详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
2024 年商务广场委托物业服务项目 招标公告
（招标编号：/）

项目所在地区： (略) ,市辖区,浦东新区
一 招标条件
本 2024 年商务广场委托物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金国有资金，招标人为上海同盛投资 (略) 。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：1.项目名称：2024 年商务广场委托物业服务项目。2.项目概况：物业名称：上
海深水港商务广场 物业类型：综合商务楼 坐落位置： (略) 浦东新区顺通路 5 7 9 号
占地面积：102,777 m 建筑面积：地上 56,187.98 m ，地下 15,017.41 m 已出租面积
为 10390.68 m ，空置房面积为 42782.23 m 层高：A 楼 17 层，B 楼 10 层， C D E F 楼
裙房 2 层 绿化：（1）商务广场室外场地 51300 m 的绿化养护 （2）A 楼大厅 10 景 B
楼大厅 B 楼 8 层走廊 办公室的室内绿化服务 （3）二期项目场地每年二次场地除草
停车位：地上 395 个，地下 162 个 充电桩：标准充 12 个，快充 2 个。3.项目招标范围及
内容：对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位 统一的物业管理及服务，包括公共
区域 公共设施 道路等的日常维保 保洁及管理，以及对第三方单位提供服务时的现场监
管。包括且不限于保安服务 客户服务 环境保洁 建筑及设备设施管理等。详见第三章项
目服务需求书。4.服务期限： 1 年，具体开始时间以合同签订为准。5.最高投标限价：人民
币 400 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024 年商务广场委托物业服务项目
三 投标人资格要求
(* 年商务广场委托物业服务项目)的投标人资格能力要求：1 投标人须在中华
人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照。
2 未被 信用中国 （http://**.cn） 中国政府采购网（http://**.cn）列
入失信被执行人 重大税收违法失信主体名单 政府采购严重违法失信行为记录名单。
3 投标人负责人为同一人或存在控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 01 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 05 日 16 时 00 分
获取方式：携带下述资料：（1）投标人法人营业执照（原件及复印件加盖公章） （2）
如法定代表人报名，须提供法定代表人证明书 法定代表人的身份证（原件及加盖公章的正
反面复印件） 如法定代表授权委托人报名，提供法定代表人授权委托书 被授权人的身份
证（原件及加盖公章的正反面复印件） （3） 信用中国 网站失信被执行人 重大税收违
法失信主体及 中国政府采购网 政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖
公章） （原件核验后退还）。 (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室，上海申轩工程
(略) 报名，请提前电话预约：*。报名成功后缴纳招标文件工本费 1000
元并领取招标文件（售后不退）。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 21 日 10 时 00 分
递交方式： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 21 日 10 时 00 分
开标地点： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室
七 其他
第一章 招标公告
一 招标条件
本 2024 年商务广场委托物业服务项目已由项目审批/批准/备案机关批准，资金来源为国有
资金，招标人为 上海同盛投资 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二 项目概况
1.项目名称：2024 年商务广场委托物业服务项目
2.项目概况：
物业名称：上海深水港商务广场
物业类型：综合商务楼
坐落位置： (略) 浦东新区顺通路 5 7 9 号
占地面积：102,777 m
建筑面积：地上 56,187.98 m ，地下 15,017.41 m 已出租面积为 10390.68 m ，空置房面
积为 42782.23 m
层高：A 楼 17 层，B 楼 10 层， C D E F 楼裙房 2 层
绿化：（1）商务广场室外场地 51300 m 的绿化养护 （2）A 楼大厅 10 景 B 楼大厅
B 楼 8 层走廊 办公室的室内绿化服务 （3）二期项目场地每年二次场地除草
停车位：地上 395 个，地下 162 个
充电桩：标准充 12 个，快充 2 个。
3.项目招标范围及内容：对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位 统一的物业管理
及服务，包括公共区域 公共设施 道路等的日常维保 保洁及管理，以及对第三方单位提
供服务时的现场监管。包括且不限于保安服务 客户服务 环境保洁 建筑及设备设施管理
等。详见第三章项目服务需求书。
4.服务期限： 1 年，具体开始时间以合同签订为准。
5.最高投标限价：人民币 400 万元。
三 投标人资格要求
（2024 年商务广场委托物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执
照。
2 未被 信用中国 （http://**.cn） 中国政府采购网（http://**.cn）列
入失信被执行人 重大税收违法失信主体名单 政府采购严重违法失信行为记录名单。
3 投标人负责人为同一人或存在控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。
4 本项目不接受联合体形式投标。
四 招标文件的获取
获取时间：2023 年 12 月 01 日 09 时 00 分至 2023 年 12 月 05 日 16 时 00 分。
获取方式：携带下述资料：（1）投标人法人营业执照（原件及复印件加盖公章） （2）如
法定代表人报名，须提供法定代表人证明书 法定代表人的身份证（原件及加盖公章的正反
面复印件） 如法定代表授权委托人报名，提供法定代表人授权委托书 被授权人的身份证（原
件及加盖公章的正反面复印件） （3） 信用中国 网站失信被执行人 重大税收违法失信
主体及 中国政府采购网 政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖公章）
（原件核验后退还）。 (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室，上海申轩工程咨询有
限公司报名，请提前电话预约：*。报名成功后缴纳招标文件工本费 1000 元并领
取招标文件（售后不退）。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳招标文件购置费，获取招
标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实 完整 有效
一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在
投标人或填表者承担。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 21 日 10 时 00 分。
递交方式： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质文件递交。
六 开标时间及地点：
开标时间：2023 年 12 月 21 日 10 时 00 分。
开标地点： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室。
七 其他
本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台 http://** 发布。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：上海同盛投资 (略)
地 址： (略) 浦东新区顺通路 5 号上海深水港商务广场 B 座 8 楼
联 系 人：薛老师
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海 (略)
地 址： (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室
联 系 人： 庄磊
电 话： *
电子邮件： * qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
2024 年商务广场委托物业服务项目 招标公告
（招标编号：/）

项目所在地区： (略) ,市辖区,浦东新区
一 招标条件
本 2024 年商务广场委托物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金国有资金，招标人为上海同盛投资 (略) 。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：1.项目名称：2024 年商务广场委托物业服务项目。2.项目概况：物业名称：上
海深水港商务广场 物业类型：综合商务楼 坐落位置： (略) 浦东新区顺通路 5 7 9 号
占地面积：102,777 m 建筑面积：地上 56,187.98 m ，地下 15,017.41 m 已出租面积
为 10390.68 m ，空置房面积为 42782.23 m 层高：A 楼 17 层，B 楼 10 层， C D E F 楼
裙房 2 层 绿化：（1）商务广场室外场地 51300 m 的绿化养护 （2）A 楼大厅 10 景 B
楼大厅 B 楼 8 层走廊 办公室的室内绿化服务 （3）二期项目场地每年二次场地除草
停车位：地上 395 个，地下 162 个 充电桩：标准充 12 个，快充 2 个。3.项目招标范围及
内容：对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位 统一的物业管理及服务，包括公共
区域 公共设施 道路等的日常维保 保洁及管理，以及对第三方单位提供服务时的现场监
管。包括且不限于保安服务 客户服务 环境保洁 建筑及设备设施管理等。详见第三章项
目服务需求书。4.服务期限： 1 年，具体开始时间以合同签订为准。5.最高投标限价：人民
币 400 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024 年商务广场委托物业服务项目
三 投标人资格要求
(* 年商务广场委托物业服务项目)的投标人资格能力要求：1 投标人须在中华
人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照。
2 未被 信用中国 （http://**.cn） 中国政府采购网（http://**.cn）列
入失信被执行人 重大税收违法失信主体名单 政府采购严重违法失信行为记录名单。
3 投标人负责人为同一人或存在控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 01 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 05 日 16 时 00 分
获取方式：携带下述资料：（1）投标人法人营业执照（原件及复印件加盖公章） （2）
如法定代表人报名，须提供法定代表人证明书 法定代表人的身份证（原件及加盖公章的正
反面复印件） 如法定代表授权委托人报名，提供法定代表人授权委托书 被授权人的身份
证（原件及加盖公章的正反面复印件） （3） 信用中国 网站失信被执行人 重大税收违
法失信主体及 中国政府采购网 政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖
公章） （原件核验后退还）。 (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室，上海申轩工程
(略) 报名，请提前电话预约：*。报名成功后缴纳招标文件工本费 1000
元并领取招标文件（售后不退）。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 21 日 10 时 00 分
递交方式： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 21 日 10 时 00 分
开标地点： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室
七 其他
第一章 招标公告
一 招标条件
本 2024 年商务广场委托物业服务项目已由项目审批/批准/备案机关批准，资金来源为国有
资金，招标人为 上海同盛投资 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二 项目概况
1.项目名称：2024 年商务广场委托物业服务项目
2.项目概况：
物业名称：上海深水港商务广场
物业类型：综合商务楼
坐落位置： (略) 浦东新区顺通路 5 7 9 号
占地面积：102,777 m
建筑面积：地上 56,187.98 m ，地下 15,017.41 m 已出租面积为 10390.68 m ，空置房面
积为 42782.23 m
层高：A 楼 17 层，B 楼 10 层， C D E F 楼裙房 2 层
绿化：（1）商务广场室外场地 51300 m 的绿化养护 （2）A 楼大厅 10 景 B 楼大厅
B 楼 8 层走廊 办公室的室内绿化服务 （3）二期项目场地每年二次场地除草
停车位：地上 395 个，地下 162 个
充电桩：标准充 12 个，快充 2 个。
3.项目招标范围及内容：对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位 统一的物业管理
及服务，包括公共区域 公共设施 道路等的日常维保 保洁及管理，以及对第三方单位提
供服务时的现场监管。包括且不限于保安服务 客户服务 环境保洁 建筑及设备设施管理
等。详见第三章项目服务需求书。
4.服务期限： 1 年，具体开始时间以合同签订为准。
5.最高投标限价：人民币 400 万元。
三 投标人资格要求
（2024 年商务广场委托物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执
照。
2 未被 信用中国 （http://**.cn） 中国政府采购网（http://**.cn）列
入失信被执行人 重大税收违法失信主体名单 政府采购严重违法失信行为记录名单。
3 投标人负责人为同一人或存在控股 管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。
4 本项目不接受联合体形式投标。
四 招标文件的获取
获取时间：2023 年 12 月 01 日 09 时 00 分至 2023 年 12 月 05 日 16 时 00 分。
获取方式：携带下述资料：（1）投标人法人营业执照（原件及复印件加盖公章） （2）如
法定代表人报名，须提供法定代表人证明书 法定代表人的身份证（原件及加盖公章的正反
面复印件） 如法定代表授权委托人报名，提供法定代表人授权委托书 被授权人的身份证（原
件及加盖公章的正反面复印件） （3） 信用中国 网站失信被执行人 重大税收违法失信
主体及 中国政府采购网 政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖公章）
（原件核验后退还）。 (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室，上海申轩工程咨询有
限公司报名，请提前电话预约：*。报名成功后缴纳招标文件工本费 1000 元并领
取招标文件（售后不退）。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳招标文件购置费，获取招
标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实 完整 有效
一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在
投标人或填表者承担。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 21 日 10 时 00 分。
递交方式： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质文件递交。
六 开标时间及地点：
开标时间：2023 年 12 月 21 日 10 时 00 分。
开标地点： (略) 浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室。
七 其他
本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台 http://** 发布。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：上海同盛投资 (略)
地 址： (略) 浦东新区顺通路 5 号上海深水港商务广场 B 座 8 楼
联 系 人：薛老师
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海 (略)
地 址： (略) 浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室
联 系 人： 庄磊
电 话： *
电子邮件： * qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）
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