。招
(略) (略) ，资金来自自筹资金，出资比例为100%。己具备招标
条件，现对该项目进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1招标内容： (略) (略) 选取物业咨询单位项目。
2.2项目概况：服务的面积为17946.75平方米。
2.3招标范围：提供物业咨询服务方案，组织 (略) 制度体系建设薪酬
体系建设日常管理工作流程应急处理方案安全管控手册工程维修管理手册物业服
务手册员工手册。定期进行制度和工作流程培训，每月不少于2次，定期组织消防演练。
制定房屋设备设施维修计划， (略) 场各专业图纸绘制工作。 (略) 日常工作和
日常各个专业技能培训工作。
2.4资金来源和落实情况：自筹资金且己落实。
2.5预算金额：*.00元。
2.6服务期限：1年。
2.7服务目标：优质服务。
三.投标人资格要求
3.1投标人必须具有独立的法人资格，具备有效的营业执照，并在人员专业技术具备与开
展服务顾问业务 (略) 。
3.2有良好的社会信誉和诚信记录，没有受到行业行政主管部门行业自律组织给予的行政
处罚行业惩戒等不良记录。
3.3不接受被信用中国网站(http://**.cn)列入失信被执行人重大税收违
法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人参与投标。
3.4投标人近三年(2020-2022年)累计在公建商业物业管理服务同类或类似的业绩面积
应达到5万平米以上。
3.5投标人近三年(2020-2022年)完成与公建商业物业咨询服务同类或类似的业绩不得
低于2项。
3.6不接受联合体投标。
3.7近三年(2020-2022年)财务状况良好，提供财务审计报告。
3.8每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权
人。
四.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月12日至2023年10月18日法定公休日法定
节假日除外)，每日上午9：00时至11：00时，下午13：00时至16：00时，将以下要求的
内容复印件加盖单位公章，以清晰可辨的扫描件(PDF格式)，以邮件的方式发送至招标公
司邮箱(*qq.com),并同时拨打代理机构电话进行确认：
(1)营业执照复印件加盖公章：
(2)法定代表人参加投标的，应提供法定代表人身份证正反面复印件加盖公章：
(3)法定代表人授权人参加投标的，应提供法人授权委托书及被授权人身份证正反面复印
件每个投标单位只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换授
权人)：
(4)近三年内在参加政府采购活动和经营活动中没有违法和不良记录承诺书。
(5)未被列入信用中国网站(http://**.cn)失信被执行人重大税收违法
失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单网站截图。
注：通过邮件方式获取文件的投标人，所传上述材料的复印件必须加盖企业公章鲜章，
且复印件必须清晰，易于辨认。公示页截图内容须准确无误，并按照4.1项要求资料的
序号顺序排序后扫描为一个PDF文件发送至招标代理邮箱(*qq.com)。
4.2招标代理机构对投标人提供资料进行确认，若资料有误，投标人需在获取招标文件截止
时间前完成补充修改。
管理
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
4.4投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间时间2023年11月01日10时00分北京
*
时间)：
5.2投标文件递交地点东北亚国际金融中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼1
楼从北门进入开标室：
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理：
5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
七.联系方式
招标人： (略) (略)
联系人：谭力
电话：*
招标代理机构： (略) 百利邦 (略)
地
址：长春净月高新技术产业开发区生态东街33 (略) 国家广告产业园
联系人：李洋
电
话：0431-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为。
九联系方式
招标人： (略) (略)
地址：-
联系人：谭力
电话：*
电子邮件：-
询
招标代理机构： (略) 百利邦 (略)
地
址：长春净月高新技术产业开发区生态东街33 (略) 国家广告产业园
联系人：李洋
电话：0431-*
电子邮件：-
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
H
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