湖南 (略) (略) 农 (略) 的委托，对综合办公楼物业服务采购项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：综合办公楼物业服务采购项目

2、委托代理编号：HNZCZB-2023ZFCG-143

3、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

其他详见“第四章 采购需求”。

4、采购项目需要落实的政府采购政策：

R预留采购份额：本项目为专门面向中小微 （专门面向中小企业或者小型、微型企业采购），行业为物业管理。

□ 强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□ 优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

R价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业、不发达地区和少数民族地区产业发展、政府采购促进残疾人就业）。

5、采购进口产品：本项目 拒绝 （接受或拒绝）进口产品参加磋商采购。

6、联合体投标：本项目不接受 （接受或拒绝）联合体投标参加磋商采购。

二、供应商基本资格条件：

1、基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料:

①缴纳税收证明资料,各提供下列材料之一:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料,各提供下列材料之一：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件。

（4）提供2022年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）或提供银行资信证明。

（5）其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。

注：按《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购【2022】10号）文的规定，供应商可按响应文件组成附件4-1格式提供《 (略) 政府采购供应商资格承诺函》，除营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证明材料）及特定资格条件外，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

2、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。以上多证合一情况投标人须自行说明。

3、特定资格条件: 无

4、本项目不接受联合体投标。

5、资格证明文件复印件须加盖投标人公章。

6、按政府采购促进中小企业发展相关规定：本项目为专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“物业管理”。各供应商应在资格证明资料中提交《中小企业声明函》，并声明企业规模。未进行声明，或未声明为中型或小型或微型企业的，其投标无效。

备注：本磋商文件内“近三个月”均指2023年5月-2023年10月中的任意连续三个月。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年11 月15日起至2023年11 月22 日(节假日除外)，每日上午09:00至12:00、下午14:30至17:00(北京时间)，持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身 (略) 岳麓区观沙岭街道佑母塘路799号钰龙天下佳园二期综合楼1栋2806室（湖南 (略) ）购买磋商文件。

2、磋商文件每份人民币400元，售后不退。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023年11 月27日14 时30 分（北京时间）， (略) 岳麓区观沙岭街道佑母塘路799号钰龙天下佳园二期综合楼1栋2806室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、采购项目联系人姓名和电话

采购单位： (略) 农 (略)

联系人：李玲

联系电话：0731-*

地 址： (略) 开福区万家丽北路2段378号

采购代理机构：湖南 (略)

联 系 人： 夏景

联系电话：0731-*

地址： (略) 岳麓区观沙岭街道佑母塘路799号钰龙天下佳园二期综合楼1栋2806室

2023年11月15日

湖南 (略) (略) 农 (略) 的委托，对综合办公楼物业服务采购项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：综合办公楼物业服务采购项目

2、委托代理编号：HNZCZB-2023ZFCG-143

3、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

其他详见“第四章 采购需求”。

4、采购项目需要落实的政府采购政策：

R预留采购份额：本项目为专门面向中小微 （专门面向中小企业或者小型、微型企业采购），行业为物业管理。

□ 强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□ 优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

R价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业、不发达地区和少数民族地区产业发展、政府采购促进残疾人就业）。

5、采购进口产品：本项目 拒绝 （接受或拒绝）进口产品参加磋商采购。

6、联合体投标：本项目不接受 （接受或拒绝）联合体投标参加磋商采购。

二、供应商基本资格条件：

1、基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料:

①缴纳税收证明资料,各提供下列材料之一:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料,各提供下列材料之一：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件。

（4）提供2022年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）或提供银行资信证明。

（5）其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。

注：按《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购【2022】10号）文的规定，供应商可按响应文件组成附件4-1格式提供《 (略) 政府采购供应商资格承诺函》，除营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证明材料）及特定资格条件外，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

2、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。以上多证合一情况投标人须自行说明。

3、特定资格条件: 无

4、本项目不接受联合体投标。

5、资格证明文件复印件须加盖投标人公章。

6、按政府采购促进中小企业发展相关规定：本项目为专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“物业管理”。各供应商应在资格证明资料中提交《中小企业声明函》，并声明企业规模。未进行声明，或未声明为中型或小型或微型企业的，其投标无效。

备注：本磋商文件内“近三个月”均指2023年5月-2023年10月中的任意连续三个月。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年11 月15日起至2023年11 月22 日(节假日除外)，每日上午09:00至12:00、下午14:30至17:00(北京时间)，持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身 (略) 岳麓区观沙岭街道佑母塘路799号钰龙天下佳园二期综合楼1栋2806室（湖南 (略) ）购买磋商文件。

2、磋商文件每份人民币400元，售后不退。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023年11 月27日14 时30 分（北京时间）， (略) 岳麓区观沙岭街道佑母塘路799号钰龙天下佳园二期综合楼1栋2806室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、采购项目联系人姓名和电话

采购单位： (略) 农 (略)

联系人：李玲

联系电话：0731-*

地 址： (略) 开福区万家丽北路2段378号

采购代理机构：湖南 (略)

联 系 人： 夏景

联系电话：0731-*

地址： (略) 岳麓区观沙岭街道佑母塘路799号钰龙天下佳园二期综合楼1栋2806室

2023年11月15日