长丰县北城幼儿教育中心七所分园消防维保服务项目

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长丰县北城幼儿教育中心七所分园消防维保服务项目

项目名称

长丰县北城幼儿教育中心七所分园消防维保服务项目
预算金额
人民币9万元以内
服务期限
合同签订之日起1年
项目内容
火灾自动报警系统（包括联动控制系统、烟感、温感探测器、消火栓按钮、手报按钮、楼层显示器、控制模块、短路隔离器、输入模块、消防端子箱、主机等）；消火栓系统和自动喷淋系统（包括喷淋泵、消防泵系统、稳压泵组、喷头、室内外消火栓、阀门、湿式报警阀组、雨淋系统等）；疏散系统（包括消防广播、防排烟系统、防火门、防火卷帘、消防电梯、应急照明和疏散标识灯）。
维护要求
一、例行检修
（一）每周进行一次日常检查
1.每周派人员到幼儿园对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精准。
2.对消防水泵、稳压增压泵及所有相关附属设备手自动状态进行检查，对消防水池水箱液位显示情况检查。
3.对消火栓系统、自动喷水灭火系统管网及阀门进行检查，防止跑冒滴漏水现象产生。
4.发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与*方沟通后采取应急措施。
（二）每月进行一次常规检查
1.在每周检查的基础上每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到80％以上。
2.对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到80％以上。
3.每月一次对报警系统的联动进行测试。
4.首先报警主机调至自动档，在任意层次用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源。
5.启动防火分隔区的防火卷帘门。
（三）每月一次对消防水系统的联动检查测试
1.将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，与其他报警设备同时联动启动消防泵。
2.测试顶层消防栓出水是否正常。
3.在有*方相关工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。
4.在日常测试、维护、保养的基础上，每季度需对喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油。
5.测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。
（四）每年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告，全面检测及试验内容包括：
1.火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示。
2.进行火灾系统控制器的各种测试。
3.检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警。
4.报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常。
5.水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查。
6.对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验。
7.对室内消火栓系统联动功能测试。.
8.对防火卷帘系统联动功能测试。
9.事故广播系统联动功能测试。
（五）消防应急广播、消防专用电话
1.对楼层进行送话广播：检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音测试，监听现场广播音量是否符合要求。
2.楼层与控制中心对讲：检查用电话手柄现场试打消防电话，各处通话应清楚、无噪音。检查电话主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放、音源、区域选择器的工作温度，散热情况；检查、坚固广播、电话分接线端子。
3.对消防广播、消防电话联络柜、主机进行清洁、除尘。
4.全部开启广播，检测功放负载能力。
5.模拟火灾状态下进行紧急广播。
6.全面检查所有消防电话（包括机房、水泵房与控制中心对讲）其通话质量应符合要求。
（六）应急照明和疏散指示系统
电源切换试验、外观完整，疏散图是否完整合理。
（七）喷淋系统
1.巡检供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生。
2.检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用，并应对该设施进行检查，若发现故障应及时处理。
3.进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号。
4.喷嘛水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转一次。
5.检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。
（八）防火卷帘门系统巡查各卷帘门状态，手动开关有否破损。
1.检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油。
2.检查卷帘门动作后，消防控制中心是否有反应。
3.对所有卷帘门进行全面检查，包括手动开关、电动机构、导轨清理。
4.防真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。
（九）对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告*方相关人员，同时采取应急措施。
二、故障突击抢修
当维保单位接到*方的故障通知书或电话通知时，应在4小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需超过24小时尚无法修复时，需书面通知*方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同做好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。
付款方式
1.工程付款分下半年和上半年各一次，维保期间，每满半年后的两周内，园方认可维保单位的工作，其质量达到约定维保标准，且消防系统和设备运转正常，由园方根据实际维护保养情况，支付维保费用。

2.如在消防维保过程中出现：①维保单位减少维保项目，或维保工程质量未达到幼儿园要求，将在园方结算时予以扣除。②如在维保过程中，维保单位增加由园方认可的维保项目，经幼儿园工程项目管理小组讨论，可以以零星工程形式增补。③维保期间，如因维保工作不到位，发生责任事故，产生一定的经济损失，将视情节的严重程度，扣除一定的工程款。

3.付款时凭验收单、结算单、工程合同和维保佐证材料，出具正式税务发票。

投标资质要求

1.投标人资质要求：投标人须具备消防设施工程专业承包*级及以上资质；

2.投标人业绩要求：投标人须具备火灾自动报警系统维保类似业绩；

3.必须是独立注册的法人，具有独立承担民事责任的能力；持有有效的营业执照、税务登记证；

4.必须具有对公银行账户；

5.本项目不接受联合体投标；

6.符合下列情形：

（1）开标日前两年 (略) 及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2）最近 (略) 及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3）最近 (略) 及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4）最近 (略) 及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

7.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或严重违约或重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（5）在国家企业信用信息公示系统

（http://**）中被列入严重违法失信企业名单；

（6）在“信用中国”网站

（http://**）中被列入失信被执行人名单；

（7）在“信用中国”网站

（http://**）中被列入重大税收违法案件当事人名单的。

报价时间、地点及方式

（一）报价开始时间：公告发布时间

（二）报价截止时间：北京时间2023年11月5日17时

（二）报价地点：长丰县北城幼儿教育中心北宸紫郡幼儿园门卫室

（三）报价方式：盖章签字密封送达

（四）审查时间（审查资质的时间）：报价截止时间后

（五）审查地点（审查资质的地点）：长丰县北城幼儿教育中心

其他补充事项
（一）投标人提交的投标文件中应包含：公司营业执照复印件、法人代表资格证明及身份证复印件、企业资质证明复印件、授权委托书、授权代理人身份证明复印件、投标报价书、质保期及质量、服务承诺等内容。以上资料加盖单位公章后，用档案袋密封，在袋口、袋底加盖骑缝章，与报价文件一同送达。

（二）中心将成立评标小组，初审投标文件的完整性、合理性和资格证明文件的合法性，初步认定投标的有效性。

（三）本项目由中心评标小组参加评标。采用综合评标法，原则上由报价在招标限价内，最终综合得分最高的单位中标。

（四）中标人要严格按照招标文件载明的要求履行义务，若中标人未能按规定要求签约或执行，由此导致的一切后果由中标人负全责。

联系方式
联系人：袁老师
电话：*
地址：长丰县北城幼儿教育中心北宸紫郡幼儿园
备注：报名投标时间截止后，长丰县北城幼儿教育中心将公布（且仅公布）最终中标的单位，不对其它任何单位的评审过程情况做任何解释，不公布任何单位的投标明细。

长丰县北城幼儿教育中心

2023年11月1日

项目名称

长丰县北城幼儿教育中心七所分园消防维保服务项目
预算金额
人民币9万元以内
服务期限
合同签订之日起1年
项目内容
火灾自动报警系统（包括联动控制系统、烟感、温感探测器、消火栓按钮、手报按钮、楼层显示器、控制模块、短路隔离器、输入模块、消防端子箱、主机等）；消火栓系统和自动喷淋系统（包括喷淋泵、消防泵系统、稳压泵组、喷头、室内外消火栓、阀门、湿式报警阀组、雨淋系统等）；疏散系统（包括消防广播、防排烟系统、防火门、防火卷帘、消防电梯、应急照明和疏散标识灯）。
维护要求
一、例行检修
（一）每周进行一次日常检查
1.每周派人员到幼儿园对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精准。
2.对消防水泵、稳压增压泵及所有相关附属设备手自动状态进行检查，对消防水池水箱液位显示情况检查。
3.对消火栓系统、自动喷水灭火系统管网及阀门进行检查，防止跑冒滴漏水现象产生。
4.发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与*方沟通后采取应急措施。
（二）每月进行一次常规检查
1.在每周检查的基础上每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到80％以上。
2.对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到80％以上。
3.每月一次对报警系统的联动进行测试。
4.首先报警主机调至自动档，在任意层次用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源。
5.启动防火分隔区的防火卷帘门。
（三）每月一次对消防水系统的联动检查测试
1.将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，与其他报警设备同时联动启动消防泵。
2.测试顶层消防栓出水是否正常。
3.在有*方相关工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。
4.在日常测试、维护、保养的基础上，每季度需对喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油。
5.测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。
（四）每年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告，全面检测及试验内容包括：
1.火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示。
2.进行火灾系统控制器的各种测试。
3.检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警。
4.报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常。
5.水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查。
6.对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验。
7.对室内消火栓系统联动功能测试。.
8.对防火卷帘系统联动功能测试。
9.事故广播系统联动功能测试。
（五）消防应急广播、消防专用电话
1.对楼层进行送话广播：检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音测试，监听现场广播音量是否符合要求。
2.楼层与控制中心对讲：检查用电话手柄现场试打消防电话，各处通话应清楚、无噪音。检查电话主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放、音源、区域选择器的工作温度，散热情况；检查、坚固广播、电话分接线端子。
3.对消防广播、消防电话联络柜、主机进行清洁、除尘。
4.全部开启广播，检测功放负载能力。
5.模拟火灾状态下进行紧急广播。
6.全面检查所有消防电话（包括机房、水泵房与控制中心对讲）其通话质量应符合要求。
（六）应急照明和疏散指示系统
电源切换试验、外观完整，疏散图是否完整合理。
（七）喷淋系统
1.巡检供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生。
2.检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用，并应对该设施进行检查，若发现故障应及时处理。
3.进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号。
4.喷嘛水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转一次。
5.检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。
（八）防火卷帘门系统巡查各卷帘门状态，手动开关有否破损。
1.检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油。
2.检查卷帘门动作后，消防控制中心是否有反应。
3.对所有卷帘门进行全面检查，包括手动开关、电动机构、导轨清理。
4.防真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。
（九）对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告*方相关人员，同时采取应急措施。
二、故障突击抢修
当维保单位接到*方的故障通知书或电话通知时，应在4小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需超过24小时尚无法修复时，需书面通知*方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同做好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。
付款方式
1.工程付款分下半年和上半年各一次，维保期间，每满半年后的两周内，园方认可维保单位的工作，其质量达到约定维保标准，且消防系统和设备运转正常，由园方根据实际维护保养情况，支付维保费用。

2.如在消防维保过程中出现：①维保单位减少维保项目，或维保工程质量未达到幼儿园要求，将在园方结算时予以扣除。②如在维保过程中，维保单位增加由园方认可的维保项目，经幼儿园工程项目管理小组讨论，可以以零星工程形式增补。③维保期间，如因维保工作不到位，发生责任事故，产生一定的经济损失，将视情节的严重程度，扣除一定的工程款。

3.付款时凭验收单、结算单、工程合同和维保佐证材料，出具正式税务发票。

投标资质要求

1.投标人资质要求：投标人须具备消防设施工程专业承包*级及以上资质；

2.投标人业绩要求：投标人须具备火灾自动报警系统维保类似业绩；

3.必须是独立注册的法人，具有独立承担民事责任的能力；持有有效的营业执照、税务登记证；

4.必须具有对公银行账户；

5.本项目不接受联合体投标；

6.符合下列情形：

（1）开标日前两年 (略) 及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2）最近 (略) 及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3）最近 (略) 及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4）最近 (略) 及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

7.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或严重违约或重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（5）在国家企业信用信息公示系统

（http://**）中被列入严重违法失信企业名单；

（6）在“信用中国”网站

（http://**）中被列入失信被执行人名单；

（7）在“信用中国”网站

（http://**）中被列入重大税收违法案件当事人名单的。

报价时间、地点及方式

（一）报价开始时间：公告发布时间

（二）报价截止时间：北京时间2023年11月5日17时

（二）报价地点：长丰县北城幼儿教育中心北宸紫郡幼儿园门卫室

（三）报价方式：盖章签字密封送达

（四）审查时间（审查资质的时间）：报价截止时间后

（五）审查地点（审查资质的地点）：长丰县北城幼儿教育中心

其他补充事项
（一）投标人提交的投标文件中应包含：公司营业执照复印件、法人代表资格证明及身份证复印件、企业资质证明复印件、授权委托书、授权代理人身份证明复印件、投标报价书、质保期及质量、服务承诺等内容。以上资料加盖单位公章后，用档案袋密封，在袋口、袋底加盖骑缝章，与报价文件一同送达。

（二）中心将成立评标小组，初审投标文件的完整性、合理性和资格证明文件的合法性，初步认定投标的有效性。

（三）本项目由中心评标小组参加评标。采用综合评标法，原则上由报价在招标限价内，最终综合得分最高的单位中标。

（四）中标人要严格按照招标文件载明的要求履行义务，若中标人未能按规定要求签约或执行，由此导致的一切后果由中标人负全责。

联系方式
联系人：袁老师
电话：*
地址：长丰县北城幼儿教育中心北宸紫郡幼儿园
备注：报名投标时间截止后，长丰县北城幼儿教育中心将公布（且仅公布）最终中标的单位，不对其它任何单位的评审过程情况做任何解释，不公布任何单位的投标明细。

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