详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 番禺区南村镇侨联中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一 项目信息一 项目信息
（一）项目名称： (略) 番禺区南村镇侨联中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：19,800.00
（四）采购需求：
编号编号服务描述服务描述需求描述需求描述数量数量
计计量量
单单位位
-第1页-
1服务描述：消防维保服务需求详细说明:查看附件
消防设备维保及电房维保：不高于1.98万
元/年。 （一）消防设备维保要求： 1.每月
安排一次检查消防水泵的完好情况及模拟
启动试运转 2.每季度安排一次消防给水
管系统管道检查 3.每月对室内消防栓系
统安排一次完好检查，并填写检查日
记，贴于消防栓内，加贴新封条，并有计
划按一次开启实验阀喷水 4.对校内的报
警系统每月安排一次联动消防水泵运转试
验，并根据采购人管理人员意见抽查其他
手动破玻按钮模拟报警实验 5.对校内灭
火器等每季度安排压力全面检查 6.对应
急灯每个月一次断电试验，并检查应急灯
亮度是否达到要求 （二）电房设备维保
要求： 1.本次项目的电房设备及其配电线
路的电力系统维护服务，并提供维修保养
所需配件，所以本次采购的供应商要配件
齐备 响应迅速。 2.供应商须保证所提供
配件的质量，所供产品必须符合国家标
准，并能提供产品出厂合格证。 3.供应商
在报价文件中按采购项目需求提交维护保
养方案。 4.供应商应按采购人要求的服务
时间 服务名称 服务要求保质保量提供
服务，并供应商须能提供良好的技术支持
和售后服务。 （三）其他维保要求： 1.响
应时间：收到采购人通知后，四小时内到
达采购人指定地点。2.服务地点：采购人
指定地点。 2.报价方式：报总价。
1项
（五）议价发起时间：2023年11月27日
二 需求信息二 需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式： (略) 提交诉讼解决
-第2页-
发票类型：增值税普通发票
三 供应商报价须知三 供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四 定点议价规则四 定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则 终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务 或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五 项目联系方式五 项目联系方式
联系方式：刘伟民 *
采购单位： (略) 番禺区南村镇侨联中学
2023年11月27日
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详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 番禺区南村镇侨联中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一 项目信息一 项目信息
（一）项目名称： (略) 番禺区南村镇侨联中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：19,800.00
（四）采购需求：
编号编号服务描述服务描述需求描述需求描述数量数量
计计量量
单单位位
-第1页-
1服务描述：消防维保服务需求详细说明:查看附件
消防设备维保及电房维保：不高于1.98万
元/年。 （一）消防设备维保要求： 1.每月
安排一次检查消防水泵的完好情况及模拟
启动试运转 2.每季度安排一次消防给水
管系统管道检查 3.每月对室内消防栓系
统安排一次完好检查，并填写检查日
记，贴于消防栓内，加贴新封条，并有计
划按一次开启实验阀喷水 4.对校内的报
警系统每月安排一次联动消防水泵运转试
验，并根据采购人管理人员意见抽查其他
手动破玻按钮模拟报警实验 5.对校内灭
火器等每季度安排压力全面检查 6.对应
急灯每个月一次断电试验，并检查应急灯
亮度是否达到要求 （二）电房设备维保
要求： 1.本次项目的电房设备及其配电线
路的电力系统维护服务，并提供维修保养
所需配件，所以本次采购的供应商要配件
齐备 响应迅速。 2.供应商须保证所提供
配件的质量，所供产品必须符合国家标
准，并能提供产品出厂合格证。 3.供应商
在报价文件中按采购项目需求提交维护保
养方案。 4.供应商应按采购人要求的服务
时间 服务名称 服务要求保质保量提供
服务，并供应商须能提供良好的技术支持
和售后服务。 （三）其他维保要求： 1.响
应时间：收到采购人通知后，四小时内到
达采购人指定地点。2.服务地点：采购人
指定地点。 2.报价方式：报总价。
1项
（五）议价发起时间：2023年11月27日
二 需求信息二 需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式： (略) 提交诉讼解决
-第2页-
发票类型：增值税普通发票
三 供应商报价须知三 供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四 定点议价规则四 定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则 终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务 或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五 项目联系方式五 项目联系方式
联系方式：刘伟民 *
采购单位： (略) 番禺区南村镇侨联中学
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