1、竞争性磋商条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规范性文件的规定，我公司受华坪县工业园区 (略) 的委托，对“华坪县2023年保障性租赁住房建设项目造全过程造价咨询服务”采用竞争性磋商方式采购。

2、项目概况

1.1项目编号：驿洋（CG）招字YN（2023）085号

1.2项目名称：华坪县2023年保障性租赁住房建设项目造全过程造价咨询服务

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4项目投资：约4500万元

1.5采购范围及规模：华坪县2023年保障性租赁住房建设项目造全过程造价咨询服务，新建及改建保障性租赁住房1200套，总建筑面积72000平方米，同步实施小区电力、供排水、绿化、停车位及充电桩等配套基础设施。

1.6服务范围：（1）工程预算审核；（2）施工全过程造价控制（含参与本项目各类经济合同的起草或审核、协助审核设计变更、期中支付审核、审核工程经济签证及新增单价、合同履行过程中的价款支付审核）；（3）工程竣工结算审核。

1.7服务要求：符合国家及地方相关法律、法规，及业主方要求。

1.8服务期限：自合同签订之日至本项目造价咨询工作结束。

3.供应商资格要求：

3.1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据财政部财库〔2022〕19 号关于印发《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》；支持监狱企业政策执行（财库〔2014〕68 号）；支持残疾人福利性单位政策执行财库〔2017〕141 号。（监狱企业和残疾人福利单位视为小微企业，货物服务类在进行价格扣除时给予10%的扣除（仅做一次扣除）。

3.3本项目的特定资格要求

3.3.1资质要求：在中华人民共和国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任的能力。具备合法有效的营业执照；

3.3.2项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人具备国家注册造价师资格。拟派人员应为本单位人员，需提供社保证明或劳动合同；

3.3.3财务状况：提供2020年度～2022年度经第三方专业审计机构出具的审计报告及财务报表，成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表。 (略) ，提供具有健全的财务会计制度的相关证明材料；

3.3.4信誉要求：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.3.5良好的商业信誉：供应商在投标截止时间前未被列入“信用中国”（http://**.cn）失信惩戒对象及中国政府采购网（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录系统，提供信用承诺书。（响应文件递交截止时间前采购人或采购代理机构将通过上述网站，查询供应商信用记录）；

3.3.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

3.3.7具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）；

3.3.8本次招标不接受联合体投标。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月20日至2023年10月26日每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）在丽江 (略) （ (略) 古城区玉锁路颐养泰和西区88栋302室）获取竞争性磋商文件。

4.2获取竞争性磋商文件时除应满足以上条件外还应带以下资料：

（1）企业营业执照原件；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权委托书原件（未授权无需提供）；

（4）法定代表人或授权人身份证（原件）；

注：报名审验合格后磋商申请单位还需提供以上所有原件加盖公章的复印件一套，并现场领取竞争性磋商文件纸质版（本项目不提供邮购服务）。

售价：竞争性磋商文件售价400元/份，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1磋商申请文件递交的截止时间（磋商截止时间）为2023年10月30日上午10时00分。地点为：华坪县工业园区 (略) 会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，视为撤回磋商申请文件，采购单位不予受理。

6、发布公告的媒体

本次竞争性磋商公告在（http://）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

8、其他补充事宜：

无

9、联系方式

采购人：华坪县工业园区 (略)

地址： (略) 华坪县石龙坝镇清洁载能产业园区双创中心

联系人：王虹凯

联系电话：*

采购代理机构：丽江 (略)

代理机构地址： (略) 古城区玉锁路颐养泰和西区88栋302室

联系人：子海燕

联系电话:*

1、竞争性磋商条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规范性文件的规定，我公司受华坪县工业园区 (略) 的委托，对“华坪县2023年保障性租赁住房建设项目造全过程造价咨询服务”采用竞争性磋商方式采购。

2、项目概况

1.1项目编号：驿洋（CG）招字YN（2023）085号

1.2项目名称：华坪县2023年保障性租赁住房建设项目造全过程造价咨询服务

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4项目投资：约4500万元

1.5采购范围及规模：华坪县2023年保障性租赁住房建设项目造全过程造价咨询服务，新建及改建保障性租赁住房1200套，总建筑面积72000平方米，同步实施小区电力、供排水、绿化、停车位及充电桩等配套基础设施。

1.6服务范围：（1）工程预算审核；（2）施工全过程造价控制（含参与本项目各类经济合同的起草或审核、协助审核设计变更、期中支付审核、审核工程经济签证及新增单价、合同履行过程中的价款支付审核）；（3）工程竣工结算审核。

1.7服务要求：符合国家及地方相关法律、法规，及业主方要求。

1.8服务期限：自合同签订之日至本项目造价咨询工作结束。

3.供应商资格要求：

3.1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据财政部财库〔2022〕19 号关于印发《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》；支持监狱企业政策执行（财库〔2014〕68 号）；支持残疾人福利性单位政策执行财库〔2017〕141 号。（监狱企业和残疾人福利单位视为小微企业，货物服务类在进行价格扣除时给予10%的扣除（仅做一次扣除）。

3.3本项目的特定资格要求

3.3.1资质要求：在中华人民共和国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任的能力。具备合法有效的营业执照；

3.3.2项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人具备国家注册造价师资格。拟派人员应为本单位人员，需提供社保证明或劳动合同；

3.3.3财务状况：提供2020年度～2022年度经第三方专业审计机构出具的审计报告及财务报表，成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表。 (略) ，提供具有健全的财务会计制度的相关证明材料；

3.3.4信誉要求：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.3.5良好的商业信誉：供应商在投标截止时间前未被列入“信用中国”（http://**.cn）失信惩戒对象及中国政府采购网（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录系统，提供信用承诺书。（响应文件递交截止时间前采购人或采购代理机构将通过上述网站，查询供应商信用记录）；

3.3.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

3.3.7具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）；

3.3.8本次招标不接受联合体投标。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月20日至2023年10月26日每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）在丽江 (略) （ (略) 古城区玉锁路颐养泰和西区88栋302室）获取竞争性磋商文件。

4.2获取竞争性磋商文件时除应满足以上条件外还应带以下资料：

（1）企业营业执照原件；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权委托书原件（未授权无需提供）；

（4）法定代表人或授权人身份证（原件）；

注：报名审验合格后磋商申请单位还需提供以上所有原件加盖公章的复印件一套，并现场领取竞争性磋商文件纸质版（本项目不提供邮购服务）。

售价：竞争性磋商文件售价400元/份，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1磋商申请文件递交的截止时间（磋商截止时间）为2023年10月30日上午10时00分。地点为：华坪县工业园区 (略) 会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，视为撤回磋商申请文件，采购单位不予受理。

6、发布公告的媒体

本次竞争性磋商公告在（http://）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

8、其他补充事宜：

无

9、联系方式

采购人：华坪县工业园区 (略)

地址： (略) 华坪县石龙坝镇清洁载能产业园区双创中心

联系人：王虹凯

联系电话：*

采购代理机构：丽江 (略)

代理机构地址： (略) 古城区玉锁路颐养泰和西区88栋302室

联系人：子海燕

联系电话:*