详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
公司直管经营性资产管理系统建设项目招标公告
项目编号：RCZX-2023-26
1招标条件
公司直管经营性资产管理系统建设项目经批准实施，招标人为昆明国家高新技术产业开
发区 (略) ，云南润诚 (略) 受招标人的委托，对公司直管
经营性资产管理系统建设项目进行公开招标，资金来源为企业自筹，已落实。项目已具备招
标条件，现欢迎潜在的合格投标人参加该项目投标。
2项目概况与招标范围
2.1 项目名称：公司直管经营性资产管理系统建设项目
2.2 项目概况：为及时全面掌握资产租赁信息，实现多平台多元化快捷的国有资产
租赁服务费用收取等工作，打造数字化与监管工作的有机融合，规范直管经营性资产的
经营管理行为。改变目前涉及统计数据报表依靠各物业资产负责人分类填报再汇总上报的
实际情况。需建设公司直管经营性资产管理系统，满足日常办公需求包括不限于：房源房
态展示招商管理租客档案信息管理合同在线化管理智能催收管理合同预警管理
财务管理包含账单计算智能账单推送在线缴费租金移动催缴智能开票智慧凭证
等移动和 PC 端报表服务。以及公司使用中的商业管理软件报表传输接口打通。以便完
善，资产商业运营管理的全业务在线化管控。
2.3 项目服务地址：昆明高新区东区西区，具体以招标人指定地点为准。
2.4 招标范围：完成公司直管经营性资产管理系统实施建设及运行维护，具体要求详见
第五章技术要
求。
2.5 项目预算：148万元。
2.6 服务周期：实施建设上线周期为自合同签订后，招标人履行付款进度，系统供应商
按照合同要求在 3 个月内完成服务运行维护期限自合同签订之日起三年。
2.7 标段划分情况：本项目划分为一个标段。
2.8 质量要求：项目建设达到良好及以上标准，符合国家现行相关行业质量标准及验收
规范，并满足招标人使用功能要求。
3投标人资格要求
3.1 投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，并具备有效的营业执
照或其他类似的法定凭证。
3.2 投标人近三年2020 年至今至少成功完成过 1 项类似管理系统实施业绩。
3.3 拟派项目负责人具有 5 年以上从业经验，作为项目负责人至少成功完成过 1 项类似
管理系统实施业绩
3.4 投标人具有健全的财务会计制度，提供 2021 年或 2022 年财务相关证明材料，新成
立企业，按成立年限提供，成立当年可不提供。
3.5 投标人 2020 年至今没有处于被责令停业，没有投标资格被暂停取消，没有财务
被接管冻结破产等状态 没有骗取中标和严重违约没有处干被项目所在地政府或国家
(略) 场准入等情形。投标人未被信用中国http://**
或各级信用平台列为失信被执行人。
3.6 投标人企业法定代表人无行贿犯罪记录，招标人将通过中国裁判文书网网址：
http://**查询中标候选人的相关信息，若经招标人查询存在
行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
3.9 本项目资格审查采用资格后审的方式。
4招标文件的获取
4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台网址： http://**，以下
简称云采招阳进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人，需于 2023 年 10
月 25 日 9 时 00 分至 2023 年 10 月 31 日 17 时 00 分北京时间前登录平台针对本项目报
名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至招标代理机构项目负责人
端进行审核：营业执照法定代表人身份证明书及授权委托书。
4.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：尚未注册成为平台用户的，需
在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择在线报
名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时交费信息如未发布请耐
心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费交费方式为上传凭证的，投
标人应单独在线支付平台服务费，再上传文件费的交费凭证提交审核若文件费缴纳方式为
在线支付的，则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。交费完成
后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费开票(电子发
票)，以邮件方式送达投标人。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节招标文件下载，如招标文件下载列表内已有
待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负
责人。
4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA云采招阳办理或
云南 CA( (略) 各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户后台
按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，进入右侧页面
点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模板后，点击窗口下方的下一
步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内
选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或微信扫码完
成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资料后提交
至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
4.3 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的投标人端常见问题和短
视频教程。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服客服电话详见平台各操作界面右上角，
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
4.4 招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇在线支付或现金方式进
行交纳。
在汇款时应注明本项目项目编号，交费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内
报名信息及交费环节上传转账凭证提交审核。文件费公对公收款信息如下：
开户户名：云南润诚 (略)
开户银行： (略) (略) 团源支行
开户账户：*
注：投标人如需采用在线支付或现金方式交纳的，请电话联系代理机构工作人员进行
办理。
4.5 招标文件每份售价人民币 600 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2023 年 11 月 14 日 09 时 30
分。
5.2 递交方式：上传加密版投标文件 TBWJ
投标人须在投标文件递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，
截止时间前未完成投标文件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投
标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在云采招阳电子招采交易平台http://**中国招
标投标公共服务平台http://**和昆明高新技术产业开发区
管委会网站http://**上发布，招标人或招标代理机构对其他网站或媒体
转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7. 联系方式
招标人：昆明国家高新技术产业开发区 (略)
统一社会信用代码：*12X
地址：昆明高新区东区马金铺高登街 1676 号水科技园 1 幢 7 楼
联系人：董工
联系电话：0871-*
招标代理机构：云南润诚 (略)
统一社会信用代码：*MA7HTF450J
地址： (略) 昆明高新区海源中路 1666 (略) 商业广场 B 幢 822 室
邮编：*
联系人：范工
联系电话：0871-*
邮箱：*qq.com
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
公司直管经营性资产管理系统建设项目招标公告
项目编号：RCZX-2023-26
1招标条件
公司直管经营性资产管理系统建设项目经批准实施，招标人为昆明国家高新技术产业开
发区 (略) ，云南润诚 (略) 受招标人的委托，对公司直管
经营性资产管理系统建设项目进行公开招标，资金来源为企业自筹，已落实。项目已具备招
标条件，现欢迎潜在的合格投标人参加该项目投标。
2项目概况与招标范围
2.1 项目名称：公司直管经营性资产管理系统建设项目
2.2 项目概况：为及时全面掌握资产租赁信息，实现多平台多元化快捷的国有资产
租赁服务费用收取等工作，打造数字化与监管工作的有机融合，规范直管经营性资产的
经营管理行为。改变目前涉及统计数据报表依靠各物业资产负责人分类填报再汇总上报的
实际情况。需建设公司直管经营性资产管理系统，满足日常办公需求包括不限于：房源房
态展示招商管理租客档案信息管理合同在线化管理智能催收管理合同预警管理
财务管理包含账单计算智能账单推送在线缴费租金移动催缴智能开票智慧凭证
等移动和 PC 端报表服务。以及公司使用中的商业管理软件报表传输接口打通。以便完
善，资产商业运营管理的全业务在线化管控。
2.3 项目服务地址：昆明高新区东区西区，具体以招标人指定地点为准。
2.4 招标范围：完成公司直管经营性资产管理系统实施建设及运行维护，具体要求详见
第五章技术要
求。
2.5 项目预算：148万元。
2.6 服务周期：实施建设上线周期为自合同签订后，招标人履行付款进度，系统供应商
按照合同要求在 3 个月内完成服务运行维护期限自合同签订之日起三年。
2.7 标段划分情况：本项目划分为一个标段。
2.8 质量要求：项目建设达到良好及以上标准，符合国家现行相关行业质量标准及验收
规范，并满足招标人使用功能要求。
3投标人资格要求
3.1 投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，并具备有效的营业执
照或其他类似的法定凭证。
3.2 投标人近三年2020 年至今至少成功完成过 1 项类似管理系统实施业绩。
3.3 拟派项目负责人具有 5 年以上从业经验，作为项目负责人至少成功完成过 1 项类似
管理系统实施业绩
3.4 投标人具有健全的财务会计制度，提供 2021 年或 2022 年财务相关证明材料，新成
立企业，按成立年限提供，成立当年可不提供。
3.5 投标人 2020 年至今没有处于被责令停业，没有投标资格被暂停取消，没有财务
被接管冻结破产等状态 没有骗取中标和严重违约没有处干被项目所在地政府或国家
(略) 场准入等情形。投标人未被信用中国http://**
或各级信用平台列为失信被执行人。
3.6 投标人企业法定代表人无行贿犯罪记录，招标人将通过中国裁判文书网网址：
http://**查询中标候选人的相关信息，若经招标人查询存在
行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
3.9 本项目资格审查采用资格后审的方式。
4招标文件的获取
4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台网址： http://**，以下
简称云采招阳进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人，需于 2023 年 10
月 25 日 9 时 00 分至 2023 年 10 月 31 日 17 时 00 分北京时间前登录平台针对本项目报
名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至招标代理机构项目负责人
端进行审核：营业执照法定代表人身份证明书及授权委托书。
4.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：尚未注册成为平台用户的，需
在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择在线报
名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时交费信息如未发布请耐
心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费交费方式为上传凭证的，投
标人应单独在线支付平台服务费，再上传文件费的交费凭证提交审核若文件费缴纳方式为
在线支付的，则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。交费完成
后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费开票(电子发
票)，以邮件方式送达投标人。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节招标文件下载，如招标文件下载列表内已有
待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负
责人。
4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA云采招阳办理或
云南 CA( (略) 各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户后台
按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，进入右侧页面
点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模板后，点击窗口下方的下一
步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内
选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或微信扫码完
成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资料后提交
至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
4.3 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的投标人端常见问题和短
视频教程。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服客服电话详见平台各操作界面右上角，
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
4.4 招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇在线支付或现金方式进
行交纳。
在汇款时应注明本项目项目编号，交费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内
报名信息及交费环节上传转账凭证提交审核。文件费公对公收款信息如下：
开户户名：云南润诚 (略)
开户银行： (略) (略) 团源支行
开户账户：*
注：投标人如需采用在线支付或现金方式交纳的，请电话联系代理机构工作人员进行
办理。
4.5 招标文件每份售价人民币 600 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2023 年 11 月 14 日 09 时 30
分。
5.2 递交方式：上传加密版投标文件 TBWJ
投标人须在投标文件递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，
截止时间前未完成投标文件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投
标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在云采招阳电子招采交易平台http://**中国招
标投标公共服务平台http://**和昆明高新技术产业开发区
管委会网站http://**上发布，招标人或招标代理机构对其他网站或媒体
转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7. 联系方式
招标人：昆明国家高新技术产业开发区 (略)
统一社会信用代码：*12X
地址：昆明高新区东区马金铺高登街 1676 号水科技园 1 幢 7 楼
联系人：董工
联系电话：0871-*
招标代理机构：云南润诚 (略)
统一社会信用代码：*MA7HTF450J
地址： (略) 昆明高新区海源中路 1666 (略) 商业广场 B 幢 822 室
邮编：*
联系人：范工
联系电话：0871-*
邮箱：*qq.com
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