1. 招标条件

五矿 (略) 湖南分公司（下称“招标代理机构”）受 (略) （下称“招标人”）的委托，针对长沙五矿广场一期loft、平层公寓批量精装修施工工程（招标编号：WKZB2312HNK*）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本次招标的东塔公寓建筑面积22061㎡，其中loft公寓包括12-21层共10层356户（不含已完工4套样板房），建筑面积约14977㎡；平层公寓包括23-27层共5层29户（不含已完工1套样板房），建筑面积约7084㎡。

2.2 资金来源及落实情况：业主自筹,资金已落实；

2.3 招标范围：（1）包括loft及平层公寓的客餐厅、走道、卧室、书房、厨房、卫生间等所有户内空间的墙面（除木质柜体外的面砖、油漆涂料、木饰面等）、楼地面（地砖、石材、木地板）、天棚（吊顶、涂料）等硬装工程、二次水电安装、玻璃栏杆、玻璃门、玻璃隔断工程；

（2）Loft及平层公寓厨房五金（厨盆、龙头）供货安装、卫生间台盆上下水及龙头安装、小五金（毛巾架、厕纸盒、长条形地漏等）供货安装，Loft厨房净水器；

（3）平层公寓地暖工程；

（4）包括深化设计、制作、安装、所有*分包与本合同内容交接处的收边收口、二次搬运、合同范围内成品保护、户内所有*分包范围内完工后的成品保护、公区电梯、走道、入户门等施工必经区域的成品保护；包括*分包范围的loft及平层公寓的卫浴洁具五金和平层厨房五金的现场接收保管、安装；厨房电器（油烟机等）的安装配合；含精装分包的全屋室内的完工垃圾清扫及外运、达到交付标准的二次精保洁；配合*方工程部对所有*分包工程现场作业协调、保证各工序有序进行，办理质监安监、空气检测、环境检测相关手续直至验收合格所需要的全部工作内容。

2.4 计划工期：总工期180日历天，计划开工时间**日，计划完工时间**日（实际开工时间以建设方书面通知为准，完工时间以竣工验收单签署完结时间为准）；并要求承包人于**日前，按照交付标准完成2户平层公寓实体样板房施工；

2.5 建设地点： (略) (略) 路与富通路交口西北处。

2.6 质量要求：满足设计要求，符合现行国家、地方、行业有关工程施工验收规范合格标准、且质量评定优良；

2.7保修要求：按《建设工程质量管理条例》（ (略) 第279号令[2000] (略) 714号令[2019]）规定进行保修。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：

3.1.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.1.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质资质，安全生产许可证处于有效期；

3.2 业绩要求：近3年（投标文件递交截止时间前36个月）投标人至少承担过2个单项合同金额1500万元及以上的精装修类似业绩工程业绩；

3.3 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入 (略) 黑名单供应商；

3.4 人员要求：

3.4.1拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师资格（注册单位须同投标人一致）和有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且同时段不得在其它项目中担任或兼任项目经理；近3年（投标文件递交截止时间前36个月）项目经理至少承担过1个单项合同金额1500万元及以上的精装修类似业绩工程业绩；

3.4.2 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

3.4.3 拟任专职安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书；

3.5 其他要求：本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自2023年12月04日至**日17:00止登*“ (略) 采购电子商务平台”（下称“五矿采购平台”，http://**）完成投标报名。首次在五矿采购平台投标报名的潜在投标人应先行在平台上办理注册准入手续，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“矿湘公司成本合约部（编码：*）”；

完成注册准入的潜在投标人应登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选择（本项目）→投标报名录入→投标报名编制→填写信息→保存→提交”，进行投标报名。同时可点击本项目的“招标编码”查阅招标公告。

4.2招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人应同步下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*q.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币1000元/份。

汇款方式：开户名称：五矿 (略) 湖南分公司

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行账号：9558 8502 0000 0647 524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

4.3 招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作日后登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选择（本项目）→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点：**日9:30（北京时间），递交地点为五矿采购平台；

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿采购平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传至五矿采购平台，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。对于逾期递交的投标文件，五矿采购平台将予以拒收。

5.2开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为五矿采购平台开标大厅。

投标人应在开标时间前登录五矿采购平台开标大厅进行在线签到，并于解密时间开始后20分钟内进行在线投标文件解密。投标人如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为逾期递交投标文件。

6. 发布公告的媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) 采购电子商务平台”和“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7. 其他说明

7.1 本公告未尽事宜详见招标文件。

7.2 潜在投标人应首先按照五矿采购平台要求办理CA数字证书，方能在五矿采购平台参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标报名、资格预审（如有）申请（电子签章）、投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

7.3 五矿采购平台相关操作问题和CA锁办理的技术支持联系方式：010-*。

8. 联系方式

1. 招标条件

五矿 (略) 湖南分公司（下称“招标代理机构”）受 (略) （下称“招标人”）的委托，针对长沙五矿广场一期loft、平层公寓批量精装修施工工程（招标编号：WKZB2312HNK*）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本次招标的东塔公寓建筑面积22061㎡，其中loft公寓包括12-21层共10层356户（不含已完工4套样板房），建筑面积约14977㎡；平层公寓包括23-27层共5层29户（不含已完工1套样板房），建筑面积约7084㎡。

2.2 资金来源及落实情况：业主自筹,资金已落实；

2.3 招标范围：（1）包括loft及平层公寓的客餐厅、走道、卧室、书房、厨房、卫生间等所有户内空间的墙面（除木质柜体外的面砖、油漆涂料、木饰面等）、楼地面（地砖、石材、木地板）、天棚（吊顶、涂料）等硬装工程、二次水电安装、玻璃栏杆、玻璃门、玻璃隔断工程；

（2）Loft及平层公寓厨房五金（厨盆、龙头）供货安装、卫生间台盆上下水及龙头安装、小五金（毛巾架、厕纸盒、长条形地漏等）供货安装，Loft厨房净水器；

（3）平层公寓地暖工程；

（4）包括深化设计、制作、安装、所有*分包与本合同内容交接处的收边收口、二次搬运、合同范围内成品保护、户内所有*分包范围内完工后的成品保护、公区电梯、走道、入户门等施工必经区域的成品保护；包括*分包范围的loft及平层公寓的卫浴洁具五金和平层厨房五金的现场接收保管、安装；厨房电器（油烟机等）的安装配合；含精装分包的全屋室内的完工垃圾清扫及外运、达到交付标准的二次精保洁；配合*方工程部对所有*分包工程现场作业协调、保证各工序有序进行，办理质监安监、空气检测、环境检测相关手续直至验收合格所需要的全部工作内容。

2.4 计划工期：总工期180日历天，计划开工时间**日，计划完工时间**日（实际开工时间以建设方书面通知为准，完工时间以竣工验收单签署完结时间为准）；并要求承包人于**日前，按照交付标准完成2户平层公寓实体样板房施工；

2.5 建设地点： (略) (略) 路与富通路交口西北处。

2.6 质量要求：满足设计要求，符合现行国家、地方、行业有关工程施工验收规范合格标准、且质量评定优良；

2.7保修要求：按《建设工程质量管理条例》（ (略) 第279号令[2000] (略) 714号令[2019]）规定进行保修。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：

3.1.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.1.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质资质，安全生产许可证处于有效期；

3.2 业绩要求：近3年（投标文件递交截止时间前36个月）投标人至少承担过2个单项合同金额1500万元及以上的精装修类似业绩工程业绩；

3.3 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入 (略) 黑名单供应商；

3.4 人员要求：

3.4.1拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师资格（注册单位须同投标人一致）和有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且同时段不得在其它项目中担任或兼任项目经理；近3年（投标文件递交截止时间前36个月）项目经理至少承担过1个单项合同金额1500万元及以上的精装修类似业绩工程业绩；

3.4.2 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

3.4.3 拟任专职安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书；

3.5 其他要求：本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自2023年12月04日至**日17:00止登*“ (略) 采购电子商务平台”（下称“五矿采购平台”，http://**）完成投标报名。首次在五矿采购平台投标报名的潜在投标人应先行在平台上办理注册准入手续，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“矿湘公司成本合约部（编码：*）”；

完成注册准入的潜在投标人应登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选择（本项目）→投标报名录入→投标报名编制→填写信息→保存→提交”，进行投标报名。同时可点击本项目的“招标编码”查阅招标公告。

4.2招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人应同步下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*q.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币1000元/份。

汇款方式：开户名称：五矿 (略) 湖南分公司

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行账号：9558 8502 0000 0647 524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

4.3 招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作日后登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选择（本项目）→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点：**日9:30（北京时间），递交地点为五矿采购平台；

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿采购平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传至五矿采购平台，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。对于逾期递交的投标文件，五矿采购平台将予以拒收。

5.2开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为五矿采购平台开标大厅。

投标人应在开标时间前登录五矿采购平台开标大厅进行在线签到，并于解密时间开始后20分钟内进行在线投标文件解密。投标人如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为逾期递交投标文件。

6. 发布公告的媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) 采购电子商务平台”和“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7. 其他说明

7.1 本公告未尽事宜详见招标文件。

7.2 潜在投标人应首先按照五矿采购平台要求办理CA数字证书，方能在五矿采购平台参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标报名、资格预审（如有）申请（电子签章）、投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

7.3 五矿采购平台相关操作问题和CA锁办理的技术支持联系方式：010-*。

8. 联系方式