川岛镇甫草村咸围第一围、甫草村“四村”围仔和山塘村碰田、龟山、

进兴围仔、七斗水产养殖场发包项目

招 标 公 告

(略) 川岛镇农村集体资金资产资源交易中心受川岛镇甫草经济联合社和甫草村山塘、元山、塘水岗、新屋经济合作社的委托，定于公历 2023年12月14日上午9时30分在川岛镇“交易中心”对甫草村咸围第一围、甫草村“四村”围仔和山塘村碰田、龟山、进兴围仔、七斗水产养殖场的使用权合并进行招投标，本项目采用明标（举牌）方式进行，欢迎有意参加的单位或企业前来竞价。

一、项目基本情况

1、资源类型及面积：咸围水产养殖场，面积共1279.22亩，其中甫草村咸围第一围1136.27亩，甫草村“四村”围仔54亩，碰田、龟山水产养殖场27.9亩，进兴围仔22亩，七斗39.05亩。

2、标的物所在位置：甫草村槟榔湾海边、甫草山塘村东侧。

3、承包的起止期限：甫草村咸围第一围1136.27亩，20年（即从公历2024年1月1日起至2043年12月31日止）。

甫草村“四村”围仔54亩，碰田、龟山水产养殖场27.9亩，进兴围仔22亩，七斗39.05亩，20年（即从公历2024年1月1日起至2043年12月31日止），到期可续签，具体按合同执行。

4、交易底价：甫草咸围第一围￥2,200.00元/亩/年/次(不包含水、电费及其他税费);甫草村“四村”围仔、山塘村碰田、龟山、进兴围仔、七斗水产养殖场￥2,500.00元/亩/年/次（不包含水、电费及其他税费）。

5、承包款递增方式：每三年为一个承包款递增周期，每个递增期年承包款增幅为上一期的5%。

6、举牌竞价增幅：￥100.00元/亩/年/次。

7、承包款缴交办法：按年缴纳，每年公历1月1日前缴交次年承包款（签订合同当天一次性缴交第一年承包款）。（具体按合同执行）

8、公共事务管理费：甫草村“四村”围仔、山塘村碰田、龟山、进兴围仔、七斗水产养殖场按年承包款的10%由承包者另外计缴给甫草村委会，上缴承包款时一并缴交。

9、竞投保证金：￥2,865,000.00元（大写：人民币*佰点击查看>>万*仟元整）。

10、合同履行保证金：￥2,865,000.00元（大写：人民币*佰点击查看>>万*仟元整）。

11、资源使用范围：用于渔业水产种业（包含但不限于工厂化海水鱼苗培育、养殖基地等）。

二、竞投人准入条件：

1、中华人民共和国境内的法人、单位和其他企业组织（法律另有规定的除外）。

2、公司注册资本要达1亿元人民币（含1亿元）以上。

3、承包期间投资额不少于1亿元人民币。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定中标人。

四、索取资料

有意竞投人（单位）可于2023年12月6日至2023年12月12日上午8：30至11：30，下午14：30至17：00（节假日除外），到川岛镇三资管理办公室索取竞投详细资料（竞投资料包括：标的竞投须知、合同文本、竞投保证金承诺书，有意竞投人索取资料不足者责任自负）。

注意事项：必须先索取资料了解清楚，才汇入保证金进行报名，一旦汇入保证金即视为无异议，承担一切风险责任。

五、报名时间、地点及提交资料

1、报名时间： 2023年12月6日至2023年12月12日上午8：30至11：30时，下午14：30至17：00时（节假日除外）。

2、报名地点： (略) 川岛镇三资管理办公室。

3、提交资料：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、法人和其他组织的身份证明原件）。

（2）竞投保证金汇款凭证原件、标的竞投须知（签名确认）、竞投保证金承诺书（签名确认）、项目建设规划方案。

六、竞投保证金

竞投人必须在2023年12月12日下午17:00时前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户（ (略) 川岛镇甫草经济联合社），保证金须在指定时间内实名达账才能有效。中标后竞投保证金自动转为合同履约保证金，多退少补，竞得人与招标方自行办理手续。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金（不计息）在交易活动结束后10个工作日内自行前往甫草经济联合社退回竞投保证金。

七、实地查看

（一）本次不组织实地查看资源的具体位置，标的以实物现状为准，有意投标者可自行联系甫草经济联合社查看资产资源的位置及了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向川岛镇“交易中心”咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本中心不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

（二）标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

八、现场竞投

经确认竞投资格的竞投人请于 2023年12月14日上午9：30前，携带相关资料到川岛镇“三资交易中心”现场参与招投标会，逾期恕不接受。若竞投人均不出席现场招投标会的（除不可抗拒自然灾害影响外），则没收竞投保证金，作流标处理，重新组织招投标。携带资料明细如下：1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；2、竞投资格确认书。

九、特别说明

（一）如只有一人报名参加举牌竞投的，该竞投人将自动成为中标人，按底价成交，不再举行现场竞投会，直接办理签订成交确认书，若中标人弃权，发包方将全额没收竞投保证金；

（二）若多名（2名或以上）竞投人参与竞投，竞投时无竞投人举牌报价的，按报名先后顺序确定中标人（同时报名的以抽签形式确定中标人），中标人弃标的，或经举牌报价竞投后，竞投人中标后弃标的，则全额没收竞投保证金，重新组织招投标。同一竞投人第2次继续报名的须缴纳2倍竞投保证金，第3次重新组织招投标的不再接受其报名。

十、联系方式

联系单位：川岛镇三资管理办公室，川岛镇甫草村委会

联系人：罗先生，吴先生 联系电话：0750-*

彭先生 联系电话：0750-*

川岛镇三资管理办公室

2023年12月6日

川岛镇甫草村咸围第一围、甫草村“四村”围仔和山塘村碰田、龟山、

进兴围仔、七斗水产养殖场发包项目

招 标 公 告

(略) 川岛镇农村集体资金资产资源交易中心受川岛镇甫草经济联合社和甫草村山塘、元山、塘水岗、新屋经济合作社的委托，定于公历 2023年12月14日上午9时30分在川岛镇“交易中心”对甫草村咸围第一围、甫草村“四村”围仔和山塘村碰田、龟山、进兴围仔、七斗水产养殖场的使用权合并进行招投标，本项目采用明标（举牌）方式进行，欢迎有意参加的单位或企业前来竞价。

一、项目基本情况

1、资源类型及面积：咸围水产养殖场，面积共1279.22亩，其中甫草村咸围第一围1136.27亩，甫草村“四村”围仔54亩，碰田、龟山水产养殖场27.9亩，进兴围仔22亩，七斗39.05亩。

2、标的物所在位置：甫草村槟榔湾海边、甫草山塘村东侧。

3、承包的起止期限：甫草村咸围第一围1136.27亩，20年（即从公历2024年1月1日起至2043年12月31日止）。

甫草村“四村”围仔54亩，碰田、龟山水产养殖场27.9亩，进兴围仔22亩，七斗39.05亩，20年（即从公历2024年1月1日起至2043年12月31日止），到期可续签，具体按合同执行。

4、交易底价：甫草咸围第一围￥2,200.00元/亩/年/次(不包含水、电费及其他税费);甫草村“四村”围仔、山塘村碰田、龟山、进兴围仔、七斗水产养殖场￥2,500.00元/亩/年/次（不包含水、电费及其他税费）。

5、承包款递增方式：每三年为一个承包款递增周期，每个递增期年承包款增幅为上一期的5%。

6、举牌竞价增幅：￥100.00元/亩/年/次。

7、承包款缴交办法：按年缴纳，每年公历1月1日前缴交次年承包款（签订合同当天一次性缴交第一年承包款）。（具体按合同执行）

8、公共事务管理费：甫草村“四村”围仔、山塘村碰田、龟山、进兴围仔、七斗水产养殖场按年承包款的10%由承包者另外计缴给甫草村委会，上缴承包款时一并缴交。

9、竞投保证金：￥2,865,000.00元（大写：人民币*佰点击查看>>万*仟元整）。

10、合同履行保证金：￥2,865,000.00元（大写：人民币*佰点击查看>>万*仟元整）。

11、资源使用范围：用于渔业水产种业（包含但不限于工厂化海水鱼苗培育、养殖基地等）。

二、竞投人准入条件：

1、中华人民共和国境内的法人、单位和其他企业组织（法律另有规定的除外）。

2、公司注册资本要达1亿元人民币（含1亿元）以上。

3、承包期间投资额不少于1亿元人民币。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定中标人。

四、索取资料

有意竞投人（单位）可于2023年12月6日至2023年12月12日上午8：30至11：30，下午14：30至17：00（节假日除外），到川岛镇三资管理办公室索取竞投详细资料（竞投资料包括：标的竞投须知、合同文本、竞投保证金承诺书，有意竞投人索取资料不足者责任自负）。

注意事项：必须先索取资料了解清楚，才汇入保证金进行报名，一旦汇入保证金即视为无异议，承担一切风险责任。

五、报名时间、地点及提交资料

1、报名时间： 2023年12月6日至2023年12月12日上午8：30至11：30时，下午14：30至17：00时（节假日除外）。

2、报名地点： (略) 川岛镇三资管理办公室。

3、提交资料：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、法人和其他组织的身份证明原件）。

（2）竞投保证金汇款凭证原件、标的竞投须知（签名确认）、竞投保证金承诺书（签名确认）、项目建设规划方案。

六、竞投保证金

竞投人必须在2023年12月12日下午17:00时前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户（ (略) 川岛镇甫草经济联合社），保证金须在指定时间内实名达账才能有效。中标后竞投保证金自动转为合同履约保证金，多退少补，竞得人与招标方自行办理手续。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金（不计息）在交易活动结束后10个工作日内自行前往甫草经济联合社退回竞投保证金。

七、实地查看

（一）本次不组织实地查看资源的具体位置，标的以实物现状为准，有意投标者可自行联系甫草经济联合社查看资产资源的位置及了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向川岛镇“交易中心”咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本中心不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

（二）标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

八、现场竞投

经确认竞投资格的竞投人请于 2023年12月14日上午9：30前，携带相关资料到川岛镇“三资交易中心”现场参与招投标会，逾期恕不接受。若竞投人均不出席现场招投标会的（除不可抗拒自然灾害影响外），则没收竞投保证金，作流标处理，重新组织招投标。携带资料明细如下：1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；2、竞投资格确认书。

九、特别说明

（一）如只有一人报名参加举牌竞投的，该竞投人将自动成为中标人，按底价成交，不再举行现场竞投会，直接办理签订成交确认书，若中标人弃权，发包方将全额没收竞投保证金；

（二）若多名（2名或以上）竞投人参与竞投，竞投时无竞投人举牌报价的，按报名先后顺序确定中标人（同时报名的以抽签形式确定中标人），中标人弃标的，或经举牌报价竞投后，竞投人中标后弃标的，则全额没收竞投保证金，重新组织招投标。同一竞投人第2次继续报名的须缴纳2倍竞投保证金，第3次重新组织招投标的不再接受其报名。

十、联系方式

联系单位：川岛镇三资管理办公室，川岛镇甫草村委会

联系人：罗先生，吴先生 联系电话：0750-*

彭先生 联系电话：0750-*

川岛镇三资管理办公室

2023年12月6日