(略) 2024年保障房综合维修工程

施工招标公告

1.招标条件

本招标工程 (略) 2024年保障房综合维修工程 （专业承包工程名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 (略) 朝阳区保 (略) ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.专业承包工程概况与招标范围

2.1 本专业承包工程的建设规模 按照地理位置及房源规模划分三个分区进行管理，分为北区（一标段）、中区（二标段）南区（三标段） .

合同估算价一标段： 247.87 （万元）

二标段： 266.05 （万元）

三标段： 236.85 （万元）

2.2 本专业承包工程的建设地点 (略) 朝阳区 .

2.3 合同履行期限：1 年，自 2024 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止。可续签一年。

2.4 本专业承包工程的招标范围 (略) 2024年保障房综合维修工程包含但不限于：粉刷墙面，维修层间漏水、更换破损墙砖、地砖、灶台台面、橱柜、更换维修破损变形门窗等内容以及其他应急维修。

2.5 其他 招标人运营管理朝阳区40余个公租房项目，因管理地域较广为方便管理，特进行朝阳区区域划分，以京通快速路和机场高速为划分界限。京通快速路以南朝阳区区域为南区（三标段）；京通快速路以北至机场高速之间的区域为中区（二标段）。机场高速以北的区域为北区（一标段）。本项目分为3个标段，投标人最多可以报名3个标段，最多可中标1个标段，中标顺序按合同估算价金额由大到小排列。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包*级（含）及以上 资质，近 / 年 / （类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 * 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审查。

3.3 其他要求 / .

4.信誉要求

4.1 本次招标对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他要求。

5.招标文件的获取

5.1 请于 2023 年 11 月 29 日 9 时 00 分至 2023 年 12 月 4 日 17 时 00 分（北京时间，下同），在 “中招联合招标采购平台”（网址：http://**） 凭营业执照、法定代表人授权书、经办人身份证扫描件购买招标文件。

5.2 凡通过上述报名者，请于2023 年 11 月 29 日至 2023 年 12 月 4 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 17 时，在 “中招联合招标采购平台”（网址：http://**） （详细地址）凭营业执照、法定代表人授权书、经办人身份证扫描件购买招标文件。

5.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2023 年 12 月 20 日 9 时 00 分，地点为 (略) (略) 南路62号中关村资本大厦6层十一会议室 （详细地址）。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

8.补充说明

具体内容： /

特别告知

本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：

网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://**；下简称“交易平台”）或在 (略) 网站主页进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。

标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。

潜在投标人可选择现场购买纸质标书，但仍需完成免费注册事宜。购买纸质标书后，仍可在交易平台缴费下载电子版标书。

电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包200元，由中招 (略) 出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。

潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与 (略) 本项目联系人确定领取方式。

其它事项

交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。

如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。

(略) 2024年保障房综合维修工程

施工招标公告

1.招标条件

本招标工程 (略) 2024年保障房综合维修工程 （专业承包工程名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 (略) 朝阳区保 (略) ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.专业承包工程概况与招标范围

2.1 本专业承包工程的建设规模 按照地理位置及房源规模划分三个分区进行管理，分为北区（一标段）、中区（二标段）南区（三标段） .

合同估算价一标段： 247.87 （万元）

二标段： 266.05 （万元）

三标段： 236.85 （万元）

2.2 本专业承包工程的建设地点 (略) 朝阳区 .

2.3 合同履行期限：1 年，自 2024 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止。可续签一年。

2.4 本专业承包工程的招标范围 (略) 2024年保障房综合维修工程包含但不限于：粉刷墙面，维修层间漏水、更换破损墙砖、地砖、灶台台面、橱柜、更换维修破损变形门窗等内容以及其他应急维修。

2.5 其他 招标人运营管理朝阳区40余个公租房项目，因管理地域较广为方便管理，特进行朝阳区区域划分，以京通快速路和机场高速为划分界限。京通快速路以南朝阳区区域为南区（三标段）；京通快速路以北至机场高速之间的区域为中区（二标段）。机场高速以北的区域为北区（一标段）。本项目分为3个标段，投标人最多可以报名3个标段，最多可中标1个标段，中标顺序按合同估算价金额由大到小排列。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包*级（含）及以上 资质，近 / 年 / （类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 * 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审查。

3.3 其他要求 / .

4.信誉要求

4.1 本次招标对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他要求。

5.招标文件的获取

5.1 请于 2023 年 11 月 29 日 9 时 00 分至 2023 年 12 月 4 日 17 时 00 分（北京时间，下同），在 “中招联合招标采购平台”（网址：http://**） 凭营业执照、法定代表人授权书、经办人身份证扫描件购买招标文件。

5.2 凡通过上述报名者，请于2023 年 11 月 29 日至 2023 年 12 月 4 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 17 时，在 “中招联合招标采购平台”（网址：http://**） （详细地址）凭营业执照、法定代表人授权书、经办人身份证扫描件购买招标文件。

5.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2023 年 12 月 20 日 9 时 00 分，地点为 (略) (略) 南路62号中关村资本大厦6层十一会议室 （详细地址）。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

8.补充说明

具体内容： /

特别告知

本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：

网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://**；下简称“交易平台”）或在 (略) 网站主页进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。

标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。

潜在投标人可选择现场购买纸质标书，但仍需完成免费注册事宜。购买纸质标书后，仍可在交易平台缴费下载电子版标书。

电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包200元，由中招 (略) 出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。

潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与 (略) 本项目联系人确定领取方式。

其它事项

交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。

如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。