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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
工业厂房综合物业管理服务项目(2024年)竞争性磋商公告
(招标编号：KJ*-*(F))
项目所在地区： (略) ，市辖区，顺义区
一招标条件
本工业房综合物业管理服务项目(2024年)己由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金195万元，招标人为北京工宇 (略) 。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)工业厂房综合物业管理服务项目(2024年)：
三投标人资格要求
(001工业厂房综合物业管理服务项目(2024年))的投标人资格能力要求1.满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
口本项目专门面向口中小口小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小/小微企业制造服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求如有)：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
否
口是，公益一类事业单位使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月18日09时30分到2023年10月25日16时30分
获取方式：现场发售方式：需要提交的资料：1)加盖单位公章的营业执照复印件：2)
加盖单位公章的经办人身份证复印件：售价：500元/套只收现金，售后不退
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月30日09时30分
递交方式： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2207室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月30日09时30分
开标地点： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2207室
七其他
一项目基本情况
1.项目编号：KJ*-*(F)
2.项目名称：工业厂房综合物业管理服务项目(2024年)
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算金额：195万元项目最高限价：195万元
5.采购需求：
包号标的名称采购包预算金额
(万元)数量简要技术需求或服务要求
01工业厂房综合物业管理服务项目(2024年)1951通过本次采购，拟选定一家供应商，为
采购人提供综合物业管理服务。具体要求详见采购需求。
6.合同履行期限：一年
7,本项目是否接受联合体：口是否。
二申请人的资格要求须同时满足
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
口本项目专门面向口中小口小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小/小微企业制造服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求如有：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
否
口是，公益一类事业单位使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求：
三获取采购文件
1.时间2023年10月18日至2023年10月25日，每天上午08：30至12：00，下午12：00
至16：30北京时间，法定节假日除外。
2.地点： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2209室
3.方式：现场发售方式
需要提交的资料：
1)加盖单位公章的营业执照复印件：
2)加盖单位公章的经办人身份证复印件：
4.售价：500元/套只收现金，售后不退
四响应文件提交
截止时间：2023年10月30日9点30分北京时间，
地点： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2207室。
五开启
时间：2023年10月30日9点30分北京时间。
地点： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2207室。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七其他补充事宜
1.本项目采用全流程线下采购方式。
1.1编制响应文件
本项目采用全流程线下采购方式。供应商需现场获取纸质版竞争性磋商文件，线下提交纸质
响应文件。
1.2递交响应文件
供应商应于响应文件提交截止时间前将纸质响应文件递交至响应文件提交地点。
1.3开启响应文件
代理机构于磋商文件规定的开启时间在开启地点开启纸质响应文件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京工宇 (略)
地
址： (略) 顺义区顺强路1号1幢第4层
联系人：孙建伟
电
话：010-*
电子邮件：/
招标代理机构：北京博 (略)
地
址：
(略) 顺义区林河 (略) 9号楼2层262室
联系人：赵毛鹅孙萌
电话：010-*
电子邮件：
boruifeng*.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构
水京博
盖
章)
详情见附件
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工业厂房综合物业管理服务项目(2024年)竞争性磋商公告
(招标编号：KJ*-*(F))
项目所在地区： (略) ，市辖区，顺义区
一招标条件
本工业房综合物业管理服务项目(2024年)己由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金195万元，招标人为北京工宇 (略) 。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)工业厂房综合物业管理服务项目(2024年)：
三投标人资格要求
(001工业厂房综合物业管理服务项目(2024年))的投标人资格能力要求1.满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
口本项目专门面向口中小口小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小/小微企业制造服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求如有)：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
否
口是，公益一类事业单位使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月18日09时30分到2023年10月25日16时30分
获取方式：现场发售方式：需要提交的资料：1)加盖单位公章的营业执照复印件：2)
加盖单位公章的经办人身份证复印件：售价：500元/套只收现金，售后不退
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月30日09时30分
递交方式： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2207室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月30日09时30分
开标地点： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2207室
七其他
一项目基本情况
1.项目编号：KJ*-*(F)
2.项目名称：工业厂房综合物业管理服务项目(2024年)
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算金额：195万元项目最高限价：195万元
5.采购需求：
包号标的名称采购包预算金额
(万元)数量简要技术需求或服务要求
01工业厂房综合物业管理服务项目(2024年)1951通过本次采购，拟选定一家供应商，为
采购人提供综合物业管理服务。具体要求详见采购需求。
6.合同履行期限：一年
7,本项目是否接受联合体：口是否。
二申请人的资格要求须同时满足
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
口本项目专门面向口中小口小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小/小微企业制造服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求如有：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
否
口是，公益一类事业单位使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.2其他特定资格要求：
三获取采购文件
1.时间2023年10月18日至2023年10月25日，每天上午08：30至12：00，下午12：00
至16：30北京时间，法定节假日除外。
2.地点： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2209室
3.方式：现场发售方式
需要提交的资料：
1)加盖单位公章的营业执照复印件：
2)加盖单位公章的经办人身份证复印件：
4.售价：500元/套只收现金，售后不退
四响应文件提交
截止时间：2023年10月30日9点30分北京时间，
地点： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2207室。
五开启
时间：2023年10月30日9点30分北京时间。
地点： (略) 顺义区顺平辅线188号二层2207室。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七其他补充事宜
1.本项目采用全流程线下采购方式。
1.1编制响应文件
本项目采用全流程线下采购方式。供应商需现场获取纸质版竞争性磋商文件，线下提交纸质
响应文件。
1.2递交响应文件
供应商应于响应文件提交截止时间前将纸质响应文件递交至响应文件提交地点。
1.3开启响应文件
代理机构于磋商文件规定的开启时间在开启地点开启纸质响应文件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京工宇 (略)
地
址： (略) 顺义区顺强路1号1幢第4层
联系人：孙建伟
电
话：010-*
电子邮件：/
招标代理机构：北京博 (略)
地
址：
(略) 顺义区林河 (略) 9号楼2层262室
联系人：赵毛鹅孙萌
电话：010-*
电子邮件：
boruifeng*.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构
水京博
盖
章)
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