一、招标条件

本项目招标单位为中国建 (略) ，资金已落实，现根据项目进展对站前商务区开发项目设计土建设计(劳务服务)、专项设计项目进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：站前商务区开发项目设计土建设计（劳务服务）、专项设计项目；

2、项目概况：站前商务区开发项目包括 A-1、A-2、A-3 三个地块，分别位于济南东站南广场交通设施及商业配套项目的西南、正南、东南侧，规划用地面积地上分别为 1.42 公顷、7.12公顷、1.57 公顷，地下分别为 2.13 公顷、7.12 公顷、2.29 公顷，总建筑面积暂定 51.5万平方米，地上 24.78 万平方米，地下 26.72 万平方米。建设地点：济南东站核心区，舜城大街以北、龙兴南街以南。项目规模：总建筑面积约 * 平方米。

2、设计周期：80 日历天。

2.1 方案设计：45日历天；

2.2 初步设计：15日历天；

2.3 施工图设计：20日历天；

2.4 专项设计根据项目设计总工期进度要求同步穿插设计。

3、招标范围：本项目土建设计劳务服务、专项设计（市政及景观设计、 (略) 、人防设计、产业化设计、管线综合设计、绿建全过程咨询）及后续相关服务。

4、标段划分：两个标段，可兼投兼中。

三、投标人资格条件

1、本项目招标要求潜在投标人在中华人民共和国境内合法注册，一标段具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计*级资质或工程设计综合资质,二标段同时具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计*级资质、风景园林工程设计*级资质、建筑行业（人防工程）设计*级及以上资质，或具备工程设计综合资质，并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；

2、人员要求：拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师资格；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年）财务状况表，企业成立年限不足三年的，提供从企业成立至今的财务状况表。

4、业绩要求：投标人自 2020 年 11 月30日至今（3 年），承担过单项合同建筑面积 10 万平方 (略) 综合体项目（商业或办公或酒店均可）设计业绩【类似业绩：以合同签订时间为准】；

5、信誉要求：投标人近三年（自**日至今）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http://**）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式

资格后审。

五、获取招标文件时需要提交的材料

凡有意参加的投标人，请于**日至**日，每日上午9：00时至11：30时、下午13：00时至16：30时， (略) (略) （地址： (略) 历下区泉城路180号齐鲁国际大厦B701室）持符合投标人资格条件的下列资料原件及加盖单位公章的复印件一套（简单装订）进行信息登记（节假日请致电0531-*）：

（1）法定代表人授权委托书及身份证；

（2）营业执照副本；

（3）相关资质证书副本；

（4）项目负责人一级注册建筑师证书及近三个月社保证明

（5）财务状况；

（6）类似业绩合同；

（7）社会信誉自查承诺；

（8）失信被执行人的网页截图。

注：信息登记时的审查并未代表最终的资格审查通过。

六、投标文件的递交

详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、采购与招标网、公开采购网网站上发布。

八、联系方式

招标单位：中国建 (略)

联系人：王主管

代理单位： (略) (略)

地址： (略) 历下区泉城路180号齐鲁国际大厦B701室

联系人：祝金娟、霍安顺

邮编：*

电话：0531-*/*

邮箱：*@*63.com

一、招标条件

本项目招标单位为中国建 (略) ，资金已落实，现根据项目进展对站前商务区开发项目设计土建设计(劳务服务)、专项设计项目进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：站前商务区开发项目设计土建设计（劳务服务）、专项设计项目；

2、项目概况：站前商务区开发项目包括 A-1、A-2、A-3 三个地块，分别位于济南东站南广场交通设施及商业配套项目的西南、正南、东南侧，规划用地面积地上分别为 1.42 公顷、7.12公顷、1.57 公顷，地下分别为 2.13 公顷、7.12 公顷、2.29 公顷，总建筑面积暂定 51.5万平方米，地上 24.78 万平方米，地下 26.72 万平方米。建设地点：济南东站核心区，舜城大街以北、龙兴南街以南。项目规模：总建筑面积约 * 平方米。

2、设计周期：80 日历天。

2.1 方案设计：45日历天；

2.2 初步设计：15日历天；

2.3 施工图设计：20日历天；

2.4 专项设计根据项目设计总工期进度要求同步穿插设计。

3、招标范围：本项目土建设计劳务服务、专项设计（市政及景观设计、 (略) 、人防设计、产业化设计、管线综合设计、绿建全过程咨询）及后续相关服务。

4、标段划分：两个标段，可兼投兼中。

三、投标人资格条件

1、本项目招标要求潜在投标人在中华人民共和国境内合法注册，一标段具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计*级资质或工程设计综合资质,二标段同时具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计*级资质、风景园林工程设计*级资质、建筑行业（人防工程）设计*级及以上资质，或具备工程设计综合资质，并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；

2、人员要求：拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师资格；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年）财务状况表，企业成立年限不足三年的，提供从企业成立至今的财务状况表。

4、业绩要求：投标人自 2020 年 11 月30日至今（3 年），承担过单项合同建筑面积 10 万平方 (略) 综合体项目（商业或办公或酒店均可）设计业绩【类似业绩：以合同签订时间为准】；

5、信誉要求：投标人近三年（自**日至今）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http://**）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式

资格后审。

五、获取招标文件时需要提交的材料

凡有意参加的投标人，请于**日至**日，每日上午9：00时至11：30时、下午13：00时至16：30时， (略) (略) （地址： (略) 历下区泉城路180号齐鲁国际大厦B701室）持符合投标人资格条件的下列资料原件及加盖单位公章的复印件一套（简单装订）进行信息登记（节假日请致电0531-*）：

（1）法定代表人授权委托书及身份证；

（2）营业执照副本；

（3）相关资质证书副本；

（4）项目负责人一级注册建筑师证书及近三个月社保证明

（5）财务状况；

（6）类似业绩合同；

（7）社会信誉自查承诺；

（8）失信被执行人的网页截图。

注：信息登记时的审查并未代表最终的资格审查通过。

六、投标文件的递交

详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、采购与招标网、公开采购网网站上发布。

八、联系方式

招标单位：中国建 (略)

联系人：王主管

代理单位： (略) (略)

地址： (略) 历下区泉城路180号齐鲁国际大厦B701室

联系人：祝金娟、霍安顺

邮编：*

电话：0531-*/*

邮箱：*@*63.com