详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
荔湾教育发展基金教育基础设施改造提升项目-第一中学初中部一中楼外立面安
全改造项目（工程监理 造价咨询及施工图审核服务）竞争性磋商公告
（招标编号：GDYD*）

项目所在地区： (略) , (略)
一 招标条件
本荔湾教育发展基金教育基础设施改造提升项目-第一中学初中部一中楼外立面安全改
造项目（工程监理 造价咨询及施工图审核服务）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 3.* 万元，招 (略) 第一中学。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：详见采购需求
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目工程监理服务 1 项 (002)第一中学
初中部一中楼外立面安全改造项目造价咨询服务 1 项 (003)第一中学初中部一中楼外立
面安全改造项目施工图审核服务 1 项
三 投标人资格要求
(001第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目工程监理服务1项)的投标人资格能力
要求：1.供应商应具备 政府采购法 第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印
件。分支机构投标（响应）的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给
分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟） 。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟） 。
5）参加采购活动前 3 年内，未被纳入国家 市 区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设
工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间 信用广州
http://** 公布的 失信黑名单 国家下发 为准。不
包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业进行采购。供应商所投产
品生产厂家应属 (略) 批准的中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，但与大企
业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股 管理关系的除外。响应文件中（提供 中
小企业声明函 或属于监狱企业的证明材料或 残疾人福利性单位声明函 ），本项目的中小
企业划分标准所属行业为：商业和租赁服务业。
3.本项目的特定资格要求：
(1)供应商未被列入 信用中国 网站(http://**.cn) 记录失信被执行人或重
大税收违法失信主体 记录名单 不处于中国政府采购网(http://**.cn) 政府采购严
重违法失信行为信息记录 中的禁止参加政府采购活动期间。 （以资格审查人员于投标
（响应） 截止时间当天在 信用中国 网站（http://**.cn） 及中国政府采购
网（http://**） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效， 供应商需提供
相关证明资料） 。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购
项目响应。为本项目提供整体设计 规范编制的供应商，不得再参与本项目响应。（提供承
诺函，格式自拟）
（3）包组一的供应商须具有承接本工程所需的建设部颁发的工程监理综合资质，或房屋建
筑工程监理*级资质。香港企业独立参加投标的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案
且备案的业务范围应符合本招标项目对应的监理资质要求。
（注： 香港企业投标的依据 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和
专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建规范 2020 1
号）确定。
工程监理企业资质证书有效期按 住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有
关事项的通知 （ (略) 函 2020 334 号） 住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业
证照分离 改革衔接有关工作的通知 （ (略) 2021 30 号） 住房和城乡建设部办公
厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知 （ (略) 函 2022 361 号）和 (略) 住房和
城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知 （粤建许函 2022 846 号）等相关文
件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应
调整执行）
拟派项目总监理工程师须具备：建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理
工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程， (略) ,并具备本科
或以上学历。 (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程
师的资格要求的香港专业人士。备注：依据 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建
设咨询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建
规范 2020 1 号，详见链接：
http://** *.html），自 2021 年 1 月 1 日
起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察 设计和监理项目的投
标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察 设计和监理
项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应
按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
（4）包组二的供应商须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法
人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内 香港企业参加投标
的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
香港企业参加投标的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项
目招标文件要求。
注：香港企业备案的业务范围依据 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企
业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建规范
2020 1 号，详见链接：
http://** *.html）确定。
供应商拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师资格，且在本单位注册 (略) 住
房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专
业人士。
注：注册造价工程师资格指根据住房城乡建设部 交通运输部 水利部 人力资源社会保障
部发布的 造价工程师职业资格制度规定 造价工程师职业资格考试实施办法 （建人
2018 67 号）取得的造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照 造价工程师
职业资格制度规定 的规定，根据原人事部 原建设部发布的 造价工程师执业资格制度暂
行规定 （人发 1996 77 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有限期内的，等
同于注册造价工程师。
香港专业人士的备案业务范围依据 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企
业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建规范
2020 1 号）确定。
（5）包组三的供应商须为 (略) 政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法
（2013 年 4 月 27 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 13 号公布，自 2013 年 8 月 1 日
起施行）中规定的二类或以上的审查机构。
(002第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目造价咨询服务1项)的投标人资格能力
要求：详见标段（包）001 资格能力要求
(003第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目施工图审核服务1项)的投标人资格能
力要求：详见标段（包）001 资格能力要求
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 24 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 01 日 17 时 30 分
获取方式：供应商直接在（远东电子交易平台 http://**）网上报名，
磋商文件售价 300 元（人民币），售后不退。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 06 日 15 时 30 分
递交方式： (略) 越秀区越秀北路 222 号越良大厦 13 楼开标室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 06 日 15 时 30 分
开标地点： (略) 越秀区越秀北路 222 号越良大厦 13 楼开标室
七 其他
1.项目名称：荔湾教育发展基金教育基础设施改造提升项目-第一中学初中部一中楼外
立面安全改造项目（工程监理 造价咨询及施工图审核服务）
2.项目内容：本项目将确定 3 家成交单位分别承接第一中学初中部一中楼外立面安全改造项
目的工程监理 造价咨询及施工图审核服务。
2.1 监理服务各阶段内的具体监理工作，按照 建设工程监理规范 中规定的监理内容，并
结合本工程具体情况对工程实施全过程监理，包括但不限于以下内容：项目工程监理的主要
工作内容为负责第一中学初中部一中楼外立面安全改造进度的项目实施 工程项目管理与质
量监控,确保项目进程 对施工人员的施工方法 施工策略 施工标准提出合理化建议 确保
该项目按质按时验收 担任现场监理工作,发现工程问题及时处理并向工程部经理报告解决
问题 按设计图纸施工标准,对施工过程和施工工序进行检查和记录 做好技术交底及材料
进场验收 监督施工队做好现场文明施工 安全施工等，服务期限为合同签订日起至第一中
学初中部一中楼外立面安全改造项目结束。
2.2 造价咨询主要工作内容为第一中学初中部一中楼外立面安全改造工程提供预算 招标控
制价 结算价的编制及审核并出具工作成果等与造价咨询相关的服务 中介造价咨询单位造
价咨询服务期限为合同签订日起至 3 个月，服务方式和费用按合同约定的方式 标准执行，
成交造价咨询单位所提交的工作成果应符合相关法规 技术标准和规范要求。
2.3 施工图审核服务的主要工作内容审查设计图纸的建筑物的稳定性 安全性审查，包括地
基基础和主体结构体系是否安全 可靠 审查是否符合消防 节能 环保 抗震 卫生 人
防等有关强制性标准 规范 审查施工图是否达到规定的深度要求 审查施工图是否损害公
众利益。
包组一：第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目工程监理服务 1 项 预算总价：人民币
23,124.75 元。
包组二：第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目造价咨询服务 1 项 预算总价：人民币
6,267.58 元。
包组三：第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目施工图审核服务 1 项 预算总价：人民
币 1,902.33 元。
3.项目基本情况介绍：详情请见第三部分 用户需求书 。响应供应商可任意选择包组进行
响应，但至少须对单个包组内的所有内容进行响应，不允许只对单个包组内的部分内容进行
响应。不允许兼中兼得（如某个包组获得成交候选资格（按包组顺序进行统计），则其他包
组自动放弃成交权利）。详细技术参数及执行标准 规格等详见磋商文件中的第三部分用户
需求书。本次项目不接受联合体投标。
4.本项目适用的扶持性政策：
4.1 (略) 政府采购促进中小企业发展实施细则（试行） (粤财采购 2022 10 号)
4.2 关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 (财库 2014 68 号)
4.3 关于促进残疾人就业政府采购政策的通知 （财库 2017 141 号)
八 监督部门
本招标项目的监督 (略) 第一中学监察审计部门。
九 联系方式
招 标 人： (略) 第一中学
地 址： (略) 荔湾区育贤路 30 号
联 系 人：陈先生
电 话：020- *
电子邮件：/
招标代理机构：广东 (略)
地 址： (略) 越秀区越秀北路 222 号越良大厦 6 楼
联 系 人： 戴小姐
电 话： 020-* 转 825
电子邮件： * qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
荔湾教育发展基金教育基础设施改造提升项目-第一中学初中部一中楼外立面安
全改造项目（工程监理 造价咨询及施工图审核服务）竞争性磋商公告
（招标编号：GDYD*）

项目所在地区： (略) , (略)
一 招标条件
本荔湾教育发展基金教育基础设施改造提升项目-第一中学初中部一中楼外立面安全改
造项目（工程监理 造价咨询及施工图审核服务）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 3.* 万元，招 (略) 第一中学。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：详见采购需求
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目工程监理服务 1 项 (002)第一中学
初中部一中楼外立面安全改造项目造价咨询服务 1 项 (003)第一中学初中部一中楼外立
面安全改造项目施工图审核服务 1 项
三 投标人资格要求
(001第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目工程监理服务1项)的投标人资格能力
要求：1.供应商应具备 政府采购法 第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印
件。分支机构投标（响应）的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给
分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟） 。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟） 。
5）参加采购活动前 3 年内，未被纳入国家 市 区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设
工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间 信用广州
http://** 公布的 失信黑名单 国家下发 为准。不
包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业进行采购。供应商所投产
品生产厂家应属 (略) 批准的中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，但与大企
业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股 管理关系的除外。响应文件中（提供 中
小企业声明函 或属于监狱企业的证明材料或 残疾人福利性单位声明函 ），本项目的中小
企业划分标准所属行业为：商业和租赁服务业。
3.本项目的特定资格要求：
(1)供应商未被列入 信用中国 网站(http://**.cn) 记录失信被执行人或重
大税收违法失信主体 记录名单 不处于中国政府采购网(http://**.cn) 政府采购严
重违法失信行为信息记录 中的禁止参加政府采购活动期间。 （以资格审查人员于投标
（响应） 截止时间当天在 信用中国 网站（http://**.cn） 及中国政府采购
网（http://**） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效， 供应商需提供
相关证明资料） 。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购
项目响应。为本项目提供整体设计 规范编制的供应商，不得再参与本项目响应。（提供承
诺函，格式自拟）
（3）包组一的供应商须具有承接本工程所需的建设部颁发的工程监理综合资质，或房屋建
筑工程监理*级资质。香港企业独立参加投标的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案
且备案的业务范围应符合本招标项目对应的监理资质要求。
（注： 香港企业投标的依据 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和
专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建规范 2020 1
号）确定。
工程监理企业资质证书有效期按 住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有
关事项的通知 （ (略) 函 2020 334 号） 住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业
证照分离 改革衔接有关工作的通知 （ (略) 2021 30 号） 住房和城乡建设部办公
厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知 （ (略) 函 2022 361 号）和 (略) 住房和
城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知 （粤建许函 2022 846 号）等相关文
件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应
调整执行）
拟派项目总监理工程师须具备：建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理
工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程， (略) ,并具备本科
或以上学历。 (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程
师的资格要求的香港专业人士。备注：依据 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建
设咨询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建
规范 2020 1 号，详见链接：
http://** *.html），自 2021 年 1 月 1 日
起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察 设计和监理项目的投
标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察 设计和监理
项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应
按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
（4）包组二的供应商须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法
人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内 香港企业参加投标
的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
香港企业参加投标的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项
目招标文件要求。
注：香港企业备案的业务范围依据 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企
业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建规范
2020 1 号，详见链接：
http://** *.html）确定。
供应商拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师资格，且在本单位注册 (略) 住
房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专
业人士。
注：注册造价工程师资格指根据住房城乡建设部 交通运输部 水利部 人力资源社会保障
部发布的 造价工程师职业资格制度规定 造价工程师职业资格考试实施办法 （建人
2018 67 号）取得的造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照 造价工程师
职业资格制度规定 的规定，根据原人事部 原建设部发布的 造价工程师执业资格制度暂
行规定 （人发 1996 77 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有限期内的，等
同于注册造价工程师。
香港专业人士的备案业务范围依据 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企
业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建规范
2020 1 号）确定。
（5）包组三的供应商须为 (略) 政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法
（2013 年 4 月 27 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 13 号公布，自 2013 年 8 月 1 日
起施行）中规定的二类或以上的审查机构。
(002第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目造价咨询服务1项)的投标人资格能力
要求：详见标段（包）001 资格能力要求
(003第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目施工图审核服务1项)的投标人资格能
力要求：详见标段（包）001 资格能力要求
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 24 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 01 日 17 时 30 分
获取方式：供应商直接在（远东电子交易平台 http://**）网上报名，
磋商文件售价 300 元（人民币），售后不退。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 06 日 15 时 30 分
递交方式： (略) 越秀区越秀北路 222 号越良大厦 13 楼开标室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 06 日 15 时 30 分
开标地点： (略) 越秀区越秀北路 222 号越良大厦 13 楼开标室
七 其他
1.项目名称：荔湾教育发展基金教育基础设施改造提升项目-第一中学初中部一中楼外
立面安全改造项目（工程监理 造价咨询及施工图审核服务）
2.项目内容：本项目将确定 3 家成交单位分别承接第一中学初中部一中楼外立面安全改造项
目的工程监理 造价咨询及施工图审核服务。
2.1 监理服务各阶段内的具体监理工作，按照 建设工程监理规范 中规定的监理内容，并
结合本工程具体情况对工程实施全过程监理，包括但不限于以下内容：项目工程监理的主要
工作内容为负责第一中学初中部一中楼外立面安全改造进度的项目实施 工程项目管理与质
量监控,确保项目进程 对施工人员的施工方法 施工策略 施工标准提出合理化建议 确保
该项目按质按时验收 担任现场监理工作,发现工程问题及时处理并向工程部经理报告解决
问题 按设计图纸施工标准,对施工过程和施工工序进行检查和记录 做好技术交底及材料
进场验收 监督施工队做好现场文明施工 安全施工等，服务期限为合同签订日起至第一中
学初中部一中楼外立面安全改造项目结束。
2.2 造价咨询主要工作内容为第一中学初中部一中楼外立面安全改造工程提供预算 招标控
制价 结算价的编制及审核并出具工作成果等与造价咨询相关的服务 中介造价咨询单位造
价咨询服务期限为合同签订日起至 3 个月，服务方式和费用按合同约定的方式 标准执行，
成交造价咨询单位所提交的工作成果应符合相关法规 技术标准和规范要求。
2.3 施工图审核服务的主要工作内容审查设计图纸的建筑物的稳定性 安全性审查，包括地
基基础和主体结构体系是否安全 可靠 审查是否符合消防 节能 环保 抗震 卫生 人
防等有关强制性标准 规范 审查施工图是否达到规定的深度要求 审查施工图是否损害公
众利益。
包组一：第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目工程监理服务 1 项 预算总价：人民币
23,124.75 元。
包组二：第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目造价咨询服务 1 项 预算总价：人民币
6,267.58 元。
包组三：第一中学初中部一中楼外立面安全改造项目施工图审核服务 1 项 预算总价：人民
币 1,902.33 元。
3.项目基本情况介绍：详情请见第三部分 用户需求书 。响应供应商可任意选择包组进行
响应，但至少须对单个包组内的所有内容进行响应，不允许只对单个包组内的部分内容进行
响应。不允许兼中兼得（如某个包组获得成交候选资格（按包组顺序进行统计），则其他包
组自动放弃成交权利）。详细技术参数及执行标准 规格等详见磋商文件中的第三部分用户
需求书。本次项目不接受联合体投标。
4.本项目适用的扶持性政策：
4.1 (略) 政府采购促进中小企业发展实施细则（试行） (粤财采购 2022 10 号)
4.2 关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 (财库 2014 68 号)
4.3 关于促进残疾人就业政府采购政策的通知 （财库 2017 141 号)
八 监督部门
本招标项目的监督 (略) 第一中学监察审计部门。
九 联系方式
招 标 人： (略) 第一中学
地 址： (略) 荔湾区育贤路 30 号
联 系 人：陈先生
电 话：020- *
电子邮件：/
招标代理机构：广东 (略)
地 址： (略) 越秀区越秀北路 222 号越良大厦 6 楼
联 系 人： 戴小姐
电 话： 020-* 转 825
电子邮件： * qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）
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