详情见附件
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盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程竞争性磋商公告
招标编号：2023-10-7

项目所在地区： (略) , (略) , (略)
一招标条件
本盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金210.2万元，招 (略) 房产中心。本项目已具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见磋商文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程
三投标人资格要求
(001盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程)的投标人资格能力要求：1.投标人具有在
中华人民共和国境内依 (略) 法注册的具有独立法人资格的企业，且持
有有效的营业执照或三证合一
2. 投标人须具备独立法人资格具有有效的营业执照，安全生产许可证，须具备建筑工程
施工总承包三级及以上资质并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力。
3. 项目经理：具有*级及以上相关专业注册建造师资格，具有有效的安全生产考核证，且
未担任其他在建工程项目的项目经理(提供无在建工程承诺)
4. 投标人没有处于财产被接管冻结破产状态投标人须提供2021年度经审计合格的财
务审计报告如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表
5.根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库*号)
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动查询渠道：中国执行信息公开网
http://**信用中国网站http://**.cn中国政府
采购网http://**.cn,查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后提供网
页截图，并加盖单位公章
6.无行贿行为承诺：投标人须出具无行贿行为承诺承诺对象包括：企业法定代表人授
权委托人及项目经理，并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自行
承担
7.本次招标不接受联合体投标，不允许分包和转包。
备注：本项目实行资格后审，营业执照资质业绩人员财务证书等内容，须在交易
中心诚信库已登记的信息中选取。审查内容以投标截止时间24小时前节假日顺延填报
上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据，诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审
查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月16日 08时00分到2023年10 月20日 18时00分
获取方式：全国公共资源交 (略) (略)
http://**
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月14日 08时30分
递交方式：全国公共资源交 (略) (略)
http://**电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月14日 08时30分
开标地点： (略) 公共资源交易中心不见面开标大厅
七其他
盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程
竞争性磋商公告
项目概况：
盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程的潜在投标人应在全国公共资源交 (略) .
(略) 登录交易系统获取磋商文件，并于2023年11 月14 日 8 时30分北京时间前
提交响应文件。
一项目基本情况
1.项目编号： 2023-10-7
2.项目名称：盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额： 210.2万元 最高限价： 210.2万元
序号 包号 包名称 包预算
万元 包最高限价
万元
1 01 盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程 210.2 210.2

5.采购需求：包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
5.1采购内容：
名称：盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程
内容1拆除原有老屋面防水卷材及卷材下水泥砂浆找平层
2铺筑20mm厚1:2水泥砂浆找平层
3铺设4mm厚-20SBS改性沥青防水卷材等。
5.2项目地点： (略)
5.3质量要求：符合国家相关规定
6.合同履行期限：30日历天。
7.本项目是否接受联合体投标：否
8是否接受进口产品：否
9本项目专门面向中小微企业采购。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策监狱企业
残疾人福利性企业视同小微企业
3.本项目的特定资格要求：
3.1 投标人具有在中华人民共和国境内依 (略) 法注册的具有独立法人
资格的企业，且持有有效的营业执照或三证合一
3.2 投标人须具备独立法人资格具有有效的营业执照，安全生产许可证，须具备建筑工程
施工总承包三级及以上资质并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力。
3.3 项目经理：具有*级及以上相关专业注册建造师资格，具有有效的安全生产考核证，且
未担任其他在建工程项目的项目经理(提供无在建工程承诺)
3.4 投标人没有处于财产被接管冻结破产状态投标人须提供2021年度经审计合格的
财务审计报告如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表
3.5 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库*号)
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动查询渠道：中国执行信息公开网
http://**信用中国网站http://**.cn中国政府
采购网http://**.cn,查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后提供网
页截图，并加盖单位公章
3.6无行贿行为承诺：投标人须出具无行贿行为承诺承诺对象包括：企业法定代表人
授权委托人及项目经理，并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自
行承担
3.7本次招标不接受联合体投标，不允许分包和转包。
备注：本项目实行资格后审，营业执照资质业绩人员财务证书等内容，须在交易
中心诚信库已登记的信息中选取。审查内容以投标截止时间24小时前节假日顺延填报
上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据，诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审
查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
三获取磋商文件
1.时间：2023 年 10 月 16 日至2023年 10 月 20 日。每天上午08:00至18:00北
京时间，法定节假日除外。各潜在投标人应在规定时间内凭CA密钥登录全国公共资源交
(略) (略) http://**进行磋商文件下载，详见
(略) 公共资源交易网下载专区投标人操作手册。
2.地点：全国公共资源交 (略) (略) http://**
3.方式：凭CA密钥登录全国公共资源交 (略) (略)
http://**进行磋商文件下载， (略) 公共资源交易网资料
下载栏目3.0系统投标文件制作及系统初次使用注意事项
4.售价：0元/标段，售后不退。
四响应文件提交
截止时间：2023年 11 月 14 日 8 时 30 分北京时间。投标人应在截止时间前通过
(略) 公共资源交易平台递交电子响应文件(.tbdat格式)。
地点：全国公共资源交 (略) (略) http://**电
子交 (略) 公共资源交易中心标室。
五响应文件开启
时间：2023年 11 月 14 日 8 时 30 分北京时间
地点： (略) 公共资源交易中心不见面开标大厅，地址：
http://**
*
六发布公告的媒介及期限
本次招标公告 (略) 电子招标投标公共服 (略) 政府采购网全国公
共资源交易平台 ( (略) )上发布。公告期限为五个工作日。
七其他补充事宜：
市场主体库注册及CA办理
(略) (略) 场主体库，未注册企 (略) 公共资源电子交 (略) 场
主体库，交易系统支持使用已实现 (略) 公共资源交易数据证书。CA数字证书办理
及联系电 (略) 公共资源交易网服务指南 CA数字证书办理CA数字证书办理指
南。交易系统客服电话:*/*。
2磋商文件获取有时间要求，错过时间后将无法完成操作，一切后果由投标人自负。潜
在投标人务必在获取磋商文件时间内完成磋商文件下载并确保文件下载完整电子版磋商文
件及相关附件一并下载，获取时间截止后将无法下载任何磋商文件内容，若由此原因影响
响应文件制作响应文件递交响应文件解密等情况，造成的损失由潜在投标自行承担。
3该项目需要使用网上远程不见面系统开标。各投标人根据操作手册要求，提前做好相
关准备工作，所有准备工作需自行到位，开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅
中进行提出答疑，严重问题可拨打现场技术支持电话*/*。各投标人
需在投标截止前登录网上不见面系统进行等候签到递交秘钥。不见面开标大厅地
http://**
*
4网上不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成签到递交秘钥截止时间内无
法及时解密网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标签到截止
时间为系统设置时间内无法确认的，不再执行响应文件解密。
5本项目实行资格后审，营业执照资质业绩人员财务证书等内容，以响应文
件中加盖公章的复印件作为本项目评审依据。开磋商现场不接受相关营业执照等原件。
八联系方式
1.采购人信息
名称： (略) 房产中心
联系人：张先生
联系电话：0377-*
地 址： (略) 新华路中段17号
2.采购代理机构信息
名称：河南德磐 (略)
地址： (略) 张楼乡滨河北路星河湾2号楼北侧3楼
联系人：侯先生
联系方式：*
八监督部门
本招标项目的监督 (略) 财政局。
九联系方式
招 标 人： (略) 房产中心
地 址： (略) 新华路中段17号
联 系 人：张先生
电 话：0377-*
电子邮件：/
招标代理机构：河南德磐 (略)
地 址： (略) 张楼乡滨河北路星河湾2号楼北侧3楼
联 系 人： 侯剑峰
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程竞争性磋商公告
招标编号：2023-10-7

项目所在地区： (略) , (略) , (略)
一招标条件
本盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金210.2万元，招 (略) 房产中心。本项目已具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见磋商文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程
三投标人资格要求
(001盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程)的投标人资格能力要求：1.投标人具有在
中华人民共和国境内依 (略) 法注册的具有独立法人资格的企业，且持
有有效的营业执照或三证合一
2. 投标人须具备独立法人资格具有有效的营业执照，安全生产许可证，须具备建筑工程
施工总承包三级及以上资质并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力。
3. 项目经理：具有*级及以上相关专业注册建造师资格，具有有效的安全生产考核证，且
未担任其他在建工程项目的项目经理(提供无在建工程承诺)
4. 投标人没有处于财产被接管冻结破产状态投标人须提供2021年度经审计合格的财
务审计报告如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表
5.根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库*号)
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动查询渠道：中国执行信息公开网
http://**信用中国网站http://**.cn中国政府
采购网http://**.cn,查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后提供网
页截图，并加盖单位公章
6.无行贿行为承诺：投标人须出具无行贿行为承诺承诺对象包括：企业法定代表人授
权委托人及项目经理，并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自行
承担
7.本次招标不接受联合体投标，不允许分包和转包。
备注：本项目实行资格后审，营业执照资质业绩人员财务证书等内容，须在交易
中心诚信库已登记的信息中选取。审查内容以投标截止时间24小时前节假日顺延填报
上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据，诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审
查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月16日 08时00分到2023年10 月20日 18时00分
获取方式：全国公共资源交 (略) (略)
http://**
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月14日 08时30分
递交方式：全国公共资源交 (略) (略)
http://**电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月14日 08时30分
开标地点： (略) 公共资源交易中心不见面开标大厅
七其他
盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程
竞争性磋商公告
项目概况：
盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程的潜在投标人应在全国公共资源交 (略) .
(略) 登录交易系统获取磋商文件，并于2023年11 月14 日 8 时30分北京时间前
提交响应文件。
一项目基本情况
1.项目编号： 2023-10-7
2.项目名称：盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额： 210.2万元 最高限价： 210.2万元
序号 包号 包名称 包预算
万元 包最高限价
万元
1 01 盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程 210.2 210.2

5.采购需求：包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
5.1采购内容：
名称：盛世苑等五个公租房小区屋顶维修工程
内容1拆除原有老屋面防水卷材及卷材下水泥砂浆找平层
2铺筑20mm厚1:2水泥砂浆找平层
3铺设4mm厚-20SBS改性沥青防水卷材等。
5.2项目地点： (略)
5.3质量要求：符合国家相关规定
6.合同履行期限：30日历天。
7.本项目是否接受联合体投标：否
8是否接受进口产品：否
9本项目专门面向中小微企业采购。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策监狱企业
残疾人福利性企业视同小微企业
3.本项目的特定资格要求：
3.1 投标人具有在中华人民共和国境内依 (略) 法注册的具有独立法人
资格的企业，且持有有效的营业执照或三证合一
3.2 投标人须具备独立法人资格具有有效的营业执照，安全生产许可证，须具备建筑工程
施工总承包三级及以上资质并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力。
3.3 项目经理：具有*级及以上相关专业注册建造师资格，具有有效的安全生产考核证，且
未担任其他在建工程项目的项目经理(提供无在建工程承诺)
3.4 投标人没有处于财产被接管冻结破产状态投标人须提供2021年度经审计合格的
财务审计报告如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表
3.5 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库*号)
的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动查询渠道：中国执行信息公开网
http://**信用中国网站http://**.cn中国政府
采购网http://**.cn,查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后提供网
页截图，并加盖单位公章
3.6无行贿行为承诺：投标人须出具无行贿行为承诺承诺对象包括：企业法定代表人
授权委托人及项目经理，并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自
行承担
3.7本次招标不接受联合体投标，不允许分包和转包。
备注：本项目实行资格后审，营业执照资质业绩人员财务证书等内容，须在交易
中心诚信库已登记的信息中选取。审查内容以投标截止时间24小时前节假日顺延填报
上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据，诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审
查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
三获取磋商文件
1.时间：2023 年 10 月 16 日至2023年 10 月 20 日。每天上午08:00至18:00北
京时间，法定节假日除外。各潜在投标人应在规定时间内凭CA密钥登录全国公共资源交
(略) (略) http://**进行磋商文件下载，详见
(略) 公共资源交易网下载专区投标人操作手册。
2.地点：全国公共资源交 (略) (略) http://**
3.方式：凭CA密钥登录全国公共资源交 (略) (略)
http://**进行磋商文件下载， (略) 公共资源交易网资料
下载栏目3.0系统投标文件制作及系统初次使用注意事项
4.售价：0元/标段，售后不退。
四响应文件提交
截止时间：2023年 11 月 14 日 8 时 30 分北京时间。投标人应在截止时间前通过
(略) 公共资源交易平台递交电子响应文件(.tbdat格式)。
地点：全国公共资源交 (略) (略) http://**电
子交 (略) 公共资源交易中心标室。
五响应文件开启
时间：2023年 11 月 14 日 8 时 30 分北京时间
地点： (略) 公共资源交易中心不见面开标大厅，地址：
http://**
*
六发布公告的媒介及期限
本次招标公告 (略) 电子招标投标公共服 (略) 政府采购网全国公
共资源交易平台 ( (略) )上发布。公告期限为五个工作日。
七其他补充事宜：
市场主体库注册及CA办理
(略) (略) 场主体库，未注册企 (略) 公共资源电子交 (略) 场
主体库，交易系统支持使用已实现 (略) 公共资源交易数据证书。CA数字证书办理
及联系电 (略) 公共资源交易网服务指南 CA数字证书办理CA数字证书办理指
南。交易系统客服电话:*/*。
2磋商文件获取有时间要求，错过时间后将无法完成操作，一切后果由投标人自负。潜
在投标人务必在获取磋商文件时间内完成磋商文件下载并确保文件下载完整电子版磋商文
件及相关附件一并下载，获取时间截止后将无法下载任何磋商文件内容，若由此原因影响
响应文件制作响应文件递交响应文件解密等情况，造成的损失由潜在投标自行承担。
3该项目需要使用网上远程不见面系统开标。各投标人根据操作手册要求，提前做好相
关准备工作，所有准备工作需自行到位，开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅
中进行提出答疑，严重问题可拨打现场技术支持电话*/*。各投标人
需在投标截止前登录网上不见面系统进行等候签到递交秘钥。不见面开标大厅地
http://**
*
4网上不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成签到递交秘钥截止时间内无
法及时解密网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标签到截止
时间为系统设置时间内无法确认的，不再执行响应文件解密。
5本项目实行资格后审，营业执照资质业绩人员财务证书等内容，以响应文
件中加盖公章的复印件作为本项目评审依据。开磋商现场不接受相关营业执照等原件。
八联系方式
1.采购人信息
名称： (略) 房产中心
联系人：张先生
联系电话：0377-*
地 址： (略) 新华路中段17号
2.采购代理机构信息
名称：河南德磐 (略)
地址： (略) 张楼乡滨河北路星河湾2号楼北侧3楼
联系人：侯先生
联系方式：*
八监督部门
本招标项目的监督 (略) 财政局。
九联系方式
招 标 人： (略) 房产中心
地 址： (略) 新华路中段17号
联 系 人：张先生
电 话：0377-*
电子邮件：/
招标代理机构：河南德磐 (略)
地 址： (略) 张楼乡滨河北路星河湾2号楼北侧3楼
联 系 人： 侯剑峰
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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