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中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目公开招标公告
(招标编号：SYJL*)
项目所在地区： (略) ， (略)
一 招标条件
本中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金294.00万元，招标人为中国 (略) 朝阳分行。
本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目：
三 投标人资格要求
(001中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目)的投标
资格能力要泉：
山
合法性及诚信要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人 自然人 具备国家认可经营资格的其他组织。
2.在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。（需要在投标文件中提供 中
国裁判文书网(http://**.cn) 行贿犯罪等重大违法查询记录，下载网站截图并加
盖投标人公章)
3.在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约 泄露工商银行商业秘密或技术秘密
等事件
4.本项目投标截止期前被 信用中国 网站(http://**.cn)列入失信被执行人
和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目投标活动
二 公正性要求
1.单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）
项下的采购活动。
2.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理 检测
等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三 国家及行业资质要求
具有有效期内的企业营业执照，具有物业服务相对应的经营范围。
四 企业规模要求
具有足够的生产规模及能力。本项目要求不低于物业服务行业小型规模企业，具有一定的物
业服务能力。
五 财务能力要求
1 具有足够的经济实力：利润表中的 净利润 ，近三年内至少两年不为负数。
2 有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明。
3 有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险
的证明。
六 服务能力要求
1.供应商的物业服务体系应涵盖工行辽宁分行二级分行及以下机构所在区域
2.供应商应具备工行辽宁分行二级分行及以下机构的物业服务能力。
七 其他要求
1.供应商原则上应能够开具增值税专用发票。

以
2.本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月17日09时00分到2023年11月24日16时00分
获取方式：招标文件售价：人民币500元/包。获取地点 方式： 现场购买：申请购
买招标文件的投标人携带法人授权委托书原件 营业执照复印件到沈阳建联工程咨询有限公
司购买招标文件，招标文件500元/本（现金），售后不退。 网上购买投标人自行核对资
格要求后将（一）授权委托书（二）营业执照（三）招标文件汇款凭证截图（采用汇款的须
以单位账户汇入)发送至* qq.com并配合回传报名表（银行汇款信息：开户名：沈
阳 (略) ：开
户
银
行：建行沈阳滑翔支行帐号：
*04771)
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月11日09时30分
递交方式沈阳 (略) 开标室（ (略) 铁西区飞翔路82号）纸质文件
递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月11日09时30分
开标地点：沈阳 (略) 开标室（ (略) 铁西区飞翔路82号）
七 其他
1.项目名称：中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目
2.招标编号：SYJ几*
3.招标人名称：中国 (略) 朝阳分行
4.招标人地址： (略) 双塔区朝阳大街四段3号
5.本项目资金来源：企业自筹
6.最高投标限价：147.00万元（含税）/年。
7.本次招标内容为：将实施朝阳分行综合物业服务定点采购项目集中采购，费用预算每年
147.00万元（含税)，两年共计294.00万元（含税)。（具体要求详见招标文件第四章和第
五章)。
入围供应商数量：1家。
程的
8.招标说明：
(1)本次招标程序如下：对投标人的商务部分 技术和服务部分和价格进行评审
打分，按照得分顺序由高到低确定最终的1家中标（入围）供应商。入题佩，杰源水重
供应商资格有效期为2年。
(2)本次项目入围供应商仅取得向招标人供应入围项目相关货物的资格，招标人将定期对
入围供应商进行价格 质量 服务等方面的评定：
入围后，与招标人签订框架协议即成为招标人的合格入围供应商，招标人将根据具体项目的
生产工艺 交货周期及生产量要求，结合供应商工艺特点 生产能力 报价情况等，在每次
发起采购时签订具体项目采购合同或订单入围供应商须无条件配合采购人的任务分配，具
体按实际发生数量结算。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为中国 (略) 朝阳分行。
九 联系方式
招标人：中国 (略) 朝阳分行
地址： (略) 双塔区朝阳大街四段3号
联系人：李主任
多
话：
电子邮件：-
招标代理机构：沈阳 (略)
地址： (略) 铁西区飞翔路8-2号
联系人：王君君
电
话：024-*
电子邮件：*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
号线
招标人或其招标代理机构：
山
详情见附件
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中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目公开招标公告
(招标编号：SYJL*)
项目所在地区： (略) ， (略)
一 招标条件
本中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金294.00万元，招标人为中国 (略) 朝阳分行。
本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目：
三 投标人资格要求
(001中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目)的投标
资格能力要泉：
山
合法性及诚信要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人 自然人 具备国家认可经营资格的其他组织。
2.在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。（需要在投标文件中提供 中
国裁判文书网(http://**.cn) 行贿犯罪等重大违法查询记录，下载网站截图并加
盖投标人公章)
3.在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约 泄露工商银行商业秘密或技术秘密
等事件
4.本项目投标截止期前被 信用中国 网站(http://**.cn)列入失信被执行人
和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目投标活动
二 公正性要求
1.单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）
项下的采购活动。
2.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理 检测
等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三 国家及行业资质要求
具有有效期内的企业营业执照，具有物业服务相对应的经营范围。
四 企业规模要求
具有足够的生产规模及能力。本项目要求不低于物业服务行业小型规模企业，具有一定的物
业服务能力。
五 财务能力要求
1 具有足够的经济实力：利润表中的 净利润 ，近三年内至少两年不为负数。
2 有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明。
3 有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险
的证明。
六 服务能力要求
1.供应商的物业服务体系应涵盖工行辽宁分行二级分行及以下机构所在区域
2.供应商应具备工行辽宁分行二级分行及以下机构的物业服务能力。
七 其他要求
1.供应商原则上应能够开具增值税专用发票。

以
2.本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月17日09时00分到2023年11月24日16时00分
获取方式：招标文件售价：人民币500元/包。获取地点 方式： 现场购买：申请购
买招标文件的投标人携带法人授权委托书原件 营业执照复印件到沈阳建联工程咨询有限公
司购买招标文件，招标文件500元/本（现金），售后不退。 网上购买投标人自行核对资
格要求后将（一）授权委托书（二）营业执照（三）招标文件汇款凭证截图（采用汇款的须
以单位账户汇入)发送至* qq.com并配合回传报名表（银行汇款信息：开户名：沈
阳 (略) ：开
户
银
行：建行沈阳滑翔支行帐号：
*04771)
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月11日09时30分
递交方式沈阳 (略) 开标室（ (略) 铁西区飞翔路82号）纸质文件
递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月11日09时30分
开标地点：沈阳 (略) 开标室（ (略) 铁西区飞翔路82号）
七 其他
1.项目名称：中国工商银行朝阳分行综合物业服务定点采购项目
2.招标编号：SYJ几*
3.招标人名称：中国 (略) 朝阳分行
4.招标人地址： (略) 双塔区朝阳大街四段3号
5.本项目资金来源：企业自筹
6.最高投标限价：147.00万元（含税）/年。
7.本次招标内容为：将实施朝阳分行综合物业服务定点采购项目集中采购，费用预算每年
147.00万元（含税)，两年共计294.00万元（含税)。（具体要求详见招标文件第四章和第
五章)。
入围供应商数量：1家。
程的
8.招标说明：
(1)本次招标程序如下：对投标人的商务部分 技术和服务部分和价格进行评审
打分，按照得分顺序由高到低确定最终的1家中标（入围）供应商。入题佩，杰源水重
供应商资格有效期为2年。
(2)本次项目入围供应商仅取得向招标人供应入围项目相关货物的资格，招标人将定期对
入围供应商进行价格 质量 服务等方面的评定：
入围后，与招标人签订框架协议即成为招标人的合格入围供应商，招标人将根据具体项目的
生产工艺 交货周期及生产量要求，结合供应商工艺特点 生产能力 报价情况等，在每次
发起采购时签订具体项目采购合同或订单入围供应商须无条件配合采购人的任务分配，具
体按实际发生数量结算。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为中国 (略) 朝阳分行。
九 联系方式
招标人：中国 (略) 朝阳分行
地址： (略) 双塔区朝阳大街四段3号
联系人：李主任
多
话：
电子邮件：-
招标代理机构：沈阳 (略)
地址： (略) 铁西区飞翔路8-2号
联系人：王君君
电
话：024-*
电子邮件：*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
号线
招标人或其招标代理机构：
山
101