一、招标条件
本中国 (略) (略) 静安支行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为中国 (略) (略) 分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：中国 (略) (略) 静安支行物业管理，楼层数合计22层，总建筑面积16716.47平方米，其中地下2层至9层为静安支行自用，建筑面积9494.78平方米。委托管理事项的主要内容包括但不限于后勤服务、建筑物及设施设备日常管理巡检以及其他延伸服务。
本次物业管理招标服务范围为静安支行自用部分的小物业、整栋楼的大物业以及静安支行所辖网点的日常零星维修服务。
2．服务地点：康定路699号。
3．服务期：2024年1月1日至2026年12月31日。
4．服务要求：合同期内服务人员需听从相关管理人员的调配，服从管理人员的指挥，以达到工行要求的合理服务要求为最终目标。
5. 最高投标限价：
■设置最高投标限价，最高投标限价为1024.69万元（本项目分别按酬金及人员成本进行报价），投标报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。
□不设置最高投标限价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（01）中国 (略) (略) 静安支行物业管理服务项目
三、投标人资格要求
（中国 (略) (略) 静安支行物业管理服务项目）的投标人资格能力要求；
1.投标人具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；
2.投标人在最近三年内（2020年1月1日至今， (略) 判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录（需要在投标文件中提供“中国裁判文书网（http://**.cn）”行贿犯罪等重大违法查询记录，下载网站截图并加盖投标人公章）；在“信用中国（http://**.cn）”无失信惩戒等情况（下载网站截图并加盖投标人公章）。查询时间：招标公告发布之日至开标当日；
3.投标人须承诺：（1）若有与中国工商银行项目合作的情况，在最近三年内（2020年1月1日至今）合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件。（2）未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单。
4.投标人须承诺：如在本次公开招标中入围，在入围期间不得拒绝接受中国 (略) (略) 分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
6.投标人须承诺：可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
以上内容1、2提供证明资料加盖公章，3、4、5、6提供承诺书加盖公章。
7.本项目不允许转包
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年10月28日 09:00:00到2023年11月03日 16:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。
获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（http://**）上传如下资料： 1）营业执照副本；2）投标人的法定代表人证明及身份证复印件或法定代表人授权委托书原件，受委托人身份证复印件；3）投标人资格要求中所要求的证明资料及相关承诺书，以上资料均须加盖公章。并于获取时间范围内缴纳工本费成功后获取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币800元/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2023年11月23日 10:00:00
递交方式：电子投标文件：通过易土365电子招投标平台（http://**）提交etutb格式的电子投标文件；纸质投标文件： (略) 杨浦区大连路588号宝地广场A座1705（具体会议室见当日指示牌）。
六、开标时间及地点：
开标时间：2023年11月23日 10:00:00
开标地点： (略) 杨浦区大连路588号宝地广场A座1705（具体会议室见当日指示牌）通过易土365电子招投标平台（http://**）签到解密开标。
七、其他
1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台http://** 、易土365电子招投标平台http://** 、金采网(域名http://**)”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
2.首次在易土365电子招投标平台（http://**）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（http://**）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：中国 (略) (略) 分行
地址： (略) 浦东新区银城路8号
联系人：刁石伟
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通 (略)
地址： (略) 大连路588号宝地广场A座1705
联系人：潘怡蕾
电话：*
传真：021-*
电子邮件：*@*hbtpm.com
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