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职工服务阵地装修改造项目EPC总承包招标公告
(招标编号：HBCT-*-001)
项目所在地区： (略) ， (略) ，容城县
一 招标条件
本职工服务阵地装修改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金330万元，招标人为雄安新区总工会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：项目规模：容东片区职工服务综合体，建筑面积约1227平米，该项目包含一个
全国示范性职工书屋（一层部分及二层全部）分区设置职工书屋 就业创业培训室 劳模工
匠工作室 职工心理健康室 电子图书阅读区，搭载电子图书相关设备及系统 咖啡饮品制
作功能，户外劳动者驿站，预留公服41（约68平米） 就业服务驿站，预留公服43（约79
平米： (略) 社区职工书屋，建筑面积约162平米：容西片区玉水园社区职工书屋，
建筑面积约为94平米。项目概况：按照设计图纸要求和技术规格书要求，完成职工服务阵
地装修改造项目全部装修工程的施工图设计 施工 设备材料采购及竣工验收 移交，完成
并配合相关部门进行审计 结算 工程保修等工作。包括但不限于项目范围内的室内装饰
备
设备材料采购（天花风口，地面门窗，照明灯具 卷帘，窗帘，洁具，固定家具 办公电脑
虹
电子图书设备及系统 图书门禁设备 投屏设备 配套电器等) 电气部分 给排水部分，
消防部分 暖通改造部分，弱电部分 智能化部分及其他相关可预见内容等，并对最终的装
饰效果负责。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)职工服务阵地装修改造项目：
三 投标人资格要求
(001职工服务阵地装修改造项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人须具有独立法人
资格。
3.2投标人须具备有效的以下资质：
3.2.1设计资质要求：须满足以下至少一项： 具备行政主管部门核发有效的工程设计综合
资质*级 具备行政主管部门核发有效的工程设计建筑行业*级（或以上）资质 具备行
政主管部门核发有效的工程设计建筑工程专业*级（或以上）资质 具备行政主管部门核发
有效的建筑装饰工程设计专项*级（或以上）资质。
3.1.2施工资质要求：具有建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级
(或以上)资质，具备安全生产许可证，并在人员 设备 资金等方面具有相应能力。
3.3业绩最低要求：须同时满足： 设计业绩：近三年（从招标公告发布之日起倒算，以合
同签订时间为准)至少承担过1个合同金额不低于300万元（含）的装饰装修设计业绩 近三
年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）至少承担过1个合同金额不低于300
万元（含）的装饰装修施工业绩。
3.4项目经理最低要求：须同时满足： 具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业
资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)，项目经理可兼任本项目的施工负责人，但应
满足其资格要求，不允许除施工负责人外的其他岗位人员兼任项目经理 投标人拟派出担
任本招标项目的项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理： 投标人为其缴纳的
2023年任意月份的社保证明材料。
3.5设计负责人最低要求须同时满尼 具有建筑工程相关专业高级（含）以上技术职称：
投标人为其缴纳的2023年任意月份的社保证明材料。
3.6施工负责人最低要求：须同时满足： 具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执
业资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)： 投标人为其缴纳的2023年任意月份的社
龙
保证明材料。
3.7财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状
态，且资产未被重组 接管和冻结，投标人（包括联合体所有成员）应具有经会计师事务所
或审计机构审计的2022年度财务审计报告。
3.8信誉要求投标人（包括联合体所有成员）未被 信用中国 网站(www.creditchinagoven)
中列入失信被执行人 重大税收违法失信主体 政府采购严重违法失信名单。
3.9其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数不得超
过2家，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。(1)联合体需符合有关联合体投标
的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务：(2)联合体各方
不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情
况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。：
本项目允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月05日09时00分到2023年12月11日17时00分
获取方式：持以下 (略) (略) (略) 民服务中心规划展示楼2025室进行报
名及招标文件的购领取： 有效的营业执照复印件加盖公章： 法人定代表人授权委托书原
件及代理人身份证复印件。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月26日09时30分
递交方式：河 (略) 一楼开标室（ (略) 容城县金台西路134号）。纸
质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月26日09时30分
开标地点：河 (略) 一楼开标室（ (略) 容城县金台西路134号）。
七 其他
1.招标条件
本招标项目职工服务阵地装修改造项目（项目名称）项目业主为雄安新区总工会，建设资金
来自自筹资金
(资金来源)，项目出资比例为100%，资金落实情况为 已落实，招标人
为雄安新区总工会，招标代理 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现
对容东职工服务综合体 职工书屋等职工服务阵地装修改造项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：按照设计图纸要求和技术规格书要求，完成职工服务阵地装修改造项目全部
装修工程的施工图设计 施工 设备材料采购及竣工验收 移交，完成并配合相关部门进行
审计 结算 工程保修等工作。包括但不限于项目范围内的室内装饰 设备材料采购（天花
风口，地面门窗，照明灯具 卷帘，窗帘，洁具，固定家具 办公电脑 电子图书设备及系
统 图书门禁设备 投屏设备 配套电器等) 电气部分 给排水部分，消防部分 暖通改
造部分，弱电部分 智能化部分及其他相关可预见内容等，并对最终的装饰效果负责
2.1.1建设内容：容东片区职工服务综合体，建筑面积约1227平米，该项目包含一个全国
示范性职工书屋（一层部分及二层全部）分区设置职工书屋 就业创业培训室 劳模工匠工
作室 职工心理健康室 电子图书阅读区，搭载电子图书相关设备及系统 咖啡饮品制作功
能，户外劳动者驿站，预留公服41（约68平米） 就业服务驿站，预留公服43（约79平米）
(略) 社区职工书屋，建筑面积约162平米容西片区玉水园社区职工书屋，建筑面
积约为94平米。
2.1.2建设地点容东片区职工服务综合体，具体落座在望淀社区康宁园08-32 北部一层和
二层： (略) 社区职工书屋，具 (略) 社区党群服务中心西北侧， (略) 路，
璟云庭一区4号楼下底层公服容西片区玉水园社区职工书屋设计方案，该书屋具体坐落在
容西玉水社区党群服务中心一层。
2.2招标范围：容东片区职工服务综合体 (略) 社区职工书屋 容西片区玉水园社
区职工书屋等设计 施工等实行全过程的总承包，直至竣工验收合格及整体移交，工程保修
期内的缺陷修复和其他服务，即交钥匙工程。具体内容如下： 设计范围包括：包括但不限
于施工图设计（含施工图预算） 后续服务（含图纸审查配合服务 施工现场配合服务） 各
专项工程的深化设计服务等工作。 施工范围包括包括但不限于本项目建筑工程施工，设
备采购按照，最终以招标人确认的施工图为准。 其他配合招标人办理工程建设项目必须
履行的各类审批 核准或备案手续等。 中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应
商的联系 配合 服务 协调和管理，并提供施工条件 相关设施 安全管理及统筹进度
质量 安全 文明施工 资料管理等直至完成政府主管部门竣工备案验收。具体内容详见招
标文件 第五章发包人要求 。
2.3计划工期：90日历天。
3
3.投标人资格要求
1
3.1投标人须具有独立法人资格。
3.2投标人须具备有效的以下资质：
3.2.1设计资质要求：须满足以下至少一项： 具备行政主管部门核发有效的工程设计综合
资质*级 具备行政主管部门核发有效的工程设计建筑行业*级（或以上）资质 具备行
89
政主管部门核发有效的工程设计建筑工程专业*级（或以上）资质 具备行政主管部门核发
有效的建筑装饰工程设计专项*级（或以上）资质。
3.1.2施工资质要求：具有建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级
(或以上)资质，具备安全生产许可证，并在人员 设备 资金等方面具有相应能力。
3.3业绩最低要求：须同时满足： 设计业绩：近三年（从招标公告发布之日起倒算，以合
同签订时间为准)至少承担过1个合同金额不低于300万元（含）的装饰装修设计业绩 近三
年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）至少承担过1个合同金额不低于300
万元（含）的装饰装修施工业绩。
3.4项目经理最低要求：须同时满足： 具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业
资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)，项目经理可兼任本项目的施工负责人，但应
满足其资格要求，不允许除施工负责人外的其他岗位人员兼任项目经理 投标人拟派出担
任本招标项目的项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理： 投标人为其缴纳的
2023年任意月份的社保证明材料。
3.5设计负贵人最低要求须同时满足 具有建筑工程相关专业高级（含）以上技术职称：
投标人为其缴纳的2023年任意月份的社保证明材料。
3.6施工负贵人最低要求：须同时满足： 具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执
业资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)： 投标人为其缴纳的2023年任意月份的社
保证明材料。
3.7财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状
态，且资产未被重组 接管和冻结，投标人（包括联合体所有成员）应具有经会计师事务所
或审计机构审计的2022年度财务审计报告。
3.8信誉要求投标人（包括联合体所有成员）未被 信用中国 网站(www.creditchinagoven)
中列入失信被执行人 重大税收违法失信主体 政府采购严重违法失信名单。
3.9其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数不得超
过2家，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。(1)联合体需符合有关联合体投标
的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务：(2)联合体各方
不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情
t
况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1请有意参加该项目投标的潜在投标人于2023年12月5日至2023年12月11日（每天
9:00-17:00),持以下 (略) (略) (略) 民服务中心规划展示楼2025室进行报名
及招标文件的购领取：
有效的营业执照复印件加盖公章： 法人定代表人授权委托书原件及代理人身份证复印
件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2023年12月26日9
时30分（北京时间），地点为河 (略) 一楼开标室（ (略) 容城县金台西路
134号)。
地址： (略) 工农路486号
联系人：杨剑，孙晓亮，兰广伟
电话：*
电子邮件：*qq.c0m
华张
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
印磊
签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
单
冠
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
职工服务阵地装修改造项目EPC总承包招标公告
(招标编号：HBCT-*-001)
项目所在地区： (略) ， (略) ，容城县
一 招标条件
本职工服务阵地装修改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金330万元，招标人为雄安新区总工会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：项目规模：容东片区职工服务综合体，建筑面积约1227平米，该项目包含一个
全国示范性职工书屋（一层部分及二层全部）分区设置职工书屋 就业创业培训室 劳模工
匠工作室 职工心理健康室 电子图书阅读区，搭载电子图书相关设备及系统 咖啡饮品制
作功能，户外劳动者驿站，预留公服41（约68平米） 就业服务驿站，预留公服43（约79
平米： (略) 社区职工书屋，建筑面积约162平米：容西片区玉水园社区职工书屋，
建筑面积约为94平米。项目概况：按照设计图纸要求和技术规格书要求，完成职工服务阵
地装修改造项目全部装修工程的施工图设计 施工 设备材料采购及竣工验收 移交，完成
并配合相关部门进行审计 结算 工程保修等工作。包括但不限于项目范围内的室内装饰
备
设备材料采购（天花风口，地面门窗，照明灯具 卷帘，窗帘，洁具，固定家具 办公电脑
虹
电子图书设备及系统 图书门禁设备 投屏设备 配套电器等) 电气部分 给排水部分，
消防部分 暖通改造部分，弱电部分 智能化部分及其他相关可预见内容等，并对最终的装
饰效果负责。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)职工服务阵地装修改造项目：
三 投标人资格要求
(001职工服务阵地装修改造项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人须具有独立法人
资格。
3.2投标人须具备有效的以下资质：
3.2.1设计资质要求：须满足以下至少一项： 具备行政主管部门核发有效的工程设计综合
资质*级 具备行政主管部门核发有效的工程设计建筑行业*级（或以上）资质 具备行
政主管部门核发有效的工程设计建筑工程专业*级（或以上）资质 具备行政主管部门核发
有效的建筑装饰工程设计专项*级（或以上）资质。
3.1.2施工资质要求：具有建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级
(或以上)资质，具备安全生产许可证，并在人员 设备 资金等方面具有相应能力。
3.3业绩最低要求：须同时满足： 设计业绩：近三年（从招标公告发布之日起倒算，以合
同签订时间为准)至少承担过1个合同金额不低于300万元（含）的装饰装修设计业绩 近三
年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）至少承担过1个合同金额不低于300
万元（含）的装饰装修施工业绩。
3.4项目经理最低要求：须同时满足： 具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业
资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)，项目经理可兼任本项目的施工负责人，但应
满足其资格要求，不允许除施工负责人外的其他岗位人员兼任项目经理 投标人拟派出担
任本招标项目的项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理： 投标人为其缴纳的
2023年任意月份的社保证明材料。
3.5设计负责人最低要求须同时满尼 具有建筑工程相关专业高级（含）以上技术职称：
投标人为其缴纳的2023年任意月份的社保证明材料。
3.6施工负责人最低要求：须同时满足： 具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执
业资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)： 投标人为其缴纳的2023年任意月份的社
龙
保证明材料。
3.7财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状
态，且资产未被重组 接管和冻结，投标人（包括联合体所有成员）应具有经会计师事务所
或审计机构审计的2022年度财务审计报告。
3.8信誉要求投标人（包括联合体所有成员）未被 信用中国 网站(www.creditchinagoven)
中列入失信被执行人 重大税收违法失信主体 政府采购严重违法失信名单。
3.9其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数不得超
过2家，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。(1)联合体需符合有关联合体投标
的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务：(2)联合体各方
不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情
况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。：
本项目允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年12月05日09时00分到2023年12月11日17时00分
获取方式：持以下 (略) (略) (略) 民服务中心规划展示楼2025室进行报
名及招标文件的购领取： 有效的营业执照复印件加盖公章： 法人定代表人授权委托书原
件及代理人身份证复印件。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月26日09时30分
递交方式：河 (略) 一楼开标室（ (略) 容城县金台西路134号）。纸
质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月26日09时30分
开标地点：河 (略) 一楼开标室（ (略) 容城县金台西路134号）。
七 其他
1.招标条件
本招标项目职工服务阵地装修改造项目（项目名称）项目业主为雄安新区总工会，建设资金
来自自筹资金
(资金来源)，项目出资比例为100%，资金落实情况为 已落实，招标人
为雄安新区总工会，招标代理 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现
对容东职工服务综合体 职工书屋等职工服务阵地装修改造项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：按照设计图纸要求和技术规格书要求，完成职工服务阵地装修改造项目全部
装修工程的施工图设计 施工 设备材料采购及竣工验收 移交，完成并配合相关部门进行
审计 结算 工程保修等工作。包括但不限于项目范围内的室内装饰 设备材料采购（天花
风口，地面门窗，照明灯具 卷帘，窗帘，洁具，固定家具 办公电脑 电子图书设备及系
统 图书门禁设备 投屏设备 配套电器等) 电气部分 给排水部分，消防部分 暖通改
造部分，弱电部分 智能化部分及其他相关可预见内容等，并对最终的装饰效果负责
2.1.1建设内容：容东片区职工服务综合体，建筑面积约1227平米，该项目包含一个全国
示范性职工书屋（一层部分及二层全部）分区设置职工书屋 就业创业培训室 劳模工匠工
作室 职工心理健康室 电子图书阅读区，搭载电子图书相关设备及系统 咖啡饮品制作功
能，户外劳动者驿站，预留公服41（约68平米） 就业服务驿站，预留公服43（约79平米）
(略) 社区职工书屋，建筑面积约162平米容西片区玉水园社区职工书屋，建筑面
积约为94平米。
2.1.2建设地点容东片区职工服务综合体，具体落座在望淀社区康宁园08-32 北部一层和
二层： (略) 社区职工书屋，具 (略) 社区党群服务中心西北侧， (略) 路，
璟云庭一区4号楼下底层公服容西片区玉水园社区职工书屋设计方案，该书屋具体坐落在
容西玉水社区党群服务中心一层。
2.2招标范围：容东片区职工服务综合体 (略) 社区职工书屋 容西片区玉水园社
区职工书屋等设计 施工等实行全过程的总承包，直至竣工验收合格及整体移交，工程保修
期内的缺陷修复和其他服务，即交钥匙工程。具体内容如下： 设计范围包括：包括但不限
于施工图设计（含施工图预算） 后续服务（含图纸审查配合服务 施工现场配合服务） 各
专项工程的深化设计服务等工作。 施工范围包括包括但不限于本项目建筑工程施工，设
备采购按照，最终以招标人确认的施工图为准。 其他配合招标人办理工程建设项目必须
履行的各类审批 核准或备案手续等。 中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应
商的联系 配合 服务 协调和管理，并提供施工条件 相关设施 安全管理及统筹进度
质量 安全 文明施工 资料管理等直至完成政府主管部门竣工备案验收。具体内容详见招
标文件 第五章发包人要求 。
2.3计划工期：90日历天。
3
3.投标人资格要求
1
3.1投标人须具有独立法人资格。
3.2投标人须具备有效的以下资质：
3.2.1设计资质要求：须满足以下至少一项： 具备行政主管部门核发有效的工程设计综合
资质*级 具备行政主管部门核发有效的工程设计建筑行业*级（或以上）资质 具备行
89
政主管部门核发有效的工程设计建筑工程专业*级（或以上）资质 具备行政主管部门核发
有效的建筑装饰工程设计专项*级（或以上）资质。
3.1.2施工资质要求：具有建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级
(或以上)资质，具备安全生产许可证，并在人员 设备 资金等方面具有相应能力。
3.3业绩最低要求：须同时满足： 设计业绩：近三年（从招标公告发布之日起倒算，以合
同签订时间为准)至少承担过1个合同金额不低于300万元（含）的装饰装修设计业绩 近三
年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）至少承担过1个合同金额不低于300
万元（含）的装饰装修施工业绩。
3.4项目经理最低要求：须同时满足： 具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业
资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)，项目经理可兼任本项目的施工负责人，但应
满足其资格要求，不允许除施工负责人外的其他岗位人员兼任项目经理 投标人拟派出担
任本招标项目的项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理： 投标人为其缴纳的
2023年任意月份的社保证明材料。
3.5设计负贵人最低要求须同时满足 具有建筑工程相关专业高级（含）以上技术职称：
投标人为其缴纳的2023年任意月份的社保证明材料。
3.6施工负贵人最低要求：须同时满足： 具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执
业资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)： 投标人为其缴纳的2023年任意月份的社
保证明材料。
3.7财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状
态，且资产未被重组 接管和冻结，投标人（包括联合体所有成员）应具有经会计师事务所
或审计机构审计的2022年度财务审计报告。
3.8信誉要求投标人（包括联合体所有成员）未被 信用中国 网站(www.creditchinagoven)
中列入失信被执行人 重大税收违法失信主体 政府采购严重违法失信名单。
3.9其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数不得超
过2家，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。(1)联合体需符合有关联合体投标
的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务：(2)联合体各方
不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情
t
况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1请有意参加该项目投标的潜在投标人于2023年12月5日至2023年12月11日（每天
9:00-17:00),持以下 (略) (略) (略) 民服务中心规划展示楼2025室进行报名
及招标文件的购领取：
有效的营业执照复印件加盖公章： 法人定代表人授权委托书原件及代理人身份证复印
件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2023年12月26日9
时30分（北京时间），地点为河 (略) 一楼开标室（ (略) 容城县金台西路
134号)。
地址： (略) 工农路486号
联系人：杨剑，孙晓亮，兰广伟
电话：*
电子邮件：*qq.c0m
华张
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
印磊
签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
单
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