招标项目编号：FGJL-DLG*

1.招标条件

长春市回购存量商品房项目（第一批润德華城、润德锦里）装修工程，招标人为长春润和 (略) ，建设资金来自银行贷款和自筹资金，现对该项目工程施工采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市回购存量商品房项目（第一批润德華城、润德锦里）装修工程

2.2建设地点：润德華城， (略) 绿园区东至双丰大街，南至*三路，西至*三十七路，北至*三十五路。润德锦里，皓月大路与洛阳街交汇处西行100米。

2.3招标范围：润德華城，共97329.91平方米；润德锦里，共11359.35平方米，主要涉及装修工程及部分承重结构改造工程。具体内容详见工程量清单及施工图纸。

2.4计划工期：自合同签订之日起6个月（按照润德華城、润德锦里先后顺序实施）（具体工期以签订合同为准）。

2.5质量标准：符合国家相关工程质量验收统一标准及相关标准要求的合格工程。

2.6最高投标限价： 3813.7608 万元（含暂列金 167.7928万元）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质的独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派出的项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，应无在建工程。

3.3业绩要求：投标人近年（2020年1月1日至今）至少完成过一项类似项目施工业绩（以完成时间为准）。

企业与项目经理业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“ (略) 场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工 (略) (略) 场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工 (略) (略) 场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定，业绩认定以完成时间为准。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《 (略) 住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4 财务要求：投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn） 中列入严重违法失信企业名单。投标人未被 (略) 在“信用中国” 网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。近年（2020年1月1日至今） 内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理未在“ 中国裁判文 书网 ”（http://**）上有行贿犯罪行为。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7执行《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发《 (略) 建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28 号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.8本项目不接受联合体投标。

3.9委托代理人（如有）应为投标单位在职人员，具有在本单位（2022年12月至今）任意一个月的社保证明（需体现缴纳单位），整个招投标过程不得随意更换委托代理人。

4.获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月5日9时00分至2023年12月11日16时0 (略) 公共资源交易一体化平台（http://**）下载招标文件。

4. (略) 级、 (略) 平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA 的交易主体，可在任一平台及场所办理一体化平台CA ，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-*。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台： http://**） 完善主体信息后再登录（ 一体化平台交易系统：http://**）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等 (略) 公共资源交易一体化平台(http://**)上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年12月26日9时30分；开标地点为： (略) 公共资源交易中心（ (略) 南关区华新街700号）二楼【208】开标室。

5.2投 标 人 应 在 投 标 文 件 递 交 截 止 时 间 前 通 过 吉 林 省 公 共 资 源 交 易 一 体 化 平 台 （http://**）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目开标方式为采用腾讯会议（腾讯会议号：开标 (略) 公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取） (略) 公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5. (略) 公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后60分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“开标远程解密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。 (略) 公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

6.发布公告的媒介

因《 (略) 建设信息网》维护，本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 公共资源交易网》上发布，同步推送到《 (略) 公共资源交易公共服务平台》。

7.联系方式

招标人：长春润和 (略)

地址： (略) 南关区大经路489号重庆路北社区一楼102室

联系人：李卓伦

联系电话：185-8435-1525

招标代理机构：北京泛华 (略)

地址： (略) 南关区红晟陶然庭苑19栋（陶然公馆）6楼

联系人：李女士

电话：0431-*

招标监督管理部门：长春建委招投标管理处

电话：0431-*

(略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-*

邮箱：*@*26.com

地址： (略) 贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

(略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-*

邮箱：*@*63.com

地址： (略) 南关区华新街700号

邮编：*

招标项目编号：FGJL-DLG*

1.招标条件

长春市回购存量商品房项目（第一批润德華城、润德锦里）装修工程，招标人为长春润和 (略) ，建设资金来自银行贷款和自筹资金，现对该项目工程施工采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市回购存量商品房项目（第一批润德華城、润德锦里）装修工程

2.2建设地点：润德華城， (略) 绿园区东至双丰大街，南至*三路，西至*三十七路，北至*三十五路。润德锦里，皓月大路与洛阳街交汇处西行100米。

2.3招标范围：润德華城，共97329.91平方米；润德锦里，共11359.35平方米，主要涉及装修工程及部分承重结构改造工程。具体内容详见工程量清单及施工图纸。

2.4计划工期：自合同签订之日起6个月（按照润德華城、润德锦里先后顺序实施）（具体工期以签订合同为准）。

2.5质量标准：符合国家相关工程质量验收统一标准及相关标准要求的合格工程。

2.6最高投标限价： 3813.7608 万元（含暂列金 167.7928万元）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质的独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派出的项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，应无在建工程。

3.3业绩要求：投标人近年（2020年1月1日至今）至少完成过一项类似项目施工业绩（以完成时间为准）。

企业与项目经理业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“ (略) 场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工 (略) (略) 场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工 (略) (略) 场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定，业绩认定以完成时间为准。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《 (略) 住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4 财务要求：投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn） 中列入严重违法失信企业名单。投标人未被 (略) 在“信用中国” 网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。近年（2020年1月1日至今） 内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理未在“ 中国裁判文 书网 ”（http://**）上有行贿犯罪行为。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7执行《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发《 (略) 建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28 号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.8本项目不接受联合体投标。

3.9委托代理人（如有）应为投标单位在职人员，具有在本单位（2022年12月至今）任意一个月的社保证明（需体现缴纳单位），整个招投标过程不得随意更换委托代理人。

4.获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月5日9时00分至2023年12月11日16时0 (略) 公共资源交易一体化平台（http://**）下载招标文件。

4. (略) 级、 (略) 平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA 的交易主体，可在任一平台及场所办理一体化平台CA ，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-*。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台： http://**） 完善主体信息后再登录（ 一体化平台交易系统：http://**）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等 (略) 公共资源交易一体化平台(http://**)上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年12月26日9时30分；开标地点为： (略) 公共资源交易中心（ (略) 南关区华新街700号）二楼【208】开标室。

5.2投 标 人 应 在 投 标 文 件 递 交 截 止 时 间 前 通 过 吉 林 省 公 共 资 源 交 易 一 体 化 平 台 （http://**）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目开标方式为采用腾讯会议（腾讯会议号：开标 (略) 公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取） (略) 公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5. (略) 公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后60分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“开标远程解密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。 (略) 公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

6.发布公告的媒介

因《 (略) 建设信息网》维护，本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 公共资源交易网》上发布，同步推送到《 (略) 公共资源交易公共服务平台》。

7.联系方式

招标人：长春润和 (略)

地址： (略) 南关区大经路489号重庆路北社区一楼102室

联系人：李卓伦

联系电话：185-8435-1525

招标代理机构：北京泛华 (略)

地址： (略) 南关区红晟陶然庭苑19栋（陶然公馆）6楼

联系人：李女士

电话：0431-*

招标监督管理部门：长春建委招投标管理处

电话：0431-*

(略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-*

邮箱：*@*26.com

地址： (略) 贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

(略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-*

邮箱：*@*63.com

地址： (略) 南关区华新街700号

邮编：*