关于广州粤泰集团股份有限公司系列不良债权项目招商推介
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关于广州粤泰集团股份有限公司系列不良债权项目招商推介
联合 (略) 收购整合广州 (略) 系列不良债权并开展实质性重组项目，是我公司2019年9月-2020年1月期间*续收购并部分重组的实质性重组不良资产项目，项目共收购债权15户（分为资产包A共9户债权、资产包B共6户债权）。
2020年4月，我公司对其中9户债权（资产包A）进行了重组，重组债务人为分别为 (略) （承债金额361,879.38万元）、广州远泰 (略) （承债金额89,294.10万元），重组期限至2022年9月30日止，由 (略) 及其关联方为前述重组债务提供连带保证担保或承诺差额补足；其余6户债权（资产包B）至目前未重组，除债权既有的抵押、担保等措施外， (略) 承诺对资产包B在 (略) 垫付重组补偿金，并履行在整合期3年（至2022年11月15日止） (略) 本金余额及相应补偿金之和支付对价的回购义务， (略) 的关联方为 (略) 的到期回购义务承诺差额补足。2022年9月，我公司对前述重组到期日、整合期均分别延长3年，同时 (略) 加入同等承担 (略) 在资产包A、资产包B的全部义务。截至2023年10月21日，资产包A的重组债务余额为101,565.75万元， (略) 对资产包B回购义务的本金余额为137,878.99万元，以及前述债务、义务逾期产生的相应违约金。
项目情况详见下表（截止2023年10月21日）：
| 债务人/回购义务人 | 重组债务本金/回购本金余额（元） | 担保方式 |
| (略) （A包） | 154,707,427.50 | 连带保证担保： (略) 、广州世 (略) 、广州世 (略) 、淮南粤 (略) 、淮南恒 (略) 、 (略) 、 (略) 碧 (略) ； 差额补足承诺： (略) ； 章证照共管及资金监管：广州世 (略) 、广州世 (略) 、淮南粤 (略) 、淮南恒 (略) 。 |
| 广州远泰 (略) （A包） | 860,950,102.86 | |
| (略) 、 (略) （B包） | 1,378,789,857.08 | 差额补足承诺： (略) 、 (略) 、广州世 (略) 、广州世 (略) 、淮南粤 (略) 、淮南恒 (略) 、 (略) 碧 (略) ； 章证照共管及资金监管：广州世 (略) 、广州世 (略) 、淮南粤 (略) 、淮南恒 (略) 。 抵质押：债权项下既有的位于广州、江门、郴州等地的抵质押、相关保证担保。 |
资产包B项下6户债权基本情况如下：
| 序号 | 债务人 | 保证人 | 抵质押 |
| 1 | 广州 (略) | 广州 (略) 、杨树坪 | (略) 天河区天河北路侨林街59号首层至三层商业营业用房，面积8,337.73㎡ |
| 2 | 广州 (略) | 广州 (略) 、 (略) 、广州 (略) 、杨树坪 | (略) 越秀区中山四路261-235号、大塘街129-143号地段3,287㎡土地使 (略) 越秀区中山四路大塘街107-127号地段2,749.315㎡土地使用权 |
| 3 | 广州 (略) | 广州 (略) 、广州 (略) 、 (略) 粤 (略) 、杨树坪 | 抵押： (略) 越秀区东华西路以南、东濠涌永胜西以东地段（第二期用地）上的42套住宅（建筑面积5,141.41m2）及地下143个车位； 质押：广州 (略) 100%股权质押 |
| 4 | 广州 (略) | 广州 (略) | 1. (略) 越秀区大沙头三马路71-75号共5套住宅272.34㎡； 2. (略) 荔湾区南岸路63号3套办公912.34㎡； 3. (略) 越秀区、海珠区、花 (略) 江海区等8套商业用房15,529.85㎡； 4. (略) 越秀区、海珠区共114个车位； 5. (略) 朝阳区百子湾路29号、31号的12,759.68m2房产及19622.9m2土地使用权（三押）； 6.三门峡粤 (略) 100%股权质押 |
| 5 | 广州 (略) | 广州 (略) 、杨树坪 | 1. (略) 从化区温泉镇悦泉路亿城一街、二街的89套别墅在建工程（面积29,250.20㎡）及50个地下车位； 2. (略) 朝阳区百子湾路29号、31号的12,759.68m2房产及19,622.9m2土地使用权（二押） |
| 6 | 广州 (略) 、湖南华泰 (略) | 广州 (略) 、杨树坪 | 1. (略) 北湖区骆仙街高壁村的1105套商业、办公、仓储在建工程（面积89,858.77m2）； 2.荔湾区南岸路荟文四街2号的10套商业用房（ (略) 场、商业，面积4,463.65㎡）。 |
特别提示：以上资产信息仅供参考,信达公司不对其承担任何法律责任。
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联合 (略) 收购整合广州 (略) 系列不良债权并开展实质性重组项目，是我公司2019年9月-2020年1月期间*续收购并部分重组的实质性重组不良资产项目，项目共收购债权15户（分为资产包A共9户债权、资产包B共6户债权）。
2020年4月，我公司对其中9户债权（资产包A）进行了重组，重组债务人为分别为 (略) （承债金额361,879.38万元）、广州远泰 (略) （承债金额89,294.10万元），重组期限至2022年9月30日止，由 (略) 及其关联方为前述重组债务提供连带保证担保或承诺差额补足；其余6户债权（资产包B）至目前未重组，除债权既有的抵押、担保等措施外， (略) 承诺对资产包B在 (略) 垫付重组补偿金，并履行在整合期3年（至2022年11月15日止） (略) 本金余额及相应补偿金之和支付对价的回购义务， (略) 的关联方为 (略) 的到期回购义务承诺差额补足。2022年9月，我公司对前述重组到期日、整合期均分别延长3年，同时 (略) 加入同等承担 (略) 在资产包A、资产包B的全部义务。截至2023年10月21日，资产包A的重组债务余额为101,565.75万元， (略) 对资产包B回购义务的本金余额为137,878.99万元，以及前述债务、义务逾期产生的相应违约金。
项目情况详见下表（截止2023年10月21日）：
| 债务人/回购义务人 | 重组债务本金/回购本金余额（元） | 担保方式 |
| (略) （A包） | 154,707,427.50 | 连带保证担保： (略) 、广州世 (略) 、广州世 (略) 、淮南粤 (略) 、淮南恒 (略) 、 (略) 、 (略) 碧 (略) ； 差额补足承诺： (略) ； 章证照共管及资金监管：广州世 (略) 、广州世 (略) 、淮南粤 (略) 、淮南恒 (略) 。 |
| 广州远泰 (略) （A包） | 860,950,102.86 | |
| (略) 、 (略) （B包） | 1,378,789,857.08 | 差额补足承诺： (略) 、 (略) 、广州世 (略) 、广州世 (略) 、淮南粤 (略) 、淮南恒 (略) 、 (略) 碧 (略) ； 章证照共管及资金监管：广州世 (略) 、广州世 (略) 、淮南粤 (略) 、淮南恒 (略) 。 抵质押：债权项下既有的位于广州、江门、郴州等地的抵质押、相关保证担保。 |
资产包B项下6户债权基本情况如下：
| 序号 | 债务人 | 保证人 | 抵质押 |
| 1 | 广州 (略) | 广州 (略) 、杨树坪 | (略) 天河区天河北路侨林街59号首层至三层商业营业用房，面积8,337.73㎡ |
| 2 | 广州 (略) | 广州 (略) 、 (略) 、广州 (略) 、杨树坪 | (略) 越秀区中山四路261-235号、大塘街129-143号地段3,287㎡土地使 (略) 越秀区中山四路大塘街107-127号地段2,749.315㎡土地使用权 |
| 3 | 广州 (略) | 广州 (略) 、广州 (略) 、 (略) 粤 (略) 、杨树坪 | 抵押： (略) 越秀区东华西路以南、东濠涌永胜西以东地段（第二期用地）上的42套住宅（建筑面积5,141.41m2）及地下143个车位； 质押：广州 (略) 100%股权质押 |
| 4 | 广州 (略) | 广州 (略) | 1. (略) 越秀区大沙头三马路71-75号共5套住宅272.34㎡； 2. (略) 荔湾区南岸路63号3套办公912.34㎡； 3. (略) 越秀区、海珠区、花 (略) 江海区等8套商业用房15,529.85㎡； 4. (略) 越秀区、海珠区共114个车位； 5. (略) 朝阳区百子湾路29号、31号的12,759.68m2房产及19622.9m2土地使用权（三押）； 6.三门峡粤 (略) 100%股权质押 |
| 5 | 广州 (略) | 广州 (略) 、杨树坪 | 1. (略) 从化区温泉镇悦泉路亿城一街、二街的89套别墅在建工程（面积29,250.20㎡）及50个地下车位； 2. (略) 朝阳区百子湾路29号、31号的12,759.68m2房产及19,622.9m2土地使用权（二押） |
| 6 | 广州 (略) 、湖南华泰 (略) | 广州 (略) 、杨树坪 | 1. (略) 北湖区骆仙街高壁村的1105套商业、办公、仓储在建工程（面积89,858.77m2）； 2.荔湾区南岸路荟文四街2号的10套商业用房（ (略) 场、商业，面积4,463.65㎡）。 |
特别提示：以上资产信息仅供参考,信达公司不对其承担任何法律责任。
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