详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京首开 (略) 贵阳分公司售楼处 别墅区 一期洋房 二期洋
房 三期洋房 C6-C7临街商业公共秩序维护服务招标公告
(招标编号：0733-*)
项目所在地区： (略) ， (略)
一 招标条件
本北京首开 (略) 贵阳分公司售楼处 别墅区 一期洋房 二期洋房
三期洋房 C6-C7临街商业公共秩序维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
世
来源为自筹资金227.76万元，招标人为北京首开 (略) 。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模北京首开 (略) 现采用公 (略) 首开紫郡项目售
楼处 别既区 一期洋房 二期洋房 三期洋房 C6-C7临街商业区的公共秩序维护进行招
标，以下为顶 (略) 所管理的首开紫那项 (略) 南明区永兴街8号
首开紫郡，东至水兴街，南至水龙路， (略) 森林公园，北 (略) 委党校，项目
接管时间为2014年，管理面积共*.25平米，管理户数共4496户。其中售楼处 别墅
区 一期洋房 二期洋房 三期洋房 C6-C7临街商业管理面积共*.77平方米，共管
理1722户。小区内各项服务收费标准：一期洋房 二期洋房物业费标准为：2.52元/平方
米/月：三期洋房物业费标准为：2.9元/平方米/月：别紧区物业费标准为：4.87元/平方米/
月：C6-C7物业费标准为：7.55元/平米/月：售楼处由开发按年签署协议进行支付。项目执
行 首开物业服务标准 中级标准。北京首开 (略) 贵阳分公司首开紫郡项
目的售楼处 别墅区 一期洋房 二期洋房 三期洋房 C6C7临街商业公共秩序维护服务，
其中岗位设置：22个，人员配置：54人。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首开 (略) 贵阳分公司售楼处 别紫区 一期洋房 二期洋
房 三期洋房 C6C7临街商业公共秩序维护服务：
三 投标人资格要求
(001北京首开 (略) 贵阳分公司售楼处 别墅区 一期洋房 二期洋
房 三期洋房 C6C7临街商业公共秩序维护服务)的投标人资格能力要求：合格的投标人
扫
应是满足以下资格要求的 (略) ，应具有圆满履行合同的财务实力 技术能
力和相关业绩。具体应符合下列条件：
3.1 投标人应为在中华人民共和国境内依照 (略) 法 注册的独立法人
具有增值税一般纳税人资格 有能力为本项日提供服务的企业。
3.2 投标人必须具有履行合同所必需的财务 技术和服务能力，并能按招标文件的要求提
供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3.3 不接受联合体投标。
3.4 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人， (略) 控股公司，
不得同时参加本招标顶目投标。
3.5 必须持有保安服务许可证。
3.6 提供2022年审计报告及资信证明。
3.7 投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过 国家企业信用信
息公示系统 或 信用中国 查询并打印相关信息。
3.8 提供一般纳税人资格证明。
3.9 差额纳税率不得低于10%（需提供差额纳税率承诺书）。
3.10 拟派本项目保安人员必须持有上岗证。
3.11 提供项目负责人(45岁以内)身份证 与本企业签订的劳务合同 以及近三个月
的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。
以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，
如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件己年检合格，否则在
评标时做否决处理。：
木项目不允联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从**日09时00分到**日17时00分
获取方式：获取方式：线上购买。投标人登录 中招联合招标采购平台 （网址：
http://**,以下简称平台)购买并下载招标文件。
五 投标文件的递交
递交截止时间：**日10时15分
递交方式： (略) 丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：**日10时15分
开标地点： (略) 丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。
七 其他
1 招标文件售价（人民币）：500元/套，投标人如需邮寄纸质招标文件，需另付邮寄费100
元。除标书费外，投标人还需支付平台下载费，收费标准为200元/标段。
投标人请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成招标文件购买操作，
否则将无法保证获取招标文件。
投标人登*平台前，须前往中招联合招标采购平台免费注册（平台仅对投标人注册信息与其
提供的附件信息进行一致性检查)：注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关
信息：注册成功后，投标人可以及时参与平台上发布的所有招标项目。
投标人需要发票的，须通过平台填写 开票申请 ：招标文件费用及邮购费发票招标代理机
构出具，在开标时领取平台 (略) 出具电子发票，如有需要请联系平台公
司领取。请各位投标人在购买招标文件15日后下载电子发票。
联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办
理注册 购买文件 缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线010-*获取支持：平台将确保投
标人的报名信 (略) 有关工作人员保密如 (略) 工作人员
联系，则视为投标人主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何贵任。
2 投标文件的递交：投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点，并交付
给 (略) 。逾期收到的投标文件将被拒绝。
3 投标保证金 提交方式与时间应满足招标文件投标须知中关于投标保证金的规定。没有
提交投标保证金或保证金金额不足的，其投标将被否决。
4 保密要求：投标人应对招标人直接或间接提供的与招标文件相关的所有文件 数据和其
他资料进行保密，无论上述资料是在投标前 投标过程中或投标结束后取得，除非得到招标
人的书面同意，不得向任何第三方披露。
八 监督部门
本招标项月的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：北京首开方庄物业服务有限公可
地址： (略) 丰台区芳群园二区12号楼406
联系人：李峥
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地址： (略) 海淀区中关村南大街1号友谊宾馆苏园17单元3层
联系人：邹一美
电话：010-*
电子邮件：zouym biddingcitic..cow
乐公
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
签名)
招标人或其招标代理机构：
章)

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京首开 (略) 贵阳分公司售楼处 别墅区 一期洋房 二期洋
房 三期洋房 C6-C7临街商业公共秩序维护服务招标公告
(招标编号：0733-*)
项目所在地区： (略) ， (略)
一 招标条件
本北京首开 (略) 贵阳分公司售楼处 别墅区 一期洋房 二期洋房
三期洋房 C6-C7临街商业公共秩序维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
世
来源为自筹资金227.76万元，招标人为北京首开 (略) 。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模北京首开 (略) 现采用公 (略) 首开紫郡项目售
楼处 别既区 一期洋房 二期洋房 三期洋房 C6-C7临街商业区的公共秩序维护进行招
标，以下为顶 (略) 所管理的首开紫那项 (略) 南明区永兴街8号
首开紫郡，东至水兴街，南至水龙路， (略) 森林公园，北 (略) 委党校，项目
接管时间为2014年，管理面积共*.25平米，管理户数共4496户。其中售楼处 别墅
区 一期洋房 二期洋房 三期洋房 C6-C7临街商业管理面积共*.77平方米，共管
理1722户。小区内各项服务收费标准：一期洋房 二期洋房物业费标准为：2.52元/平方
米/月：三期洋房物业费标准为：2.9元/平方米/月：别紧区物业费标准为：4.87元/平方米/
月：C6-C7物业费标准为：7.55元/平米/月：售楼处由开发按年签署协议进行支付。项目执
行 首开物业服务标准 中级标准。北京首开 (略) 贵阳分公司首开紫郡项
目的售楼处 别墅区 一期洋房 二期洋房 三期洋房 C6C7临街商业公共秩序维护服务，
其中岗位设置：22个，人员配置：54人。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首开 (略) 贵阳分公司售楼处 别紫区 一期洋房 二期洋
房 三期洋房 C6C7临街商业公共秩序维护服务：
三 投标人资格要求
(001北京首开 (略) 贵阳分公司售楼处 别墅区 一期洋房 二期洋
房 三期洋房 C6C7临街商业公共秩序维护服务)的投标人资格能力要求：合格的投标人
扫
应是满足以下资格要求的 (略) ，应具有圆满履行合同的财务实力 技术能
力和相关业绩。具体应符合下列条件：
3.1 投标人应为在中华人民共和国境内依照 (略) 法 注册的独立法人
具有增值税一般纳税人资格 有能力为本项日提供服务的企业。
3.2 投标人必须具有履行合同所必需的财务 技术和服务能力，并能按招标文件的要求提
供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3.3 不接受联合体投标。
3.4 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人， (略) 控股公司，
不得同时参加本招标顶目投标。
3.5 必须持有保安服务许可证。
3.6 提供2022年审计报告及资信证明。
3.7 投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过 国家企业信用信
息公示系统 或 信用中国 查询并打印相关信息。
3.8 提供一般纳税人资格证明。
3.9 差额纳税率不得低于10%（需提供差额纳税率承诺书）。
3.10 拟派本项目保安人员必须持有上岗证。
3.11 提供项目负责人(45岁以内)身份证 与本企业签订的劳务合同 以及近三个月
的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。
以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，
如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件己年检合格，否则在
评标时做否决处理。：
木项目不允联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从**日09时00分到**日17时00分
获取方式：获取方式：线上购买。投标人登录 中招联合招标采购平台 （网址：
http://**,以下简称平台)购买并下载招标文件。
五 投标文件的递交
递交截止时间：**日10时15分
递交方式： (略) 丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：**日10时15分
开标地点： (略) 丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。
七 其他
1 招标文件售价（人民币）：500元/套，投标人如需邮寄纸质招标文件，需另付邮寄费100
元。除标书费外，投标人还需支付平台下载费，收费标准为200元/标段。
投标人请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成招标文件购买操作，
否则将无法保证获取招标文件。
投标人登*平台前，须前往中招联合招标采购平台免费注册（平台仅对投标人注册信息与其
提供的附件信息进行一致性检查)：注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关
信息：注册成功后，投标人可以及时参与平台上发布的所有招标项目。
投标人需要发票的，须通过平台填写 开票申请 ：招标文件费用及邮购费发票招标代理机
构出具，在开标时领取平台 (略) 出具电子发票，如有需要请联系平台公
司领取。请各位投标人在购买招标文件15日后下载电子发票。
联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办
理注册 购买文件 缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线010-*获取支持：平台将确保投
标人的报名信 (略) 有关工作人员保密如 (略) 工作人员
联系，则视为投标人主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何贵任。
2 投标文件的递交：投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点，并交付
给 (略) 。逾期收到的投标文件将被拒绝。
3 投标保证金 提交方式与时间应满足招标文件投标须知中关于投标保证金的规定。没有
提交投标保证金或保证金金额不足的，其投标将被否决。
4 保密要求：投标人应对招标人直接或间接提供的与招标文件相关的所有文件 数据和其
他资料进行保密，无论上述资料是在投标前 投标过程中或投标结束后取得，除非得到招标
人的书面同意，不得向任何第三方披露。
八 监督部门
本招标项月的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：北京首开方庄物业服务有限公可
地址： (略) 丰台区芳群园二区12号楼406
联系人：李峥
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地址： (略) 海淀区中关村南大街1号友谊宾馆苏园17单元3层
联系人：邹一美
电话：010-*
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乐公
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签名)
招标人或其招标代理机构：
章)

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