广西中马华互世镇投资有限公司关于中马蚝情荟项目公开招商公告
广西中马华互世镇投资有限公司关于中马蚝情荟项目公开招商公告
为进一步提升中马产业园区形象,完善中马产业园区商业配套,广西中马 (略) 拟对中马蚝情荟项目进行公开招商。
一、中马蚝情荟项目概况
项目座落于中马产业园区中心地段,位于中马北二街与友谊大道交汇处,临近大型成熟社区幸福小镇、中马广场、孔雀湾北岸、临近钦州港综合服务大厅、演艺学校等行政、教育配套。项目规划总用地面积68400.89㎡(约102.6亩),规划总建筑面积22277.20㎡,其中规划建材城约3560㎡,餐饮美食街14452.08㎡, (略) 场4265.12㎡(225个摊位),容积率0.326,总停车位918个,其中小汽车停车位255个,非机动车停车位663个。项目将于**-26日钦州第12届钦州蚝情节开始正式营业。
二、项目招商区域
中马蚝情荟项目2#、3#、4# (略) 场摊位225个、5#、6#、8#、9#商业楼110-1400㎡商铺32个、1-10#集装箱商铺10个、夜市街摊点100个。
三、招商业态
(一) (略) 场招商业态
生猛海鲜、冰鲜海鲜、新鲜肉类、鸡鸭菜盆、时令果蔬、豆制品、熟食、粮油等。
(二)5、6、8、9#商铺招商业态
品牌奶茶、西点蛋糕、进口水果、 (略) 、日用百货、特色餐饮(火锅店、湘菜馆、川菜馆、自助餐厅、茶馆等)、网红主题餐厅、药店诊所、移动通讯、时尚清吧、休闲会所、美容美发、量贩式KTV、家具家居等。
(三)1-3#、5-11#集装箱商铺招商业态
时尚饮品、特色小吃、特色烧烤、网红咖啡店、炸鸡店、寿司店、居酒屋等。
(四) (略) 街招商业态
1.餐饮类:特色烧烤(烤鱼、炭烧生蚝、烤肉串等)、臭豆腐、铁板烧、麻辣烫、牛杂、特色小炒、麻辣小龙虾、鲜榨果汁、精品奶茶等。
2.手工艺品类:鲜花、美*、手工假花、坭兴陶、手工编织竹篮、DIY玩具玩偶、DIY发夹等。
3.儿童主题乐园类:抛圈、气枪、充气城堡、儿童蹦床、卡*车、儿童滑轮培训等。
四、项目商铺、摊位月租金价格区间
(一)2#、3#、4# (略) 场摊位租金价格区间
1.果蔬摊位:200-250元/个/月
2.猪肉类、海鲜摊位:360-480元/个/月
3.禽蛋干货、豆制品、粮油摊位:200-300元/个/月
4.熟食、自制食品摊位:300-360元/个/月
(二)5#、6#、8#、9#楼商铺租金价格区间
1.5#、8#楼商铺一层商铺:30-40元/㎡/月,二层商铺:20-25元/㎡/月。
2.6#楼商铺一层商铺:25-35元/㎡/月,二层商铺:20-23元/㎡/月。
3.9#楼商铺一层商铺:23-30元/㎡/月,二层商铺:19-22元/㎡/月。
(三)1-3#、5-11#集装箱区商铺租金价格区间
1.1-3#集装箱商铺:650-800元/个/月,首月租赁开始,每月租金上浮100元/个,连续上浮3个月后封顶。
2.5-11#集装箱商铺:750-1100元/个/月,首月租赁开始,每月租金上浮100元/个,连续上浮3个月后封顶。
(四)夜市摊点租金价格区间
1.小吃、烧烤摊点:150-200元/个/月
2.手工艺品、时尚饮品、美*摊点:100-150元/㎡/月
五、商铺、摊点免租政策
(一)一次性缴纳3个月 (略) 场摊位商户,首年免收租金6个月。
(二)一次性缴纳3个月租金的集装箱商铺商户,首年免收租金1个月。
(三)一次性缴纳3个 (略) 摊点商户,首年免收租金3个月。
(四)一次性缴纳3个月租金的5、6、8、9#楼商铺租商户,首年免收租金6个月;一次性缴纳6个月租金的5、6、8、9#楼商铺商户,首年免租6个月,第二年再免6个月租金。
六、招商条件
项目本着“公开、公平、公正、择优”的原则确定投资商户,按照“招商单位公开招商、商户自主经营管理、期满回收经营权”模式招商。
(一)有相关投资经验的商户,有稳定的客户资源。
(二)商户须按照项目业态划分情况,选择对应业态进驻经营。
(三)200平米以下摊位和商铺租赁合同为两年一签,200平米以上摊位和商铺租赁合同为五年一签。
(四)一次性缴纳10年租金的商户,签订10年租赁合同,享受标准租金价格7折优惠。
(五)商铺、摊位号仅1家意向商户,按照项目租赁价格正常租赁签约;两家以上商户同时意向同一铺号商铺的,优先安排给一次性缴纳10年租金的商户;两家以上商户意向同一铺号商户的,都不能一次性缴纳10年租金的,通过公开竞价方式确定最终承租商户。
七、意向进驻商户进驻流程
(一)意向洽谈,确定商户经营业态及经营摊位位置、面积情况,缴纳合同租金、押金并签订租赁合同。
(二)填写商户进驻意向申请表,提供相关营业执照复印件等相关证件。
(三)商户提交装修申请,缴纳装修押金,正式进驻装修,装修完成后进行正式营业。
八、相关负责人及联系方式
本公告长期有效,请有意向进驻商家与我司联系,并按要求提交相关资料,联系人张先生,联系方式:*
固定电话:0777-*、0777-*联系邮箱:*@*q.com。
附件1:中马蚝情 (略) 场集装箱商铺平面布置图
附件2:意向进驻商家申请表
广西中马园区 (略)
**日
为进一步提升中马产业园区形象,完善中马产业园区商业配套,广西中马 (略) 拟对中马蚝情荟项目进行公开招商。
一、中马蚝情荟项目概况
项目座落于中马产业园区中心地段,位于中马北二街与友谊大道交汇处,临近大型成熟社区幸福小镇、中马广场、孔雀湾北岸、临近钦州港综合服务大厅、演艺学校等行政、教育配套。项目规划总用地面积68400.89㎡(约102.6亩),规划总建筑面积22277.20㎡,其中规划建材城约3560㎡,餐饮美食街14452.08㎡, (略) 场4265.12㎡(225个摊位),容积率0.326,总停车位918个,其中小汽车停车位255个,非机动车停车位663个。项目将于**-26日钦州第12届钦州蚝情节开始正式营业。
二、项目招商区域
中马蚝情荟项目2#、3#、4# (略) 场摊位225个、5#、6#、8#、9#商业楼110-1400㎡商铺32个、1-10#集装箱商铺10个、夜市街摊点100个。
三、招商业态
(一) (略) 场招商业态
生猛海鲜、冰鲜海鲜、新鲜肉类、鸡鸭菜盆、时令果蔬、豆制品、熟食、粮油等。
(二)5、6、8、9#商铺招商业态
品牌奶茶、西点蛋糕、进口水果、 (略) 、日用百货、特色餐饮(火锅店、湘菜馆、川菜馆、自助餐厅、茶馆等)、网红主题餐厅、药店诊所、移动通讯、时尚清吧、休闲会所、美容美发、量贩式KTV、家具家居等。
(三)1-3#、5-11#集装箱商铺招商业态
时尚饮品、特色小吃、特色烧烤、网红咖啡店、炸鸡店、寿司店、居酒屋等。
(四) (略) 街招商业态
1.餐饮类:特色烧烤(烤鱼、炭烧生蚝、烤肉串等)、臭豆腐、铁板烧、麻辣烫、牛杂、特色小炒、麻辣小龙虾、鲜榨果汁、精品奶茶等。
2.手工艺品类:鲜花、美*、手工假花、坭兴陶、手工编织竹篮、DIY玩具玩偶、DIY发夹等。
3.儿童主题乐园类:抛圈、气枪、充气城堡、儿童蹦床、卡*车、儿童滑轮培训等。
四、项目商铺、摊位月租金价格区间
(一)2#、3#、4# (略) 场摊位租金价格区间
1.果蔬摊位:200-250元/个/月
2.猪肉类、海鲜摊位:360-480元/个/月
3.禽蛋干货、豆制品、粮油摊位:200-300元/个/月
4.熟食、自制食品摊位:300-360元/个/月
(二)5#、6#、8#、9#楼商铺租金价格区间
1.5#、8#楼商铺一层商铺:30-40元/㎡/月,二层商铺:20-25元/㎡/月。
2.6#楼商铺一层商铺:25-35元/㎡/月,二层商铺:20-23元/㎡/月。
3.9#楼商铺一层商铺:23-30元/㎡/月,二层商铺:19-22元/㎡/月。
(三)1-3#、5-11#集装箱区商铺租金价格区间
1.1-3#集装箱商铺:650-800元/个/月,首月租赁开始,每月租金上浮100元/个,连续上浮3个月后封顶。
2.5-11#集装箱商铺:750-1100元/个/月,首月租赁开始,每月租金上浮100元/个,连续上浮3个月后封顶。
(四)夜市摊点租金价格区间
1.小吃、烧烤摊点:150-200元/个/月
2.手工艺品、时尚饮品、美*摊点:100-150元/㎡/月
五、商铺、摊点免租政策
(一)一次性缴纳3个月 (略) 场摊位商户,首年免收租金6个月。
(二)一次性缴纳3个月租金的集装箱商铺商户,首年免收租金1个月。
(三)一次性缴纳3个 (略) 摊点商户,首年免收租金3个月。
(四)一次性缴纳3个月租金的5、6、8、9#楼商铺租商户,首年免收租金6个月;一次性缴纳6个月租金的5、6、8、9#楼商铺商户,首年免租6个月,第二年再免6个月租金。
六、招商条件
项目本着“公开、公平、公正、择优”的原则确定投资商户,按照“招商单位公开招商、商户自主经营管理、期满回收经营权”模式招商。
(一)有相关投资经验的商户,有稳定的客户资源。
(二)商户须按照项目业态划分情况,选择对应业态进驻经营。
(三)200平米以下摊位和商铺租赁合同为两年一签,200平米以上摊位和商铺租赁合同为五年一签。
(四)一次性缴纳10年租金的商户,签订10年租赁合同,享受标准租金价格7折优惠。
(五)商铺、摊位号仅1家意向商户,按照项目租赁价格正常租赁签约;两家以上商户同时意向同一铺号商铺的,优先安排给一次性缴纳10年租金的商户;两家以上商户意向同一铺号商户的,都不能一次性缴纳10年租金的,通过公开竞价方式确定最终承租商户。
七、意向进驻商户进驻流程
(一)意向洽谈,确定商户经营业态及经营摊位位置、面积情况,缴纳合同租金、押金并签订租赁合同。
(二)填写商户进驻意向申请表,提供相关营业执照复印件等相关证件。
(三)商户提交装修申请,缴纳装修押金,正式进驻装修,装修完成后进行正式营业。
八、相关负责人及联系方式
本公告长期有效,请有意向进驻商家与我司联系,并按要求提交相关资料,联系人张先生,联系方式:*
固定电话:0777-*、0777-*联系邮箱:*@*q.com。
附件1:中马蚝情 (略) 场集装箱商铺平面布置图
附件2:意向进驻商家申请表
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