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(略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场招租项目(第三次-招标公告
(招标编号：TC239E00Q)
招标项目所在地区： (略)
一招标条件
(略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场招租项目重新招标重新招标招标项目编
号：TC239E00Q，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招 (略) 万科物业服务有
限公司。本项目已具备招标条件，现进行竞争性磋商。
二项目概况和招标范围
项目规模：停车场招租 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三投标人资格要求
001 第1包：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，即：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6法律行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购
活动。
4.未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法行为记录名单。
5.本项目的特定资格要求：无
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2023年10月26日09时00分00秒---2023年11月01日17时00分00秒
获取方法：详见补充内容文本
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月08日10时00分00秒
递交方法：现场递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月08日10时00分00秒
开标地点及方式： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室
七其他公告内容
项目概况
(略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场招租项目第三次的潜在供应商应在网上获取，详见获取方式
获取采购文件，并于 2023年11月8日10点 00 分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
1.项目编号：TC239E00Q
2.项目名称： (略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场招租项目第三次
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：年租金8.5万元起低于预算报价投标无效
5.最高限价：无
6.项目概况： (略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场位于秦云路荷叶山路交界处，蓝光COCO时代小区商铺门
口，总面积约5000平，2套出入口，有车位标识122个，预计可停车150辆。
7.招租需求：承租方需带资入场对现有路面维修，现有路面为小红砖，车位上方及商铺门口
保持红砖路面不变，维修面积约500
平方主路面行车道为沥青路，维修面积约
3000平，施工工艺不低于现有标准：拆除现有平面块料拆除基层平整场地现浇构件钢筋水泥混凝土
厚度1
5-20公分沥青路面铺摊厚度6公分，中度颗粒一道成，沥青路面画线。
工程验收由物业业委会业主代表进行联合验收。
合同期内，需对停车场购买保险，安装监控高杆灯负责停车场秩序
现场已有12
个充电桩，禁止新增停车场收费标准自行拟定该停车场仅供停车新能源汽车充电用，禁止将停车场地用作其
他经营用途。
合同签订进场前，承租方需向蓝光COCO时代小区第一届业委会对公账户提交10
万元的合同服务履约保证金。
8.合同履行期限：租赁期为53
年，
5年运营期内运营方若诚信经营，现场运营正常有序且未出现重大事故，无重大投诉事件，则自动续签3年，租赁期
内如出现任一安全事故，*方有权终止合同，所有损失由*方承担。租赁合同期满以后，原中标公司享有继续租赁
的优先投标权，若未中标，投入建设的停车场路面监控高杆灯归蓝光C
OCO时代全体业主所有。
9.本项目是/否接受联合体投标：否
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，即：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6法律行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法行为记录名单。
5.本项目的特定资格要求：无
三获取采购文件
时间：2023年10月 26日至 2023年11月1日，每天上午9至12，下午14至17时北京时间，法定节假日除外
地点： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室方式：网上获取
1.获取方式：供应商须将获取招标文件须提供的资料发送邮件至zhangzhibocntcitc.cn，招标文件澄清通知等文件均由此邮箱发出，代理机构联系人：张志博，027-*不接受邮寄等其他方式。
2.须提供的材料(供应商获取招标文件的时效性以采购代理机构收到供应商的下述材料的邮件时间为准)供应商网上购买文件时务必提供以下资料一套加盖公章的清晰扫描件
营业执照清晰扫描件法人自己领取的提供法人证明书及法人身份证清晰扫描件
法定代表人委托他人领取的提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证扫描件。售价：人民币500元/标包售后不退
四响应文件提交
截止时间：2023年11月8日 10 点 00 分北京时间地点： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室
五开启竞争性磋商方式必须填写
时间：2023年11月8日 10点 00 分北京时间地点： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室
六其他补充事宜
本采购项目相关信息在中国招标投标公共服务平台http://**上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 东西湖区金山大道187号
联系人：张勇
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地址： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室
联系人：张志博
电话：*
电子邮件：zhangzhhttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章
详情见附件
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(略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场招租项目(第三次-招标公告
(招标编号：TC239E00Q)
招标项目所在地区： (略)
一招标条件
(略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场招租项目重新招标重新招标招标项目编
号：TC239E00Q，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招 (略) 万科物业服务有
限公司。本项目已具备招标条件，现进行竞争性磋商。
二项目概况和招标范围
项目规模：停车场招租 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三投标人资格要求
001 第1包：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，即：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6法律行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购
活动。
4.未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法行为记录名单。
5.本项目的特定资格要求：无
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2023年10月26日09时00分00秒---2023年11月01日17时00分00秒
获取方法：详见补充内容文本
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月08日10时00分00秒
递交方法：现场递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月08日10时00分00秒
开标地点及方式： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室
七其他公告内容
项目概况
(略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场招租项目第三次的潜在供应商应在网上获取，详见获取方式
获取采购文件，并于 2023年11月8日10点 00 分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
1.项目编号：TC239E00Q
2.项目名称： (略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场招租项目第三次
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：年租金8.5万元起低于预算报价投标无效
5.最高限价：无
6.项目概况： (略) 蓝光COCO时代小区商业街停车场位于秦云路荷叶山路交界处，蓝光COCO时代小区商铺门
口，总面积约5000平，2套出入口，有车位标识122个，预计可停车150辆。
7.招租需求：承租方需带资入场对现有路面维修，现有路面为小红砖，车位上方及商铺门口
保持红砖路面不变，维修面积约500
平方主路面行车道为沥青路，维修面积约
3000平，施工工艺不低于现有标准：拆除现有平面块料拆除基层平整场地现浇构件钢筋水泥混凝土
厚度1
5-20公分沥青路面铺摊厚度6公分，中度颗粒一道成，沥青路面画线。
工程验收由物业业委会业主代表进行联合验收。
合同期内，需对停车场购买保险，安装监控高杆灯负责停车场秩序
现场已有12
个充电桩，禁止新增停车场收费标准自行拟定该停车场仅供停车新能源汽车充电用，禁止将停车场地用作其
他经营用途。
合同签订进场前，承租方需向蓝光COCO时代小区第一届业委会对公账户提交10
万元的合同服务履约保证金。
8.合同履行期限：租赁期为53
年，
5年运营期内运营方若诚信经营，现场运营正常有序且未出现重大事故，无重大投诉事件，则自动续签3年，租赁期
内如出现任一安全事故，*方有权终止合同，所有损失由*方承担。租赁合同期满以后，原中标公司享有继续租赁
的优先投标权，若未中标，投入建设的停车场路面监控高杆灯归蓝光C
OCO时代全体业主所有。
9.本项目是/否接受联合体投标：否
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，即：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6法律行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法行为记录名单。
5.本项目的特定资格要求：无
三获取采购文件
时间：2023年10月 26日至 2023年11月1日，每天上午9至12，下午14至17时北京时间，法定节假日除外
地点： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室方式：网上获取
1.获取方式：供应商须将获取招标文件须提供的资料发送邮件至zhangzhibocntcitc.cn，招标文件澄清通知等文件均由此邮箱发出，代理机构联系人：张志博，027-*不接受邮寄等其他方式。
2.须提供的材料(供应商获取招标文件的时效性以采购代理机构收到供应商的下述材料的邮件时间为准)供应商网上购买文件时务必提供以下资料一套加盖公章的清晰扫描件
营业执照清晰扫描件法人自己领取的提供法人证明书及法人身份证清晰扫描件
法定代表人委托他人领取的提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证扫描件。售价：人民币500元/标包售后不退
四响应文件提交
截止时间：2023年11月8日 10 点 00 分北京时间地点： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室
五开启竞争性磋商方式必须填写
时间：2023年11月8日 10点 00 分北京时间地点： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室
六其他补充事宜
本采购项目相关信息在中国招标投标公共服务平台http://**上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 东西湖区金山大道187号
联系人：张勇
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地址： (略) 武昌区张之洞路275号国控紫阳广场B座写字楼6楼603室
联系人：张志博
电话：*
电子邮件：zhangzhhttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章
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