沈浜村“退草还田”种植苏虞张东、沈张路南燕子浜零散地地块招租

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沈浜村“退草还田”种植苏虞张东、沈张路南燕子浜零散地地块招租

沈浜村“退草还田”种植（苏虞张东、沈张路南燕子浜零散地）地块招租
项目编号： *A*
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
报名时间: 2023-11-09 08:00 至2023-11-15 16:00
报名缴款截止时间: 2023-11-15 16:00
报名地点: 辛庄镇农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间： 2023-11-17 15:30
交易地点： 辛庄镇农村产权交易服务中心
公告日期： 2023-11-09
产权信息
乡镇（街道）:辛庄镇 村（社区）:沈浜村 组别：
登记日期： 2023-11-08
所有权人： (略) 辛庄镇沈浜村村民委员会 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 40.00亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：1、地块只限种植稻、麦、油三种作物，不得改种草皮等其它作物，如发现有改种规定外作物情况，视同违约处理，发包方有权收回中标者的土地种植权，没收当年度的承包费。2、受让方人数要求：1人以上（如投标人中标后不再参与本村其他标段的竞价）。3、受让方应当具备的条件：自然人、农业公司和家庭农场报名的需注册地在辛庄区域，具有营业执照。4、交易底价：800元/亩/年，最高限价：850元/亩/年，投标人竞价幅度10元/次，最高价则中标；无优先权。如同等的情况下，抓阄确定最终中标方。5、投标保证金：起拍价的 30 %，计： 10000元（大写：*万元整），中标后转为种植保证金，退租后退还保证金。 6、租金交付时间、形式：中标后15个工作日内预缴2年承包款，2026年12月10日前缴纳第三年承包金。7、承包面积核定办法：发包面积按设计图纸面积签订合同，最终以高标准农田改造竣工面积为准，扣除机耕道路面积，再签订补充合同，租金多退少补；8、违约责任：承包期内承包户提前退租，发包方不退还预缴租金，如第三年退租违约金按２个月租金计算。9、中标方责任（1）中标签约后，必须落实田间环境管理责任，如田间生产河道、机（耕路、沟渠等设施杂草垃圾必须经常清理干净，检查发现问题不改正的，将由村委会清理，款项在种植保证金中列支。所有田间基础设施必须保持完好状态，未经村委会同意不得擅自改动田间基础设施。（2）若由于高标准农田改造时间原因，对当季小麦种植有一定影响，村委会将退回中标价格的30%土地租金，以后不再补偿其他任何损失。
项目位置：
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产
种养品种：
补充说明：
是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人：
权属类型： 个人 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： 立项申请表.pdf 方案1.pdf 方案2.pdf
村民代表大会意见表： 公示情况报告表.pdf 民主表决书.pdf 会议决议.pdf 燕子浜零散地40亩公示照片.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： (略) 辛庄镇沈浜村村民委员会
联系人：程龙斌
联系电话：*
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2023-11-09 08:00 至2023-11-15 16:00 报名地点：辛庄镇农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-11-17 15:30
联系人：高燕 交易地点：辛庄镇农村产权交易服务中心
联系人电话：0512-*
标段信息
标段编号：1 流转期限： 3年
标段描述：1、地块只限种植稻、麦、油三种作物，不得改种草皮等其它作物，如发现有改种规定外作物情况，视同违约处理，发包方有权收回中标者的土地种植权，没收当年度的承包费。2、受让方人数要求：1人以上（如投标人中标后不再参与本村其他标段的竞价）。3、受让方应当具备的条件：自然人、农业公司和家庭农场报名的需注册地在辛庄区域，具有营业执照。4、交易底价：800元/亩/年，最高限价：850元/亩/年，投标人竞价幅度10元/次，最高价则中标；无优先权。如同等的情况下，抓阄确定最终中标方。5、投标保证金：起拍价的 30 %，计： 10000元（大写：*万元整），中标后转为种植保证金，退租后退还保证金。 6、租金交付时间、形式：中标后15个工作日内预缴2年承包款，2026年12月10日前缴纳第三年承包金。7、承包面积核定办法：发包面积按设计图纸面积签订合同，最终以高标准农田改造竣工面积为准，扣除机耕道路面积，再签订补充合同，租金多退少补；8、违约责任：承包期内承包户提前退租，发包方不退还预缴租金，如第三年退租违约金按２个月租金计算。9、中标方责任（1）中标签约后，必须落实田间环境管理责任，如田间生产河道、机（耕路、沟渠等设施杂草垃圾必须经常清理干净，检查发现问题不改正的，将由村委会清理，款项在种植保证金中列支。所有田间基础设施必须保持完好状态，未经村委会同意不得擅自改动田间基础设施。（2）若由于高标准农田改造时间原因，对当季小麦种植有一定影响，村委会将退回中标价格的30%土地租金，以后不再补偿其他任何损失。
交易面积： 40.00亩
报名费：0
保证金：10000
预期价格：小写800 元/年/亩
交易方式： 现场竞价 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
标段优先权设置： 优先权说明
附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：
沈浜村“退草还田”种植（苏虞张东、沈张路南燕子浜零散地）地块招租
项目编号： *A*
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
报名时间: 2023-11-09 08:00 至2023-11-15 16:00
报名缴款截止时间: 2023-11-15 16:00
报名地点: 辛庄镇农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间： 2023-11-17 15:30
交易地点： 辛庄镇农村产权交易服务中心
公告日期： 2023-11-09
产权信息
乡镇（街道）:辛庄镇 村（社区）:沈浜村 组别：
登记日期： 2023-11-08
所有权人： (略) 辛庄镇沈浜村村民委员会 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 40.00亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：1、地块只限种植稻、麦、油三种作物，不得改种草皮等其它作物，如发现有改种规定外作物情况，视同违约处理，发包方有权收回中标者的土地种植权，没收当年度的承包费。2、受让方人数要求：1人以上（如投标人中标后不再参与本村其他标段的竞价）。3、受让方应当具备的条件：自然人、农业公司和家庭农场报名的需注册地在辛庄区域，具有营业执照。4、交易底价：800元/亩/年，最高限价：850元/亩/年，投标人竞价幅度10元/次，最高价则中标；无优先权。如同等的情况下，抓阄确定最终中标方。5、投标保证金：起拍价的 30 %，计： 10000元（大写：*万元整），中标后转为种植保证金，退租后退还保证金。 6、租金交付时间、形式：中标后15个工作日内预缴2年承包款，2026年12月10日前缴纳第三年承包金。7、承包面积核定办法：发包面积按设计图纸面积签订合同，最终以高标准农田改造竣工面积为准，扣除机耕道路面积，再签订补充合同，租金多退少补；8、违约责任：承包期内承包户提前退租，发包方不退还预缴租金，如第三年退租违约金按２个月租金计算。9、中标方责任（1）中标签约后，必须落实田间环境管理责任，如田间生产河道、机（耕路、沟渠等设施杂草垃圾必须经常清理干净，检查发现问题不改正的，将由村委会清理，款项在种植保证金中列支。所有田间基础设施必须保持完好状态，未经村委会同意不得擅自改动田间基础设施。（2）若由于高标准农田改造时间原因，对当季小麦种植有一定影响，村委会将退回中标价格的30%土地租金，以后不再补偿其他任何损失。
项目位置：
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产
种养品种：
补充说明：
是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人：
权属类型： 个人 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： 立项申请表.pdf 方案1.pdf 方案2.pdf
村民代表大会意见表： 公示情况报告表.pdf 民主表决书.pdf 会议决议.pdf 燕子浜零散地40亩公示照片.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： (略) 辛庄镇沈浜村村民委员会
联系人：程龙斌
联系电话：*
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2023-11-09 08:00 至2023-11-15 16:00 报名地点：辛庄镇农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-11-17 15:30
联系人：高燕 交易地点：辛庄镇农村产权交易服务中心
联系人电话：0512-*
标段信息
标段编号：1 流转期限： 3年
标段描述：1、地块只限种植稻、麦、油三种作物，不得改种草皮等其它作物，如发现有改种规定外作物情况，视同违约处理，发包方有权收回中标者的土地种植权，没收当年度的承包费。2、受让方人数要求：1人以上（如投标人中标后不再参与本村其他标段的竞价）。3、受让方应当具备的条件：自然人、农业公司和家庭农场报名的需注册地在辛庄区域，具有营业执照。4、交易底价：800元/亩/年，最高限价：850元/亩/年，投标人竞价幅度10元/次，最高价则中标；无优先权。如同等的情况下，抓阄确定最终中标方。5、投标保证金：起拍价的 30 %，计： 10000元（大写：*万元整），中标后转为种植保证金，退租后退还保证金。 6、租金交付时间、形式：中标后15个工作日内预缴2年承包款，2026年12月10日前缴纳第三年承包金。7、承包面积核定办法：发包面积按设计图纸面积签订合同，最终以高标准农田改造竣工面积为准，扣除机耕道路面积，再签订补充合同，租金多退少补；8、违约责任：承包期内承包户提前退租，发包方不退还预缴租金，如第三年退租违约金按２个月租金计算。9、中标方责任（1）中标签约后，必须落实田间环境管理责任，如田间生产河道、机（耕路、沟渠等设施杂草垃圾必须经常清理干净，检查发现问题不改正的，将由村委会清理，款项在种植保证金中列支。所有田间基础设施必须保持完好状态，未经村委会同意不得擅自改动田间基础设施。（2）若由于高标准农田改造时间原因，对当季小麦种植有一定影响，村委会将退回中标价格的30%土地租金，以后不再补偿其他任何损失。
交易面积： 40.00亩
报名费：0
保证金：10000
预期价格：小写800 元/年/亩
交易方式： 现场竞价 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
标段优先权设置： 优先权说明
附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：
    
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