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多宝之城39栋招募合作经营项目竞争性磋商公告
(招标编号：云瑞招字-2023-009)
项目所在地区： (略) ，德宏傣族景颇族自治州， (略)
一招标条件
本多宝之城39栋招募合作经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金/，招标人为瑞丽重点开发开放 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模合作期限为3年第一年保底收益不低于80万元，第二年保底收益不低88万元，
第三年保底收益不低于96.8万元：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)多宝之城39栋招募合作经营项目：
三投标人资格要求
(001多宝之城39栋招募合作经营项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人民共
和国政府采购法第二十二条中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条的要求，政
府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法财库(*号) (略) 政府采购条
例的有关规定，并满足以下条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力，须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然
人的身份证明
1.2供应商须提供2022年财务报表或银行出具的资信或资金证明文件工商登记注册之日
起至投标截止时间不满一年的企业，需提供自成立至今的财务报表或银行出具的资信或资金
证明文件)。
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2022年至今任意1个月依法缴
纳税收和缴纳社会保障资金的证明工商登记注册之日起未满1个月的提供成立以来的税收
和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税的供应商，应提供依法免税的相应文件
证明不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供不需要缴纳社会保障资金的相应文件证明)
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。
1.5参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记 (略) 未满三年
的提供成立至今没有重大违法记录的书面声明)。
L.6投标人不得为信用中国网站(http://**.cn),信用服务查询中列入
失信被执行人重大税收违法失信主体的投标人查询上述网站的结果，存在以上记录的不
予通过资格审查)。
1.7投标人不得为中国政府采购网(ww,ccgp.gov,c)政府采购严重违法失信行为记录名单
中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人查询上述网站的相关查询结果，存在以上记
录的不予通过资格审查)。
1.8本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月12日15时00分到2023年10月18日17时00分
获取方式凡有意参加谈判者，请于2023年10月12日至2023年10月18日每日08：30-
11:30,14:30-17:00,公休日及法定节假日除外)，凡有意参加者，须将下列资料(1)加
盖公章的报名函：(2)有效的营业执照企业银行基本户开户许可证或银行基本存款账户：
(3)法定代表人身份证明书附身份证，(4法定代表人授权委托书原件附身份证代
理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称，(5)以上资料原件扫描件加盖公章，按序
扫描至一个PDF文档内，发送至采购代理机构工作人员邮箱*qq.com,邮件主题
(略) 名称及报名项目名称。办理报名并获取磋商文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月24日09时30分
递交方式： (略) (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月24日09时30分
开标地点： (略) (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼会议室
七其他
受瑞丽重点开发开放 (略) 委托，云南 (略) 对多宝之城
39栋招募合作经营项目以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加。
一项目基本情况
项目编号：云瑞招字-2023-009
项目名称：多宝之城39栋招募合作经营项目
采购方式：竞争性磋商
服务要求通过竞争性磋商方式择优选定社会投资方，由中标社会投资方全额投资实施对瑞
江路95号39栋地下一层至地上五层负一层面积：2631.29m,一层面积：2003.30m,二
层面积：2149.09m,三层面积：2152.26m,四层面积：2149.09m，五层面积：2152.26m)
进行整体经营，对公共区域的设施进行维修改造，如楼体外观的修缮，地砖损坏部分的更换，
楼顶防水满足正常使用等：合作期限为3年：第一年保底收益不低于80万元，第二年保底
收益不低88万元，第三年保底收益不低于96.8万元：
本项目不接受联合体投标。
二申请人的资格要求
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条中华人民共和国政府采购法实施条例
第十七条的要求，政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法财库(*号)及云
南省政府采购条例的有关规定，并满足以下条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力，须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然
立
人的身份证明。
1.2供应商须提供2022年财务报表或银行出具的资信或资金证明文件工商登记注册之日
起至投标截止时间不满一年的企业，需提供自成立至今的财务报表或银行出具的资信或资金
证明文件)。
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2022年至今任意1个月依法缴
纳税收和缴纳社会保障资金的证明工商登记注册之日起未满1个月的提供成立以来的税收
和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税的供应商，应提供依法免税的相应文件
证明不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供不需要缴纳社会保障资金的相应文件证明)
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。
1.5参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记 (略) 未满三年
的提供成立至今没有重大违法记录的书面声明)。
1.6投标人不得为信用中国网站(www,creditchina..gov.cn),信用服务查询中列入
失信被执行人重大税收违法失信主体的投标人查询上述网站的结果，存在以上记录的不
予通过资格审查)。
1.7投标人不得为中国政府采购网(http://**.c)政府采购严重违法失信行为记录名单
中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人查询上述网站的相关查询结果，存在以上记
录的不予通过资格审查)。
1.8本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
三获取磋商文件
凡有意参加谈判者，请于2023年10月12日至2023年10月18日每日08：30-11：30,14：30-
17:00,公休日及法定节假日除外)，凡有意参加者，须将下列资料：(1)加盖公章的报名
函：(2)有效的营业执照企业银行基本户开户许可证或银行基本存款账户，(3)法定代
表人身份证明书附身份证：(4)法定代表人授权委托书原件附身份证代理人报名
时提供，授权委托书须写明项目名称，(5)以上资料原件扫描件加盖公章，按序扫描至一
个PDF文档内，发送至采购代理机构工作人员邮箱*qq.com,邮件主题名称为谈
(略) 名称及报名项目名称。办理报名并获取磋商文件。
四响应文件提交
响应文件递交截止时间：2023年10月24日09时00分至09时30分北京时间
磋商时间：2023年09月19日09时30分北京时间。
响应文件递交和磋商地点： (略) (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼会议室。供
应商须准时在响应提交截止时间前到谈判地点签到并递交纸质响应文件，参与磋商。
五响应文件开启
时间：2023年10月24日09时30分北京时间
地点： (略) (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼会议室
六公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七其他补充事宜
1磋商申请人的单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同单位，不得参加
同一合同项下的采购活动。
2磋商申请人在磋商会议开始前务必认真阅读本磋商文件全部内容，磋商文件如有变更，
将以书面形式另行通知。
3发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台(http:/www,cebpubservice,com)。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：瑞丽重点开发开放 (略)
地址： (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼办公室
联系方式：张云焕*
2.采购代理机构信息
名称：云南 (略)
地址： (略) 盘龙区金辰街道办事处云波社区盛唐城(E2地块)E7幢7层701
室
联系方式：马良俊*
3.项目联系方式
项目联系人：马良俊
电
话：*
八监督部门
本招标项目的监督部门为瑞丽重点开发开放 (略) 。
九联系方式
招标人：瑞丽重点开发开放 (略)
地
址： (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼办公室
联系人：张云焕
电话：*
电子邮件：*gq.com
招标代理机构：云南 (略)
(略) (略) 盘龙区金辰街道办事处云波社区盛唐城E2地块7幢7层701
室
联系人：马良俊
电
话：*
电子邮件：*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
*
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多宝之城39栋招募合作经营项目竞争性磋商公告
(招标编号：云瑞招字-2023-009)
项目所在地区： (略) ，德宏傣族景颇族自治州， (略)
一招标条件
本多宝之城39栋招募合作经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金/，招标人为瑞丽重点开发开放 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模合作期限为3年第一年保底收益不低于80万元，第二年保底收益不低88万元，
第三年保底收益不低于96.8万元：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)多宝之城39栋招募合作经营项目：
三投标人资格要求
(001多宝之城39栋招募合作经营项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人民共
和国政府采购法第二十二条中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条的要求，政
府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法财库(*号) (略) 政府采购条
例的有关规定，并满足以下条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力，须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然
人的身份证明
1.2供应商须提供2022年财务报表或银行出具的资信或资金证明文件工商登记注册之日
起至投标截止时间不满一年的企业，需提供自成立至今的财务报表或银行出具的资信或资金
证明文件)。
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2022年至今任意1个月依法缴
纳税收和缴纳社会保障资金的证明工商登记注册之日起未满1个月的提供成立以来的税收
和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税的供应商，应提供依法免税的相应文件
证明不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供不需要缴纳社会保障资金的相应文件证明)
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。
1.5参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记 (略) 未满三年
的提供成立至今没有重大违法记录的书面声明)。
L.6投标人不得为信用中国网站(http://**.cn),信用服务查询中列入
失信被执行人重大税收违法失信主体的投标人查询上述网站的结果，存在以上记录的不
予通过资格审查)。
1.7投标人不得为中国政府采购网(ww,ccgp.gov,c)政府采购严重违法失信行为记录名单
中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人查询上述网站的相关查询结果，存在以上记
录的不予通过资格审查)。
1.8本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月12日15时00分到2023年10月18日17时00分
获取方式凡有意参加谈判者，请于2023年10月12日至2023年10月18日每日08：30-
11:30,14:30-17:00,公休日及法定节假日除外)，凡有意参加者，须将下列资料(1)加
盖公章的报名函：(2)有效的营业执照企业银行基本户开户许可证或银行基本存款账户：
(3)法定代表人身份证明书附身份证，(4法定代表人授权委托书原件附身份证代
理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称，(5)以上资料原件扫描件加盖公章，按序
扫描至一个PDF文档内，发送至采购代理机构工作人员邮箱*qq.com,邮件主题
(略) 名称及报名项目名称。办理报名并获取磋商文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月24日09时30分
递交方式： (略) (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月24日09时30分
开标地点： (略) (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼会议室
七其他
受瑞丽重点开发开放 (略) 委托，云南 (略) 对多宝之城
39栋招募合作经营项目以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加。
一项目基本情况
项目编号：云瑞招字-2023-009
项目名称：多宝之城39栋招募合作经营项目
采购方式：竞争性磋商
服务要求通过竞争性磋商方式择优选定社会投资方，由中标社会投资方全额投资实施对瑞
江路95号39栋地下一层至地上五层负一层面积：2631.29m,一层面积：2003.30m,二
层面积：2149.09m,三层面积：2152.26m,四层面积：2149.09m，五层面积：2152.26m)
进行整体经营，对公共区域的设施进行维修改造，如楼体外观的修缮，地砖损坏部分的更换，
楼顶防水满足正常使用等：合作期限为3年：第一年保底收益不低于80万元，第二年保底
收益不低88万元，第三年保底收益不低于96.8万元：
本项目不接受联合体投标。
二申请人的资格要求
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条中华人民共和国政府采购法实施条例
第十七条的要求，政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法财库(*号)及云
南省政府采购条例的有关规定，并满足以下条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力，须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然
立
人的身份证明。
1.2供应商须提供2022年财务报表或银行出具的资信或资金证明文件工商登记注册之日
起至投标截止时间不满一年的企业，需提供自成立至今的财务报表或银行出具的资信或资金
证明文件)。
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2022年至今任意1个月依法缴
纳税收和缴纳社会保障资金的证明工商登记注册之日起未满1个月的提供成立以来的税收
和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税的供应商，应提供依法免税的相应文件
证明不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供不需要缴纳社会保障资金的相应文件证明)
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。
1.5参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记 (略) 未满三年
的提供成立至今没有重大违法记录的书面声明)。
1.6投标人不得为信用中国网站(www,creditchina..gov.cn),信用服务查询中列入
失信被执行人重大税收违法失信主体的投标人查询上述网站的结果，存在以上记录的不
予通过资格审查)。
1.7投标人不得为中国政府采购网(http://**.c)政府采购严重违法失信行为记录名单
中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人查询上述网站的相关查询结果，存在以上记
录的不予通过资格审查)。
1.8本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
三获取磋商文件
凡有意参加谈判者，请于2023年10月12日至2023年10月18日每日08：30-11：30,14：30-
17:00,公休日及法定节假日除外)，凡有意参加者，须将下列资料：(1)加盖公章的报名
函：(2)有效的营业执照企业银行基本户开户许可证或银行基本存款账户，(3)法定代
表人身份证明书附身份证：(4)法定代表人授权委托书原件附身份证代理人报名
时提供，授权委托书须写明项目名称，(5)以上资料原件扫描件加盖公章，按序扫描至一
个PDF文档内，发送至采购代理机构工作人员邮箱*qq.com,邮件主题名称为谈
(略) 名称及报名项目名称。办理报名并获取磋商文件。
四响应文件提交
响应文件递交截止时间：2023年10月24日09时00分至09时30分北京时间
磋商时间：2023年09月19日09时30分北京时间。
响应文件递交和磋商地点： (略) (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼会议室。供
应商须准时在响应提交截止时间前到谈判地点签到并递交纸质响应文件，参与磋商。
五响应文件开启
时间：2023年10月24日09时30分北京时间
地点： (略) (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼会议室
六公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七其他补充事宜
1磋商申请人的单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同单位，不得参加
同一合同项下的采购活动。
2磋商申请人在磋商会议开始前务必认真阅读本磋商文件全部内容，磋商文件如有变更，
将以书面形式另行通知。
3发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台(http:/www,cebpubservice,com)。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：瑞丽重点开发开放 (略)
地址： (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼办公室
联系方式：张云焕*
2.采购代理机构信息
名称：云南 (略)
地址： (略) 盘龙区金辰街道办事处云波社区盛唐城(E2地块)E7幢7层701
室
联系方式：马良俊*
3.项目联系方式
项目联系人：马良俊
电
话：*
八监督部门
本招标项目的监督部门为瑞丽重点开发开放 (略) 。
九联系方式
招标人：瑞丽重点开发开放 (略)
地
址： (略) 瑞丽大道219号景成集团10楼办公室
联系人：张云焕
电话：*
电子邮件：*gq.com
招标代理机构：云南 (略)
(略) (略) 盘龙区金辰街道办事处云波社区盛唐城E2地块7幢7层701
室
联系人：马良俊
电
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招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
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