新点电子交易平台

信息时间：2023-11-23 09:07

招标公告，区块链已存证

存证时间：

存证哈希值：

区块高度：

一、项目编号：HXJY*1

二、项目名称：金安区椿树镇中塘敬老院公建民营运营管理项目

三、项目实施地点： (略) 金安区椿树镇中塘村境内

四、项目采购人： (略) 金安区椿树镇人民政府

五、项目概况及相关要求：

(一）项目概况：

椿树 (略) 位于椿树镇中塘村，在二黄路旁，距 (略) 道1.9公里，占地约14亩，建筑面积占地约4.1亩，房屋65间，床位110个。设计为4幢两层砖混结构，2人间居住的徽派连廊式建筑，配备有厨房、餐厅、活动室、办公室、储藏室、资料室、医疗室、卫生间、健身器材等设施，现入住老人31人，其中特困供养老人28人，社会老人3人（均为全失能）。

（二）有关要求

1、运营方必须预留不低于总床位数50%的床位以确保招标方符合条件、 (略) 的特困供养对象优先入住（每间房入住不超过2人），运营方不得收养精神残和智力残人员。

2、运营方必须具备3年及以上养老机构运营经验，无安全生产责任事故，必须持证、照合法经营，相关证、照的办理由运营方负责办理，招标方给予必要的协助。

3、运营方应按照相关要求，配备相应护理人员，护理人员需经过专业培训，具备一定专业技能。

4、运营方须接受业务主管部门监督，发现问题必须及时整改到位。

5、运营方在合同期内负责日常耗损设施、设备的维护和修缮，不得擅自出租、出借、处置国有资产， (略) 新建、改建或者扩建。

6、椿树 (略) 公建民营运营期限为3年，房租每年1.2万元，合同签订时一次性支付三年房租，一次性缴纳风险保证金10万元。合同期内，房屋租金和一次性风险保证金保持不变。

7、合同期满后，如运营方要求继续租赁，必须经过招标方对运营方考核，如果考核合格，可以续签合同，续签合同期限由**双方协商决定，续约租金另行商定。

8、合同期内，运营方应科学规划，合理利用空间布局，因经营需要确需修缮房屋、添置相关不动产等固定资产或需要改变原来设施、设备模样的，报经招标方审核，招标方同意并上报区民政局备案后方可建设、添置或改变。合同期满后，运营方所添置的资产可拆除的自行带走，不可拆除的，合同解除时需保持原样，招标方不负责任何费用。

（三）要求整改内容

1、 (略) 四周围墙较矮，为确保入住人员安全，四周围墙需加高（具体尺寸结合现场实际情况）。

2、 (略) 房间所有门锁为内开式，为确保入住人员安全，方便在紧急情况下，工作人员能及时打开房门，所有门锁需要更换。（具体尺寸结合现场实际情况）。

3、 (略) 大门及旁边围墙较矮，为确保入住人员安全，需要更换大门（具体尺寸结合现场实际情况）

4、以上整改项目，合同期满后，可拆除的自行带走，不可拆除的，合同解除时需保持原样，招标方不负责任何费用。

六、资金性质及来源：

1、资金性质：社会资本。

2、资金来源：本项目所有资金由运营方提供。

七、运营期：3年（合同期满，经招标方考核合格后可续签）

八、供应商资质、资格要求：

1、企业应具有独立法人资格。

2、企业具备3年及以上养老机构运营经验，无安全生产责任事故。

3、是否接受联合体：否。

九、标段包数：1 个

十、公告发布时间：2023年11月23日

十一、响应截止时间：2023年12月04日10时00分

十二、响应文件递交地址及方式：

1、地址： (略) 文汇大厦23楼2329室。

2、提交方式：现场纸质提交。

十三、竞争性磋商文件获取及费用支付方式：

1、凡有意参加的供应商，请于公告发布之日起至2023年12月04日10时00分（北京时间，下同），登*新点电子交易平台（http://**）下载电子竞争性磋商文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子竞争性磋商文件。

2、竞争性磋商文件每套售价：0元/份，平台下载服务费：105元/份，售后不退。

3、下载者须前往新点电子交易平台（http://**）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的项目。下载者操作手册（http://**）。

4、下载者需要发票的，需在报名时，在平台提交“发票信息”附件竞争性磋商文件费用发票由代理机构出具，平台下载费发票由新点电子交易平台出具。非因采 (略) 原因，发票一经开具不予退换，由于供应商未在平台中提交开票信息所造成的开票延误， (略) 不承担相关责任。

5、平台咨询电话：*-2，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分。

6、有意向参与本项目的供应商，应在发包截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载竞争性磋商文件、补充公告和澄清文件等资料，否则，采购人不予接收供应商的响应文件。供应商是否从新点电子交易平台系统下载竞争性磋商文件由供应商在开标时通过平台系统展示判断。

十四、资格审查方式：资格后审。

十五、评审标准：百分制评分法。

十六、其他注意事项：

本项目不收取投标保证金。

本项目实行风险保证金制度，供应商成交后应缴纳风险保证金10万元整。

十七、联系事项：

1、采购人： (略) 金安区椿树镇人民政府

联系人：张主任

电话：0564-*

2、代理机构：安徽坤岑 (略)

地址： (略) 文汇大厦23楼2329室。

联系人： 潘工

电话：0564-*

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信息时间：2023-11-23 09:07

招标公告，区块链已存证

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一、项目编号：HXJY*1

二、项目名称：金安区椿树镇中塘敬老院公建民营运营管理项目

三、项目实施地点： (略) 金安区椿树镇中塘村境内

四、项目采购人： (略) 金安区椿树镇人民政府

五、项目概况及相关要求：

(一）项目概况：

椿树 (略) 位于椿树镇中塘村，在二黄路旁，距 (略) 道1.9公里，占地约14亩，建筑面积占地约4.1亩，房屋65间，床位110个。设计为4幢两层砖混结构，2人间居住的徽派连廊式建筑，配备有厨房、餐厅、活动室、办公室、储藏室、资料室、医疗室、卫生间、健身器材等设施，现入住老人31人，其中特困供养老人28人，社会老人3人（均为全失能）。

（二）有关要求

1、运营方必须预留不低于总床位数50%的床位以确保招标方符合条件、 (略) 的特困供养对象优先入住（每间房入住不超过2人），运营方不得收养精神残和智力残人员。

2、运营方必须具备3年及以上养老机构运营经验，无安全生产责任事故，必须持证、照合法经营，相关证、照的办理由运营方负责办理，招标方给予必要的协助。

3、运营方应按照相关要求，配备相应护理人员，护理人员需经过专业培训，具备一定专业技能。

4、运营方须接受业务主管部门监督，发现问题必须及时整改到位。

5、运营方在合同期内负责日常耗损设施、设备的维护和修缮，不得擅自出租、出借、处置国有资产， (略) 新建、改建或者扩建。

6、椿树 (略) 公建民营运营期限为3年，房租每年1.2万元，合同签订时一次性支付三年房租，一次性缴纳风险保证金10万元。合同期内，房屋租金和一次性风险保证金保持不变。

7、合同期满后，如运营方要求继续租赁，必须经过招标方对运营方考核，如果考核合格，可以续签合同，续签合同期限由**双方协商决定，续约租金另行商定。

8、合同期内，运营方应科学规划，合理利用空间布局，因经营需要确需修缮房屋、添置相关不动产等固定资产或需要改变原来设施、设备模样的，报经招标方审核，招标方同意并上报区民政局备案后方可建设、添置或改变。合同期满后，运营方所添置的资产可拆除的自行带走，不可拆除的，合同解除时需保持原样，招标方不负责任何费用。

（三）要求整改内容

1、 (略) 四周围墙较矮，为确保入住人员安全，四周围墙需加高（具体尺寸结合现场实际情况）。

2、 (略) 房间所有门锁为内开式，为确保入住人员安全，方便在紧急情况下，工作人员能及时打开房门，所有门锁需要更换。（具体尺寸结合现场实际情况）。

3、 (略) 大门及旁边围墙较矮，为确保入住人员安全，需要更换大门（具体尺寸结合现场实际情况）

4、以上整改项目，合同期满后，可拆除的自行带走，不可拆除的，合同解除时需保持原样，招标方不负责任何费用。

六、资金性质及来源：

1、资金性质：社会资本。

2、资金来源：本项目所有资金由运营方提供。

七、运营期：3年（合同期满，经招标方考核合格后可续签）

八、供应商资质、资格要求：

1、企业应具有独立法人资格。

2、企业具备3年及以上养老机构运营经验，无安全生产责任事故。

3、是否接受联合体：否。

九、标段包数：1 个

十、公告发布时间：2023年11月23日

十一、响应截止时间：2023年12月04日10时00分

十二、响应文件递交地址及方式：

1、地址： (略) 文汇大厦23楼2329室。

2、提交方式：现场纸质提交。

十三、竞争性磋商文件获取及费用支付方式：

1、凡有意参加的供应商，请于公告发布之日起至2023年12月04日10时00分（北京时间，下同），登*新点电子交易平台（http://**）下载电子竞争性磋商文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子竞争性磋商文件。

2、竞争性磋商文件每套售价：0元/份，平台下载服务费：105元/份，售后不退。

3、下载者须前往新点电子交易平台（http://**）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的项目。下载者操作手册（http://**）。

4、下载者需要发票的，需在报名时，在平台提交“发票信息”附件竞争性磋商文件费用发票由代理机构出具，平台下载费发票由新点电子交易平台出具。非因采 (略) 原因，发票一经开具不予退换，由于供应商未在平台中提交开票信息所造成的开票延误， (略) 不承担相关责任。

5、平台咨询电话：*-2，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分。

6、有意向参与本项目的供应商，应在发包截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载竞争性磋商文件、补充公告和澄清文件等资料，否则，采购人不予接收供应商的响应文件。供应商是否从新点电子交易平台系统下载竞争性磋商文件由供应商在开标时通过平台系统展示判断。

十四、资格审查方式：资格后审。

十五、评审标准：百分制评分法。

十六、其他注意事项：

本项目不收取投标保证金。

本项目实行风险保证金制度，供应商成交后应缴纳风险保证金10万元整。

十七、联系事项：

1、采购人： (略) 金安区椿树镇人民政府

联系人：张主任

电话：0564-*

2、代理机构：安徽坤岑 (略)

地址： (略) 文汇大厦23楼2329室。

联系人： 潘工

电话：0564-*