1.营房外部清洗：整栋营房外墙真石漆、玻璃窗、窗台、百叶窗等清洗，立面面积约4600㎡；二楼露台地面清洗，平面面积约400㎡。2.真石漆外墙修补：对原开裂，破损部分铲除（面积约200㎡），采用抗裂压入耐碱网格布修复基层墙面，待抗裂层自然干燥后，用柔性耐水腻子对局部损坏部位进行完整修补，再找平整个墙面，待腻子层的碱性小于10后，涂刷一遍封闭底漆，封闭底漆禁止兑水，防止漏涂；待底漆干透后，按要求弹出分割线并贴美纹纸进行分缝，再施工，待真石漆完全干透后，方可滚涂防尘面漆。施工期间，要对门窗、百叶等部位采用塑料保护膜进行粘帖封闭；3.营房地上车库门框漆面修补：铲除打磨车库入口门框白色涂料污染物，基层涂刷防锈底漆，干燥后涂刷与原门颜色一致的水性氟碳漆，面积约80㎡。4.营房地下车库地坪漆修补：用手提切割机切割原地下车库部分开裂、破损、松散地坪漆，对原砼地面强度较低部位采用地面固化剂，渗透到砼内部固化砼，采用地坪漆同品牌的底漆对砼基层涂刷，腻子封面找平，封闭腻子层，5.地下车库出入口修补：对原污染部分基层清洁，起泡部位铲除，涂刷底漆，干燥后涂刷白色涂料，面积约100㎡。6.外墙空调机位处理：原空调机位地面未设置地漏集中排水，重新水钻开DN60孔安装DN50地漏（80个），地漏排水与原空调冷凝水管相连，更换堵塞及破损的DN50空调冷凝水管（15米*10根*2）及DN110屋面排水管（15米*4根），C20细石砼或堵漏王封堵地漏周边；原百叶窗内侧底部抹高强度砂浆50mm高防水反坎，水泥砂浆饰面；空调机位地面涂刷JS防水涂料，沿墙上翻100mm，待防水充分干燥后，采用M5的水泥砂浆找坡，最薄处20mm。7.营房二楼露台引水：原二楼露台有积水情况，重新往两边踢打引水槽，基层找平，涂刷15mmJS防水涂料，安装不锈钢饮水槽（30m），恢复破损地砖；二楼出露台门口做50不锈钢挡水（4米），周围打耐候胶。8.施工要求：施工单位严格按操作规划、清洁标准施工，达到所清洁建筑表面无明显污渍、灰垢、水印等；外墙清洗人员需持有高空作业证书与安全生产许可证。9.采购服务内容中的计数量为预估量，实际施工量以施工验收报告为准，原则上施工量不得大于采购服务内容中的计数量。

1.营房外部清洗：整栋营房外墙真石漆、玻璃窗、窗台、百叶窗等清洗，立面面积约4600㎡；二楼露台地面清洗，平面面积约400㎡。2.真石漆外墙修补：对原开裂，破损部分铲除（面积约200㎡），采用抗裂压入耐碱网格布修复基层墙面，待抗裂层自然干燥后，用柔性耐水腻子对局部损坏部位进行完整修补，再找平整个墙面，待腻子层的碱性小于10后，涂刷一遍封闭底漆，封闭底漆禁止兑水，防止漏涂；待底漆干透后，按要求弹出分割线并贴美纹纸进行分缝，再施工，待真石漆完全干透后，方可滚涂防尘面漆。施工期间，要对门窗、百叶等部位采用塑料保护膜进行粘帖封闭；3.营房地上车库门框漆面修补：铲除打磨车库入口门框白色涂料污染物，基层涂刷防锈底漆，干燥后涂刷与原门颜色一致的水性氟碳漆，面积约80㎡。4.营房地下车库地坪漆修补：用手提切割机切割原地下车库部分开裂、破损、松散地坪漆，对原砼地面强度较低部位采用地面固化剂，渗透到砼内部固化砼，采用地坪漆同品牌的底漆对砼基层涂刷，腻子封面找平，封闭腻子层，5.地下车库出入口修补：对原污染部分基层清洁，起泡部位铲除，涂刷底漆，干燥后涂刷白色涂料，面积约100㎡。6.外墙空调机位处理：原空调机位地面未设置地漏集中排水，重新水钻开DN60孔安装DN50地漏（80个），地漏排水与原空调冷凝水管相连，更换堵塞及破损的DN50空调冷凝水管（15米*10根*2）及DN110屋面排水管（15米*4根），C20细石砼或堵漏王封堵地漏周边；原百叶窗内侧底部抹高强度砂浆50mm高防水反坎，水泥砂浆饰面；空调机位地面涂刷JS防水涂料，沿墙上翻100mm，待防水充分干燥后，采用M5的水泥砂浆找坡，最薄处20mm。7.营房二楼露台引水：原二楼露台有积水情况，重新往两边踢打引水槽，基层找平，涂刷15mmJS防水涂料，安装不锈钢饮水槽（30m），恢复破损地砖；二楼出露台门口做50不锈钢挡水（4米），周围打耐候胶。8.施工要求：施工单位严格按操作规划、清洁标准施工，达到所清洁建筑表面无明显污渍、灰垢、水印等；外墙清洗人员需持有高空作业证书与安全生产许可证。9.采购服务内容中的计数量为预估量，实际施工量以施工验收报告为准，原则上施工量不得大于采购服务内容中的计数量。