一、招标条件

1.1本招标项目新源智慧建设运行总部A座物业服务(招标项目编号：M*3001)，项目资金来源为企业自筹，招标人为山西 (略) ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：新源智慧建设运行总部规划用地面积为24323.56㎡，规划总建筑面积为*㎡，其中地上建筑面积：65388㎡，地下总建筑面积：35529㎡。建筑内容为两幢建筑，分别为新源智慧建设运行总部A座，新源智慧建设运行总部B座，地下车库及相关配套设施、总图及室内外配套工程。其中A座总建筑面积14353㎡，其中地上建筑面积13080㎡，地下建筑面积1273㎡，高度31.3米，主要功能为展示、办公、会议。为提高物业管理水平，保障员工人身财产安全，营造良好的办公环境，需引进具 (略) ，将以上工作及人员聘用实行外包管理。

2.2标段划分：本项目划分为1个标段。

2.3招标范围：新源智慧建设运行总部A座物业服务，服务范围包括不限于：综合服务、保洁服务、会务服务、安保管理服务、设施设备管理、日常检修及维护、绿化养护服务等。

2.4服务期限：3年；

2.5服务地点：山西转型综合改革示范区潇河产业园区；

2.6服务质量要求：消防安全、环境卫生等符合国家相关标准和招标人的质量要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内依法工商登记注册，具有独立法人资格或其他组织，有效的营业执照，并在人员、技术等方面具有相应的服务能力；

3.2业绩要求：投标人近三年(2020年12月至投标截止时间)承担过一项类似项目业绩(以合同(协议书)为准)；

3.3投标人未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国或中国执行信息公开网”网站失信被执行人名单；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标；

3.5本次招标项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取时间及地点

4.1获取时间：2023-12-04 17:00至2023-12-09 17:00(北京时间)；

4.2获取方法：登录《伟拓招标采购交易平台》在线下载招标文件；

4.3文件售价：500元人民币/标段，售后不退。

4.4本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 场主体库（http://**）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（ (略) ）“数字证书交叉互认”栏目（http://**）。

4.5参与该项目的投标人需在《伟拓招标采购交易平台》（网址：http://**）完成注册后登录系统，通过“招标投标”栏目参加投标。对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023-12-25 09:00(北京时间)

5.2递交方法：登录《伟拓招标采购交易平台》，点击进入“招标投标”-“我的投标”-选择“进入”-“投标文件”界面，使用CA数字证书在线加密上传。

5.3递交地址：《伟拓招标采购交易平台》（网址：http://**）。逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及方式

6.1 开标时间：2023-12-25 09:00(北京时间)

6.2 开标方式：通过《伟拓招标采购交易平台》组织远程开标。

七、发布公告的媒介：本公告在《 (略) 招标投标协会/山西招标采购服务平台》《伟拓招标采购交易平台》发布，内容真实性以发布网站为准，投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。

八、联系方式

招 标 人：山西 (略)

地 址：山西转型综合改革示范区潇河产业园潇河大街77号A座4层424室

联 系 人：郭女士

联系电话：*

招标代理机构：华春建设工程 (略)

地 址：山西转型综改示范区学府产业园区科技街1号

联 系 人：成先生

联系电话：0351-*、*

电子邮箱：*@*26.com

一、招标条件

1.1本招标项目新源智慧建设运行总部A座物业服务(招标项目编号：M*3001)，项目资金来源为企业自筹，招标人为山西 (略) ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：新源智慧建设运行总部规划用地面积为24323.56㎡，规划总建筑面积为*㎡，其中地上建筑面积：65388㎡，地下总建筑面积：35529㎡。建筑内容为两幢建筑，分别为新源智慧建设运行总部A座，新源智慧建设运行总部B座，地下车库及相关配套设施、总图及室内外配套工程。其中A座总建筑面积14353㎡，其中地上建筑面积13080㎡，地下建筑面积1273㎡，高度31.3米，主要功能为展示、办公、会议。为提高物业管理水平，保障员工人身财产安全，营造良好的办公环境，需引进具 (略) ，将以上工作及人员聘用实行外包管理。

2.2标段划分：本项目划分为1个标段。

2.3招标范围：新源智慧建设运行总部A座物业服务，服务范围包括不限于：综合服务、保洁服务、会务服务、安保管理服务、设施设备管理、日常检修及维护、绿化养护服务等。

2.4服务期限：3年；

2.5服务地点：山西转型综合改革示范区潇河产业园区；

2.6服务质量要求：消防安全、环境卫生等符合国家相关标准和招标人的质量要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内依法工商登记注册，具有独立法人资格或其他组织，有效的营业执照，并在人员、技术等方面具有相应的服务能力；

3.2业绩要求：投标人近三年(2020年12月至投标截止时间)承担过一项类似项目业绩(以合同(协议书)为准)；

3.3投标人未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国或中国执行信息公开网”网站失信被执行人名单；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标；

3.5本次招标项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取时间及地点

4.1获取时间：2023-12-04 17:00至2023-12-09 17:00(北京时间)；

4.2获取方法：登录《伟拓招标采购交易平台》在线下载招标文件；

4.3文件售价：500元人民币/标段，售后不退。

4.4本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 场主体库（http://**）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（ (略) ）“数字证书交叉互认”栏目（http://**）。

4.5参与该项目的投标人需在《伟拓招标采购交易平台》（网址：http://**）完成注册后登录系统，通过“招标投标”栏目参加投标。对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023-12-25 09:00(北京时间)

5.2递交方法：登录《伟拓招标采购交易平台》，点击进入“招标投标”-“我的投标”-选择“进入”-“投标文件”界面，使用CA数字证书在线加密上传。

5.3递交地址：《伟拓招标采购交易平台》（网址：http://**）。逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及方式

6.1 开标时间：2023-12-25 09:00(北京时间)

6.2 开标方式：通过《伟拓招标采购交易平台》组织远程开标。

七、发布公告的媒介：本公告在《 (略) 招标投标协会/山西招标采购服务平台》《伟拓招标采购交易平台》发布，内容真实性以发布网站为准，投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。

八、联系方式

招 标 人：山西 (略)

地 址：山西转型综合改革示范区潇河产业园潇河大街77号A座4层424室

联 系 人：郭女士

联系电话：*

招标代理机构：华春建设工程 (略)

地 址：山西转型综改示范区学府产业园区科技街1号

联 系 人：成先生

联系电话：0351-*、*

电子邮箱：*@*26.com