前注：中国科大科技园 (略) “科大硅谷”实施方案的具体举措， (略) 2023-2025年大建设计划，是科大硅谷蜀山园建设的核心工程。中国科大大学科技园征迁工作由我街道牵头负责，因征迁工作涉及房屋多，征迁面积大，为科学高效推进，街道划分9个小组、3个片区开展工作，为同步做好建筑物拆除工作，加快征迁工作进度，结合工作实际，划分三个标段进行拆旧服务采购。

一、项目概况

项目位于稻香村街道中国科大大学科技园征迁地块，主要分为三个标段进行招标。

（一）轻钢龙骨厂区片拆旧服务。拆除建筑物残值转让净底价*元（已扣除拆除工程及垃圾清运费用），采用竞争性谈判采购方式。

拆除内容：1.轻钢龙骨厂宿舍及公房：砖混结构房屋总层数1至6层，标准层高，建筑面积4324.4㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。2.轻钢龙骨厂厂区：钢混结构房屋总层数4层，标准层高，建筑面积3298㎡，拆除内容为现浇板、梁、柱，砖墙，含门窗等固定装饰；钢结构房屋总层数1层，层高4-8米，建筑面积5786 ㎡；砖木结构房屋1层，标准层高，建筑面积880㎡，拆除内容为水泥地坪、砖木结构，含门窗等固定装饰。

（二）望江宾馆、梅园居区片拆旧服务。拆除建筑物残值转让净底价*元（已扣除拆除工程及垃圾清运费用），采用竞争性谈判采购方式。

拆除内容：1.梅园居A、B栋（地下车库）：钢混结构房屋总层数1至6层，标准层高，建筑面积9563.14㎡，拆除内容为现浇板、梁、柱，砖墙，含门窗等固定装饰。2.望江综合楼 ：钢混结构房屋总层数-1至8层，标准层高，建筑面积8863.67 ㎡，拆除内容为现浇板、梁、柱，砖墙，含门窗等固定装饰。3.望江宾馆：钢混结构房屋总层数1至6层，标准层高，建筑面积10044.47 ，拆除内容为现浇板、梁、柱，砖墙，含门窗等固定装饰。砖混结构房屋总层数1至4层，标准层高，建筑面积4012.9 ㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。砖木结构1层，标准层高，建筑面积352㎡，拆除内容为水泥地坪、砖木结构，含门窗等固定装饰。锅炉房拆除（含烟囱），烟囱约35米左右。4.公交集团站房：砖混结构房屋总层数1至2层，标准层高，建筑面积420㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。5.电冰箱二厂（常青街道）：混结构房屋总层数1至4层，标准层高，建筑面积4464㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。

（三）琴港不夜城、五金站宿舍、物资局宿舍区片拆旧服务。拆除建筑物残值转让净底价*元（已扣除拆除工程及垃圾清运费用），采用竞争性谈判采购方式。

拆除内容：1.五金站宿舍：砖混结构房屋总层数1至5层，标准层高，建筑面积1841.16㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。2.物资局南北楼：砖混结构房屋总层数1至6层，标准层高，建筑面积6133.52㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙，含门窗等固定装饰。3.城市管理公厕、庐阳国资及南京医药商业等：砖混结构房屋总层数1至3层，标准层高，建筑面积1494㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。4.琴港不夜城（常青街道）：砖混结构房屋总层数1至4层，标准层高，建筑面积5476.53㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙，含门窗等固定装饰。钢结构房屋总层数1层，层高9.5米，建筑面积2997.6㎡，拆除内容为砖墙维护，彩钢顶棚，含门窗等固定装饰；砖木结构房屋总层数1层，标准层高，建筑面积1237㎡，拆除内容为砖墙维护，彩钢顶棚，含门窗等固定装饰。

备注：投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果。

二、资金要求

1.投标人需在中标后三日内将中标金额全部转至街道账户。

2.投标人需在中标后三日内将履约保证金（中标金额的2%）转至街道账户。

3.投标人需在中标后三日内将安全保证金10万元转至街道账户。

4.中标金额为最终价格，成交供应商拆除工程费用包含拆除及垃圾清运过程中产生的人工、机械、辅材等费用及保证安全施工设置的临时围挡费用，成交供应商不得在项目施工过程中要求采购人支付其他费用。

备注：投标人未按照约定时间将相关资金转至街道账户的将取消其中标资格，由第二名进行增补。

三、投标人资格要求

1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2.投标人需具备高空作业资质，具体工作人员需要高空作业操作证。望江宾馆区片因涉及到高35米锅炉房烟囱拆除，采取爆破方式拆除时，投标人需具备相应爆破资质。

3.项目经理（负责人）资格要求：投标人拟委任项目经理（负责人）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

四、项目要求

1、成交供应商必须全程配合采购人进行房屋分割及拆除、断水、断电及安全围挡设置等工作，成交供应商不按照合同要求接受工程业务的或拒绝业主单位安排的相关拆除任务的，采购人有权终止合同。

2、供应商一旦成交，投标时所报的本项目的项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等在整个项目施工期内必须在位，否则采购人有权终止合同。由此造成的损失，成交供应商自行承担并赔偿可能给采购人造成的损失。

3、成交供应商未能按照承诺到岗尽职的，采购人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，采购人有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的承包单位。

4、成交供应商遇到因人为、环境等影响可能产生的复杂情况，在拆除前应充分制定实施方案，并提前三日报采购方审批，待审批通过后予以实施。

5、成交供应商应做好现场的防尘处理，确保符合环保要求。

6、成交供应商接业主单位通知后，应及时进场，未按时到场组织施工的，每次罚款2000元。

7、成交供应商未按照工期要求完成整治拆除任务的，每延期1天，每次罚款2000元。

8、成交供应商发生下列情形之一的，直接解除合同：

8.1、发生重大安全事故，导致人员伤亡；

8.2、供应商擅自将工程转包或分包的。

五、其他要求

1.因投标供应商在施工过程中未按照国家安全规范进行施工，安全措施不到位造成的,在施工过程中发生轻伤事故时除按国家规定的处罚外，扣除合同价0.2%作为处罚；发生重伤事故时除按国家规定的处罚外，扣除合同价的1%作为处罚；发生死亡事故、重大伤亡事故、特大伤亡事故时除按国家规定的处罚外，扣除合同价的2%作为处罚。

2.本工程完工后，投标供应商应做到“工完料尽场地清”，工程所产生建筑垃圾应全部清运出现场（不得堆放在场区周边），恢复施工场区及周边区域原状，此项费用已包含在合同价款中。如投标供应商在接到发包人清除指令三日内，达不到“工完料尽场地清”要求，投标供应商应赔偿发包人每日 2000 元的违约金，同时，发包人有权采取强制手段清除现场，且无须征得投标供应商的许可，投标供应商承担所有损失。

3.投标供应商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于投标供应商安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由投标供应商承担。

4.违反合同关于工期约定投标供应商应承担的违约责任：因投标供应商原因每延期竣工一天，投标供应商支付发包人1000元的违约金；工程延期10日以上的，每日按2000元向发包人支付违约金；延期竣工20日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。

六、报名及评标

采购需求发布至稻香村街道网站，公示时间为3个日历天。

报名时间：2023年11月10日至11月12日12点00分（北京时间）

评标时间：2023年11月13日下午15点00分（北京时间）

地点：稻香村街道办事处四楼会议室

评标实施办法：由街道纪委会同党政办、建设发展部共同参与，按照竞争性谈判采购方式进行评标。

联系人：罗庆，联系电话：0551-*，*。

稻香村街道办事处

2023年10月30日

前注：中国科大科技园 (略) “科大硅谷”实施方案的具体举措， (略) 2023-2025年大建设计划，是科大硅谷蜀山园建设的核心工程。中国科大大学科技园征迁工作由我街道牵头负责，因征迁工作涉及房屋多，征迁面积大，为科学高效推进，街道划分9个小组、3个片区开展工作，为同步做好建筑物拆除工作，加快征迁工作进度，结合工作实际，划分三个标段进行拆旧服务采购。

一、项目概况

项目位于稻香村街道中国科大大学科技园征迁地块，主要分为三个标段进行招标。

（一）轻钢龙骨厂区片拆旧服务。拆除建筑物残值转让净底价*元（已扣除拆除工程及垃圾清运费用），采用竞争性谈判采购方式。

拆除内容：1.轻钢龙骨厂宿舍及公房：砖混结构房屋总层数1至6层，标准层高，建筑面积4324.4㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。2.轻钢龙骨厂厂区：钢混结构房屋总层数4层，标准层高，建筑面积3298㎡，拆除内容为现浇板、梁、柱，砖墙，含门窗等固定装饰；钢结构房屋总层数1层，层高4-8米，建筑面积5786 ㎡；砖木结构房屋1层，标准层高，建筑面积880㎡，拆除内容为水泥地坪、砖木结构，含门窗等固定装饰。

（二）望江宾馆、梅园居区片拆旧服务。拆除建筑物残值转让净底价*元（已扣除拆除工程及垃圾清运费用），采用竞争性谈判采购方式。

拆除内容：1.梅园居A、B栋（地下车库）：钢混结构房屋总层数1至6层，标准层高，建筑面积9563.14㎡，拆除内容为现浇板、梁、柱，砖墙，含门窗等固定装饰。2.望江综合楼 ：钢混结构房屋总层数-1至8层，标准层高，建筑面积8863.67 ㎡，拆除内容为现浇板、梁、柱，砖墙，含门窗等固定装饰。3.望江宾馆：钢混结构房屋总层数1至6层，标准层高，建筑面积10044.47 ，拆除内容为现浇板、梁、柱，砖墙，含门窗等固定装饰。砖混结构房屋总层数1至4层，标准层高，建筑面积4012.9 ㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。砖木结构1层，标准层高，建筑面积352㎡，拆除内容为水泥地坪、砖木结构，含门窗等固定装饰。锅炉房拆除（含烟囱），烟囱约35米左右。4.公交集团站房：砖混结构房屋总层数1至2层，标准层高，建筑面积420㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。5.电冰箱二厂（常青街道）：混结构房屋总层数1至4层，标准层高，建筑面积4464㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。

（三）琴港不夜城、五金站宿舍、物资局宿舍区片拆旧服务。拆除建筑物残值转让净底价*元（已扣除拆除工程及垃圾清运费用），采用竞争性谈判采购方式。

拆除内容：1.五金站宿舍：砖混结构房屋总层数1至5层，标准层高，建筑面积1841.16㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。2.物资局南北楼：砖混结构房屋总层数1至6层，标准层高，建筑面积6133.52㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙，含门窗等固定装饰。3.城市管理公厕、庐阳国资及南京医药商业等：砖混结构房屋总层数1至3层，标准层高，建筑面积1494㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙， 含门窗等固定装饰。4.琴港不夜城（常青街道）：砖混结构房屋总层数1至4层，标准层高，建筑面积5476.53㎡，拆除内容为现浇梁、柱，楼板，砖墙，含门窗等固定装饰。钢结构房屋总层数1层，层高9.5米，建筑面积2997.6㎡，拆除内容为砖墙维护，彩钢顶棚，含门窗等固定装饰；砖木结构房屋总层数1层，标准层高，建筑面积1237㎡，拆除内容为砖墙维护，彩钢顶棚，含门窗等固定装饰。

备注：投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果。

二、资金要求

1.投标人需在中标后三日内将中标金额全部转至街道账户。

2.投标人需在中标后三日内将履约保证金（中标金额的2%）转至街道账户。

3.投标人需在中标后三日内将安全保证金10万元转至街道账户。

4.中标金额为最终价格，成交供应商拆除工程费用包含拆除及垃圾清运过程中产生的人工、机械、辅材等费用及保证安全施工设置的临时围挡费用，成交供应商不得在项目施工过程中要求采购人支付其他费用。

备注：投标人未按照约定时间将相关资金转至街道账户的将取消其中标资格，由第二名进行增补。

三、投标人资格要求

1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2.投标人需具备高空作业资质，具体工作人员需要高空作业操作证。望江宾馆区片因涉及到高35米锅炉房烟囱拆除，采取爆破方式拆除时，投标人需具备相应爆破资质。

3.项目经理（负责人）资格要求：投标人拟委任项目经理（负责人）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

四、项目要求

1、成交供应商必须全程配合采购人进行房屋分割及拆除、断水、断电及安全围挡设置等工作，成交供应商不按照合同要求接受工程业务的或拒绝业主单位安排的相关拆除任务的，采购人有权终止合同。

2、供应商一旦成交，投标时所报的本项目的项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等在整个项目施工期内必须在位，否则采购人有权终止合同。由此造成的损失，成交供应商自行承担并赔偿可能给采购人造成的损失。

3、成交供应商未能按照承诺到岗尽职的，采购人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，采购人有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的承包单位。

4、成交供应商遇到因人为、环境等影响可能产生的复杂情况，在拆除前应充分制定实施方案，并提前三日报采购方审批，待审批通过后予以实施。

5、成交供应商应做好现场的防尘处理，确保符合环保要求。

6、成交供应商接业主单位通知后，应及时进场，未按时到场组织施工的，每次罚款2000元。

7、成交供应商未按照工期要求完成整治拆除任务的，每延期1天，每次罚款2000元。

8、成交供应商发生下列情形之一的，直接解除合同：

8.1、发生重大安全事故，导致人员伤亡；

8.2、供应商擅自将工程转包或分包的。

五、其他要求

1.因投标供应商在施工过程中未按照国家安全规范进行施工，安全措施不到位造成的,在施工过程中发生轻伤事故时除按国家规定的处罚外，扣除合同价0.2%作为处罚；发生重伤事故时除按国家规定的处罚外，扣除合同价的1%作为处罚；发生死亡事故、重大伤亡事故、特大伤亡事故时除按国家规定的处罚外，扣除合同价的2%作为处罚。

2.本工程完工后，投标供应商应做到“工完料尽场地清”，工程所产生建筑垃圾应全部清运出现场（不得堆放在场区周边），恢复施工场区及周边区域原状，此项费用已包含在合同价款中。如投标供应商在接到发包人清除指令三日内，达不到“工完料尽场地清”要求，投标供应商应赔偿发包人每日 2000 元的违约金，同时，发包人有权采取强制手段清除现场，且无须征得投标供应商的许可，投标供应商承担所有损失。

3.投标供应商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于投标供应商安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由投标供应商承担。

4.违反合同关于工期约定投标供应商应承担的违约责任：因投标供应商原因每延期竣工一天，投标供应商支付发包人1000元的违约金；工程延期10日以上的，每日按2000元向发包人支付违约金；延期竣工20日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。

六、报名及评标

采购需求发布至稻香村街道网站，公示时间为3个日历天。

报名时间：2023年11月10日至11月12日12点00分（北京时间）

评标时间：2023年11月13日下午15点00分（北京时间）

地点：稻香村街道办事处四楼会议室

评标实施办法：由街道纪委会同党政办、建设发展部共同参与，按照竞争性谈判采购方式进行评标。

联系人：罗庆，联系电话：0551-*，*。

稻香村街道办事处

2023年10月30日