详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目招标公告
（招标编号：财会/采购-江苏南京-2023-040/总0645-工银宁办）
项目所在地区： (略)
g430g1C3g190Bg1E37g1D91g526
本中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为， 招标人为中国 (略) 南京分行。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
g4BCg1C3g4EA9g2D1Eg1FB2g7E5gABCg190Bg1E37g3933gD24
规模： 详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目
g439g1C3g18C5g1E37g4EAg4374g1E6Cg3FB1g2272
中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目:
详见公告
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
gD0Bg1C3g190Bg1E37g1BB7g526g2CB4g39E7gA06
获取时间：2023-11-28 09:00到2023-12-04 17:00
获取方式：详见公告
g4C4g1C3g18C5g1E37g1BB7g526g2CB4g4642g4D4
递交截止时间：2023-12-19 14:30
递交方式：详见公告
g79Dg1C3g1530g1E37g1C26g4C24g9FAgD60g26E9
开标时间：2023-12-19 14:30
开标地点：详见公告
g433g1C3g7A6g506
1.招标条件
本招标项目为中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目，建设资金自筹，出
资比例为100%，招标人为中国 (略) 南京分行。项目已具备招标条件，现邀请潜在单位
进行投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目。
2.2采购内容及标包划分情况：将主要承担我行中心大楼设施设备的管理及维护 会议服务 保安服
务 清洁卫生服务 信件收发服务 消防服务及电话通讯服务等物业管理服务。
2.2.1质量标准要求：合格。
2.2.2项目有效期：自2024年2月12日至2025年9月30日止。
2.2.3服务范围： (略) 建邺区广聚路35号工行专属区域内。
2.2.4标包划分情况：本项目不划分标包。
2.2.5本项目设置最高投标限价：最高投标限价为*.96元，投标人投标报价高于最高投标限价
的，其投标将被否决。
3.投标人资格要求
3.1 合法性及诚信要求：
（1）具有独立承担民事责任能力（提供营业执照或具有同等法律效力的证照复印件）
（2）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录（提供加盖公章的书面承诺函）
（3）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约 泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事
件（提供加盖公章的书面承诺函）
（4）未被 信用中国 网站（http://**）列入失信被执行人 重大税收违
法失信主体 政府采购严重违法失信行为记录名单内（需提供网页截图）
（5）提供供应商廉洁承诺书（提供加盖公章的书面承诺书）
（6）投标人未被招标人纳入禁用 退出名单的（包括且不限于招标人前置审查系统中出现禁用 退
出名单及重大风险提示等）（提供加盖公章的书面承诺函）
3.2 公正性要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项
下的采购活动（提供加盖公章的书面承诺函）
（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理 检测等服
务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供加盖公章的书面承诺函）
3.3 财务能力要求：
（1）具有足够的经济实力：近三年内至少有两年的利润表中的 净利润 不为负数（提供投标人
2020年度 2021年度 2022年度共计三个年度经审计的财务报表的利润表（损益表）复印件 若投标人
成立不足三年，需提供成立至今经审计的财务报表的利润表（损益表）复印件，且期间的 净利润 不
为负数）
（2）有依法缴纳税收的良好记录（提供近一年内（2022年10月1日至今）不少于3个月的依法缴纳税
收的证明复印件，如依法免税的，应提供相应证明文件）
（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供近一年内（2022年10月1日至今）不少于3个月的依
法缴纳社会保险的证明复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）
3.4 其他要求：
（1）应能够开具增值税专用发票（提供近加盖公章的书面承诺函）
（2）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖公章的书面承诺函）
（3）消防服务岗5名服务人员须具有消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）证书（提供证书复
印件及2023年8月至10月社保证明）。
3.5 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2023年11月28日上午9：00至2023年12月04日下午17：00（北京时间，下
同）。
4.2招标文件获取地点： 邮E招 电子招标采购平台（http://**）下载。
4.3招标文件获取方式（网上报名）：报名经办人需把法人授权委托书加盖公章（请写明项目名称，
经办人联系电话及邮箱） 营业执照复印件 本人身份证复印件加盖公章及税务信息登记表（可编辑）
发送至* qq.com后进行以下报名事项：
税务信息表 并加盖公章
序号 类别 信息
1 供应商名称
2 供应商注册地址
3 供应商联系电话（固话）
4 统一社会信用代码
5 开户银行
6 银行账号
7 是否为一般纳税人
8 项目联系人及联系方式
9 需要邮寄发票的地址及收件人姓名和电话（申请专票必填）
投标人应登录 邮E招 电子招标采购平台（http://**）的 帮助中心 下载 供
应商操作手册 并注册，注册完成后在平台内选择本项目报名并进行信息登记，然后按照提示进行缴
费，缴费完成后下载招标文件。
（1）选择项目进行信息登记和缴费必须在招标文件获取时间内完成。
（2）投标人必须使用在本平台内登记的企业银行账户（强烈建议投标人使用基本开户行在本平台内
登记）进行缴费，且费用缴纳至南京分行城西支行的虚拟子账户，否则投标人自行承担未能及时 成功
购买招标文件的风险。
（3）各投标人在 邮E招 电子招标采购平台登记注册时应将所有信息填写完全，并确保信息准确
无误，否则投标人自行承担由于信息不完全 不准确造成的损失。投标人修改登记信息提交后必须待审
批完再进行下一步操作，否则会造成系统内相关步骤信息有误。
（4）为便于招投标活动结束后开具发票和邮寄发票 中标通知书等事宜，请各投标人将开票信息填
完全 为了便于及时开具发票，投标人可以在平台内自主发起开票申请且将邮寄信息填写完整。
4.4招标文件每套售价300元人民币，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2023年12月19日下午14时30分，地点： (略) 鼓楼区南祖师庵7号和
顺楼505会议室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.不接受投标人参加投标的情形
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
（2）被依法暂停或取消投标/投标资格的
（3）被责令停产停业 暂扣或者吊销许可证 暂扣或者吊销执照
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
（5）在最近三年内有骗取中标/中标 严重违约 重大工程质量或者安全问题的
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以 中国裁判文书网 的生
效判决为准）
（7）被纳入中国工商银行系统的 禁入 名单和最 (略) 行贿犯罪档案查询系统 中查询
到的单位
（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以 信用中国 网站（http://**.cn）或
各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)
7.发布公告的媒介
本次招募公告 (略) 招标投标公共服务平台（http://**） 中国招标投标公共服务
平台（http://**）上发布和金采网 (cfcpn.com)，其他媒介转载无效。
8.联系方式
招标人名称：中国 (略) 南京分行
地址： (略) 建邺区江东中路379号
招标代理机构名称：中 (略)
地址： (略) 鼓楼区南祖师庵7号
报名联系人：周聪（仅限报名） 电话：*
项目联系人： 李明乐 皇甫东 电话： *
g79Bg1C3g2D01g2D93g4718g4C18
本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 中国 (略) 南京分行
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 中 (略)
地 址： 江北新区泰山街道浦园路7号
联 系 人： 皇甫东
电 话： *
电 子 邮 件： * 139.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 签名处 （签名）
招标人或其招标代理机构： 盖章处 （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目招标公告
（招标编号：财会/采购-江苏南京-2023-040/总0645-工银宁办）
项目所在地区： (略)
g430g1C3g190Bg1E37g1D91g526
本中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为， 招标人为中国 (略) 南京分行。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
g4BCg1C3g4EA9g2D1Eg1FB2g7E5gABCg190Bg1E37g3933gD24
规模： 详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目
g439g1C3g18C5g1E37g4EAg4374g1E6Cg3FB1g2272
中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目:
详见公告
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
gD0Bg1C3g190Bg1E37g1BB7g526g2CB4g39E7gA06
获取时间：2023-11-28 09:00到2023-12-04 17:00
获取方式：详见公告
g4C4g1C3g18C5g1E37g1BB7g526g2CB4g4642g4D4
递交截止时间：2023-12-19 14:30
递交方式：详见公告
g79Dg1C3g1530g1E37g1C26g4C24g9FAgD60g26E9
开标时间：2023-12-19 14:30
开标地点：详见公告
g433g1C3g7A6g506
1.招标条件
本招标项目为中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目，建设资金自筹，出
资比例为100%，招标人为中国 (略) 南京分行。项目已具备招标条件，现邀请潜在单位
进行投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国工商银行南京分行中心大楼工行专属区域物业管理服务项目。
2.2采购内容及标包划分情况：将主要承担我行中心大楼设施设备的管理及维护 会议服务 保安服
务 清洁卫生服务 信件收发服务 消防服务及电话通讯服务等物业管理服务。
2.2.1质量标准要求：合格。
2.2.2项目有效期：自2024年2月12日至2025年9月30日止。
2.2.3服务范围： (略) 建邺区广聚路35号工行专属区域内。
2.2.4标包划分情况：本项目不划分标包。
2.2.5本项目设置最高投标限价：最高投标限价为*.96元，投标人投标报价高于最高投标限价
的，其投标将被否决。
3.投标人资格要求
3.1 合法性及诚信要求：
（1）具有独立承担民事责任能力（提供营业执照或具有同等法律效力的证照复印件）
（2）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录（提供加盖公章的书面承诺函）
（3）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约 泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事
件（提供加盖公章的书面承诺函）
（4）未被 信用中国 网站（http://**）列入失信被执行人 重大税收违
法失信主体 政府采购严重违法失信行为记录名单内（需提供网页截图）
（5）提供供应商廉洁承诺书（提供加盖公章的书面承诺书）
（6）投标人未被招标人纳入禁用 退出名单的（包括且不限于招标人前置审查系统中出现禁用 退
出名单及重大风险提示等）（提供加盖公章的书面承诺函）
3.2 公正性要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项
下的采购活动（提供加盖公章的书面承诺函）
（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理 检测等服
务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供加盖公章的书面承诺函）
3.3 财务能力要求：
（1）具有足够的经济实力：近三年内至少有两年的利润表中的 净利润 不为负数（提供投标人
2020年度 2021年度 2022年度共计三个年度经审计的财务报表的利润表（损益表）复印件 若投标人
成立不足三年，需提供成立至今经审计的财务报表的利润表（损益表）复印件，且期间的 净利润 不
为负数）
（2）有依法缴纳税收的良好记录（提供近一年内（2022年10月1日至今）不少于3个月的依法缴纳税
收的证明复印件，如依法免税的，应提供相应证明文件）
（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供近一年内（2022年10月1日至今）不少于3个月的依
法缴纳社会保险的证明复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）
3.4 其他要求：
（1）应能够开具增值税专用发票（提供近加盖公章的书面承诺函）
（2）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖公章的书面承诺函）
（3）消防服务岗5名服务人员须具有消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）证书（提供证书复
印件及2023年8月至10月社保证明）。
3.5 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2023年11月28日上午9：00至2023年12月04日下午17：00（北京时间，下
同）。
4.2招标文件获取地点： 邮E招 电子招标采购平台（http://**）下载。
4.3招标文件获取方式（网上报名）：报名经办人需把法人授权委托书加盖公章（请写明项目名称，
经办人联系电话及邮箱） 营业执照复印件 本人身份证复印件加盖公章及税务信息登记表（可编辑）
发送至* qq.com后进行以下报名事项：
税务信息表 并加盖公章
序号 类别 信息
1 供应商名称
2 供应商注册地址
3 供应商联系电话（固话）
4 统一社会信用代码
5 开户银行
6 银行账号
7 是否为一般纳税人
8 项目联系人及联系方式
9 需要邮寄发票的地址及收件人姓名和电话（申请专票必填）
投标人应登录 邮E招 电子招标采购平台（http://**）的 帮助中心 下载 供
应商操作手册 并注册，注册完成后在平台内选择本项目报名并进行信息登记，然后按照提示进行缴
费，缴费完成后下载招标文件。
（1）选择项目进行信息登记和缴费必须在招标文件获取时间内完成。
（2）投标人必须使用在本平台内登记的企业银行账户（强烈建议投标人使用基本开户行在本平台内
登记）进行缴费，且费用缴纳至南京分行城西支行的虚拟子账户，否则投标人自行承担未能及时 成功
购买招标文件的风险。
（3）各投标人在 邮E招 电子招标采购平台登记注册时应将所有信息填写完全，并确保信息准确
无误，否则投标人自行承担由于信息不完全 不准确造成的损失。投标人修改登记信息提交后必须待审
批完再进行下一步操作，否则会造成系统内相关步骤信息有误。
（4）为便于招投标活动结束后开具发票和邮寄发票 中标通知书等事宜，请各投标人将开票信息填
完全 为了便于及时开具发票，投标人可以在平台内自主发起开票申请且将邮寄信息填写完整。
4.4招标文件每套售价300元人民币，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2023年12月19日下午14时30分，地点： (略) 鼓楼区南祖师庵7号和
顺楼505会议室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.不接受投标人参加投标的情形
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
（2）被依法暂停或取消投标/投标资格的
（3）被责令停产停业 暂扣或者吊销许可证 暂扣或者吊销执照
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
（5）在最近三年内有骗取中标/中标 严重违约 重大工程质量或者安全问题的
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以 中国裁判文书网 的生
效判决为准）
（7）被纳入中国工商银行系统的 禁入 名单和最 (略) 行贿犯罪档案查询系统 中查询
到的单位
（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以 信用中国 网站（http://**.cn）或
各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)
7.发布公告的媒介
本次招募公告 (略) 招标投标公共服务平台（http://**） 中国招标投标公共服务
平台（http://**）上发布和金采网 (cfcpn.com)，其他媒介转载无效。
8.联系方式
招标人名称：中国 (略) 南京分行
地址： (略) 建邺区江东中路379号
招标代理机构名称：中 (略)
地址： (略) 鼓楼区南祖师庵7号
报名联系人：周聪（仅限报名） 电话：*
项目联系人： 李明乐 皇甫东 电话： *
g79Bg1C3g2D01g2D93g4718g4C18
本招标项目的监督部门为。
g48Dg1C3g3684g332Bg1BE9g153F
招 标 人： 中国 (略) 南京分行
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 中 (略)
地 址： 江北新区泰山街道浦园路7号
联 系 人： 皇甫东
电 话： *
电 子 邮 件： * 139.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 签名处 （签名）
招标人或其招标代理机构： 盖章处 （盖章）
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