(略) 平步房 (略)

宜良“世纪良城”一期二段及21幢未完工工程备选投资人

入围招募公告

2020年5月20日， (略) (略) 作出（2020）云2501破申2号《民事裁定书》，裁定受理 (略) 平步房 (略) （以下简称“平步公司”或“债务人”）的重整申请，并于5月21 (略) 平步房 (略) (略) 管理人。

2022年10月28日， (略) (略) (略) 重整计划草案，平步公司进入重整执行程序，“世纪良城”项目未完工工程招募了投资人开展复工续建。为保障后续建设能顺利进行，经充分研究后，管理人决定启用备选机制，如现主选投资人不能正常履行投资建设义务的，则由管理人从备选入围单位中选定符合条件的机构继续开展重整投资建设工作。

一、平步公司概况

(略) 平步房 (略) 营业执照统一社会信用代码：*15B，住所： (略) (略) 新冠路99号，法定代表人：曹力元，注册资本：*仟万元整，成立日期：2006年9月11日，经营范围：房地产开发经营、房屋室内外装饰、装修。 (略) 平步房 (略) 宜良分公司，营业场所： (略) 宜良县匡远镇时代广场东侧，负责人：曹云峰，成立日期：2010年6月12日。

二、项目情况

（一）项目概况：

宜良分公司建设的宜良世纪良城项目位于宜良县老昆石路与汇东路围合版块，东临起春路，南临蓬莱大道，西邻宜良县第三中学，北临汇东东路。共分为一期和二期项目，一期项目分为一期一段和一期二段。一期一段已竣工，并于2013年9月24日交付使用，已部分办理房产证。

（二）未完工工程现状

未完工工程包括：

1．一期二段第21栋，该栋建筑为一栋商住楼（建筑面积26218.59平方米），主体已经验收，剩余部分附属工程未完工；

2．一期二段6栋高层住宅，其中：住宅85219.11平方米，商铺5335.53平方米，车位32778.16平方米，合计*.8平方米，主体已经封顶断水，但尚未竣工；

(略) 目前可售房产作了预估，其中“世纪良城项目”可售房产（住宅、商铺、车位、公寓）约为3亿元。此估值仅为可售房产暂估价值， (略) 场行情及资产实际情况变化而产生一定浮动。

三、备选重整投资人条件

（一）意向备选投资人应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高社会责任感和良好的商业信誉；

（二）拥有充足的资金实力垫资完成后续工程直至竣工验收，报名时需缴纳500万元报名保证金至管理人账户作为履约承诺（500万元用于解决前重整投资人拖欠的部分农民工工资以及缴纳住建局农民工保证金）；

（三）采用垫资施工方式参与重整的，需拥有与房地产建筑行业相适应的资质及能力；

（四）意向备选投资人应自觉遵守政府部门、 (略) 、债权人委员会、管理人的监督，并出具承诺；

（五）不接受联合体申请入围；

（六）不接受自然人报名。

四、入库报名要求

（一）报名时需提交的材料

意向备选投资人应当在报名时间内提交报名材料，包括但不限于：

1．加盖企业公章的《企业法人营业执照》正本复印件一份（注：报名时需提供企业营业执照副本原件审核），法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书及代理人身份证明；参选机构及机构人员最近3年内不存在因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单。股东及法定代表人需出具 (略) 列入失信被执行人名单截图或限制高消费的证明文件；（如意向备选投资人未提供真实信息，后经查证不实的，则自动取消其投资人或备选投资人资格，并由其自行承担由此带来的一切责任和损失。）

2．意向备选投资人基本情况介绍；

3．意向备选投资人向管理人书面提交重整投资方案，须由企业法定代表人或负责人签字，并加盖公章。

意向重整投资方案中对 企业介绍、企业团队及案例、重整投资资金保障、投资实力、施工实力以及建设周期等方面应详细阐述；

4．投资、接收或盘活烂尾楼盘业绩证明（若有）；

5．报名资料一式*份，正本一份，副本二份，以A4纸打印、装订成册，并加盖意向备选投资人公章，并由其法定代表人或负责人签字。

（二）报名时间

报名时间自本公告发布之日起即可向管理人提交，至管理人发布终止报名时间时截止。

（三）报名地点及联络方式

1．报名及材料递交地点： (略) (略) 新景家园三期四栋1单元2楼管理人办公室；

2．联系人：王老师，联系电话*。

五、启用意向备选投资人的评选

如现主选投资人无法履行投资义务的，或者联合体中某一方不能履行义务，则由管理人启动备选程序，从本次报名入围的机构中重新选取重整投资人。相关程序及评选要求以管理人发出的评选内容为准。

六、其他

1.本公告的内容及数据仅供意向备选投资人参考，不构成管理人的任何承诺或保证，债务人的资产状况及有关数据以意向备选投资人尽调核实或最终交付现状为准，管理人不承担因数据瑕疵带来的法律责任。本公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据投资人招募情况调整招募流程；

2.本公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，并由管理人负责解释。欢迎符合条件的社会各方人士参与重整投资。

特此公告

(略) 平步房 (略) 管理人

2023年11月22日

(略) 平步房 (略)

宜良“世纪良城”一期二段及21幢未完工工程备选投资人

入围招募公告

2020年5月20日， (略) (略) 作出（2020）云2501破申2号《民事裁定书》，裁定受理 (略) 平步房 (略) （以下简称“平步公司”或“债务人”）的重整申请，并于5月21 (略) 平步房 (略) (略) 管理人。

2022年10月28日， (略) (略) (略) 重整计划草案，平步公司进入重整执行程序，“世纪良城”项目未完工工程招募了投资人开展复工续建。为保障后续建设能顺利进行，经充分研究后，管理人决定启用备选机制，如现主选投资人不能正常履行投资建设义务的，则由管理人从备选入围单位中选定符合条件的机构继续开展重整投资建设工作。

一、平步公司概况

(略) 平步房 (略) 营业执照统一社会信用代码：*15B，住所： (略) (略) 新冠路99号，法定代表人：曹力元，注册资本：*仟万元整，成立日期：2006年9月11日，经营范围：房地产开发经营、房屋室内外装饰、装修。 (略) 平步房 (略) 宜良分公司，营业场所： (略) 宜良县匡远镇时代广场东侧，负责人：曹云峰，成立日期：2010年6月12日。

二、项目情况

（一）项目概况：

宜良分公司建设的宜良世纪良城项目位于宜良县老昆石路与汇东路围合版块，东临起春路，南临蓬莱大道，西邻宜良县第三中学，北临汇东东路。共分为一期和二期项目，一期项目分为一期一段和一期二段。一期一段已竣工，并于2013年9月24日交付使用，已部分办理房产证。

（二）未完工工程现状

未完工工程包括：

1．一期二段第21栋，该栋建筑为一栋商住楼（建筑面积26218.59平方米），主体已经验收，剩余部分附属工程未完工；

2．一期二段6栋高层住宅，其中：住宅85219.11平方米，商铺5335.53平方米，车位32778.16平方米，合计*.8平方米，主体已经封顶断水，但尚未竣工；

(略) 目前可售房产作了预估，其中“世纪良城项目”可售房产（住宅、商铺、车位、公寓）约为3亿元。此估值仅为可售房产暂估价值， (略) 场行情及资产实际情况变化而产生一定浮动。

三、备选重整投资人条件

（一）意向备选投资人应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高社会责任感和良好的商业信誉；

（二）拥有充足的资金实力垫资完成后续工程直至竣工验收，报名时需缴纳500万元报名保证金至管理人账户作为履约承诺（500万元用于解决前重整投资人拖欠的部分农民工工资以及缴纳住建局农民工保证金）；

（三）采用垫资施工方式参与重整的，需拥有与房地产建筑行业相适应的资质及能力；

（四）意向备选投资人应自觉遵守政府部门、 (略) 、债权人委员会、管理人的监督，并出具承诺；

（五）不接受联合体申请入围；

（六）不接受自然人报名。

四、入库报名要求

（一）报名时需提交的材料

意向备选投资人应当在报名时间内提交报名材料，包括但不限于：

1．加盖企业公章的《企业法人营业执照》正本复印件一份（注：报名时需提供企业营业执照副本原件审核），法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书及代理人身份证明；参选机构及机构人员最近3年内不存在因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单。股东及法定代表人需出具 (略) 列入失信被执行人名单截图或限制高消费的证明文件；（如意向备选投资人未提供真实信息，后经查证不实的，则自动取消其投资人或备选投资人资格，并由其自行承担由此带来的一切责任和损失。）

2．意向备选投资人基本情况介绍；

3．意向备选投资人向管理人书面提交重整投资方案，须由企业法定代表人或负责人签字，并加盖公章。

意向重整投资方案中对 企业介绍、企业团队及案例、重整投资资金保障、投资实力、施工实力以及建设周期等方面应详细阐述；

4．投资、接收或盘活烂尾楼盘业绩证明（若有）；

5．报名资料一式*份，正本一份，副本二份，以A4纸打印、装订成册，并加盖意向备选投资人公章，并由其法定代表人或负责人签字。

（二）报名时间

报名时间自本公告发布之日起即可向管理人提交，至管理人发布终止报名时间时截止。

（三）报名地点及联络方式

1．报名及材料递交地点： (略) (略) 新景家园三期四栋1单元2楼管理人办公室；

2．联系人：王老师，联系电话*。

五、启用意向备选投资人的评选

如现主选投资人无法履行投资义务的，或者联合体中某一方不能履行义务，则由管理人启动备选程序，从本次报名入围的机构中重新选取重整投资人。相关程序及评选要求以管理人发出的评选内容为准。

六、其他

1.本公告的内容及数据仅供意向备选投资人参考，不构成管理人的任何承诺或保证，债务人的资产状况及有关数据以意向备选投资人尽调核实或最终交付现状为准，管理人不承担因数据瑕疵带来的法律责任。本公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据投资人招募情况调整招募流程；

2.本公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，并由管理人负责解释。欢迎符合条件的社会各方人士参与重整投资。

特此公告

(略) 平步房 (略) 管理人

2023年11月22日