(略) 2023年枢纽楼报警系统、应急照明系统、防火门升级维修项目”监理服务项目，采购人为【 (略) 玉溪分】公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]: (略) 2023年枢纽楼报警系统、应急照明系统、防火门升级维修项目即将实施，实施地 (略) (略) 红塔区秀山路，此次升级维修范围为枢纽楼1-16层，包括：火灾自动报警系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火门系统的升级维修。
本次监理的项目待采购人与中选单位签订合同后，60个日历天内完工。监理方负责监理项目的开工、实施，直到竣工验收等全部阶段工作，负责全面评判项目的施工质量是否达到验收标准。检测项目各个施工部分的工艺是否合理且符合验收要求，检测项目中使用的所有材料是否合格或达到约定标准；如有需要返工的，监理返工阶段施工；参与工程结算的工程量的审核。
1.2采购内容及分包（标包）划分情况：为保证项目工程质量，需采购一家供应商提供工程监理服务，项目不划分标段。
1.3本项目设置最高限价，最高含税限价为45000含税元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。
2.★供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
（1）企业具有独立的法人资格，企业营业执照
（2）供应商具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理*级及以上资质或工程监理综合资质）；
（3）企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）必须分别承担过一个及以上单项合同金额不少于10万元的房建工程（含消防）施工监理业绩；
（4）现场监理部关键岗位人员数量不得低于建设监理规定最低标准，即至少总监理工程师1人（应具有国家注册监理工程师注册证书（房建工程专业），）、专业监理工程师1人、监理员3人，且关键岗位人员不得有在监项目（总监理工程师除外）。（提供至少三个月的劳动保障部门出具的社保证明），不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。
[关于财务指标设置建议如下：
（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。
（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。
（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]
2.2供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标、参选、应答资格的；
（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）在最近三年内骗取中标、中选、成交的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）[采购人对供应商有其他不得存在情形的，可增加规定。如：在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；]
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.竞争性谈判文件获取
3.1获取时间：** 日至11日，每天上午（8:30至11：30），下午（14:30—18:00），北京时间。
3.2获取地点： (略) 红塔区秀山路27号电信大楼11楼办公室。
3.3获取方式：电子邮件
4.应答文件的递交
4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：** 日15点30分前。递交地点： (略) 红塔区秀山路27号电信大楼11楼办公室。
4.2第一轮谈判时间和地点：** 日15点30分, (略) 红塔区秀山路27号电信大楼11楼办公室。
4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；
4.3.3竞争性谈判文件规定的其他情形。
5.供应商注册
供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过（http://**-portal/ctscPortal）完成供应商注册。
6.发布公告的媒介
本竞争性谈判（http://**-portal/ctscPortal）
7.联系方式
采 购 人： (略) 玉溪分公司
地 址： (略) 秀山路27号
邮 编：*
联 系 人：张琼
电 话：*
电子邮件：*@*89.cn
开户银行：中国 (略) 玉溪新兴支行
账 号：*8635
采购人： (略) 玉溪分公司【（盖章）】
2023 年 12 月 7 日
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