2024年中国联通 (略) 物业、食堂管理服务采购项目（二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目为 2024年中国联通 (略) 物业、食堂管理服务采购项目（招标编号：TTZBL*ZX0016），招标人为中国 (略) (略) ，招标代理机构为中通服咨 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标内容

2.1.1本项目采购内容：物业管理区域 (略) 办公楼负1楼到7楼及楼顶；服务内容包括：绿化、物业保洁、办公大楼零星维修、日常水电工维护，日常消防设施器材维护保养、微型消防站服务相关工作、食堂服务以及招标人安排的相关临时性工作。本项目须配备物业保洁服务人员2人，日常设备设施运行及维护服务人员1人，微型消防站及消防设施器材管理人员2人，食堂服务人员2人。

2.1.2服务要求：详见招标文件“第五章 技术规范书”。

2.1.3※服务周期：自合同签订生效之日起一年。

2.1.4服务地点： (略) 。

2.2采购预算：34.2455万元（不含增值税）。

2.3本次采购不划分标段。

2.4 ※本次采购设置最高投标限价为：不含增值税投标总价＜采购预算：34.2455万元（不含增值税）；投标人投标报价超过最高限价的，其投标将被否决。

2.5项目类型：服务。

2.6项目属性：单项招标。

3. 投标人资格要求

采用资格后审方式。资格审查主要条件：

（1）投标人须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织；须提供合法有效的营业执照或有效证明文件。

（2）投标人须具备开具增值税专用发票的能力，提供承诺函或相关证明文件。

（3）财务要求：投标人须具有良好的财务状况，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。须提供经会计师事务所或审计机构出具的2022年度财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）；成立不足一年的投标人须提供自成立之日起的财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）。

（4）人员要求：

①项目经理（项目负责人）：1名；

②服务人员：本项目须配备物业保洁服务人员2人，日常设备设施运行及维护服务人员1人，微型消防站及消防设施器材管理人员2人（须具有合法有效的建（构）筑物消防员职业资格证书或《消防设施操作员》），食堂服务人员2人（持有效期内的健康证）。

注：提供以上人员①有效身份证扫描件、②相关资格证书扫描件（如有）、③有效的劳动合同（首页、有效期页、签字盖章页等关键页）或2023年1月至递交应答文件截止之日期间任意连续三个月的社保证明（缴存单位 (略) ），否则不予认可。

（5）信誉要求：投标人自2021年1月1日至投标截止之日未出现与履约能力密切相关的诉讼、仲裁情况及重大违法记录（重大违法记录包括但不限于投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），招标人对投标人的信誉要求进行联网复核，以信用中国（http://**.cn）网站中“信用服务”栏目下“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://**）网站中“失信被执行人”的查询结果为准。

（6）本次招标不接受联合体投标，不得违法分包转包。

（7）根据中国 (略) 发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本次投标。评标时将进行黑名单核查，列入中国 (略) 黑名单 (略) 黑名单及本 (略) （ (略) ）黑名单的投标人在禁入期内参与本次投标，将否决其投标。

4. 招标文件的获取

4.1电子版招标文件获取时间：2023年11月29日20时00分至2023年12月4日20时00分。（北京时间）

4.2 招标文件获取方式：投标人在中国联通合作方自服务门户http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”上进行下载。

4.2.1获取电子版招标文件操作如下：投标人登录中国联通合作方自服务门户http://**），进入“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”，点击“招标项目管理“-”寻找商机”，查询到相应项目后，在招标文件获取时间内完成电子版招标文件的购买。本项目所有流程均在电子平台上进行，若有疑义，投标人可在“我的工作台-共享文档下载”中下载操作手册。投标人须注意超过招标文件获取截止时间则无法购买招标文件，由此造成的损失由投标人自行承担。

4.2.2供应商注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，投标人须在招标文件获取截止时间前完成中国联通内部供应商注册，否则将无法接收并下载电子招标文件，并须在投标文件递交截止时间前完成购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法加密并上传投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。

4.3 招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

5. 投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交：本项目不涉及纸质投标文件的递交（投标保证金原件除外（如有））。

5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户（http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”递交，投标截止时间为2023年12月15日10时30分（北京时间）。

5.2.1本项目招标在“平台”线上进行，因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止之日前及时联系系统支撑人员解决（注：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件, 在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.2.2本次招标采用网上开标、唱标方式进行，招标人将于投标截止时间同一时间开标并将报价公布至中国联通合作方自服务门户http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”，各投标人须及时登录查询并进行电子签名确认。投标人如有异议，须在开标时间后30分钟内登录招标采购中心进行异议的提出，超时将默认投标人对开标过程无异议。

5.3投标人针对中国联通合作方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话：010-*转3转3（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”、“中国联通采购与招标网”上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招标人：中国 (略) (略)

地址： (略) 迎宾路64号

邮编：*

联系人：张经理

联系电话：*

招标代理机构：中通服咨 (略)

地址： (略) 水磨沟区红光山路绿城广场1A座304室

项目负责人：周峰、杨斌、兰春虎、王珉、纪雪玲

联系人：王珉、纪雪玲

联系电话：*、*

邮箱：wangmin_xm.*@*hinaccs.cn

招标人：中国 (略) (略)

招标代理机构名称：中通服咨 (略)

2023年11月29日

2024年中国联通 (略) 物业、食堂管理服务采购项目（二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目为 2024年中国联通 (略) 物业、食堂管理服务采购项目（招标编号：TTZBL*ZX0016），招标人为中国 (略) (略) ，招标代理机构为中通服咨 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标内容

2.1.1本项目采购内容：物业管理区域 (略) 办公楼负1楼到7楼及楼顶；服务内容包括：绿化、物业保洁、办公大楼零星维修、日常水电工维护，日常消防设施器材维护保养、微型消防站服务相关工作、食堂服务以及招标人安排的相关临时性工作。本项目须配备物业保洁服务人员2人，日常设备设施运行及维护服务人员1人，微型消防站及消防设施器材管理人员2人，食堂服务人员2人。

2.1.2服务要求：详见招标文件“第五章 技术规范书”。

2.1.3※服务周期：自合同签订生效之日起一年。

2.1.4服务地点： (略) 。

2.2采购预算：34.2455万元（不含增值税）。

2.3本次采购不划分标段。

2.4 ※本次采购设置最高投标限价为：不含增值税投标总价＜采购预算：34.2455万元（不含增值税）；投标人投标报价超过最高限价的，其投标将被否决。

2.5项目类型：服务。

2.6项目属性：单项招标。

3. 投标人资格要求

采用资格后审方式。资格审查主要条件：

（1）投标人须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织；须提供合法有效的营业执照或有效证明文件。

（2）投标人须具备开具增值税专用发票的能力，提供承诺函或相关证明文件。

（3）财务要求：投标人须具有良好的财务状况，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。须提供经会计师事务所或审计机构出具的2022年度财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）；成立不足一年的投标人须提供自成立之日起的财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）。

（4）人员要求：

①项目经理（项目负责人）：1名；

②服务人员：本项目须配备物业保洁服务人员2人，日常设备设施运行及维护服务人员1人，微型消防站及消防设施器材管理人员2人（须具有合法有效的建（构）筑物消防员职业资格证书或《消防设施操作员》），食堂服务人员2人（持有效期内的健康证）。

注：提供以上人员①有效身份证扫描件、②相关资格证书扫描件（如有）、③有效的劳动合同（首页、有效期页、签字盖章页等关键页）或2023年1月至递交应答文件截止之日期间任意连续三个月的社保证明（缴存单位 (略) ），否则不予认可。

（5）信誉要求：投标人自2021年1月1日至投标截止之日未出现与履约能力密切相关的诉讼、仲裁情况及重大违法记录（重大违法记录包括但不限于投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），招标人对投标人的信誉要求进行联网复核，以信用中国（http://**.cn）网站中“信用服务”栏目下“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://**）网站中“失信被执行人”的查询结果为准。

（6）本次招标不接受联合体投标，不得违法分包转包。

（7）根据中国 (略) 发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本次投标。评标时将进行黑名单核查，列入中国 (略) 黑名单 (略) 黑名单及本 (略) （ (略) ）黑名单的投标人在禁入期内参与本次投标，将否决其投标。

4. 招标文件的获取

4.1电子版招标文件获取时间：2023年11月29日20时00分至2023年12月4日20时00分。（北京时间）

4.2 招标文件获取方式：投标人在中国联通合作方自服务门户http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”上进行下载。

4.2.1获取电子版招标文件操作如下：投标人登录中国联通合作方自服务门户http://**），进入“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”，点击“招标项目管理“-”寻找商机”，查询到相应项目后，在招标文件获取时间内完成电子版招标文件的购买。本项目所有流程均在电子平台上进行，若有疑义，投标人可在“我的工作台-共享文档下载”中下载操作手册。投标人须注意超过招标文件获取截止时间则无法购买招标文件，由此造成的损失由投标人自行承担。

4.2.2供应商注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，投标人须在招标文件获取截止时间前完成中国联通内部供应商注册，否则将无法接收并下载电子招标文件，并须在投标文件递交截止时间前完成购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法加密并上传投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。

4.3 招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

5. 投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交：本项目不涉及纸质投标文件的递交（投标保证金原件除外（如有））。

5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户（http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”递交，投标截止时间为2023年12月15日10时30分（北京时间）。

5.2.1本项目招标在“平台”线上进行，因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止之日前及时联系系统支撑人员解决（注：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件, 在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.2.2本次招标采用网上开标、唱标方式进行，招标人将于投标截止时间同一时间开标并将报价公布至中国联通合作方自服务门户http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”，各投标人须及时登录查询并进行电子签名确认。投标人如有异议，须在开标时间后30分钟内登录招标采购中心进行异议的提出，超时将默认投标人对开标过程无异议。

5.3投标人针对中国联通合作方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话：010-*转3转3（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”、“中国联通采购与招标网”上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招标人：中国 (略) (略)

地址： (略) 迎宾路64号

邮编：*

联系人：张经理

联系电话：*

招标代理机构：中通服咨 (略)

地址： (略) 水磨沟区红光山路绿城广场1A座304室

项目负责人：周峰、杨斌、兰春虎、王珉、纪雪玲

联系人：王珉、纪雪玲

联系电话：*、*

邮箱：wangmin_xm.*@*hinaccs.cn

招标人：中国 (略) (略)

招标代理机构名称：中通服咨 (略)

2023年11月29日