(略) （以下简称“采购人”）现对“2024-2026年北京办公区维修改造项目”（采购编号：CG*）以竞争性谈判方式择优选择1家供应商承担本项目的服务。具体情况如下：

一、项目概述

目前， (略) （以下简称“采购人”）北京总部在金融街（月坛）中心、海峡国际大厦设有两个办公区，面积共有12412.95平米。为保障采购人企业形象及员工办公体验，现需采购一家供应商为采购人提供办公区维修改造服务，服务有效期自合同生效之日起3年。

二、采购内容

本项目拟采购需采购一家供应商为采购人提供办公区维修改造服务，服务有效期自合同生效之日起3年，具体起止时间以合同为准。

主要维修改造项目需求如下：

备注：

1、以上维修改造内容改造范围只涉及采购人办公租赁区域内，不涉及办公用房租赁地由物业负责的大厦公共区域（如公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、公共卫生间等）。

2、采购人将与供应商签订固定单价合同，采购人根据供应商实际维修改造情况据实结算。

3、供应商须对采购需求中所有的维修改造分项进行响应，否则其响应将被拒绝。

三、合格供应商的资格要求

1.供应商须具备独立法人资格或是能独立承担民事责任的法律主体（ (略) (略) 授权），须提供营业执照复印件。

2.遵守国家法律法规，近三年财务状况良好；经营活动中企业负责人及其法定代表人未出现重大违规违法记录，没有出现违背社会责任的不良信息；近3年内未因违约或违法行为被取消投标资格。供应商具有良好的银行资信和商业信誉，不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.供应商须出具承诺函，承诺未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入严重失信主体名单。

4.供应商有依法缴纳税收的良好记录，须提供依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件；供应商须能够为本项目开具增值税专用发票事项，提供相关证明材料（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包或分包，并出具承诺函。

6.谢绝联合体参与报名及响应，供应商须与本项目其他供应商不存在重大利益关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目投标，并出具承诺函。

7.供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具有有效期内的《安全生产许可证》。

以上均需提供证明文件。

四、采购文件的领取

1.领取时间：2023年11月3日起至2023年11月7日止 ，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）；

2.领取方式：请在领取时间内，将供应商营业执照扫描件、供应商联系人、联系方式（手机）、邮箱、*@*ucc.com。

3.领取方式：免费。

4.供应商对采购文件有澄清要求或异议的，应当在响应文件递交截止时间2个工作日日前提出。

五、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2023年11月13日12:00，逾期收到或不符合规定响应文件恕不接收。

2.响应文件递交地点： (略) 西城区三里河路海峡国际大厦A区。

3.本项目不接受邮寄、传真形式递交的应答文件。逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受，供应商须承担因未送达并签字所造成的一切责任。

4.响应文件一经递交不予退还。

5.谈判时间（如有）：另行通知。

六、联系方式

采购人： (略)

地址： (略) 西城区三里河路海峡国际大厦A区

邮编：*

联系人：崔磊

电话：*

电子信箱：*@*ucc.com。

(略)

2023年11月2日

(略) （以下简称“采购人”）现对“2024-2026年北京办公区维修改造项目”（采购编号：CG*）以竞争性谈判方式择优选择1家供应商承担本项目的服务。具体情况如下：

一、项目概述

目前， (略) （以下简称“采购人”）北京总部在金融街（月坛）中心、海峡国际大厦设有两个办公区，面积共有12412.95平米。为保障采购人企业形象及员工办公体验，现需采购一家供应商为采购人提供办公区维修改造服务，服务有效期自合同生效之日起3年。

二、采购内容

本项目拟采购需采购一家供应商为采购人提供办公区维修改造服务，服务有效期自合同生效之日起3年，具体起止时间以合同为准。

主要维修改造项目需求如下：

备注：

1、以上维修改造内容改造范围只涉及采购人办公租赁区域内，不涉及办公用房租赁地由物业负责的大厦公共区域（如公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、公共卫生间等）。

2、采购人将与供应商签订固定单价合同，采购人根据供应商实际维修改造情况据实结算。

3、供应商须对采购需求中所有的维修改造分项进行响应，否则其响应将被拒绝。

三、合格供应商的资格要求

1.供应商须具备独立法人资格或是能独立承担民事责任的法律主体（ (略) (略) 授权），须提供营业执照复印件。

2.遵守国家法律法规，近三年财务状况良好；经营活动中企业负责人及其法定代表人未出现重大违规违法记录，没有出现违背社会责任的不良信息；近3年内未因违约或违法行为被取消投标资格。供应商具有良好的银行资信和商业信誉，不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.供应商须出具承诺函，承诺未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入严重失信主体名单。

4.供应商有依法缴纳税收的良好记录，须提供依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件；供应商须能够为本项目开具增值税专用发票事项，提供相关证明材料（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包或分包，并出具承诺函。

6.谢绝联合体参与报名及响应，供应商须与本项目其他供应商不存在重大利益关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目投标，并出具承诺函。

7.供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具有有效期内的《安全生产许可证》。

以上均需提供证明文件。

四、采购文件的领取

1.领取时间：2023年11月3日起至2023年11月7日止 ，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）；

2.领取方式：请在领取时间内，将供应商营业执照扫描件、供应商联系人、联系方式（手机）、邮箱、*@*ucc.com。

3.领取方式：免费。

4.供应商对采购文件有澄清要求或异议的，应当在响应文件递交截止时间2个工作日日前提出。

五、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2023年11月13日12:00，逾期收到或不符合规定响应文件恕不接收。

2.响应文件递交地点： (略) 西城区三里河路海峡国际大厦A区。

3.本项目不接受邮寄、传真形式递交的应答文件。逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受，供应商须承担因未送达并签字所造成的一切责任。

4.响应文件一经递交不予退还。

5.谈判时间（如有）：另行通知。

六、联系方式

采购人： (略)

地址： (略) 西城区三里河路海峡国际大厦A区

邮编：*

联系人：崔磊

电话：*

电子信箱：*@*ucc.com。

(略)

2023年11月2日