发布日期： ** 09:19:42>

截止时间： ** 09:30:00>

距报名结束

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专业分承包招标文件

工程名称： (略) 崇礼区交运物流园项目

招标人： 北京 (略)

工程专业：地暖工程

负责人： 王轩 联系电话： *

技术咨询联系人： 常安 联系电话： *

发出时间： 2023 年 11 月 6 日

一、工程概述

本工程为 (略) 崇礼区交运物流园项目地暖工程，建筑面积

主体工程，主要建设内容，拟将现有建筑客运站功能改造为商业及饮食建筑功能，包括原建筑拆改工程、新建钢结构工程等；新建建筑面积6287.38平方米，改造面积8339.5平方米，本次改造范围一至二层局部，其中一层改造面积7527.41平方米，二层改造面积812.09平方米。

二、招标内容

3.1招标范围：

按照施工图纸及招标清单，拟将现有建筑客运站功能改造为商业及饮食建筑功能，包括原建筑拆改工程、新建钢结构工程等施工范围内的地暖工程。

3.2计划工期：开工日期： 2023 年10月 1 日，竣工日期： 2024 年1月1 日（如有变动，以实际通知为准）。

3.3工程材料及作法:以图纸及相关图集为准

3.4工程量：以图纸为准。

3.5工程报价：以综合单价计取。综合单价包括人工费、材料费（除*供材料、设备）、施工机械使用费、水电费（降水期间降水设备的用电费用不含）、二次搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、居民干扰施工降效费、夜间施工增加费、各种措施费、临时设施费、安全文明施工费、现场管理费、企业管理费、利润、税金、节假日施工补助费及加班费、向当地环卫部门、交管部门、城管部门、街道办事处等协调所承担的一切费用、工程所在地各级政府部门和各类相关管理部门的规定收费、分包工程保险费，以及按照合同文件和工程惯例应计入的其他费用等，综合单价在整个工期中固定不变；

3.6 技术要求：投标方应对 / 工程进行图纸二次设计和施工技术方案设计，报价书中投标人的报价被认为是充分考虑了本工程实际情况并依据投标设计的施工图纸和技术方案做出的，一旦投标人中标，其报价将作为合同价格的组成部分。

四、招标要求

4.1 本工程 地暖 工程施工按照“公开、公平、公正”的原则，采用公开招标的方式。

4.2投标文件的组成：

4.2.1营业执照、资质证明、安全生产许可证。

4.2.2法人委托书及委托人身份证复印件、拟用材料的备案证明。

4.2.3经济标（专业分包投标书、投标报价表、报价明细组成表）

4.2.4四类管理人员执业证书（建造师、技术负责人职称、质检员、安全员）原件

4.2.5四类管理人员社会保险原件

4.2.6不拖欠民工工资承诺书

4.2.7以上投标资料需进行电子版备份。

4.3投标书数量：盖章电子版一份。

五、工程质量标准

5.1本工程质量标准为 合格 ，执行 国家相应的验收 规范。

5.2本招标工程须符合设计、业主、监理、招标单位的各项要求，中标单位必须接受监理和招标单位的检查和监督。

5.3所有材料、设备均需有出厂合格证、 (略) 备案资料；且必须保证工程质量合格。材料、设备需提前 7 天进场，由监理及*方现场抽检，*方送指定的实验室检测。检验不合格产品不得用于本工程，由此造成的损失及工期延误由中标单位负责，招标单位将保留最终的处罚权。

六、现场配合条件

6.1住宿用临设及费用划分： *方不提供住宿房间，房间床铺有*方负责。

6.2施工垂直运输工具： *方自行解决 。

6.3施工用水、用电： 从水源、电源引出的管线及表均由*方负责，水电费*方负责，*方单独挂表计量。

七、工程款支付及结算方式

7.1结算方式： 工程竣工验收合格后，双方根据施工图纸、施工部位、现场签证等相关资料办理结算。

7.2付款方式： 合同约定范围内工作内容全部施工完毕，并调试合格后，一个月内支付最终结算金额的97%，留3%质保金，于质保期满后一次性付清。

八、安全文明施工

8.1中标单位施工必须采取安全防范措施，配备安全防护设备和器具，并设专职安全管理人员进行现场安全监察工作，防止安全事故、人员伤亡事故、中毒及火灾事故的发生。

8.2中标单位进场前必须同招标单位签订安全生产、文明施工协议，负责自身作业面内的所有安全事宜，并承担其所引起的所有安全责任。

8.3中标单位作业人员必须取得合法的用工手续，并取得健康认可手续，特种作业人员必须持证上岗。

九、工程保修

9.1中标单位自施工完成，取得相关验收手续起保修 2 年，保修期内按有关法律、法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任；

9.2招标单位在结算价款中扣除 3% 的工程款，作为工程质量保修抵押金，保修期满后，依据中标单位保修情况，支付保修金。

9.3属于保修范围的项目内容，中标单位在接到*方保修通知书时起，在招标单位要求的处理时限内，派人到达现场完成保修工作，在约定期限内未派人到现场保修的，招标单位有权委托他人按原设计标准进行修理，所发生的费用及招标单位的处罚将在工程保修金中扣除。

十、其他要求

10.1投标单位承担投标文件准备与递交涉及的一切费用支出。

10.2中标单位合同签订后办理合同备案手续，及其一切相关费用。

十一、现场勘察

11.1投标人可对工程现场及周围环境进行现场勘察，以获取有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息。勘察现场费用由投标人自行承担。

11.2经招标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入现场进行勘察。但明确规定：招标人对投标人及其代表进入现场勘察不负有任何责任。投标人必须承担进入现场后，由于自身行为所造成的一切后果。

十二、投标注意事项

12.1投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、项目、规范。如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求，责任由投标人自负。不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝受理。

12.2凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密，并应承担因其泄密而引起的一切责任。

12.3招标文件的澄清：如果任何投标人对招标文件任何部分有任何疑问，投标人可进行电话垂询，招标单位将以电话、电传、传真的方式解答或通知投标人（但不说明答疑来源）。

12.4投标文件要盖章（法人章和单位公章）。

12.5投标方报送时应本着合理的利润进行报价，着眼未来长期合作，报价将作为评标的主要指标之一。

12.6报标时间： 2023 年11月 9日下午9：30 前上传至 北京建工采购信息平台http://** 。

12.7开标时间： 2023 年11月 9日上午 9：30 前

12.8开标地点：北京建工采购信息平台http://** 。

十三、开标、评标办法

13.1、本工程拟选 1 家单位中标。

13.2、材料品牌由各单位自行选择，但报标时明确价格、品牌，由招标人 (略) 场调研，统一选取一个品牌或二个品牌为中标人使用。

十四、其他条款

14.1中标单位在接到中标通知后 7 日内同招标单位签订合同，并于合同签订后的 7 个工作日内办理完成人员及合同注册备案手续。

14.2本招标文件、工地的技术交底、安全交底、现场管理规定、进场后的协议作为签订合同的依据，视为合同的附件。

不拖欠民工工资承诺书

致：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 (略) 关于安全生产的有关法规规章的要求， (略) 关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证总包合同正常履约，确保实现工程质量和工期目标，我司特向贵司承诺 ：

1. 我司保证每月及时足额支付施工人员（包括农民工）当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。

2. 贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。

3. 我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的权力，并对由此造成的一切后果承担全部责任。

4.发生的一切讨薪上访，由我司全部自行处理，并承担一切责任

5. 本承诺书自法定代表人签字并加盖公章后生效。

承 诺 人：

法定代表人：

委托代理人：

日 期： 年 月 日

发布日期： ** 09:19:42>

截止时间： ** 09:30:00>

距报名结束

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工程名称： (略) 崇礼区交运物流园项目

招标人： 北京 (略)

工程专业：地暖工程

负责人： 王轩 联系电话： *

技术咨询联系人： 常安 联系电话： *

发出时间： 2023 年 11 月 6 日

一、工程概述

本工程为 (略) 崇礼区交运物流园项目地暖工程，建筑面积

主体工程，主要建设内容，拟将现有建筑客运站功能改造为商业及饮食建筑功能，包括原建筑拆改工程、新建钢结构工程等；新建建筑面积6287.38平方米，改造面积8339.5平方米，本次改造范围一至二层局部，其中一层改造面积7527.41平方米，二层改造面积812.09平方米。

二、招标内容

3.1招标范围：

按照施工图纸及招标清单，拟将现有建筑客运站功能改造为商业及饮食建筑功能，包括原建筑拆改工程、新建钢结构工程等施工范围内的地暖工程。

3.2计划工期：开工日期： 2023 年10月 1 日，竣工日期： 2024 年1月1 日（如有变动，以实际通知为准）。

3.3工程材料及作法:以图纸及相关图集为准

3.4工程量：以图纸为准。

3.5工程报价：以综合单价计取。综合单价包括人工费、材料费（除*供材料、设备）、施工机械使用费、水电费（降水期间降水设备的用电费用不含）、二次搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、居民干扰施工降效费、夜间施工增加费、各种措施费、临时设施费、安全文明施工费、现场管理费、企业管理费、利润、税金、节假日施工补助费及加班费、向当地环卫部门、交管部门、城管部门、街道办事处等协调所承担的一切费用、工程所在地各级政府部门和各类相关管理部门的规定收费、分包工程保险费，以及按照合同文件和工程惯例应计入的其他费用等，综合单价在整个工期中固定不变；

3.6 技术要求：投标方应对 / 工程进行图纸二次设计和施工技术方案设计，报价书中投标人的报价被认为是充分考虑了本工程实际情况并依据投标设计的施工图纸和技术方案做出的，一旦投标人中标，其报价将作为合同价格的组成部分。

四、招标要求

4.1 本工程 地暖 工程施工按照“公开、公平、公正”的原则，采用公开招标的方式。

4.2投标文件的组成：

4.2.1营业执照、资质证明、安全生产许可证。

4.2.2法人委托书及委托人身份证复印件、拟用材料的备案证明。

4.2.3经济标（专业分包投标书、投标报价表、报价明细组成表）

4.2.4四类管理人员执业证书（建造师、技术负责人职称、质检员、安全员）原件

4.2.5四类管理人员社会保险原件

4.2.6不拖欠民工工资承诺书

4.2.7以上投标资料需进行电子版备份。

4.3投标书数量：盖章电子版一份。

五、工程质量标准

5.1本工程质量标准为 合格 ，执行 国家相应的验收 规范。

5.2本招标工程须符合设计、业主、监理、招标单位的各项要求，中标单位必须接受监理和招标单位的检查和监督。

5.3所有材料、设备均需有出厂合格证、 (略) 备案资料；且必须保证工程质量合格。材料、设备需提前 7 天进场，由监理及*方现场抽检，*方送指定的实验室检测。检验不合格产品不得用于本工程，由此造成的损失及工期延误由中标单位负责，招标单位将保留最终的处罚权。

六、现场配合条件

6.1住宿用临设及费用划分： *方不提供住宿房间，房间床铺有*方负责。

6.2施工垂直运输工具： *方自行解决 。

6.3施工用水、用电： 从水源、电源引出的管线及表均由*方负责，水电费*方负责，*方单独挂表计量。

七、工程款支付及结算方式

7.1结算方式： 工程竣工验收合格后，双方根据施工图纸、施工部位、现场签证等相关资料办理结算。

7.2付款方式： 合同约定范围内工作内容全部施工完毕，并调试合格后，一个月内支付最终结算金额的97%，留3%质保金，于质保期满后一次性付清。

八、安全文明施工

8.1中标单位施工必须采取安全防范措施，配备安全防护设备和器具，并设专职安全管理人员进行现场安全监察工作，防止安全事故、人员伤亡事故、中毒及火灾事故的发生。

8.2中标单位进场前必须同招标单位签订安全生产、文明施工协议，负责自身作业面内的所有安全事宜，并承担其所引起的所有安全责任。

8.3中标单位作业人员必须取得合法的用工手续，并取得健康认可手续，特种作业人员必须持证上岗。

九、工程保修

9.1中标单位自施工完成，取得相关验收手续起保修 2 年，保修期内按有关法律、法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任；

9.2招标单位在结算价款中扣除 3% 的工程款，作为工程质量保修抵押金，保修期满后，依据中标单位保修情况，支付保修金。

9.3属于保修范围的项目内容，中标单位在接到*方保修通知书时起，在招标单位要求的处理时限内，派人到达现场完成保修工作，在约定期限内未派人到现场保修的，招标单位有权委托他人按原设计标准进行修理，所发生的费用及招标单位的处罚将在工程保修金中扣除。

十、其他要求

10.1投标单位承担投标文件准备与递交涉及的一切费用支出。

10.2中标单位合同签订后办理合同备案手续，及其一切相关费用。

十一、现场勘察

11.1投标人可对工程现场及周围环境进行现场勘察，以获取有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息。勘察现场费用由投标人自行承担。

11.2经招标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入现场进行勘察。但明确规定：招标人对投标人及其代表进入现场勘察不负有任何责任。投标人必须承担进入现场后，由于自身行为所造成的一切后果。

十二、投标注意事项

12.1投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、项目、规范。如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求，责任由投标人自负。不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝受理。

12.2凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密，并应承担因其泄密而引起的一切责任。

12.3招标文件的澄清：如果任何投标人对招标文件任何部分有任何疑问，投标人可进行电话垂询，招标单位将以电话、电传、传真的方式解答或通知投标人（但不说明答疑来源）。

12.4投标文件要盖章（法人章和单位公章）。

12.5投标方报送时应本着合理的利润进行报价，着眼未来长期合作，报价将作为评标的主要指标之一。

12.6报标时间： 2023 年11月 9日下午9：30 前上传至 北京建工采购信息平台http://** 。

12.7开标时间： 2023 年11月 9日上午 9：30 前

12.8开标地点：北京建工采购信息平台http://** 。

十三、开标、评标办法

13.1、本工程拟选 1 家单位中标。

13.2、材料品牌由各单位自行选择，但报标时明确价格、品牌，由招标人 (略) 场调研，统一选取一个品牌或二个品牌为中标人使用。

十四、其他条款

14.1中标单位在接到中标通知后 7 日内同招标单位签订合同，并于合同签订后的 7 个工作日内办理完成人员及合同注册备案手续。

14.2本招标文件、工地的技术交底、安全交底、现场管理规定、进场后的协议作为签订合同的依据，视为合同的附件。

不拖欠民工工资承诺书

致：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 (略) 关于安全生产的有关法规规章的要求， (略) 关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证总包合同正常履约，确保实现工程质量和工期目标，我司特向贵司承诺 ：

1. 我司保证每月及时足额支付施工人员（包括农民工）当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。

2. 贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。

3. 我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的权力，并对由此造成的一切后果承担全部责任。

4.发生的一切讨薪上访，由我司全部自行处理，并承担一切责任

5. 本承诺书自法定代表人签字并加盖公章后生效。

承 诺 人：

法定代表人：

委托代理人：

日 期： 年 月 日