为满足采购人南通一八九五 (略) 运行的实际需要，采购人对南通·1895园区一期、二期全部建筑消防维护保养采购项目进行询价采购招标。投标供应商需仔细研读采购文件，以充分了解采购人采购需要，作出合理的响应。具体内容如下：

一、供应商资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.采购人其它要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件，营业执照经营范围包括本项目采购需求相关内容）；

（2）符合《消防技术服务机构从业条件》，提供社会消防技术服务信息系统备案截图。

（3）拟派服务人员不少于2人，包括但不限于1个注册消防工程师，1个消防设施操作员。提供拟派人员相关证书。

（4）提供质量管理体系认证证书。

3.本项目不接受联合体投标。

二、商务要求：

1.最高限价：本项目最高限价2.4万元/年。

2.服务期：合同签订之日起两年时间。

3.服务地点：南通·1895文化创意产业园。

4.付款方式：每半年支付一次维保费用。

5.响应报价应包括询价文件所确定的该项目的全部内容，包括响应及完成委托工作所需的一切费用，包含但不限于如人工、配件材料、检测、税费及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任，即响应本采购文件规定的各项应有费用。

三、消防维保服务内容

（一）项目概况

1.工程范围：南通1895园区一期、二期所有建筑消防设施设备的运行测试和系统维护等。

2、维保项目及报价范围：

（1）、消防供配电设施；

（2）、火灾自动报警系统；

（3）、消防供水设施；

（4）、消火栓（消防炮）灭火系统；

（5）、自动喷水灭火系统；

（6）、防排烟系统；

（7）、火灾应急照明和疏散指示标志；

（8）、应急广播系统；

（9）、消防专用电话；

（10）、灭火器；

（11）、其他建筑消防设施：

各投标单位须按相关规定提供足量、足范围的维保服务并进行报价，并能通过消防等部门消防安全检查和验收。

（二）维保服务要求

1.中标方保证每月按维护保养计划对用户建筑物的消防系统进行全面检查，按照消防设施技术服务计划及工作安排，确保消防设备运行正常，各项指标符合消防规定要求。

2.中标方保证将按照用户的要求，及时做好故障设备的维修，一般故障在1小时内到场服务，24小时内修复完毕（如须更换部件，时间除外，但确保以最快的时间更换、恢复），同时采用备选应急预案保障维修期间内消防系统正常工作。

3.中标方通过消防报警系统施技术服务，延长消防设备的使用寿命，减少静态损耗，降低设备的更新维修费用，保证系统开通率和完好率。确保消防设备的运行安全、可靠。

4.接收、整理、完善用户提供的相关消防资料，在维保合同结束时一并移交给用户。

5.中标方负责本单位派出技术服务人员的安全，一切人身伤亡事故由中标方负责，与用户无关。

（三）中标供应商负责新增消防设备的安装、调试。

四、响应文件提交

截止时间：2023年11月28日15时00分（北京时间）

地点：南通一八九五 (略) 如有变动另行通知。

地址： (略) (略) 街18号

五、询价响应文件的编写及装订

详见询价文件。

六、评审原则及方法

本项目采用最低评标价法。即指以价格为主要因素确定成交候选人的评标方法。

七、出现下列情形之一的，作无效询价响应处理

1、询价响应文件未按规定要求装订、密封、签署、盖章的；

2、询价响应文件资格审查文件、技术响应文件部分出现商务报价的内容；

3、不具备询价文件规定的资格要求的；

4、不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的；

5、询价评审小组可以认定为无效询价响应的其他情况。

八、联系方式：

招标单位名称：南通一八九五 (略)

地址： (略) 街18号

联系人：邵先生

电话：*

南通一八九五 (略)

2023.11.24

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为满足采购人南通一八九五 (略) 运行的实际需要，采购人对南通·1895园区一期、二期全部建筑消防维护保养采购项目进行询价采购招标。投标供应商需仔细研读采购文件，以充分了解采购人采购需要，作出合理的响应。具体内容如下：

一、供应商资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.采购人其它要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件，营业执照经营范围包括本项目采购需求相关内容）；

（2）符合《消防技术服务机构从业条件》，提供社会消防技术服务信息系统备案截图。

（3）拟派服务人员不少于2人，包括但不限于1个注册消防工程师，1个消防设施操作员。提供拟派人员相关证书。

（4）提供质量管理体系认证证书。

3.本项目不接受联合体投标。

二、商务要求：

1.最高限价：本项目最高限价2.4万元/年。

2.服务期：合同签订之日起两年时间。

3.服务地点：南通·1895文化创意产业园。

4.付款方式：每半年支付一次维保费用。

5.响应报价应包括询价文件所确定的该项目的全部内容，包括响应及完成委托工作所需的一切费用，包含但不限于如人工、配件材料、检测、税费及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任，即响应本采购文件规定的各项应有费用。

三、消防维保服务内容

（一）项目概况

1.工程范围：南通1895园区一期、二期所有建筑消防设施设备的运行测试和系统维护等。

2、维保项目及报价范围：

（1）、消防供配电设施；

（2）、火灾自动报警系统；

（3）、消防供水设施；

（4）、消火栓（消防炮）灭火系统；

（5）、自动喷水灭火系统；

（6）、防排烟系统；

（7）、火灾应急照明和疏散指示标志；

（8）、应急广播系统；

（9）、消防专用电话；

（10）、灭火器；

（11）、其他建筑消防设施：

各投标单位须按相关规定提供足量、足范围的维保服务并进行报价，并能通过消防等部门消防安全检查和验收。

（二）维保服务要求

1.中标方保证每月按维护保养计划对用户建筑物的消防系统进行全面检查，按照消防设施技术服务计划及工作安排，确保消防设备运行正常，各项指标符合消防规定要求。

2.中标方保证将按照用户的要求，及时做好故障设备的维修，一般故障在1小时内到场服务，24小时内修复完毕（如须更换部件，时间除外，但确保以最快的时间更换、恢复），同时采用备选应急预案保障维修期间内消防系统正常工作。

3.中标方通过消防报警系统施技术服务，延长消防设备的使用寿命，减少静态损耗，降低设备的更新维修费用，保证系统开通率和完好率。确保消防设备的运行安全、可靠。

4.接收、整理、完善用户提供的相关消防资料，在维保合同结束时一并移交给用户。

5.中标方负责本单位派出技术服务人员的安全，一切人身伤亡事故由中标方负责，与用户无关。

（三）中标供应商负责新增消防设备的安装、调试。

四、响应文件提交

截止时间：2023年11月28日15时00分（北京时间）

地点：南通一八九五 (略) 如有变动另行通知。

地址： (略) (略) 街18号

五、询价响应文件的编写及装订

详见询价文件。

六、评审原则及方法

本项目采用最低评标价法。即指以价格为主要因素确定成交候选人的评标方法。

七、出现下列情形之一的，作无效询价响应处理

1、询价响应文件未按规定要求装订、密封、签署、盖章的；

2、询价响应文件资格审查文件、技术响应文件部分出现商务报价的内容；

3、不具备询价文件规定的资格要求的；

4、不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的；

5、询价评审小组可以认定为无效询价响应的其他情况。

八、联系方式：

招标单位名称：南通一八九五 (略)

地址： (略) 街18号

联系人：邵先生

电话：*

南通一八九五 (略)

2023.11.24

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