沈阳沈北万达广场-住宅及其他

1、项目介绍：总建筑面积约为*.34m2，其中地上面积*.6m2，地下建筑面积76955.36m2，配套用房建筑面积7280.38m2。

2、招标范围：包含但不限于可视对讲、视频监控、周界报警、门禁、电子巡更、背景音乐、智能闸机、停车管理、UPS、综合布线、五方通话等系统工程以及静电地板及物业提升项等。

3、工期：暂定2024/3/1至2026/6/30，共851天；其中3-1#入伙时间为2024年6月；3-2#入伙时间为2024年10月；3-3#入伙时间为2024年12月；3-4#入伙时间2025年6月；3-5#入伙时间为2026年6月。

4、招标入围条件要求

1）注册资金：大于等于500万元人民币；

2）成立年限：截止公告发布日期不少于3年；

3）资质等级：建筑智能化工程专业承包二级资质并具备专业设计资质；

4）年平均营业额：近3年平均年营业额大于等于500万元；

5）业绩要求：近5年作为独立中标人成功地和实质上完成的与其他品牌地产的至少3个标的额不少于200万元，施工面积不少于10万平米的类似项目；

6）项目经理要求：可派往招标人开发项目的项目经理，为本公司的固定职员,且具备以下条件： (1)国家一级注册建造师证书 (2) 项目经理管理过不少于2个类似工程；

7）履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
8）本招标项目不允许联合体投标。

5、付款方式：

1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后，向专业承包商支付合同价款的5%，作为工程预付款；

2）当专业承包商完成每入伙批次对应合同产值50%且经业主确认合格后，每月业主向专业承包商支付至该入伙批次已完对应工程所对应合同价款的75%作为进度款；

3）工程完工通过联动调试后（可按入伙批次），且经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

4）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

2023-12-14 10:00:00

联系人：周健 联系电话：*

无

沈阳沈北万达广场-住宅及其他

1、项目介绍：总建筑面积约为*.34m2，其中地上面积*.6m2，地下建筑面积76955.36m2，配套用房建筑面积7280.38m2。

2、招标范围：包含但不限于可视对讲、视频监控、周界报警、门禁、电子巡更、背景音乐、智能闸机、停车管理、UPS、综合布线、五方通话等系统工程以及静电地板及物业提升项等。

3、工期：暂定2024/3/1至2026/6/30，共851天；其中3-1#入伙时间为2024年6月；3-2#入伙时间为2024年10月；3-3#入伙时间为2024年12月；3-4#入伙时间2025年6月；3-5#入伙时间为2026年6月。

4、招标入围条件要求

1）注册资金：大于等于500万元人民币；

2）成立年限：截止公告发布日期不少于3年；

3）资质等级：建筑智能化工程专业承包二级资质并具备专业设计资质；

4）年平均营业额：近3年平均年营业额大于等于500万元；

5）业绩要求：近5年作为独立中标人成功地和实质上完成的与其他品牌地产的至少3个标的额不少于200万元，施工面积不少于10万平米的类似项目；

6）项目经理要求：可派往招标人开发项目的项目经理，为本公司的固定职员,且具备以下条件： (1)国家一级注册建造师证书 (2) 项目经理管理过不少于2个类似工程；

7）履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
8）本招标项目不允许联合体投标。

5、付款方式：

1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后，向专业承包商支付合同价款的5%，作为工程预付款；

2）当专业承包商完成每入伙批次对应合同产值50%且经业主确认合格后，每月业主向专业承包商支付至该入伙批次已完对应工程所对应合同价款的75%作为进度款；

3）工程完工通过联动调试后（可按入伙批次），且经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

4）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

2023-12-14 10:00:00

联系人：周健 联系电话：*

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