为进一步加强科技城经营性国有资产的监督管理，维护国有资产安全及保值增值，提升国有资产运营效益，现决定对科技城园区内委托我司经营管理的科创中心5号楼餐厅面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租原则

我司根据公开、公平、公正的原则，采取在鄱阳湖生态科技城官网及官微公开对外招选的方式，公开招租流程，公开招租要求，公开招租底价，符合相关要求的承租人都可以公平参与竞租，程序正当，公正不偏私。

二、招租标的物

(略) 濂溪大道798号科创中心5号楼，上下两层，总建筑面积约632.87㎡。

招租房屋场地内的水、电、消防、设备齐全，内部装修完善。

三、承租条件

（一）熟悉并能严格遵守餐饮行业相关法律法规，有食品经营许可证，不得出售不洁、过期、变质食品，杜绝食物中毒事故发生。

（二）遵纪守法，有良好职业道德和服务意识，服从科技城整体管理规划安排，遵守科技城各项规章制度。

（三）根据项目周边情况，要有针对性的经营思想，经营方法。

（四）食堂现有设备无偿交给中标人使用，缺少部分将由承包人添置，要爱护厨具设备及食堂公共设施，确保设施完好，如有损坏应负责修复，无法修复的负责更新。

（五）能确保每日中餐、晚餐的正常供应。主食米面兼顾，并做到花色品种齐全，荤素搭配合理，保质保量，价格合理。

（六）按月缴纳经营服务场地消耗的水、电、气、租金、物业费等费用。

（七）接受招标单位对环境卫生、食品卫生、服务态度、饭菜质量及价格等进行的监督、检查。

（八）投标人必须自主经营、自负盈亏，不得转租、转包，不得自行改造承包的餐厅（如确有改造需求，需提前报相关部门审批，审批通过后方可执行）。

（九）安全文明生产，确保无责任事故。

四、报名条件

（一）有2年以上从 (略) 零售经营管理和服务的经验，有一定经营业绩（合同原件或其他证明）。

（二）有实力较强的餐饮经营管理的服务队*。

（三）所有从业人员均须持有效的健康证。

（四）接收单位投标和个人投标两种方式，单位投标须有独立法人资格，个人投标须是具有民事行为能力的个人，能够独立承担民事刑事法律责任。

（五）投标者需提供此前在经营活动中无任何食品安全、法律纠纷等不良记录的书面承诺或证明。

五、租金、租期、物业费及保证金

1、租金：以中标人有效报价租金为准

2、物业费2.7元/㎡

3、保证金：3 万元

4、水费：3.83元/吨，电费：0.68222元/度（以上价格为暂行价格，如水务部门及供电部门有价格调整，则收费标准作相应调整，具体以每月催缴通知单上的金额为准)。

5、租期：3 年，同等条件下可优先续租两年。

六、时间安排

公示时间：2023年10月27日-2023年11月08日

递交材料时间：2023年11月09日- 2023年11月10日

（工作日上午9：00-下午17：30）

集中比价时间：2023年11月13日上午10：00

七、交易方式

（一）我公司根据区域合理规划经营业态，对不符合要求的竞租人给予排除。

（二）竞租人持有效证件(公司法人必须提供营业执照、法人代表身份证原件及复印件。原件备查，复印件须加盖公章)，在规定时间到九江 (略) 办公室递交材料报名参与竞租。

（三）入围后，在规定时间，到九江 (略) 参与现场租金报价，最高报价出现相同情况，则启动现场公开报价，报价最高者取得租赁权并签订租赁合同。并于当日内缴纳保证金人民币3万元，如未缴纳则视为自动放弃且由第二顺位报价取得租赁权。

八、咨询报名

报名地址： (略) 濂溪区濂溪大道699号科创中心1号楼二层

联系人：刘*

为进一步加强科技城经营性国有资产的监督管理，维护国有资产安全及保值增值，提升国有资产运营效益，现决定对科技城园区内委托我司经营管理的科创中心5号楼餐厅面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租原则

我司根据公开、公平、公正的原则，采取在鄱阳湖生态科技城官网及官微公开对外招选的方式，公开招租流程，公开招租要求，公开招租底价，符合相关要求的承租人都可以公平参与竞租，程序正当，公正不偏私。

二、招租标的物

(略) 濂溪大道798号科创中心5号楼，上下两层，总建筑面积约632.87㎡。

招租房屋场地内的水、电、消防、设备齐全，内部装修完善。

三、承租条件

（一）熟悉并能严格遵守餐饮行业相关法律法规，有食品经营许可证，不得出售不洁、过期、变质食品，杜绝食物中毒事故发生。

（二）遵纪守法，有良好职业道德和服务意识，服从科技城整体管理规划安排，遵守科技城各项规章制度。

（三）根据项目周边情况，要有针对性的经营思想，经营方法。

（四）食堂现有设备无偿交给中标人使用，缺少部分将由承包人添置，要爱护厨具设备及食堂公共设施，确保设施完好，如有损坏应负责修复，无法修复的负责更新。

（五）能确保每日中餐、晚餐的正常供应。主食米面兼顾，并做到花色品种齐全，荤素搭配合理，保质保量，价格合理。

（六）按月缴纳经营服务场地消耗的水、电、气、租金、物业费等费用。

（七）接受招标单位对环境卫生、食品卫生、服务态度、饭菜质量及价格等进行的监督、检查。

（八）投标人必须自主经营、自负盈亏，不得转租、转包，不得自行改造承包的餐厅（如确有改造需求，需提前报相关部门审批，审批通过后方可执行）。

（九）安全文明生产，确保无责任事故。

四、报名条件

（一）有2年以上从 (略) 零售经营管理和服务的经验，有一定经营业绩（合同原件或其他证明）。

（二）有实力较强的餐饮经营管理的服务队*。

（三）所有从业人员均须持有效的健康证。

（四）接收单位投标和个人投标两种方式，单位投标须有独立法人资格，个人投标须是具有民事行为能力的个人，能够独立承担民事刑事法律责任。

（五）投标者需提供此前在经营活动中无任何食品安全、法律纠纷等不良记录的书面承诺或证明。

五、租金、租期、物业费及保证金

1、租金：以中标人有效报价租金为准

2、物业费2.7元/㎡

3、保证金：3 万元

4、水费：3.83元/吨，电费：0.68222元/度（以上价格为暂行价格，如水务部门及供电部门有价格调整，则收费标准作相应调整，具体以每月催缴通知单上的金额为准)。

5、租期：3 年，同等条件下可优先续租两年。

六、时间安排

公示时间：2023年10月27日-2023年11月08日

递交材料时间：2023年11月09日- 2023年11月10日

（工作日上午9：00-下午17：30）

集中比价时间：2023年11月13日上午10：00

七、交易方式

（一）我公司根据区域合理规划经营业态，对不符合要求的竞租人给予排除。

（二）竞租人持有效证件(公司法人必须提供营业执照、法人代表身份证原件及复印件。原件备查，复印件须加盖公章)，在规定时间到九江 (略) 办公室递交材料报名参与竞租。

（三）入围后，在规定时间，到九江 (略) 参与现场租金报价，最高报价出现相同情况，则启动现场公开报价，报价最高者取得租赁权并签订租赁合同。并于当日内缴纳保证金人民币3万元，如未缴纳则视为自动放弃且由第二顺位报价取得租赁权。

八、咨询报名

报名地址： (略) 濂溪区濂溪大道699号科创中心1号楼二层

联系人：刘*